50-luvun lopulla Neuvostoliiton kaupungeissa aloitettiin tyypillisten viisikerroksisten asuintalojen rakentaminen. Tätä käytännöllistä asuntoa kutsutaan kansanomaisesti Hruštšoviksi - TSKP: n silloisen sihteerin kunniaksi. Tällaisten talojen huoneistoissa ei ollut arkkitehtonisia liiallisia piirteitä. Siitä huolimatta niistä tuli ensimmäinen erillinen asunto miljoonille Neuvostoliiton kansalaisille.
Vuotia kului. Paljon on muuttunut, ja ennen kaikkea Moskovan infrastruktuuri. Hruštšovin lakkasi mahdollinen pääkaupungin imagoon. Lisäksi Hruštšovin alla rakennetut asunnot ovat lyhytaikaisia. 1990-luvun puolivälissä käynnistettiin projekti viisikerroksisten rakennusten purkamiseksi. Sitä ei ole vielä toteutettu. Suuri osa siitä, mitä entinen Moskovan pormestari oli suunnitellut yli 20 vuotta sitten, onnistui kuitenkin kuitenkin toteuttamaan.
Ensimmäinen uudelleensijoittamisaalto
Kahdeksankymmenenluvun lopulla, viiden kerroksisten rakennusten purkamisesta otettiin ensin esiin kysymys. Tällaisten talojen luettelo sisältää rakennuksia, jotka sijaitsevat Moskovan keski-, kaakko-, etelä- ja pohjoisosissa sekä Zelenogradissa. Kaikkiaan Neuvostoliiton pääkaupungin monilla alueilla sijaitsevien kasvottomien kasarmien kohtalo odotti Luzhkov-hankkeen mukaan yli 1 700 rakennusta.
Vuonna 1988 neljä asuinrakennusta purettiin. Viisikerroksisten rakennusten purkaminen Moskovassa ei kuitenkaan ollut yleistä. Lisäksi joka vuosi yhä useammat pääoman asukkaat valittivat mahdottomuudesta elää huonossa asunnossa. Vuonna 1993 tapahtui ensimmäinen uudelleensijoittaminen uusiin koteihin. Mutta kaupungin talousarviossa neljännesten jälleenrakennuksen kustannuksia ei sisällytetty. Siksi kaupungin viranomaiset ottivat rakennusyrityksen Contin mukaan projektiin.
Asuvien rekisteröinti rappeneisiin taloihin
Asukkaiden uudelleensijoittaminen tietenkin perustui paitsi heidän valituksiinsa. Suoritettiin pakollinen tarkastus korjaustöiden epäasianmukaisuuden varmistamiseksi.
Moskovilaiset, kuten tiedätte, ovat älykkäitä asuntoasioissa. Joten Fili-Davydkovon piirin useiden talojen asukkaat pystyivät rekisteröimään huoneistoihinsa lukuisia sukulaisia rakentaessaan uutta 17-kerroksista rakennusta, johon heidän piti muuttaa. Täten viiden kerroksisten rakennusten väestö kasvoi useita kertoja. Uusi talo ei riittänyt asukkaiden uudelleensijoittamiseen. Siitä lähtien uusien asukkaiden rekisteröiminen purettavaan taloon on kielletty.
Vuonna 1995 suunniteltiin alueiden kattava jälleenrakentaminen seuraavalle viidelle vuodelle. Mutta muutama vuosi myöhemmin iski kriisi, jota vastaan kaupunkiohjelman toteuttaminen ei voinut olla laajalle levinnyttä.
Viiden kerroksen luokittelu
Viisikerroksisten rakennusten purku on monimutkainen prosessi, jota ei voida toteuttaa useita vuosia. Ohjelmaan sisältyy asukkaiden asteittainen uudelleensijoittaminen, joka perustuu rappeutuneiden asuinrakennusten luokitukseen.
Kaikki Hruštšovit eivät kuulu viiden kerroksisen rakennuksen purkuhankkeeseen. I-515, I-510, I-511 -sarjojen talot voivat silti toimia monien vuosien ajan. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - viisikerroksiset rakennukset, joiden purku projektin mukaan olisi ensisijaisesti suoritettava. Näihin kuuluvat talot, jotka muodostavat kolmanneksen Moskovan paneelirakennuksista. Tämä on noin 6 miljoonaa neliömetriä asuintilaa.
