Omaisuuslaki on yksi tärkeimmistä siviilioikeudellisista säännöistä. Olen samaa mieltä siitä, että omistusoikeus on ollut olemassa valtion perustamisen jälkeen. Antiikin asukkaat vaihtoivat tavaroita saadakseen halutun tavaroidensa käytettäväksi. Siksi pitkä historia vaatii tutkimaan tämän tyyppisiä suhteita, koska omaisuuslaki on Rooman sivilisaation suora jälkeläinen. 
Aloittaminen: määritelmän tunteminen
Joidenkin oppikirjojen omaisuuslaki-käsite vaikuttaa hyvin yksinkertaiselta. Toiset siviilikirjailijat heijastavat kaikkein hienoimpia vivahteita käyttämällä yhtä termiä. Samanaikaisesti on hyvin yksinkertaista analysoida ehdotetut määritelmät luoda oma käsitys.
Omaisuuslaki on siviilioikeudellinen laki, jonka tarkoituksena on suojata ja varmistaa tällaisen oikeuden omaavien henkilöiden etujen toteutuminen tarkoituksena vaikuttaa suoraan esineeseen (henkiseen omaisuuteen) ilman luvattomien henkilöiden osallistumista.
Omaisuussuhteet heijastavat täysin omaisuusoikeuden olemusta, josta johtuen omistaja voidaan määrittää, asian yksilölliset parametrit ja sen tuleva juridinen kohtalo määritetään.
Siviilioikeuden tosiasiallinen oikeus jaetaan kahteen ryhmään
- Omistajan valtuudet.
- Valtuudet eivät ole omistajia.
Yhden lajin eroja toiseen tarkastellaan jäljempänä, koska aluksi kannattaa päättää ominaisuuksista, jotka ovat ominaisia kaikille omaisuussuhteille luokituksesta riippumatta.
Tietoja tunnusmerkeistä
Omaisuuslaki on ala, jolla on valtava määrä eroja muista ja tyyppisistä siviilisuhteista. Tämän normiryhmän merkit ovat seuraavat:
- Ehdoton, mikä tarkoittaa ainoata lain haltijaa, jota rajoittamaton määrä ihmisiä voi vastustaa. Tämä merkki tarkoittaa, että omistaja voi milloin tahansa vaatia yksityisiltä sellaisten toimien lopettamista, jotka rikkovat hänen ehdotonta oikeuttaan tai estävät sen toteuttamista. On välttämätöntä koskea pakollisten normien alaan, koska omistusoikeuksien suojaaminen tapahtuu vaatimuksella, että henkilö ryhtyy toimiin hänen puolestaan.
- On tärkeää muistaa ikuisesti, että omaisuuslaki on asia; velvoitelaki - kanteet. Tämä postulaatti on tuhoutumaton.
- Omistusoikeudet suojataan yleisin menetelmin, jotka on ilmoitettu Venäjän federaation siviililaissa ja joita sovelletaan kaikkiin oikeussuhteiden ryhmiin.
Tietoja merkityksestä
Omaisuussuhteita harkittaessa on tärkeää ottaa huomioon, että tämän ryhmän oikeuksille on ominaista erilliset erot, esimerkiksi omistajilla on kaikkein kattavimmat oikeudet verrattuna servokkeiden omistajiin. Lisäksi muiden henkilöiden oikeudellista asemaa rajoittaa laki, ja he ovat toistaiseksi omistajiensa kanssa, kunnes omistaja haluaa päättää asian laillisesta kohtalosta oman harkintansa mukaan. Tehdessään velvoitteisiin ja asioihin liittyvää sopimusta viimeksi mainitut on ensin täytettävä.
Yleisesti ottaen tämän teollisuuden arvo on, että se määrittelee ja yksilöi asian omistajan. Asianmukaisen oikeudellisen aseman haltija voi tyydyttää edunsa myymällä omaisuutensa, mutta lain rajoittamassa laajuudessa.
Muiden kuin omistajien oikeustyypit
Rajoitetut omistusoikeudet ovat niiden henkilöiden asemaa, jotka eivät ole asian omistajia.On syytä huomata, että minkään henkilöryhmän omistusoikeuksilla ei ole samoja piirteitä, mutta ne eroavat vain niiden toteutuksen luonteesta.
Muiden kuin omistajien omistusoikeuksien tyypeillä on seuraavat ominaisuudet:
- Asentaa yksinomaan lainsäätäjä.
- Seuraamusoikeus on annettu henkilölle, jolle omistusoikeus siirtyy.
