Monet kansalaiset ovat kuulleet sellaisesta asiakirjasta kuin otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä. Mikä tämä on? Miksi tätä paperia tarvitaan? Missä ja miten se voidaan myöntää? Kaikille näille kysymyksille tarjotaan vastauksia alla. Jokaisen kiinteistönomistajan tulee tuntea ilmoitus.
kuvaus
Millaisesta paperista puhumme? Ote yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä on asiakirja, joka jokaisella omistajalla tulisi olla. Se on viittaus kiinteistön ominaisuuksiin.
Vuodesta 2017 lähtien tämä paperi on sekä omistajuustodistus että katastrofipassi. Viimeaikaiset lainsäädännölliset muutokset ovat poistaneet luetellut asiakirjat. Siksi kiinteistökaupoista sinun on nyt tilattava ote Unified State Register -rekisteristä.
Asiakirjan tiedot
Mitä tästä artikkelista löytyy? Mitä tietoja se sisältää?
Kuten jo mainittiin, ote Yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä korvaa sekä omistustodistuksen että katastrofipassin. Vastaavasti näiden arvopapereiden tiedot näytetään varmenteessa.
nimittäin:
- materiaalia kiinteistöjä;
- osoitteen;
- oikeuksien tyyppi;
- kuormitustiedot;
- tiedot omistajista;
- kiinteän esineen ominaisuudet.
Lausuntoja on useita tyyppejä. Tarkemmin sanottuna niitä on kaksi - säännöllinen ja edistyksellinen. Ensimmäisessä tapauksessa asiakirja sisältää kaikki luetellut tiedot. Laajennetun otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä voi tilata vain kiinteistön omistaja tai sen laillinen edustaja. Tällaista asiakirjaa täydentävät omistajan passitiedot ja omistajan tiedot, jos kyseessä on oikeushenkilö.
Tarvittaessa
Missä tilanteissa tätä paperia voidaan tarvita? Tarvitsetko otteen yhtenäisestä valtionrekisteristä? Tämä asiakirja vahvistaa oikeudet kiinteistöihin.
Tästä seuraa, että apua voidaan tarvita:
- ostaessaan ja myyessä kiinteistöjä;
- jos lahjakortti annetaan;
- oikeudellisessa keskustelussa;
- omaisuuden luovutuksen yhteydessä;
- jos haluat häätää tämän tai toisen vuokralaisen tuomioistuimessa tai rekisteröidä jonkun;
- perintöhetkellä;
- jos kansalaiset osallistuvat valtion asunto-ohjelmiin;
- lainoilla ja luottoilla, joissa kiinteistö on takaus.
Toisin sanoen kaikissa toimissa, joissa vaaditaan elinolojen arviointia tai joiden aikana vaaditaan katastrofipassi, edellytetään, että kiinteistön omistaja vastaanottaa otteen yhtenäisestä valtionrekisteristä.
Asiakirjan voimassaolo
Kuinka paljon tämä todistus on voimassa myöntämisen jälkeen? Tähän kysymykseen ei ole yhtä ainoaa vastausta. Kaikki riippuu siitä, miksi ote Yhtenäisen valtion kiinteistörekisteristä alun perin tilattiin.
Asia on se, että tämä asiakirja heijastaa kiinteän esineen ominaisuuksia ja tietoja omistajista todistuksen myöntämishetkellä. Asiakirjan kesto vaihtelee tapahtumasta riippuen.
Joten esimerkiksi tietyistä operaatioista lausunto on voimassa kaksi viikkoa. Mutta useimmissa tapahtumissa varmenteen voimassaoloaika on enintään yksi kuukausi. Siitä huolimatta on suositeltavaa, että suorittaessaan kiinteistökauppoja tilaat tuoreet otteet yhtenäisestä valtion rekisteristä.
muoto
On myös huomattava, että tutkittava asiakirja voidaan esittää useissa muodoissa.
Ottelomake yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä tulostetaan useimmiten. Todistus tulostetaan, se esitetään paperilla.
Voit tilata otteen myös sähköisessä muodossa. Tässä tapauksessa asiakirja esitetään PDF-muodossa erillisenä tiedostona.Voit halutessasi tulostaa ohjeita tietokoneelle.
Mikä vaihtoehto valita? Ei ole eroa. Mutta useimmiten käytännössä löytyy asiakirjan ensimmäinen esitysmuoto.
kustannukset
Kuinka suuri on yhtenäisen valtion rekisterin otteen arvo tänään? Vastaus tähän kysymykseen riippuu suoraan todistuksen esittämismuodosta.
