Yksityistäminen Venäjällä on edelleen ilmaista. Ja se houkuttelee monia kansalaisia. Itse asiassa tämä toimenpide antaa väestölle mahdollisuuden ottaa julkisen asunnon omistukseen. Tätä varten sinun on vain lähetettävä rekisteröintiviranomaiselle yksityistämishakemus. Jotkut asiakirjat on liitetty siihen, minkä jälkeen vuokralaiset odottavat päätöstä. Jos on myönteinen vastaus, on vielä tehtävä vain yksityistämissopimus ja muotoiltava omistusoikeudet määrätyllä tavalla. Mutta miten tehdä lausunto vakiintuneesta muodosta? Mitä sinun on tiedettävä ennen tarjoilua? Seuraavaksi puhumme kaikista Venäjän yksityistämisen piirteistä.
Kuka on oikeutettu
Aluksi yritämme ymmärtää kuka voi osallistua tutkittavaan operaatioon. Kaikki eivät pysty yksityistämään julkisia asuntoja.
Yksityistämiseen voivat osallistua sekä aikuiset että lapset. Ilmainen palvelu tarjotaan kerran elämässä. Mutta alle 14-vuotiaat osallistujat säilyttävät tämän oikeuden aikuisuuden jälkeen.
Henkilöitä, jotka voivat hakea yksityistämistä, ovat kaikki kunnallisissa asunnoissa rekisteröidyt kansalaiset. Vain heillä on oikeus rekisteröidä asunto omaisuutena.
Mistä saada
Jotkut ovat kiinnostuneita siitä, mistä saada yksityistämishakemus. Itse asiassa Venäjällä suurimmalla osalla hakemuksista on tiettyjä esipainettuja muotoja. Täyttämällä ne kehotteilla on mahdollista muodostaa kaikkein oikein ja pätevin pyyntö.
Asuntojen yksityistämistä koskeva hakemus on helppo saada.
Vie se asuntopolitiikan / kaupunginhallinnon yksityistämisosastolle;
- ladata;
- luo itsesi.
On parasta joko ladata lomakkeet tai ottaa ne valtuutetusta edustajasta. Asiakirjan vapaa kirjoittaminen hidastaa usein yksityistämisprosessia.
Kirjoittamisen periaatteet
Ja miltä näytteen hakuhakemus asunnon yksityistämiseksi näyttää? Jos luot asiakirjan itse, joudut ymmärtämään joitain keskeisiä kohtia.
nimittäin:
- Asiakirjan alku on otsikko. Se on kirjoitettu oikeassa yläkulmassa ja sisältää tietoja hakijoista sekä elimestä, johon kansalaiset hakevat.
- Hakijana rekisteröitävän kiinteistön täydellinen osoite on ehdottomasti rekisteröitävä.
- Hakemuksessa määrätään kaikille yksityistämiseen osallistuville henkilöille.
- Hakemuksen lopussa kootaan luettelo liitteenä olevista papereista.
Periaatteessa siinä kaikki. Jos joku kieltäytyi osallistumasta operaatioon, kansalaiset voivat ilmoittaa tämän lausunnossaan. Tämä tekniikka helpottaa huomattavasti elämää, kun asumisosastolla ilmenee kysymyksiä.
Tietoja oikeusjutusta
Joskus yksityistämisvaatimus voi olla hyödyllinen. Tämä paperi on tarpeen vikojen varalta. Kansalaisilla, jotka luottavat toimintansa laillisuuteen, on oikeus puolustaa etujaan tuomioistuimessa.
Mitä tietoja tulisi olla tällaisessa yksityistämishakemuksessa? Esimerkiksi:
- Tiedot asumisen tilasta. Sen on oltava kunnallista.
- Tiedot sosiaalisesta työsopimuksesta. Kaikkien yksityistämiseen oikeutettujen kansalaisten rekisteröinti ja näiden mahdollisuuksien syntymisen perusteet on tarpeen.
- Luettelo kaikista operaation osallistujista.
- Linkit yksityistämispäätöksiin. Ne on dokumentoitava.
- Yksityistämispäätöksen perustelut.
Itse asiassa kansalaiset vain kääntyvät lakimiesten puoleen, jotka auttavat laatimaan oikeusjutun vakiintuneessa muodossa. Mutta tosielämässä yksityistämisen kieltäminen on erittäin harvinaista.
Milloin tarvitset oikeusjuttua
Näytteemme yksityistämisvaatimuksesta esitetään tietoomme.Tätä asiakirjaa voidaan tarvita poikkeustapauksissa.
Milloin? Useimmiten tunnistetaan seuraavat syyt oikeusjutun nostamiseen:
- Jos asunto ei kuulu kunnalle, mutta ihmiset haluavat sen edelleen omistaa.
- Jos sekaannus liittyy kiinteistöhakijoiden määrään.
- Jos asunnon asemasta on kiistoja.
- Määräajat omistusoikeuksien rekisteröinnille puuttuvat.
- Toimitettu puutteellinen asiakirjapaketti tai osoittautui, että paperit olivat vääriä.
Kuten jo totesimme, yksityistäminen, asianmukaisella valmistelulla, tapahtuu ilman ongelmia. Eikä suurin osa asukkaista uhkaa mitään aluksia.
Sovelluksen ominaisuudet
Mitkä yksityistämishakemuksen piirteet on otettava huomioon tehtävää toteutettaessa?
Niitä ei ole paljon, mutta jotkut ihmiset eivät tiedä, että jotkut tiedot on kirjoitettava pyyntöön. Mistä puhut?
