Sopimusten ylläpito on toimintaa, jonka tarkoituksena on tarjota oikeudellisia palveluita transaktioiden tekemisessä ja niiden toteuttamisessa.
Sopimusrooli
Sopimus on sopimus, joka johtaa sen osanottajien oikeuksiin ja velvollisuuksiin. Ilman sitä ei ole taloudellista toimintaa. Itse asiassa jopa yrityksen perustaminen on jo paljon. Yrittäjän kaikki toiminnot perustuvat jatkuvaan sopimus- ja velvoiteketjuun. Tästä syystä on tarjottava itsellesi pätevää apua.
Asianajajat ovat sitä mieltä, että sopimusta valmistellaan pääasiassa tulevaa oikeudenkäyntiä varten. Ja hänelle ei voida hyväksyä vähimmäishuomiota. Tästä syystä sopimustuki kehittyy edelleen erillisenä alana oikeusalalla.
Kenen kanssa
On kaksi vaihtoehtoa:
- palkata lakimies tai lakimiehet;
- hakea apua lakiasiaintoimistolta, joka tarjoaa pyynnöstä palveluita.
Ensimmäistä menetelmää pidetään kalliimpana. Loppujen lopuksi lakimiehen on työntekijänä maksettava palkka. Toinen menetelmä tunnustetaan halvemmaksi, mutta maksu suoritetaan säännöllisesti riippumatta tarjotun avun määrästä ja tapausten monimutkaisuudesta. Se sopii pienituloisille yksityisille yrittäjille.
Yritykset, joilla on omat asianajajansa, hakevat vastaavia palveluita, jos tarvitaan kapean profiilin asiantuntijoita. Esimerkiksi teollis- ja tekijänoikeuksia koskevaa lakia pidetään monimutkaisena aiheena, ja juuri sellaiset lakimiehet ymmärtävät sen.
Asiantuntijayritysten sopimusten ylläpito on vähitellen vauhdissa.
Työn muoto suurissa yrityksissä
Keskisuurten yritysten palveluksessa on ainakin yksi asianajaja. Jos työntekijöiden lukumäärä on yli sata, otetaan vähintään kaksi asiantuntijaa. Miksi?
Yksi seuraa työlainsäädännön täytäntöönpanoa, toinen käsittelee sopimusten ylläpitämistä. Edustamisen tuomioistuimessa takaavat henkilöt, joiden vastuualueeseen asia vaikuttaa.
Nyt valtion organisaatioissa on taipumus erottaa yksi työntekijä, joka käsittelee yksinomaan valtion toimeksiannon alaisia sopimuksia. Kaikki muu työ on muiden asiantuntijoiden vastuulla. Sama asia tapahtuu yksityisissä organisaatioissa.
Työntekijöiden erikoistuminen tietyntyyppisiin toimintoihin tekee heidän työstään tehokkaampaa. Henkilöllä, joka käsittelee vain liiketoimia, on mahdollisuus hioa taitojaan. Ei ole yllättävää, että maatiloissa ja muissa suurissa organisaatioissa on sopimustukia käsitteleviä osastoja, joissa kukin lakimies suorittaa tietyn osan työstään heidän kanssaan.
Sopimusmenettely
Sopimuksen tekomenettely esitetään useina versioina:
- suullinen muoto;
- kirjoituslomake;
- notaarilomake;
Kaupat tietyntyyppisten kiinteistöjen kanssa on rekisteröitävä.
Suullinen sopimus tehdään siirtämällä omaisuutta tai tarjoamalla palvelua vastineeksi rahalle. Tapahtuman vahvistus on kuitti ja muut asiakirjat.
Kirjoittaminen on yleisin tapa päätellä. Sopimus tulostetaan paperille tai luodaan sähköisessä muodossa. Teksti vie yhdeltä sivulta monelle arkille.
Osapuolet tai niiden edustajat nitovat, leimaavat ja allekirjoittavat asiakirjan.
Samoin näyttää notaarin vahvistama sopimus. Ero on siinä, että teksti on painettu erityiselle suojatulle lomakkeelle ja osapuolten tietojen lisäksi kiinnitetään notaarin allekirjoitus ja sen sinetti.Luonnollisesti jo sovittu sopimuksen teksti on allekirjoitettu ja varmennettu.
Sopimuksen tekemismenettely voi näyttää erilaiselta. Ehdotus lähetetään potentiaaliselle asiakkaalle sopimusluonnoksena. Hänen tulee laittaa allekirjoitus valmiiseen asiakirjaan ja lähettää se lähettäjälle jättäen itselleen toisen kopion.
Ehdotuksen vastaanottaneella on oikeus ehdottaa omia korjauksiaan laatimalla erimielisyyspöytäkirja.
Jos riitaa ei voida ratkaista, tuomioistuimelle nostetaan kanne toisen osapuolen velvoittamiseksi tekemään sopimus oikeudenkäynnissä ilmoitetussa muodossa.