Lain mukaan painettu lausunto maksaa enemmän kuin sähköinen vastine. Asiakirjan hinta riippuu myös siitä, kuka sen suoraan tilaa - yksityishenkilön tai oikeushenkilön.
Vuonna 2017 sinun tulisi keskittyä tällaisiin korkoihin:
- 750 ruplaa - tavallisille kansalaisille, paperiasiakirja;
- 2200 ruplaa - oikeushenkilöille paperilla;
- 300 ruplaa - sähköinen lausunto henkilöille;
- 600 ruplaa - sähköisessä muodossa oleva todistus oikeushenkilöille.
Yhtenäisen valtion kiinteistörekisterin otteiden valtionmaksu muuttuu aika ajoin. Mutta toistaiseksi edellä mainitut määrät olisi maksettava. Varmenne maksetaan ennen vastaavan pyynnön esittämistä.
Mistä tilata
Ja mistä saan tämän asiakirjan? Mitkä elimet osallistuvat sen myöntämiseen ja toteuttamiseen?
Nykyään kaikki Venäjän federaation asukkaat voivat saada otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä seuraavien organisaatioiden kiinteistöjä varten:
- katastrikammiot;
- Rosreestr;
- MFC;
- portaali "Julkiset palvelut".
Voit myös kysyä apua välittäjäyrityksiltä ja kolmansien osapuolien Internet-palveluilta. Mutta sen tekemistä ei suositella. Loppujen lopuksi verkossa on paljon huijareita.
Kuinka tilata
Nyt vähän siitä, miten sinun on toimittava, jos sinun on tilattava ote Kiinteistöjen yhtenäisestä valtionrekisteristä kiinteistöjä varten. Menettely on erittäin yksinkertainen.
Kaikki laskeutuu seuraavaan algoritmiin:
- Kerää erityinen paketti papereita. Luettelo vaadituista arvopapereista löytyy alla.
- Ota yhteyttä tiettyyn viranomaiseen kirjallisen tietopyynnön avulla.
- Hanki lausunto hakemuksen hyväksymisestä ja asiakirjat.
- Tule määrättyyn aikaan valmista lausunto ja hanki se.
Vahvistetun muodon todistuksen tilaamiseen ei tarvita erityisiä tietoja tai taitoja.
Tietoja asiakirjoista
Ja millainen paperi voi olla hyödyllinen tehtävän toteuttamisessa? Onneksi heitä ei ole paljon. Varsinkin jos tarvitset otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä tavanomaisessa muodossa. Laajennettu asiakirja vaatii suuremman paperipaketin.
On huomattava, että tutkitun todistuksen tilaaminen kansalaiselta edellyttää:
- lausunto, jossa ilmoitetaan kiinteistön osoite;
- kuitti, josta ilmenee, että valtionmaksu on maksettu vahvistettuina määrinä.
Enempää asiakirjoja ei tarvita. Jos on tarkoitus saada pidennetty todistus, kansalaisen on esitettävä henkilöllisyyskortti ilman epäonnistumista. Kuitenkin on mahdotonta saada otetta ilman passia. Ilman sitä hakijalta yksinkertaisesti evätään palvelu.
Karttarekisteri
Jotkut ihmettelevät, tarvitaanko kiinteistörekisteripassia, kun tilaat todistuksen yhtenäisestä valtion yritysrekisteristä. Kuten aiemmin korostettiin, tämä lausunto on eräänlainen analoginen asunnon passi.
Siitä huolimatta, jos kansalaisella on katastrofipassi, se voi olla hyödyllinen. Kun jätetään vakiomuodollisen lomakkeen hakemus, on suositeltavaa ilmoittaa kiinteistön rekisterinumero. Muutoin saatat kohdata tilanteen, jossa hakijalle ilmoitetaan Rosreestrissä, että omaisuutta koskevia tietoja ei ole arkistossa.
Tilaamme sivuston kautta
Tarvitsetko otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä? Sitten voit tilata sen Rosreestr-verkkosivuston kautta. Tämän tekeminen ei ole vaikeaa. Varsinkin jos osaat toimia.
Pyynnön esittämisprosessi laskee vaiheisiin:
- Avaa Rosreestr-verkkosivusto.
- Siirry Palvelut-osioon.
- Löydä sieltä "Tietojen tarjoaminen Unified State Register -rekisteristä". Napsauta sopivaa riviä.
- Täytä hakemus ohjeiden mukaan.