Asia on se, että vakiintuneen lomakkeen sovelluksessa sinun on määritettävä:
- kansalaisille syntyvät omistusoikeudet (jaetut tai yhteiset);
- huoneiden lukumäärä asunnossa;
- asunnon / talon kokonaispinta-ala.
On tärkeää muistaa, että lapset eivät voi kieltäytyä yksityistämästä minkään asukkaan hyväksi. Jos haluat jättää alaikäisen lapsen, joka on saavuttanut 14-vuotiaana, omaisuudenhakijoiden ulkopuolelle, on välttämätöntä hankkia tähän huoltajuusviranomaisten lupa. Muutoin toimenpide hylätään.
Huomiota koskevat ehdot
Kuinka kauan yksityistämisen tunnustamista koskevaa hakemusta harkitaan? Vakiintuneen muodon oikeusjuttu samoin kuin tavanomainen yksityisomistuksessa olevan valtion asunnon uudelleenrekisteröintipyyntö tutkitaan enintään 30 päivää.
Tämä tarkoittaa, että kansalaiset saavat yhden tai toisen vastauksen kuukauden kuluessa hakemuksen jättöpäivästä. Jos vastausta ei ole, voit mennä oikeuteen. Mutta yleensä tällaisia ongelmia ei esiinny.
asiakirjat
Kuinka laatia näytteen hakemus asunnon yksityistämiseksi, ymmärrämme jo. Mutta mitkä asiakirjat ovat hyödyllisiä idean toteuttamiselle? Ilman niitä yksityistämistä ei yksinkertaisesti tapahdu.
Tyypillisesti asukkaiden on:
- aihetta;
- katastrofipassi;
- ote yhtenäisestä valtionrekisteristä;
- sosiaalinen työsopimus;
- passit;
- lasten syntymätodistukset;
- notaarin vahvistamat yksityistämiseen osallistumisen kieltäytymiset;
- holhousviranomaisten suostumus lasten poistamiseksi yksityistämisestä;
- todistukset osallistujien rekisteröinnistä;
- otteet talokirjasta;
- perheenjäsenyystodistukset;
- asiakirja, joka vahvistaa kansalaisen omistaman asumisen puutteen.
Se riittää. Jos jokin asiakirja on hyödyllinen tietyssä tapauksessa, asiasta ilmoitetaan asunto-osastolle. Mutta yleensä lisäapua ei tarvita.
Vaihe vaiheelta
Harkitse nyt yksityistämishakemusta yksityiskohtaisemmin. Kuinka kuvaan tätä prosessia askel askeleelta? Seuraava ohje auttaa välttämään ongelmia ja epäonnistumisia idean toteuttamisessa.
Yksityistämisohjeet laskeutuvat seuraaviin vaiheisiin:
- Aloitteen ilmentymä. Tällä hetkellä yhden asukkaan tulisi tarjota asuntojen yksityistäminen.
- Määritelmä valinnalla. Jokainen alueelle rekisteröity henkilö joko sitoutuu osallistumaan yksityistämiseen tai menee notaarin puoleen ja kirjoittaa kieltäytymisen. Jos eräät vuokralaiset eivät kieltäytyi tekemästä sopimuksia, yksityistäminen on mahdotonta.
- Asiakirjojen kokoelma. Tämä on kriittisin osa. Ja joillekin monimutkainen. Loppujen lopuksi sinun on kerättävä paljon papereita. Heidän luettelonsa on jo tiedossa.
- Yksityistämishakemuksen kirjoittaminen / täyttäminen. Olemme jo puhuneet siitä, miten ja mistä tämä paperi saadaan.
- Pyynnön esittäminen kunnan asumisosastolle.
- Odotan vastausta.
- Yksityistämissopimuksen allekirjoittaminen määräajassa, jos tehdään myönteinen päätös.
- Omistusoikeuksien rekisteröinti omaisuuteen.
Tosielämässä yksityistäminen viivästyy usein, koska jotkut vuokralaiset eivät kieltäytyy osallistumasta operaatioon. Ne eivät myöskään toimi hakijoina. Lain mukaan yksityistäminen voidaan tällaisissa olosuhteissa unohtaa.Siksi vastaava kysymys olisi ratkaistava etukäteen.
Tietoja oikeuksien rekisteröinnistä
Tästä eteenpäin on selvää, kuinka oikein kirjoittaa ilmoitus yksityistämisestä. Ja oikeusjuttukin. Viimeinen vaihe on omistusoikeuksien rekisteröinti MFC: hen tai Rosreestriin.
Tätä varten kansalaisten on tuotava mukanaan:
- passit;
- yksityistämissopimus;
- tuomioistuimen päätös (jos sellainen on);
- kiinteistön kiinteistörekisteri;
- muutoshakemus yhtenäiseen valtion rekisteriin.
Alaikäisten kansalaisten syntymätodistukset on tuotava erikseen. Muutoin uusia tietoja ei kirjata valtion oikeuksien rekisteriin.
Yksityistämisperusteiset omistustodistukset annetaan noin 5-10 päivän kuluttua hakemuksesta Rosreestrille. Sinun on otettava tämä paperi tunnuksella.
tulokset
Tutustuimme asuntojen yksityistämiseen Venäjällä. Tämä ei oikeastaan ole niin vaikea tehtävä.
Jos sinun on mentävä tuomioistuimeen, älä unohda tätä oikeuksien suojaamistoimenpidettä. Oikeusviranomaiset ovat usein asunnon vuokralaisten puolella. Siksi valittu menetelmä kansalaisoikeuksien suojaamiseksi on erittäin tehokas. Yksityistämissopimus tehdään tässä tapauksessa tuomioistuimen määräyksen perusteella.