Mitä mukana saattaja
Yrittäjät keksivät erilaisia kysymyksiä, jos yhdistät ne, saat seuraavan luettelon:
- sopimusluonnoksen laatiminen;
- nykyisen sopimuksen analyysi;
- avustus sopimuksen neuvottelemisessa tai muuttamisessa;
- sopimuksen täytäntöönpanon seuranta, osallistuminen korvaustyöhön;
- neuvottelut ja muut palvelut, joihin tarvitaan.
Siksi sopimusten tekeminen ja ylläpitäminen merkitsee huomattavaa määrää työtä.
Työskentele projektin kanssa
Miksi sopimusten oikeudellinen tuki on niin tärkeää alkuvaiheessa?
Laki antaa osapuolille vapauden muotoilla sopimuksen ehdot. Mutta sillä on rajoja, ja niiden rikkominen johtaa kielteisiin seurauksiin. Joidenkin mielestä sopimus tunnustetaan kokonaan tai osittain laittomaksi ja oikeus vaatia mitä tahansa vastapuolelta menetetään. Toiset ovat valtion pakotteita. Erityisesti veropalvelu määrää sakkoja.
Sopimuksen ehtojen epätasapaino johtaa siihen, että yhdellä osapuolella on liiallinen etu. Siten sopimuksesta tulee orjuuttava.
Allekirjoitetun sopimuksen irtisanominen tai sen ehtojen muuttaminen sallitaan yhteisellä sopimuksella. Sen puuttuminen jättää kaupan voimaan. Ainoa, jolla on oikeus tehdä muutoksia vain omasta vapaasta tahdostaan, on tuomioistuin jommankumman osapuolen vaatimuksesta.
Apua neuvotteluissa
Se koostuu vaihtoehtojen ehdottamisesta, jotka sopisivat toiselle osapuolelle. Varsinkin kun kyse on yhdestä toimittajasta, esimerkiksi sähkötoimitusten monopolistista.
Lain ja teknisten vivahteiden tunteminen vaikuttaa positiivisesti neuvottelijan asemaan.
Kuten edellä on kuvattu, sopimuksen tekeminen on pitkä menettely, jolla valmistellaan suuri määrä asiakirjoja, jos viestintä rajoitetaan kirjeenvaihtoon tai vaakalaudalla vakavaan määrään.
Olemassa olevan sopimuksen analyysi
Sopimustuen asiantuntija neuvoo jo allekirjoitetusta sopimuksesta. Mitä ne voivat olla?
Jos asiakirja on epäreilu ja toimii menetysten lähteenä, ensinnäkin etsitään mahdollisuuksia sopimuksen ennenaikaiseen irtisanomiseen. Ne liittyvät toisen osapuolen rikkomuksiin.
Sopimukset ovat voimassa tietyn ajan, ja jotta niiden voimassaoloaikaa ei pidennetä, sen on ilmoitettava kieltäytymisestä sovittuun aikaan. Oikea sanamuoto on yhtä tärkeää kuin ajantasaisuus.
Jotkut liiketoimet, etenkin palvelujen tarjoamiseksi, voidaan päättää kuluttajan pyynnöstä. Jos perusteita ei ole, on vielä odotettava hetkeä, jolloin ilmestyy oikeus peruuttaa sopimus.
Suorituksen seuranta
Sopimusrikkomuksen takaisinperimiseen liittyvä oikeusjuttu on perusteltava, ja asianajajan tehtävänä on kerätä asiakirjoja ja nostaa kanteet asianmukaisesti vastapuolelle. Ilman heidän etukäteen lähettämää asiaa valtaosa välimiesjärjestelmän tapauksista ei ole avoinna.
Riidat sopimuksen täytäntöönpanosta ratkaistaan toimitettujen aineistojen perusteella. Jos niitä ei ole tarpeeksi tai mallissa on epätarkkuuksia, oikeusjuttu hylätään osittain tai kokonaan.
Jos tuomioistuimessa oli mahdollista päästä myönteiseen päätökseen, sen täytäntöönpanomenettely on yhtä vastuullinen ja vaikea vaihe.
Mitä tarkkailijat kohtaavat:
- esittäjien haastemiesten huono laatu (hitaus, lain rikkominen);
- tarve hankkia oikeudellinen lupa tietyn haastemiehen toiminnan toteuttamiseksi.
- velallisen yritykset piilottaa omaisuutta tai vaikeuttaa rangaistuksen määräämistä hänelle.
Asiakkaita pyydetään tarjoamaan sekä täysi palvelupaketti että osa niistä. Syyt ovat heidän tarpeet ja heillä olevat taloudelliset resurssit.
Sopimuksen ylläpitokustannukset riippuvat siitä, kuinka paljon työtä asiakas vaatii suorittamaan ja alueesta. Pääkaupungeissa määrät ovat suurempia ja muilla alueilla pienemmät. Yhtiö tai yksittäinen asiantuntija valitsee oman politiikkansa, mutta hintaero yhdessä paikassa on pieni.