Kaikissa tapahtumissa tarkoitetaan tiettyjen asiakirjojen keräämistä. Mutta kaikki eivät ymmärrä miksi tätä tai toista paperia tarvitaan. Siksi kiinteistökauppoihin valmistautuminen huolestuttaa monia kansalaisia. Valtava rooli tällaisissa operaatioissa on ote USRN: stä. Mitä tämä asiakirja sisältää? Kuinka saada se? Miksi häntä lainkaan tarvitaan? Kuinka kauan asiakirjan laatiminen kestää? Seuraavaksi meidän on ymmärrettävä kaikki nämä kysymykset. Itse asiassa tutkittavassa aiheessa ei ole mitään vaikeaa tai käsittämätöntä. Jopa henkilöstö, joka on heikosti perehtynyt byrokratiaan, pystyy ymmärtämään, mikä on vaakalaudalla, ja myös tilaamaan viitteen.
määritelmä
Mitä USRN-uutte sisältää? Vastaus auttaa tämän asiakirjan ominaisuuksia.
Venäjällä USRN-otteilla on tärkeä rooli kiinteistökaupoissa. Asia on, että nämä ovat vakiintuneen näytteen varmenteita, jotka on painettu useille sivuille. Ne osoittavat kiinteistön ominaisuudet ja yksityiskohtaiset tiedot siitä.
1. tammikuuta 2017 alkaen Venäjän federaation alueella on ollut voimassa uusia sääntöjä, joiden mukaan USRN: n otteet korvaavat kokonaan omaisuuden omistajuustodistukset. Tämä tarkoittaa, että tämä asiakirja pystyy osoittamaan kiinteistöjen omistajat.
Milloin sitä käytetään?
Miksi tarvitsen otteen USRN: stä? Kuten jo totesimme, häntä tarvitaan kiinteistökauppoihin. Venäjällä tätä paperia ei voida luopua. Sitä tarvitaan rekisteröinnissä:
- luovuttavan;
- perintönä;
- vaihto;
- omaisuuden myynti.
Tämä ei suinkaan ole täydellinen luettelo tapahtumista, joille tarvitaan varmenne. Se voi olla hyödyllinen oikeudenkäyntien aikana. Lisäksi asiakirjaa voidaan käyttää kiinteistön omistajuuden osoittamiseen kaikissa olosuhteissa.
tyypit
Mitä USRN-uutte sisältää? Paljon riippuu siitä, minkä tyyppisen todistuksen kansalainen tilaa. Asia on, että asiakirjasta on erilaisia tulkintoja. Ja jokainen vaihtoehto tarjoaa omat ominaisuudet ja tiedot.
Käytännössä saatat kohdata seuraavan tyyppisiä lauseita:
- ominaisuuden karakterisointi;
- omaisuuden omistajuuden siirron historia;
- rasitteiden ja rajoitusten ilmoittaminen;
- laajennetut lausunnot;
- joka sisältää tietoja niistä, jotka ovat aina tilanneet todistuksen tietylle kiinteistölle.
Yleensä yleiset ja laajennetut lausunnot ovat suosittuja. Ensimmäisessä tapauksessa saat yksityiskohtaisen kuvauksen esineestä, ja toisessa - ei vain omaisuuden kuvauksen, vaan myös täydellisen historian omaisuuteen liittyvistä oikeuksista.
muoto
USRN-uutteen muoto on erilainen. Käytännössä saatat kohdata vain kaksi asiakirjan esitystapaa. Mistä puhut?
Kansalaisille annetaan yleensä paperiuutteet. Ne on painettu arkeille A4 ja ne sisältävät henkilölle tarvittavat tiedot omaisuudesta. Tällaisia arvopapereita käytetään liiketapahtumiin omaisuuden kanssa.
Äskettäin rekisteröintiviranomaiset alkoivat antaa lausuntoja sähköisessä muodossa. Tällöin kansalainen saa sähköpostilinkin PC: llä luettavan asiakirjan kanssa.
