Omistusoikeuden tunnustaminen perintöllä vie merkittävän osan kaikista tapauksista, joissa tulevaisuuden omaisuuden myöntämistä päätetään, kenelle se siirtyy ajan myötä.
Kuolleen omaisuuden siirtojärjestelmä
Omistusoikeuden tunnustaminen perimällä on viranomaisten toimintaa, jolla pyritään varmistamaan omaisuuden siirto perillisille.
Vaikeuksien puuttuessa prosessi on seuraava:
- notaari hyväksyy perillisten lausunnon, kerää asiakirjat kuolleen jättämistä omaisuuksista;
- notaari laatii perintötodistuksen, joka heijastaa luetteloa perinnöllisestä omaisuudesta, sen määrästä, arvosta ja osakkeista, jotka kullekin niistä siirrettiin.
Omistusoikeuden tunnustaminen perimällä oikeudenkäynnillä on melko poikkeuksellinen ilmiö. Tuomioistuin puuttuu perintöprosessiin, kun notaarilla on esteitä, jotka eivät salli perinnön rekisteröinnin ongelman ratkaisemista. Lähes aina notaarin läsnäolo suljetaan myöhemmin pois.
Lainsäädäntö
Omistusoikeuksien tunnustamista perimällä säätelee koko luettelo säädöksistä:
- Siviililaki asettaa tapoja suojata oikeuksia, perintöjärjestystä, tapoja jakaa ja toteuttaa.
- Maalaki säätelee suhteita maaoikeuksien käyttämisessä.
- Siviiliprosessilaissa säädetään menettelystä siviilioikeudenkäyntien ja etenkin omistusoikeuden perintönä tunnustamista koskevien vaatimusten käsittelyä varten.
Liittovaltion veroviraston ja korkeimman oikeuden selitykset, jotka osoittavat, miten lakien normit pannaan täytäntöön, ovat erillään. Oikeuskäytäntökatsaukset osoittavat normien soveltamisen tietyissä tapauksissa.
Tuomioistuimen rooli
Tuomioistuin tutkii oikeudenkäynnin aikana riippumatta siitä, mitä vaatimuksia on esitetty, omaisuuden omistusoikeuden laillisuutta, onko testamentin tekijällä oikeuksia siihen ja täyttänytkö hän asiakirjat. On varmistettu, onko rekisteröintihakemuksen hylkääminen laillista, tarkistetaan, onko kantajalla oikeus periä vai ei, ja muut olosuhteet, jotka tuomioistuimen mielestä on tarpeen selvittää.
Notaari toimii lain perusteella selkeästi määritellyissä puitteissa. Tuomarin toiminnan erityispiirteet laissa ovat päätöksen tekeminen, säännöstö ei muodollisesti ymmärrä täysin, mitä seuraavaksi tehdä. Tuomaria rajoittaa kuitenkin myös laki. Nykyisessä oikeuskäytännössä on merkittävä rooli.
Vaihtoehdot oikeuteen menemiseen
Omistuksen tunnustamisesta perintöpäätös tehdään, jos omistajalla ei ollut aikaa täydentää oikeuksiaan rekisteröimällä ne aikaisemmin. Tämä vaikuttaa auto- tai omaisuusoikeuksiin. Jos rekisteröintiä ei toimiteta, tällaista ongelmaa ei esiinny.
Laki antaa oikeuden valita toinen vaihtoehto - pyydä tuomioistuinta sisällyttämään omaisuus perintöön. Asiakirjahakemus lähetetään tuomioistuimelle kuuden kuukauden kuluttua omistajan kuolemasta. Tuomioistuimen päätös poistaa esteet notaarilta jatkossa työskennellessä perillisten kanssa.
Omistuksen perinnöllisyyden tunnustamista koskeva vaatimus jätetään kuuden kuukauden määräajan päätyttyä. Tuomioistuimelle esitetyt pyynnöt ovat erilaisia, mutta perusteet ovat samat. Jos oikeusjuttu jätetään ennen määräaikaa, menettely keskeytetään. Kuuden kuukauden kuluttua tuomari päättää, mitä tehdä seuraavaksi. On todennäköistä, että oikeusjuttu menettää merkityksensä.
Mikä on sekavuus?
Perijä voi monista syistä kääntyä notaarin puoleen myöhässä, mutta asiakirjoja ei ole riittävästi. Tätä varten jätetään hakemus seuraajan tunnustamiseksi. Saatuaan tuomioistuimen päätöksen notaari jatkaa asiakirjojen käsittelyä.