Yhdessä tämän Art. Venäjän federaation siviililain 216 §: ssä säädetään seuraavista oikeuksista henkilöille, jotka eivät ole omistajia:
- Elinikäinen maan perintölaki.
- Rajoittamaton maankäyttö.
- Kotitalouksien oikeus. omaisuuden ylläpitäminen.
- Operatiivinen johtaminen.
- Rasite.
Lisäoikeudet
On tärkeää ottaa huomioon, että lainsäätäjän mainitsemaa luetteloa ei ole suljettu, joten kirjoittajat esittävät tänä päivänä monia ehdotuksia ja novelleja lainsäädännöstä. Siten muiden kuin omistajien omistusoikeudet esitetään seuraavasti:
- sitoutumista;
- omistajien tilojen käyttö muiden henkilöiden toimesta;
- todellisen omistajan valtuudet. Tämä oikeussuhteiden ryhmä merkitsee vilpillistä, avointa ja jatkuvaa omaisuuden hallintaa, joka ei kuulu hänelle, mikä ei alun perin kuulunut hänelle;
- oikeus itsenäisesti hallita tuloja ja omaisuutta;
- elinikäinen asuminen huoneessa, joka kuuluu toiselle henkilölle testamentin läsnäolon vuoksi.
On mahdollista, että lainsäätäjä antaa lähitulevaisuudessa mahdollisuuden päivittää luettelo rajoitetuista omistusoikeuksista, mutta nyt on syytä pohtia yksityiskohtaisesti nykyisiä tyyppejä.
Historialliset muistiinpanot rajoitetuista oikeuksista
Omistus ja muut omistusoikeudet ovat olleet olemassa jo vuosisatojen ajan, joista vanhimpia ja laajimpia ovat kotitalouksien prototyypit. omaisuuden ylläpito ja hallinta. Useat henkilöt ovat pakollisia näissä oikeussuhteissa: ensimmäinen on kiinteistön omistaja ja toinen on vastuussa annettujen asioiden asianmukaisesta hävittämisestä ja käytöstä.
Tämän omistusoikeusryhmän tarkoituksena on virallistaa sellaisten henkilöiden oikeudellinen asema, jotka eivät ole omistajia, mutta joilla on samalla tiettyjä valtuuksia omaisuuden hallintaan.
Tarkasteltavana olevan oikeussuhteiden luokan syntyminen liittyy Neuvostoliiton aikana olemassa olleen suunnitellun talouden tilanteeseen, jossa valtio oli keskeinen sääntelijä. Siirtämällä valtuutensa yksittäisille elimille hallitseva hallintoelin jakoi siten taloudellisen toiminnan hallinnan rationaalisesti ja tasaisesti.
Lisäksi kyseisen ajanjakson omistusoikeuksien suojaa ei käytännössä ollut. On syytä huomata, että siviilioikeuden nykytila heijastaa menneisyyttä, koska nyt muiden kuin omistajien omistusoikeudet tuovat vähimmäisarvon. Tähän mennessä tällaista oikeussuhdetta ei löydy EU: n lainsäädännöstä.
Talousjohtamisen ja operatiivisen johtamisen aiheet
Omaisuuden ja muiden omistusoikeuksien suojaaminen voidaan toteuttaa sekä itsenäisesti että kolmannen osapuolen välityksellä. On syytä huomata, että yksi oikeudenkäynnin osapuolista voi olla henkilö, jolle omaisuus on uskottu.
Tämä tilanne johtuu tosiasiasta, että muun kuin omistajan omistusoikeuksien subjektit voivat olla oikeudellisia yksiköitä, joita on kahdessa muodossa: yrityksenä ja instituutiona.
Samanaikaisesti lainsäätäjä esittää lisäkommentteja: valtion ja kuntien yrityksillä on oikeus taloudenhoitoon, ja valtion omistamilla yrityksillä puolestaan on oikeus operatiiviseen johtamiseen.
Ero näiden tyyppisten omaisuussuhteiden välillä määräytyy annettujen valtuuksien sisällön ja laajuuden perusteella. Kiinteistön todelliset omistajat saavat sopimuksen omistajalta oikeudesta riippuen sopimuksesta.
On syytä huomata, että operatiiviselle johtamissopimukselle on ominaista typistetyt oikeudet asioihin, kun taas niiden olemus heijastuu täysin.