Kannattaa heti kiinnittää huomiota siihen, että paperilomakkeen tilaaminen maksaa enemmän kuin sähköinen. Tämä on täysin normaali ilmiö, joka ei yllättä ketään.
tiedotus
Mitä USRN-uutte sisältää? Kuten selvisimme, siihen voidaan kirjoittaa erilaisia tietoja. Kaikki riippuu tilatun varmenteen tyypistä.
Siitä huolimatta, useimmiten tarkastellussa artikkelissa voit nähdä seuraavat tiedot:
- kiinteistön sijaintiosoite;
- rakennuksen kerrosten lukumäärä;
- asunnon numero (jos sellainen on);
- esineen rekisterinumero
- kiinteistön kiinteistöarvo
- omistusoikeuksien tyyppi;
- F. I. O. kiinteistöjen omistajat;
- kuormitustiedot;
- esineelle asetetut rajoitukset;
- kiinteistöjen rekisteröintipäivä Rosreestrissä;
- tiedot asiakasviitteistä.
Laajennettu ote USRN: stä ansaitsee erityisen huomion. Tämä asiakirja on annettu pääasiassa valtion viranomaisille ja kiinteistöjen omistajille. Siinä voit nähdä koko historian omistusoikeuksien siirrosta henkilöltä toiselle. Muukalaisten on melkein mahdotonta saada sellainen todistus.
Mistä saa sen?
Jotkut ihmettelevät, mistä saada otetta USRN: stä. Venäjällä tällaisia asiakirjoja myöntävät useat valtion ja kuntien viranomaiset. nimittäin:
- monitoimilaitteet;
- Rosreestra;
- Venäjän posti;
- katastrikammiot.
Mutta se ei ole kaikki! Loppujen lopuksi asiakirja voidaan myöntää Internetin kautta. Tämä auttaa kahta todistettua sivustoa - liittovaltion rekisterin verkkosivusto ja "valtion palvelut" -portaali. Suurin osa kansalaisista haluaa käyttää ensimmäistä palvelua, koska sen ei tarvitse rekisteröityä.
läpimenoaika
Nyt on selvää mistä saada ote USRN: stä. Kuinka kauan tämän varmenteen käsittely kestää?
Tarkat päivämäärät ovat ongelmallisia. Loppujen lopuksi on riippuvuus tietystä rekisteröivästä viranomaisesta. Joten esimerkiksi kun tilaat varmenteen henkilökohtaisesti Rosreestrin kautta, asiakirja annetaan noin 2 - 3 päivässä, jos menet MFC: hen, sitten 5-6 päivän kuluttua. Nämä ehdot ovat kuitenkin merkityksellisiä, jos otat yhteyttä kansalaisen rekisteröintipaikkaan. Muutoin on tarpeen odottaa, kunnes lausunto on valmis jopa 10 päivää.
Samalla asiakirjan tuottaminen Internetin välityksellä voi kestää useista tunneista viiteen päivään. Kuten käytäntö osoittaa, sähköinen lomake täytetään yleensä 4 tunnissa. Vain luottaa siihen, että ei ole sen arvoista - on parempi tilata tutkittu paperi etukäteen.
kustannukset
Selvytimme mitä USRN-uutetta sisältää. Tämä asiakirja on erittäin tärkeä kaikille kiinteistöjen omistajille. Kuinka paljon maksaa todistuksen saaminen vakiintuneesta näytteestä?
Valtava rooli tässä asiassa on sillä, kuka asiakas on. Todistus myönnetään henkilöille halvemmalla kuin laillisella. Myös USRN-uutteen muodolla on vaikutusta kustannuksiin.
Eri lähteet ilmoittavat erilaista tietoa valtion tullin määrästä. On suositeltavaa keskittyä seuraaviin hintoihin:
- 200 ruplaa - yksityishenkilöt;
- 600 ruplaa - organisaatiot;
- 150 ruplaa - sähköinen lomake kansalaisille;
- 300 ruplaa - USRR-lausunto sähköisessä muodossa organisaatioille.