Näiden sarjojen viisikerroksisissa rakennuksissa on ohuet ulkoseinät, jotka on valmistettu ruostumattomasta paisutetusta savibetonista. Tällaisella materiaalilla puolestaan on alhaiset lämmön suojausominaisuudet. Savibetonilla rakennettujen talojen jälleenrakentaminen ei ole taloudellisesti mahdollista.
K-7-sarjan talot
Viisikerroksisten rakennusten purkamisen kannalta tämän sarjan rakentaminen on yksi ensimmäisistä asemista. Talot rakennettiin 60-luvulla Lagutenkon projektin mukaan. Sellaisissa Hruštšovissa jokaisessa kerroksessa on yleensä kolme huoneistoa.Kattokorkeus - kaksi ja puoli metriä. Ulkoseinien paksuus on 400 mm, jotka on valmistettu kuonakeramiittibetonilohkoista. Tämän sarjan taloissa yhden, kahden ja kolmen huoneen asunnot. Mutta on poikkeuksia. Esimerkiksi Zelenogradin vanhimmissa kaupunginosissa nousi 60-luvulla K-7-sarjan viiden kerroksisen talon rakennuksia, joissa oli neljän huoneen huoneistoja.
1990-luvulla viranomaiset päättivät purkaa tällaiset viisikerroksiset rakennukset. Mutta prosessi vei yli kaksi vuosikymmentä. Vuonna 2012 Moskovassa oli tämän sarjan rakennuksia noin kaksisataa. Suurin osa niistä sijaitsee pohjoisessa ja koillisessa.
II-32-sarjan kodit
85% tällaisista rakennuksista on jo purettu. Tämän sarjan talot ovat viisikerroksisia paneelitaloja. Erottuva ominaisuus - parvekkeet, jotka perustuvat rekvisiitta ja perustukset.
1605-AM-sarjan kodit
Nämä ovat TsNIIEP-instituutin kehittämiä vakioelementtirakennuksia. Sarjan ensimmäinen talo rakennettiin vuonna 1958. Jälkimmäinen on 1980-luvun puolivälissä. Useita vastaavia viisikerroksisia rakennuksia purettiin Moskovan luoteisosassa. Nimittäin: Kubinkan, Ilyinskayan, Malaya Filevskayan kaduilla ja Slavyanskiy Boulevard -kadulla.
Viisikerroksisten rakennusten purkamisesta Moskovassa on tullut osa Lužkovin vaalikampanjaa. Vuokralaisten uudelleensijoittaminen saavutti suunnitellut tavoitteet 2000-luvun puoliväliin mennessä. Vuonna 2006 purettiin noin kuusisataa viisikerroksista rakennusta.
Kysymys rappeutuneiden talojen purkuhankkeen nopeasta toteuttamisesta tuli ajan myötä yhä akuutimmaksi. Vanhan talon purkaminen on vaikeaa, mutta paljon helpompaa kuin antaa moskoville uusia asuntoja. Talouden epävakauden vuoksi monien tilojen rakentaminen oli jäädytetty. Ensimmäistä kertaa - 1990-luvun lopulla, sitten vuonna 2008. Viimeisimmällä kriisillä oli myös merkittävä vaikutus Moskovan viisikerroksisten rakennusten purkamissuunnitelman toteuttamisprosessiin.
70% projektista on saatu päätökseen. Vuonna 2008 purettiin yli 1000 viisikerroksista rakennusta. Totta, investointeja uudisrakentamiseen vähennettiin pian. Ja uuden pormestarin seurauksena ohjelman valmistuminen alkoi siirtyä säännöllisesti myöhempään ajankohtaan.
Siitä huolimatta, vuoden 2017 alkuun mennessä, ohjelmaan kuuluvat viisikerroksiset talot purettiin kokonaan eteläisillä, keski-, kaakkois- ja pohjoisilla hallintoalueilla. Projektin on tarkoitus saada loppuun vuoteen 2018 mennessä.
Helmikuussa 2017 Moskovan kaupungin duumassa keskusteltiin sarjojen 1-447, 1-511, 1-510, 1-515 talojen purkamisesta. Samanaikaisesti Venäjän presidentti antoi Moskovan pormestarille tehtäväksi jatkaa paneelien asukkaiden uudelleensijoittamisprosessia. Sergei Sobyanin puolestaan ilmoitti uuden hankkeen perustamisesta.