Jos otsikko-asiakirjoja ei ole kokonaan, kanne nostetaan. Tuomari vahvistaa oikeudet omaisuuteen ja että hakija todella hyväksyi perinnön.
Muita juridisia vivahteita
Kuolleen henkilö voi olla perillinen tai omistaa omaisuuden saamisen perusteella. Sitten omistusoikeus syntyy kiinteistön omistamisesta vähintään 15 vuodeksi. Kuinka toimia tässä tapauksessa? Onko kuolleen henkilön oikeus tunnustaa tuomioistuimessa? Ei, kuoleman jälkeen mahdollisuudet saada uusia oikeuksia ja velvollisuuksia lakkaa. Perillisen on esimerkiksi todistettava oikeudenkäynnissä, että vainaja oli vilpitön hankkija.
Lisäksi kantaja vaatii tuomioistuinta tunnustamaan hänen perillisenä olevan omistusoikeuden, koska testaattorilla oli tällainen oikeus. Kuolleen omaisuuden tunnustaminen perinnöllä tai vanhentamisella tehdään siis epäsuorasti, ei suoraan.
Uudelleentarkastelun tulos riippuu kantajan tai hänen edustajansa esittämien todisteiden ja väitteiden määrästä.
Kuinka kirjoittaa lausunto?
Tapausten samankaltaisuudesta huolimatta heillä on omat vivahteensa, jotka on otettava huomioon. Muuten tuomioistuin ei hyväksy kannetta tai tuomari tekee kielteisen päätöksen. Vaikeus on, että samoista syistä samat kantajat eivät saa nostaa kannetta.
Ennen kanteen nostamista selvitetään joukko kysymyksiä:
- kuka on kantaja;
- kuka vastaaja;
- mihin tuomioistuimeen haetaan;
- mitä kerätä joukko asiakirjoja;
- laskea valtion tullin määrä.
Asian osapuolet
Kantaja on perillinen tai perilliset, vastaaja on alueen kunnanhallinto tai kiinteistöhallinto. Heidät houkutellaan, koska he harjoittavat kiinteistöjen rekisteröintiä valtion omistukseen, ellei muita hakijoita löydy.
Jos hakemus jätetään vain perintöaseman tunnustamisesta, notaari tunnustetaan kiinnostuneeksi. Jos tavoitteena on saada oikeus tunnustetuksi tuomioistuimelta, notaari on mukana kolmantena osapuolena ja kiinteistövälitystoimisto vastaajana. Jokaiselle niistä laaditaan joukko asiakirjoja.
Jos kuollut vaati omaisuutta, jolla virallisesti ei ollut omistajaa, perillinen antaa lausunnon oikeudenmukaisen omistajuuden tosiasiasta.
Jos kuolleen omistuksessa oli omaisuutta vähintään 15 vuotta, niin perinnön hyväksymisen jälkeen omaisuuden laskeminen jatkuu ja uusi omistaja jättää oikeuden tai tosiseikan tunnustamista koskevan vaatimuksen.
Ehkä hänen on odotettava oikean ajan kuluessa oikeuteen mennessä.
Mihin tuomioistuimeen mennä?
Mikä on tuomioistuimen toimivalta tunnustaa perintö?
Perintö avataan pääsääntöisesti pysyvässä asuinpaikassa ennen kuolemaa. Jos vakituisesta asuinpaikasta ei ole tietoja tai suurin osa kiinteistöstä sijaitsee toisella alueella, lähetetään tarvittaessa tuomioistuimen hakemus sinne, missä suurin osa kiinteistöstä sijaitsee.
Kiinteistöjen tapauksessa oikeusjuttu lähetetään tuomioistuimelle, joka palvelee sen sijaintipaikkaa, riippumatta siitä, missä perintö avattiin.
He kääntyvät useimmiten käräjäoikeuteen. Hän päättää kaikista tosiseikkojen ja omaisuusriitojen toteamistapauksista, joissa omaisuuden hinta on yli 50 tuhatta ruplaa.
Auton omistusoikeuden tunnustaminen perimällä voi tapahtua myös tuomarin tuomioistuimessa, jos sen hinta on alle 50 tuhatta ruplaa.
Mitkä asiakirjat kerätään?
Asiakirjajoukko on suunnilleen sama:
- kuolemantodistus;
- esineiden olemassaoloa vahvistavat asiakirjat (kiinteistö- tai tekninen passi, ajoneuvon passi);
- testaattorin oikeuksia omaisuuteen vahvistavat asiakirjat (sopimukset, tuomioistuimen päätökset, asiakirjat, jotka vahvistavat omaisuuden hoidon, verojen maksamisen jne.).
