Liikkeessä olevien tavaroiden pantiksi olisi ymmärrettävä kaupallisten tuotteiden pantti, joka heti jätetään panttiluvan haltijalle, edellyttäen, että viimeksi mainitulla on oikeus muuttaa panttiomaisuuden luonnollista muotoa ja koostumusta (raaka-aineet, kaupallisten tuotteiden varastot, puolivalmiit tuotteet, materiaalit, lopputuote). On tärkeää huomata, että esitettyjen elementtien kokonaiskustannukset eivät voi olla pienemmät kuin siviililain 357 §: n 1 momentin mukaiset panttisopimukset. Kuinka laaja on tällaisen vakuuden soveltaminen talouskäytännössä? Miksi? Mitkä ominaisuudet määrittelevät sellaiset luokat kuin liikkeessä olevien tavaroiden pantit ja panttatut tavarat? Löydät vastauksia näihin ja muihin yhtä mielenkiintoisiin kysymyksiin tutustumalla tämän artikkelin materiaaleihin.
Luokan esiintyminen
Liikkeessä olevien tavaroiden pantti mainittiin ensimmäisen kerran antiikin Rooman aikoina. Siten tunnettu juristi Stsevole sai erityisen kysymyksen. Hän koostui siitä, että velallinen vakuutti kaupan velkojalle, minkä jälkeen hän kysyi, olisiko mitään tapahtunut seurauksena vai olisiko tarpeen sietää sitä, että kaupan nimellä tavalla tai toisella kaupassa olleet hyödykkeet pantittiin .
Lisäksi kysymys oli seuraava: Jos velallinen myi näitä tavaroita eri vuodenaikoina ja osti muita ja sijoitti viimeksi mainitut suoraan kauppaan, jonka jälkeen hän kuoli, on velkojalla oikeus vaatia kaikkea kaupassa olevaa asuntolainan kautta, koska hyödykkeiden koostumukseen sisältyviä tavaroita myydään, ja muut tavarat sijoitetaan kauppaan.
Stcevola vastasi tällaiseen vetoomukseen: "Asiat ja arvot, jotka ovat kaupassa velallisen kuoleman hetkellä, kuuluvat kiinnitetylle." Joten hänen vastauksestaan löydät ehdottomasti kaikki liikkeessä olevien tavaroiden pantin välttämättömät piirteet. Niistä ovat seuraavat:
- Pantin kohteen yleiset ominaisuudet.
- Jakeluajan asettaminen suhteessa vasta vastaanotettuihin tavaroihin turvaoikeuden suhteen.
- Luottajalla on oikeus korvata asioita, jotka tavalla tai toisella sisältyvät panttauksen aiheeseen.
- Markkinakelpoisten tuotteiden sijainnin varmuus.
On tärkeää huomata, että Stcevolan kopio liikkeessä olevien tavaroiden pantista sisältyy antiikin Rooman, joka on nykyään todella erinomainen - Digesta Justinian, kodifiointiin.
Käsitteen ydin
Tässä luvussa on suositeltavaa pohtia täysin artikkelin kannalta merkityksellistä käsitettä. Joten liikkeessä olevien tavaroiden pantissa tulisi ymmärtää nykyisessä siviililaissa mainittu turvatapa, jonka mukaan luvatut kaupalliset tuotteet jäävät tavalla tai toisella panttiluvan haltijalle.
On lisättävä, että viimeksi mainitussa on oikeus muuttaa kiinnitetyn omaisuuden luonnollista muotoa ja koostumusta. Tähän sisältyy raaka-aineet, puolivalmisteet, varastot, lopputuote, materiaalit ja niin edelleen. Tässä tapauksessa seuraava ehto on pakollinen: kiinnitetyn omaisuuden osien kokonaisarvo ei missään tapauksessa saa olla pienempi kuin liikkeessä olevien tavaroiden panttaamista koskevassa sopimuksessa ilmoitettu. Joka tapauksessa tämä tekijä on otettava huomioon.
Mitkä ovat erot?
Lukuisat tutkimukset liikkeessä olevien tavaroiden pantista ovat osoittaneet, että se eroaa merkittävästi klassisen tyyppisestä pantista. Miksi? Asiaa olisi aiheellista tarkastella käytännön näkökulmasta.Joten, liikkeessä olevan tuotteen panttiluonnetta kuvaava esimerkki osoittaa, että tällaisen pantin kohteet eivät ole asioita, jotka on määritelty yksilöllisesti, vaan geneerisiä esineitä. Viimeksi mainittuihin sisältyy tuotteita, raaka-aineita sekä materiaaleja.