Taloudellinen johtaminen siviilioikeuden instituutiona
Siviililaki määrittelee luettelon keinoista loukkaavan aseman suojelemiseksi, joihin kuuluu myös puolustaminen. Pääsääntöisesti asiasta vastaa vastaavan oikeudellisen aseman suora haltija (ehdoton omistaja). Muiden omistusoikeuksien suojaaminen tapahtuu pääsääntöisesti tekemällä kanne oikeuteen, koska konfliktia ei voida ratkaista muilla tavoilla. Puolustautumisoikeutta toteutettaessa on tiedettävä loukkaantuvan oikeuden ydin ja kaikki sen toteuttamiseen liittyvät vivahteet.
Joten, taloudenhoito-oikeus on siis oikeus omistaa, käyttää ja hallita omaisuutta, jonka omistaja on uskonut, samoin kuin sopimuksen perusteella, joka määrittelee sallitun tilauksen rajat.
Vaikuttava esimerkki on yhtenäisen yrityksen oikeudellinen asema. Art. Venäjän federaation siviililain 295 §: ssä säädetään, että tällä lakioikeudella ei voi olla kiinteistöjä, mutta samalla se pystyy suorittamaan oikeustoimia irtaimiin esineisiin.
Samaan aikaan oikeudet omaisuuteen yhtenäisyrityksessä eivät millään tavoin estä kiinteistön laillisen omistajan omistusoikeutta. Hän ei voi suorittaa oikeudellisesti merkittäviä toimia kaiken omaisuuden suhteen, vaan pystyy myös järjestämään ja selvittämään tietyn yrityksen. Omistajalla on oikeus valvoa omaisuuden turvallisuutta, seurata sen toimintaprosessia sekä oikeus voittoon.
Muutama lause operatiivisesta johtamisesta
On tullut aika käsitellä operatiivisen johtamisen oikeutta, joka monet sekoittavat edellä mainitut siviilisuhteet. Joten pääasiallinen ero instituutioiden välillä on se, että käyttäessään operatiivisen johtamisen oikeutta omaisuuden luovuttamisen toissijainen kohde voi käyttää valtaansa vain yrityksen puitteissa, tehtävien mukaisesti ja myös omistajan määräyksellä.
Lisäksi laillisella omistajalla on laajat valtuudet, esimerkiksi hän voi myydä omaisuuden, jos sitä käytetään muihin tarkoituksiin, tai jos se osoittautui tarpeettomaksi. On syytä huomata, että edes tietyn esineen tarpeella yrityksessä ei ole väliä, tunnustaako omistaja lainsäätäjän henkilössä sen merkityksettömäksi, tarpeettomaksi.
Kuten aiemmin mainittiin, operatiivisen johtamisen aiheena ovat yksinomaan valtion omistamat yritykset, joiden omistusoikeudet ovat ankarasti rajoitetut. Samaan aikaan valtion omistaman yrityksen omistaja on omaisuuden tarjoamisen lisäksi velvollinen kehittämään ja säätämään lainmukaisesti sen myyntimenettelyn.
Jos koehenkilöllä on laitoksen asema, hänellä ei ole oikeutta luovuttaa. Jos tällaisiin toimiin syntyy tarve, omistaja suorittaa kaikki lailliset toimenpiteet.
Elämänkausi
Omistusoikeuden piirteet voidaan jäljittää henkilöihin, joilla on oikeus perintöoikeuteen. Tällä aiheella on oikeus ilman omistajan suostumusta luovuttaa kiinteistö toiselle henkilölle tai käyttää muuta maata.
”Näennäisomistajalla” on oikeus rakentaa rakennuksia maahan, siirtää maa pantiksi tai myydä se.
Lehdistölaki
Siviililainsäädännössä servokkeena kutsutaan rajoitettua oikeutta käyttää jotain. Tämän ilmiön tarkoitus ja ydin on käyttää esimerkiksi rajoittamattoman ihmisryhmän oikeussuhteita kulkemaan jonkun toisen maan läpi, jos sitä on mahdotonta ylittää muilla tavoilla.
Servityypit
Seuraavat rajoitetun omaisuuden lain luokitukset ovat olemassa:
- julkinen - vahvistettu lailla ja perustettu rajoittamattoman ihmisryhmän etujen mukaisesti;
- yksityinen - tämän serdin oikeudellinen perusta on sopimus suhteessa tiettyyn henkilöön.
On syytä huomata, että helpotuksesta oikeushenkilönä tuli yksi ensimmäisistä Rooman oikeuden luokista. Toisin sanoen tarkasteltavana olevalla instituutilla on nyt pitkä historia ja se kehittyy tähän päivään asti.