Venäjällä monet kysymykset johtuvat perintöoikeuksien rekisteröinnistä. Ainoa oikea ratkaisu ongelman ratkaisemiseksi, mainittu prosessi ei aiheuta merkittäviä ongelmia. Itse asiassa jokaisen perillisen on muistettava monia sääntöjä ja lakeja, joiden pohjalta idea on mahdollista toteuttaa. Mitkä perintömenettelyn piirteet ovat tärkeitä kiinnittää huomiota ensinnäkin? Kuinka saada omaisuutta testaattorilta?
kuvaus
Perintöoikeuksien rekisteröinti Venäjällä on menettely omaisuuden saamiseksi perinnöllä. Tämä toimenpide ei aiheuta ongelmia, jos perillisiä on vain yksi. Kun useat ihmiset vaativat omaisuutta, heidän on kohdattava useita ongelmia.
Perintöoikeudet syntyvät perheissä. Suuri rooli tässä asiassa on sukulaisuudessa - mitä rakas, sitä suurempia mahdollisuudet saada omaisuutta. Perintö ilmenee testamentin kuoleman jälkeen.
Se on tämä tapa saada omaisuutta, jota löytyy melkein jokaisesta perheestä. Kolmannet osapuolet eivät yleensä ole perillisiä. Mutta jos on testamenttiasiakirja, se voi ilmoittaa muista kuin alkuperäiskansoista henkilöitä, joille kiinteistön aikaisempi omistaja päätti kirjata kiinteistön tai sen osan.
Perintomenetelmät
On tärkeätä muistaa, että Venäjällä on useita tapoja saada perintö. Omistusoikeuksien edelleen rekisteröintiin tarvittavien toimien algoritmi muuttuu tilanteesta riippuen.
Toistaiseksi voit saada omaisuutta testaattorilta:
- lailla;
- tahdon mukaan.
Alkijoita suositellaan laatimaan testamentti etukäteen. Tällaisissa asiakirjoissa on tapana ilmoittaa kenelle ja mikä osuus omaisuudesta antaa edellisen omistajan kuoleman jälkeen. Muutoin perillisillä voi olla ristiriitoja.
vuoro
Perintöoikeuksien rekisteröinti lailla (ilman testamenttia) tapahtuu tärkeysjärjestyksessä. Kuten jo totesimme, mitä rakkaampi ihminen on testaattorille, sitä lähempänä hän on perintö.
Venäjällä suunnitellaan suurta määrää prioriteettitasoja. Ensimmäiselle riville osoitetaan yleensä:
- puolisot;
- lapsia;
- vanhemmille.
Näillä henkilöillä on ensisijaisesti perintöoikeudet. Lisäomaisuus voi saada veljiä, sisaret, isoäidit, lapsenlapset, isoisät. Mutta huoltajat, äitipuoli, tytär, äitipuoli ja isäpuoli ovat viimeisen käännöksen perillisiä.
Tärkeää: Niin kauan kuin testaattorista etäällä olevia sukulaisia on korkeamman tason omaisuudenhakijoita, he eivät voi vaatia omaisuutta perintönä. Tätä sääntöä sovelletaan lailliseen perintöön.
Perusperiaatteet
Perintöoikeuksien rekisteröintiohjeet alkavat pohtia omaisuuden hyväksymistä testatoijalta. Venäjän federaatiossa perintö voidaan hyväksyä tai hylätä. Kaikki riippuu perillisten toiveista.
Vapautukset tehdään yleensä muiden omaisuudenhakijoiden hyväksi. Muussa tapauksessa omaisuus jaetaan kaikkien välillä, jotka hyväksyivät perinnön, yhtä suurena osuutena.
Kuuden kuukauden kuluessa testamentin avaamisesta (tai testaattorin kuolemasta) henkilön on tultava notaarille ja kirjoitettava lausunto omaisuuden epäämisestä / vastaanottamisesta. Tämän jälkeen kansalaiselle annetaan erityinen asiakirja, jossa he ilmoittavat perillisen omistajaoikeudet kyseiseen tai toiseen omaisuuteen. Tämä varmenne on hyödyllinen, kun otat yhteyttä Rosreestriin.
Perintöjärjestys
Perintöoikeuksien rekisteröinti tapahtuu monella tapaa - notaarilla ja tuomioistuimessa.Kehitysvaihtoehtoja ei enää ole.
Yleisin malli notaarissa. Tällöin perillisillä ei pitäisi olla riitoja tai ristiriitoja. Kuten jo totesimme, notaari myöntää myöhemmin todistuksen vakiomuodollisesta omistusoikeuksien rekisteröinnistä.
Siitä huolimatta joskus joudut menemään oikeuteen. Tällainen suunnittelu on tarpeen, jos perillisillä on riitoja ja erimielisyyksiä. Useimmiten tämä kohdistus tapahtuu laillisen perimisen aikana.
Tyypillisesti kiinteistönhakijat päättävät itse miten toimia. Tärkeimmät suositukset perintöoikeuksien rekisteröinnistä osoittavat, että tehtävän ratkaisemiseksi on parempi ottaa yhteyttä notaareihin.