On tärkeää huomata, että yhdessä tutkitun laitoksen teoreettisen suunnitelman tutkimuksen kanssa on melko mielenkiintoista analysoida nykyistä oikeuskäytäntöä. Joten sitä analysoitiin yli kaksisataa äskettäin päivättyä oikeudenkäyntiä. Tämä epäilemättä antoi mahdolliseksi muotoilla joukko yleisiä päätelmiä, jotka sisältävät seuraavat kohdat:
- Joka tapauksessa siviilivaihto on jonkin verran kiinnostunut sellaisesta oikeudellisesta rakenteesta kuin liikkeessä olevien kaupallisten tuotteiden pantti.
- Tietyssä mielessä vakaa oikeuskäytäntö on ilmennyt yksinomaan liikkeessä olevan hyödyketuotteen panttamiseen liittyvissä yleisissä kysymyksissä. Tämän tulisi sisältää liikkeessä olevien tavaroiden panttausta koskevan sopimuksen kannalta olennaiset ehdot (malli esitetään yllä), vakuuksien suhteen kirjanpidollisen kirjanpidon pitäminen, hyödyketuotteiden panttauksen ero tavallisesta pantista.
Asuntolainan asettamat toimet
Edellä todettiin, että asuntolainan saajalla on oikeus muuttaa kiinnitetyn omaisuuden luonnollista muotoa ja koostumusta. Tänään käytännössä asuntolainan hoitaja yrittää välttää panttattujen tavaroiden sulkemista vetoaa oikeusviranomaisiin väittämällä, että liikkeessä olevien tavaroiden panttaussopimus julistettiin mitättömäksi sen nykyisten ehtojen ehdottoman epäjohdonmukaisuuden vuoksi. On tärkeää lisätä, että alun perin tämä tarkoittaa asianmukaisen yksilöinnin puuttumista kiinnitettyjen kiinteistöjen osalta.
Mielenkiintoinen tosiasia on, että oikeuskäytäntö tässä asiassa on yhdenmukainen. Joten jo vuonna 2002 Venäjän federaation ylimmän välimiesoikeuden puheenjohtajisto selvensi, että liikkeessä olevien kaupan pidettävien tuotteiden pantin tapauksessa niiden yksilöivien ominaisuuksien määrittäminen sopimuksessa on täysin tarpeetonta. Lisäksi nykyään on olemassa huomattava taso oikeuskäytäntöä, jolla varmistetaan: kun hyödyketuotetta lainataan liikkeeseen, sen yksilöllisten ominaisuuksien ilmoittaminen sopimusasiakirjassa ei ole välttämätöntä siviililain 357 §: n 1 momentin mukaisesti.
Tähän mennessä kompastuskivi ei kuitenkaan ole usein vakuuden yksilöinti sopimuksella, vaan itse vakuussopimuksen oikeudellisen luonteen määrittäminen liikkeessä olevan hyödyketuotteen pantiksi.
oikeustiede
On suotavaa huomata, että tällä hetkellä on olemassa vakiintunut oikeuskäytäntö. Asetuksen säännösten mukaisesti käyttöjärjestelmä (tiukasti määritellyn luokittelijan mukaan) ei pysty toimimaan panttiina hyödykkeenä liikkeessä. Tärkeää on tietää, että ehdollisuus asuntolainan saajan oikeudelle muuttaa panttattujen kiinteistöjen muotoa on välttämätöntä, jotta oikeusviranomaiset voivat pitää sopimusta kyseisenä sopimuksen velvoitteena. On mielenkiintoista tarkastella elävää esimerkkiä tästä aiheesta.