- Valitse aputyyppi - sähköinen tai paperi. Toisessa tapauksessa sinun on ilmoitettava viranomainen, jolla asiakirja vastaanotetaan, tai osoite, johon ote tulee lähettää. Ensimmäisessä - vastaanottajan sähköposti rekisteröidään.
- Napsauta painiketta ”Lähetä pyyntö”.
- Valitse palvelun maksutapa. Voit joko tallettaa rahaa Qiwi-lompakon kautta tai suorittaa maksun luottokortilla.
- Vahvista toimenpide.
Voit odottaa, kunnes asiakirja on valmis. Jos on valittu sähköinen ohjemuoto, niin pyynnön hyväksymisen jälkeen vastaava asiakirja lähetetään käyttäjän määrittelemään sähköpostiosoitteeseen.
näyte
Miltä opintopaperi näyttää? Alla on näyte ote Yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä.
Tämä on vain esimerkki avusta. Jokainen lause on yksilöivä tiettyyn omaisuuteen liittyvä asiakirja. Siksi ehdotettua mallia ei voida kutsua poikkeukselliseksi.
Tuotantoaika
Kuinka nopeasti kansalainen antaa otteen? Tämä on toinen tärkeä kohta, johon sinun tulisi kiinnittää huomiota.
Yhtenäisen valtion rekisteristä otteiden valmistusaika vaihtelee. Se voi kestää 20 päivää, mutta yleensä asiakirja voidaan noutaa 5-10 päivän ajan sen jälkeen, kun olet ottanut yhteyttä Rosreestriin.
Joskus ote annetaan nopeammin - useista tunneista kolmeen päivään. Tämä on mahdollista, jos varmennetta tarvitaan kiireellisesti. Sinun on maksettava kiireellisyydestä ylimääräistä. Lisäksi kansalaisen on todistettava, että otetta yhtenäisestä valtionrekisteristä vaaditaan mahdollisimman pian.
Voi kieltäytyä
Mutta voivatko he kieltäytyä antamasta tutkittua asiakirjaa?
Teoriassa kyllä. Varsinkin kun kyse on laajennetusta lausunnosta. Käytännössä ei kieltäytyä myöntämästä todistusta yhtenäisestä valtionrekisteristä. Jokainen kansalainen voi pyytää tätä asiakirjaa milloin tahansa. Ja tietyn ajan kuluttua paperi esitetään hakijan valitsemassa muodossa.
Mitä tehdä, jos kansalaiselta evättiin ote yhtenäisestä valtionrekisteristä? Meidän on kysyttävä, millä perusteella tämä päätös tehtiin. Todistusta ei esimerkiksi myönnetä henkilöille, jotka eivät ole toimittaneet henkilökorttia, tai henkilöille, jotka ovat ilmoittaneet virheelliset tiedot itsestään.
Saatuaksesi selville epäonnistumisen syyt, voit korjata tilanteen. Esimerkiksi, hae ja älä unohda tuoda passi. Tai maksa valtion maksu.
Päätelmät ja päätelmät
Nyt on selvää, mikä on ote yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä kiinteistöjä varten. Tätä asiakirjaa tarvitaan lähinnä niille, jotka aikovat toteuttaa kiinteistökaupan. Mitä "tuoreempaa" tietoa, sitä enemmän siihen luotetaan. Jokaisen kansalaisen on otettava tämä tosiasia huomioon.
Yhtenäisen valtion rekisterin otteesta löydät parhaimmat ja ajankohtaiset tiedot kiinteistöstä ja sen omistajista. Varmenteen voi tilata sekä henkilökohtaisesti että välityspalvelimen kautta. Lisäksi tutkielman rekisteröinti on sallittua paitsi ottamalla yhteyttä toiseen viranomaiseen, myös jättämällä hakemus Internetin kautta.
Nyt on selvää, kuinka tilata ote Unified State Register -rekisteristä ja miten sitä käytetään. Nämä prosessit eivät vaadi kansalaiselta mitään erityistä. Jopa heikosti perehtyneet paperityöhön ihmiset selviävät avusta.
Vain satunnaisesti kansalaiset voivat joutua tilanteeseen, jossa otteen tuottaminen on mahdotonta. Tyypillisesti tällaisia tapauksia esiintyy ihmisillä, jotka ostivat kiinteistöjä uusissa rakennuksissa. Tietoja uusista asumista kerätään ajan myötä. Siksi ote Unified State Register -rekisteristä voidaan antaa vasta muutaman kuukauden kuluttua talon käyttöönotosta.