Toimimme notaarin välityksellä
Nyt tarkastelemme yksityiskohtaisemmin kutakin tapaa saada omaisuutta testaattorilta. Aloitetaan yksinkertaisimmasta ratkaisusta - ota yhteys notaariin. Perintöoikeuksien hyväksyminen ja rekisteröinti aiheuttavat tässä tapauksessa vähäisiä vaikeuksia.
Joten henkilön on toimittava ohjekirjan mukaisesti:
- Ota yhteyttä notaariin kuuden kuukauden kuluessa testaattorin kuolemasta. Kirjoita omaisuuden hyväksymisilmoitus. Jos et halua ottaa omaisuutta, kieltäytyminen kirjoitetaan.
- Luo ja tuo pyydetyt asiakirjat notaaritoimistoon. Yleensä heidän luettelonsa riippuu suhteesta testaattoriin.
- Hanki notaarin todistus suostumuksesta omaisuuden vastaanottamiseen.
- Palkka- ja notaaripalvelut. Tämä esine voidaan joskus ohittaa.
- Tule rekisteröintiviranomaiseen joitain asiakirjoja ja notaaritodistus omistusoikeuksien rekisteröimiseksi.
Tällainen ratkaisu ei yleensä ole ongelma. Omistusoikeudet valtioihin olisi rekisteröitävä kuuden kuukauden kuluttua edellisen omistajan tahdosta tai kuolemasta.
oikeudenkäynti
Perintöoikeuksien notaarin vahvistaminen ei aiheuta ongelmia tästä eteenpäin. Mutta entä jos on ristiriitoja muiden perillisten kanssa tai jos notaariin ottamista koskevaa määräaikaa ei ole annettu?
Näissä tilanteissa sinun on mentävä oikeuteen. Yleensä, jos henkilö 6 kuukauden kuluessa testamenttiasiakirjan avaamisesta ei ole tehnyt tätä tai toista omaisuuden hankkimispäätöstä, on yleisesti hyväksytty, että perillinen kieltäytyi siitä. Perintöoikeus voidaan palauttaa vain, jos perintöoikeuksien käyttämistä koskevalle päätökselle varatun ajan puuttumiseen on perusteltuja syitä.
Mikä voi auttaa perintöoikeuksien takaisin saamisessa? Perintöoikeuksien rekisteröinnistä annetun liittovaltion lain metodologisissa suosituksissa todetaan, että seuraavat olosuhteet auttavat palauttamaan omaisuuden saamisen testamenttia:
- pysyvä asuinpaikka testatorin kanssa kuolemaansa asti;
- perillisen vähemmistö tai hänen kyvyttömyytensä;
- perinnön tosiasiallinen käyttö.
Tuomioistuimen päätöksen aikana saatu päätöslauselma on hyödyllinen liittovaltion rekisteröintipalvelussa omistusoikeuksien rekisteröinnin yhteydessä.
Myös tuomioistuimessa on mahdollista hankkia omaisuutta, jos kansalaisilla on konflikteja. Tarpeeksi tähän:
- Tee oikeusjuttu perintöriitojen ratkaisemiseksi.
- Kerää asiakirjoja, jotka voivat vaikuttaa liiketoiminnan suuntaan tavalla tai toisella.
- Osallistu kokoukseen ja saat päätöksen lopussa.
Itse asiassa perinnölliset kiistat aiheuttavat paljon ongelmia. Perillisiä ei ole suositeltavaa olla noudattamatta testamentinsaajan omaisuuden ottamiselle asetettuja määräaikoja sekä ratkaista kaikki etuudet sukulaisten kanssa etukäteen.
Testamentin mukaan rekisteröinnin ominaisuudet
Mutta tämä ei ole kaikki huomion arvoiset ominaisuudet! Perintöoikeuksien rekisteröinti notaarilla voi joskus muistuttaa koko rituaalia. Aikaisemmin ehdotettu toimien algoritmi tapahtuu yleensä suhteessa avoimeen tahtoon. Mutta testamentti on suljettu.
Tässä tapauksessa paperi avautuu notaarin ja henkilöiden, jotka pitävät itseään perillisinä, läsnäollessa. Heidän lisäksi on oltava riippumattomia todistajia (vähintään 2 henkilöä). Valtuutettu henkilö avaa testamentin ja lukee sen. Seuraavaksi laaditaan säädös, jossa kaikki tehdyt toimenpiteet kirjataan.
Asiakirjat
Perintöoikeuksien rekisteröinti on erittäin vaikea tehtävä, jos riitaa muiden perillisten kanssa. Mitkä paperit voivat olla hyödyllisiä tehtävän toteuttamisessa?
Yleensä ottaessaan yhteyttä notaariin he tuovat:
- lausunto omaisuuden hyväksymisestä perinnön perusteella;
- todistaja testatorin asuinpaikasta;
- Henkilökortti
- testaattorin kuolematodistus;
- omaisuutta koskevat asiakirjat (jos sellaisia on);
- tulee (jos on);
- asiakirjat, jotka osoittavat sukulaisuuden kansalaisen kanssa.
Jos menet oikeuteen, tarvitset lisäksi kannekirjelmän ja todisteet siitä, että henkilö voi saada yhden tai toisen osan omaisuudesta perintöksi. Perintöoikeuksien rekisteröintiohjeet auttavat selviytymään tehtävästä!