Yhden tapauksen mukaan kantaja lähetti vastaajalle vetoomuksen, joka koski panttiin liittyvän sopimusasiakirjan tunnustamatta jättämistä. Sopimuksen mukaan kiinteistökomplekseja ei voida käyttää vakuutena sopimuksissa, joiden toinen osapuoli on kolmas osapuoli, jotka siirretään vuokralle tai omaisuudeksi toiselle henkilölle ilman pantinsaajan kirjallista suostumusta. On tärkeää huomata, että tämä ehto ei ole siviililain 357 §: n 1 momentin mukainen. Lisäksi oikeusviranomaiset totesivat, että sopimuksen määräys, jolla tavalla tai toisella määrätään panttiluvan haltijan oikeudesta korvata pantattu esine toisella vastaavalla omaisuudella tai palauttaa se viikossa (kun tämä esine vahingoittui tai kokonaan hävisi tai siihen liittyvän omistusoikeuden, Se lopetettiin sovellettavan lain perusteista syistä), ei vastaa liikkeessä olevien hyödyketuotteiden panttauksen merkkejä.Pantinhaltijan oikeus vaatia tuotteiden takaaman pitkäaikaisen velvoitteen täyttämistä ei silloin, kun sopimuksessa määritelty esine velattiin panttiluovuttajan omaisuudesta, joka ei ollut sopimuksen nykyisten ehtojen mukainen, myöskään liikkeessä olevan tuotteen panttiominaisuuksien mukainen.
Joten ensimmäisen oikeusasteen oikeusviranomaiset totesivat, että käsiteltävänä olevassa panttisopimuksessa ei ollut liikkeessä olevan hyödyketuotteen pantin yksityiskohtia. Kassaation oikeusviranomaiset vahvistivat päätöksen.
Kuinka käyttää liikkeessä olevien tavaroiden vakuutta lainaa?
Tämä ja sitä seuraavat luvut heijastavat suosituksia, jotka ovat hyödyllisiä organisaatioille, jotka aikovat houkutella liikkeessä olevien kaupallisten tuotteiden vakuutena olevaa lainaa. Eri yhtiöiden johdolla on siis mahdollisuus tutustua säännöksiin, jotka kuvaavat tavaroiden asianmukaista valintaa tätä tarkoitusta varten, lainanantajan mahdollisia ehtoja ja lainan likimääräisen määrän laskemista.
Aluksi on huomattava, että liikkeessä olevilla tavaroilla varustettu yrityslaina on nykyään erittäin tehokas pankkilaina. Tämän ryhmän tuotteisiin olisi asianmukaista sisällyttää materiaaleja, raaka-aineita, valmiita tuotteita ja puolivalmiita tuotteita, jotka on tavalla tai toisella tarkoitettu myytäväksi. On tärkeää huomata, että pankkitoimintaa varten markkinoitavat tuotteet ovat korkean riskin suuntautumisen pantti. Siksi pankit sopivat liikkeeseen laskettujen tavaroiden turvaavan lainan myöntämisestä vain, jos korkea vakavaraisuusasteinen asiakas ottaa yhteyttä niihin, joiden kanssa yhteistyö on jo pitkään kehittynyt. Muuten, jotkut pankit yleensä vaativat lisävakuuksia kiinteistöjen tai muiden likvidien kiinteistöjen muodossa. Miksi? Tosiasia on, että he pitävät liikkeessä olevia hyödykkeitä viidenkymmenen prosentilla vakuuksista enimmäisarvossa.
Mitä ei pitäisi tarjota vakuudeksi?
On tärkeää huomata, että liikkeessä olevien tavaroiden pantiksi luonnehdittava laina edellyttää, että nykyään ei ole syytä luvata tarjota tiettyjä markkinoitavissa olevia tuotteita. Olisi suositeltavaa harkita niitä yksityiskohtaisemmin. Joten jos yritys aikoo saada kyseistä lainaa, on pidettävä mielessä, että pankkitoiminnot arvioivat negatiivisesti joitain tekijöitä. Niistä ovat seuraavat:
- Kun tavarat pantitaan liikkeeseen, ne pysyvät kolmansien osapuolten hallussa.
- Kaupalliset tuotteet myydään (toisin sanoen asuntolainan saaja on jo saanut rahat) ja odottaa lähetystä varastossa. On tärkeää huomata, että kirjanpitoa 43 ”Valmis tuote” ja 41 ”Tavarat” vastaavan analyysin perusteella on mahdotonta tunnistaa, mistä kaupallisista tuotteista maksetaan. Joten pankkilaitoksen on otettava sana.
- Hyödykkeet olivat varastossa.
- Tuotteelle on asetettu rajoitettu säilyvyys (esimerkiksi lääkkeet tai ruoka).
- Varastot, joissa tuotteita varastoidaan, eivät koostu niiden sijoittamista koskevista vaatimuksista (esimerkiksi jäähdytysyksiköitä ei ole tai erillistä tilaa ei ole).