Lisäksi laajennettu todistus maksaa noin 1500 ruplaa. Ja jos pyydät tietoja kiinteistöistä, jotka olivat omistuksessa ennen vuotta 1998, sinun on maksettava 2500 ruplaa.
Tilausohjeet (henkilökohtaisesti)
On selvää, että se sisältää otteen USRN: stä. Ja mitä se voi olla - myös. Nyt vähän ohjeista kuinka oikein tilata apua.
Aloitetaan ohjeista palvelun vastaanottamiseen henkilökohtaisesti. Esimerkiksi Rosreestrin kautta. Tässä tapauksessa seuraava opas auttaa sinua tilaamaan otteen USRN: stä:
- Valmistele joitain asiakirjoja tehtävän toteuttamiseksi. Heidän luettelonsa riippuu siitä, kuka laatii lausunnon.
- Kirjoita lausunto vakiintuneesta muodosta.
- Maksa valtion maksu laissa vahvistettujen määrien mukaisesti.
- Lähetä pyyntö ja asiakirjat Rosreestrille (tai muulle rekisteröintiviranomaiselle).
- Nopea sertifikaatti muutamassa päivässä.
Kuten näette, menetelmä on melko yksinkertainen. Lausunnon valmiudesta ilmoitetaan puhelimitse.
Internet-tekniikka
Ote USRN: stä julkaistaan Internetissä muutamassa minuutissa. Pyynnön esittäminen on tässä tapauksessa helpompaa. Lisäksi kansalaisilla on mahdollisuus tilata asiakirjan sähköinen tulkinta.
Jotta voit lähettää sertifikaattipyynnön Internetin välityksellä, sinun on:
- Avaa verkkosivusto gosuslugi.ru tai rosreestr.ru. Kaikki riippuu siitä, minkä palvelun kanssa kansalainen haluaa työskennellä.
- Valitse "Palvelut / Julkiset palvelut" -kohdasta "Tilaustiedot yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä".
- Täytä pyyntö. Suorita tämä noudattamalla ilmaisten kenttien lähellä olevia ohjeita.
- Ilmoita avun tyyppi, jonka haluat saada lopulta.
- Kirjoita sähköposti ja valitse tarvittaessa elin, josta on kätevää ottaa valmis asiakirja.
- Tallettaa varoja palvelujen tarjoamiseen. Esimerkiksi pankkimuovin käyttäminen.
Tässä vaiheessa kansalaisten perustoimet päättyvät. Nyt jää vain odottaa ilmoitusta varmenteen valmiudesta.
Asiakirjat
Näyteuutte USRN: stä esitetään huomionne yllä. Mitkä asiakirjat ovat hyödyllisiä tehtävän toteuttamisessa?
Henkilöt tuovat mukanaan passin, kirjallisen hakemuksen ja kuitin maksun suorittamisesta. Organisaatioiden on toimitettava:
- hakemuksen;
- kaikki yrityksen perustamisasiakirjat;
- hakijan passi;
- valtakirja (jos pyynnön esittää oikeushenkilön edustaja);
- tarkista maksetulla tullilla.
Siinä kaikki. Näyte ote USRN: stä sähköisessä muodossa on täsmälleen sama kuin silloin, kun se painettiin paperille. Kaikki luetellut asiakirjat on toimitettava alkuperäisenä.
tulokset
Nyt on selvää, kuinka voit tilata otteen USRN: stä. Rosreestr tarjoaa tämän palvelun mahdollisimman pian. Huolimatta siitä, että Venäjällä voit saada sähköisen sertifikaatin, kansalaiset mieluummin edelleen paperianalogin suunnittelusta.
Mistä saada otteen USRN: stä? Jokainen valitsee vastauksen tähän kysymykseen yksin. Onneksi tiedot kiinteistörekisteristä ovat julkisesti saatavilla. Ja vain jotkut tiedot esineistä "kiinteistö" eivät voi saada kolmansia osapuolia.