- asiakirjat, jotka osoittavat, että perillinen on hyväksynyt perinnön (maksetut laskut, verot, korjatut, suorittaneet muut toimet);
- notaarin todistus perintöoikeudesta, jos se on annettu;
- notaarin perusteltu kieltäytyminen antamasta perintötodistusta.
Asiakirjojen puuttuminen notaarilta antaa tuomioistuimelle oikeuden katsoa, ettei ole syytä kääntyä häntä vastaan oikeuden tunnustamiseksi. Viittausta oikeudenkäynnissä suulliseen lausuntoon ei pidetä riittävänä perusteena.
Kuinka laskea maksu?
Sen arvo vahvistetaan verolakiin. Kuinka valtion vero lasketaan omistajuuden tunnustamisessa perintöjärjestyksessä? Perustuu kiinteistön markkinahintaan. Kantaja kutsuu alustavan arvioijan. Vaatimukseen on liitettävä jäljennös raportista.
Tulli maksetaan seuraavissa koossa:
- 4% määrästä enintään 20 tuhatta, mutta vähintään 400 ruplaa;
- sisällä 20-100 tuhatta 800 ruplaa. ja 3% määrästä, joka ylittää 20 tuhannen markan;
- 100-200 tuhatta ruplaa. määrä 3200 ja 2% yli 100 tuhatta;
- 200 001: stä miljoonaan 5200: n ja 1%: n määrällä, yli 200 tuhatta;
- miljoonasta - 13 200 ruplaa. ja 0,5%
- suurin sallittu tulli on 60 tuhatta ruplaa.
Malli oikeusjutun kirjoittamiseen, malli
Tässä sinun on määritettävä seuraava:
- sen tuomioistuimen nimi, jolle kanne on osoitettu;
- Kantajan nimi, hänen osoite, postinumero
- vastaajan organisaation nimi;
- Kolmannen osapuolen notaarin toimiston nimi ja osoite;
- selvitys olosuhteista, jotka pakottivat hakeutumaan tuomioistuimeen;
- viittaukset lainsäädäntöön;
- tuomioistuimen pyynnöt;
- vaatimuksen hinta ruplana (vastaa arvioijan arviointia);
- Liite - luettelo asiakirjoista;
- allekirjoitus, jättöpäivä;
- kun maksu on saatu, alkuperäiskappale luovutetaan tuomioistuimelle.
Mistä voin löytää vaatimuksen tai mallin omistusoikeuden tunnustamiseksi perinnöllä?
Avoimessa pääsyssä on monia vaihtoehtoja, mutta on parasta ottaa yhteyttä asianajajaan, jotta hän ottaa huomioon kaikki tilanteen vivahteet ja kertoo, mitkä asiakirjat kerätään.
Joskus on tarpeen vaatia todistusta tuomioistuimen kautta, jota varten hakemuksen oikea sanamuoto on tarpeen.
Vanhentumisaika
Perintöoikeutta koskevat väitteet eivät ole rajoitettu aikatauluihin. Ne otetaan huomioon, jos useiden perillisten välillä on kiista omistusoikeuksista, joista toinen ei ilmoittanut ajoissa haluavansa osallistua perintöön.
Aikaisemmin sallitaan myös jo rekisteröityjen kiinteistöjen uusi jakelu. Muuten, hän ei toimi automaattisesti, ellei vastaaja ilmoita siitä milloin tahansa, kunnes tuomari lähtee oikeussalista päätöksen tekemiseksi.
Tuomarilla on velvollisuus hyväksyä tällainen vaatimus, hänellä ei ole oikeutta kieltäytyä siitä vanhentumisajankohdan perusteella eikä kehottaa sitä toiselle osapuolelle.
Asianajajan apu voi ratkaista määräajan puuttuvan ongelman, jos sellaista on. On mahdollista, että häntä ei tosiasiassa ollut, ja kantaja kuitenkin hyväksyi perinnön, vaikka hän ei ymmärtänyt täysin toimiensa juridista merkitystä.
Kuvatut tapaukset eroavat toisistaan niinkin monimutkaisuuden suhteen kuin kaikenlaisten vivahteiden runsauden suhteen, mikä, ellei niitä oteta huomioon, voi vaikuttaa negatiivisesti prosessiin tai hidastaa sitä, mikä ei myöskään ole kovin hyvä.