- Varastot eivät ole vartioituina yöllä, paikallaan olevaa turvapostia ei ole.
- Tilat, joissa hyödykkeitä varastoidaan, eivät ole palohälyttimiä.
- Rakenteen pantiksi tarjoamaa markkinoitavissa olevaa tuotetta ei voida erottaa muista varastossa olevista tavaroista.
- Kiinteistöjen vuokraamisesta tehdyn sopimuksen voimassaoloaika on lyhyempi kuin lainasopimuksen voimassaoloaika. On tärkeää huomata, että yleensä pankkilaitos pyytää jatkamaan vuokrasopimusta lykkäävänä ehtona.
- Rakenteella ei ole kaupallisten tuotteiden laatusertifikaatteja (siinä tapauksessa, että se on varmennettu).
- Panttiin ei ole otsikkoasiakirjoja.
- Hyödykkeet ovat epälikvidit.Toisin sanoen sen myyntiaika on yli 180 päivää kalenterin mukaan siitä hetkestä, kun on syytä sulkea arvopaperi.
- Tavarat maksettiin käteisellä, joten rakenteella ei ole todistusasiakirjoja.
Lisätekijät
Lisätekijät, joita jokin pankkilaitos yleensä arvioi negatiivisesti, ovat seuraavat:
- Kaupan tarve, ainakin nettoutuksena.
- Talletuspaikkaan pääsyjen puute.
- Kaupan pidettävien tuotteiden esteettömän saatavuuden puute todentamisen yhteydessä
Joten jos ainakin yksi viimeisissä luvuissa esitetyistä ehdoista täyttyy, yritykset pankkilaitoksen yleensä kieltäytyvät myöntämästä lainaa tai lisääntynyttä alennusta.
Lainan enimmäismäärän määrittäminen
Kuinka voin tunnistaa liikkeessä olevien tavaroiden takaaman enimmäismäärän? Tunnettu autokauppias Jemir-Kurgan oppi suorittamaan tämän operaation yhtenä ensimmäisistä rakenteista. On tärkeätä huomata, että enimmäislainasumma, johon tämä tai rakenne voi luottaa, määritetään seuraavalla kaavalla: K = BS x (1 - D), missä K on liikkeessä olevien kaupallisten tuotteiden takaama enimmäismäärä lainaa (laskettu ruplaina), BS - tuotteiden kirjanpitoarvo (laskettuna rubla), D - vähennyskerroin (alennus), joka heijastuu prosentteina ja jonka suoraan määrittelee pankkilaitos. On otettava huomioon, että pankki ei missään tapauksessa arvioi tavaroita markkina-arvon mukaisesti (tämä on perustavanlaatuinen ero muihin vakuudeksi tarjottaviin kiinteistökomplekseihin). On paljon parempaa näyttää tarjotut tuotteet heti markkinahintaan, jotta vältetään lainan määrän aliarviointi.
On tärkeätä huomata, että lainan määrä on pienempi, jos pankkilaitos laskee sen markkinointikelpoisten tuotteiden kirjanpitoarvon perusteella, mutta muun indikaattorin perusteella, esimerkiksi viimeisen kuuden kuukauden keskimääräiset saldot päivittäin laskettuna. Siksi sovellettaessa rahoitusrakenteeseen on tarpeen selventää tarkalleen, kuinka se laskee lainasumman.
Varsinaiset asiakirjat
Viimeisessä luvussa on suositeltavaa määritellä, millaisia asiakirjoja tarvitaan liikkeessä olevien kaupallisten tuotteiden vakuudellisen lainan käyttämiseksi. Pankkitoimisto pyytää yleensä liikkeessä olevan hyödyketuotteen vakuutena seuraavia asiakirjoja:
- Sopimus tietyn hinnan kanssa myytävien tuotteiden hankkimisesta (liitteet ja lisäykset siihen).
- Siirto- ja hyväksymisasiakirjat, laskut, toimitusilmoitukset (näiden asiakirjojen on oltava tiukasti sopimusehtojen mukaisia).
- Maksuasiakirjat, jotka vahvistavat asuntolainan kiinnittäjien maksaman tosiasian.
- Tulli-ilmoitukset.
- Vaatimustenmukaisuus - ja laatusertifikaatit.
- Tilauksia useista tileistä (40, 41, 43).