Uusi ohjelma
Tämä projekti on tarkoitettu vuosina 1957-1968 rakennetun rappeutuneen asuntokannan purkamiseen. Ohjelma sisältää tietysti uusien talojen rakentamisen vapautetulle alueelle. Se olisi pantava täytäntöön suunnitelman mukaisesti 15 vuoden kuluessa. Ohjelmaan kuului noin 4000 rappeutunutta taloa, joista luettelo laadittiin ottaen huomioon pääkaupungin äänestyksen tulokset.
Hanke käsittää sietämättömien viisikerroksisten rakennusten purkamisen. Eli vanhoja rakennuksia, jotka eivät olleet osa Lužkovin ohjelmaa. Nykyinen pormestari väittää, että kaupungin budjetti antaa tällä hetkellä mahdollisuuden uudelleensijoittaa kestävämmän Hruštšovin asukkaat.
Uskotaan, että pormestarin halu estää pääomabudjettitulojen uudelleenjakaminen alueiden hyväksi, joka oli suunniteltu vuodelle 2018, oli edellytys uudelle ohjelmalle nopeaan aloittamiseen. Lasku hyväksyttiin tavalla tai toisella huhtikuun lopulla. Kaksi kuukautta myöhemmin, Venäjän federaation presidentin allekirjoittama.
Puretut talot (uusi projekti)
Alun perin ohjelmaan kuului yli 7000 kotia. Toisin sanoen, puolitoista miljoonaa moskovilaista olisi muutettava. Kaksi kuukautta myöhemmin pääkaupungin 40 kaupunginosassa olevat rakennukset jätettiin luettelosta. Niihin kuuluvat talot, jotka sijaitsevat kahdenkymmenen ja kolmenkymmenenluvun työtiloissa.
Toukokuun alussa pormestarin toimisto ehdotti 4500 talon purkamista. Mutta kuten jo mainittiin, ohjelmaan kuuluvien viisikerroksisten rakennusten asukkaat osallistuvat myös uuden projektin toteuttamiseen.Moskovilaiset pystyivät heittämään äänestyskierroksensa erityisesti kehitettyjen Internet-sovellusten ansiosta, kun taas jokaisen heistä tunnistettiin SNILS-numero ja muut tiedot. Yli neljäsadan Hruštšovin asukkaita vastaan. Noin 4000 talon asukkaat kannattivat kunnostusta.
Yhdeksän kerroksisia paneelitaloja ei sisällytetty alustavaan luetteloon. Kaupunginjohtaja totesi kuitenkin, että myös tällaisten rakennusten purkamista tulevaisuudessa voidaan harkita. Mutta vain, jos ne ovat rappeutuneessa tilassa. Purkutyöt voidaan tehdä vain asukkaiden suostumuksella.
Itse asiassa meille odotuslistana annettiin Kuntsevossa useiden ihmisten perheelle, jolla oli oikeus ylimääräiseen alueeseen ja erilliseen eristettyyn huoneeseen keuhkoastiasta kärsiville vammaisille, joilla on DN 2-luokka, he antoivat huoneen, jonka koko oli 39,3, ilman huoneita, kun taas osasto kirjoitti ehdotuksessaan, että 1 makuuhuoneen huoneisto, jonka mitat ovat 40,3 neliömetriä.
Samaan aikaan perheessä ei ole puolisoita, ja olohuoneiden on oltava erillisiä, ja lain mukaan jo 54 metrin kokoinen kaksiohuoneisto on jo sijoitettu kahdelle. Lisäksi oikeus lisätilaan, koska tauti on luettelossa.
Mutta osasto ei anna helvettiä. Mutta lupaus ja laki uudelleensijoittamisesta alueellemme unohdetaan.
Huone sijaitsee talossa, joka on rakennettu yli kaksi vuotta sitten, mutta ei silti ole asuttu.
Kuntsevskaya-metron ja nuorten välillä kaikki kaupat, koulut, metro ja poliklinikka ovat ainoat kuljetukset, jotka eivät voi odottaa. Entinen teollisuusalue ja armeijan yksikkö.