Tänään esitetään tietoomme ote yhtenäisestä valtionrekisteristä. Meidän on oltava täysin perehtyneitä tähän asiakirjaan. Mihin tarkoituksiin sitä tarvitaan? Mitä tietoja siinä näkyy? Mistä ja miten saan asiaankuuluvan lausunnon?
Lyhyt kuvaus
Mikä on ote yhtenäisestä valtionrekisteristä (esimerkki 2017)? Tämä on asiakirja, joka sisältää tietoja kiinteistöstä ja sen omistajista. 1.1.2017 alkaen sertifikaatti korvaa omistustodistuksen.
Tätä paperia julkaistaan toistaiseksi, mutta ennen laillisia kiinteistökauppoja on päivitettävä. USR-tiedot ovat vapaasti saatavissa. Jokainen kansalainen voi saada asianmukaisen todistuksen.
tyypit
Yhtenäisen valtion rekisteristä on paljon otteita. Asiakirjaa voidaan esitellä kahdella tavalla: sähköinen ja paperi. Tyypillisesti paperille tulostettu asiakirja maksaa enemmän kuin digitaalinen vastine. Tämä on normaali tapaus.
Lisäksi näytteen ote yhtenäisestä valtionrekisteristä voi olla tavallinen ja sitä voidaan jatkaa. Toisen tyyppisen paperin voi hankkia vain kiinteistön omistaja. Se heijastaa koko historiaa esineen omistajuuden muutoksista. Säännölliset otteet yhtenäisestä oikeuksien rekisteristä ovat julkisia.
Seuraavat paperityypit voidaan erottaa:
- omistusoikeuksista;
- esineen ominaisuuksista;
- rasitusten olemassaolosta / puuttumisesta;
- kansalaisen omaisuuden puutteesta;
- vammaisuuteen;
- tietoa rasituksista, pidätyksistä ja rajoituksista.
Useimmiten vaaditaan viittausta objektin ominaisuuksiin. Joskus, kuten jo mainittiin, tarvitaan laajennettu lausunto. Ja se on suositeltavaa ottaa se myytäessä omaisuutta.
Rekisteriin merkityt esineet
Ote yhtenäisestä valtion yritysrekisteristä (esimerkki siitä esitetään huomioillemme tarkastelussamme) annetaan kaukana kaikesta kansalaisen omaisuudesta. Mitkä ominaisuudet tarjoavat tutkitun paperin myöntämisen?
Kuten jo mainittiin, puhumme kiinteistöistä. Se on "kiinteistöjen" myöntämissä todistuksissa vakiomuodossa. Mutta kaikki eivät ymmärrä, mitkä esineet kuuluvat käsitteen "kiinteistö".
Ne sisältävät:
- talot ja mökit;
- rakennus käynnissä;
- huoneistoon,
- tontit;
- autotallit ja muut pysäköintialueet;
- huone.
Kiinteistön käsite sisältää myös listattujen kohteiden osakkeet. Kaikille heille voi saada todistuksen valtion oikeuksien rekisteristä.
Mitä varten?
Jotkut ihmettelevät mihin tarkoitukseen tätä paperia tarvitaan. Kaikista oikeudellisesti merkittävistä kiinteistökaupoista vaaditaan ote maan yhtenäisestä valtionrekisteristä (katso esimerkki yllä) sekä kaikista muista ”kiinteistöistä”.
Joten esimerkiksi sertifikaatti on hyödyllinen seuraavissa tilanteissa:
- testamentin kirjoittaminen;
- tuloa perintönä;
- lahjojen rekisteröinti;
- omaisuuden vaihto;
- vuokraomaisuus;
- esineiden myyntitapahtuman toteuttaminen.
Tähän sisältyy myös yksityistäminen, omaisuusriitojen ratkaiseminen ja oikeudenkäynnit. Kun otat lainoja takuita vastaan, otteesta on hyötyä.
Kuten jo totesimme, tämä Venäjän asiakirja on hiljattain korvannut omistajuustodistuksen. Siksi jokaisella vuokranantajalla on oltava todistus.
Mistä saa sen?
Missä voin nähdä näyteuutteen Unified State Register -rekisteristä ja tilata paperia omaisuudestani? On mahdotonta vastata yksiselitteisesti. Venäjällä eri elimet osallistuvat asiaan liittyvien asiakirjojen valmisteluun.
Näitä ovat:
- Rosreestr;
- monitoimilaitteet;
- Katri- ja kartografiakamarit.
Voit myös etsiä apua verkkopalveluista. Tarkastetuista sivustoista vain Rosreestr- ja Gosuslugi-palvelut-sivu on korostettu.Kaikki muut palvelut, jotka tarjoavat nopeaa lausuntotuotantoa, eivät ole luotettavia, vaikka jotkut niistä toimivatkin.
kustannukset
Mainitun dokumentoinnin valmistelu vaatii joitain kustannuksia. Ja on erittäin vaikea sanoa, kuinka paljon Yhtenäisen valtion maarekisterin ote maksaa asunnon (me olemme jo lähettäneet näytteen tästä paperista). Kaikki riippuu asiakirjan muodosta ja tyypistä.
Jotkut ehdottavat sinun keskittyvän hintoihin:
- 200 ruplaa - paperikopio;
- 150 - elektroninen vastine.
Mutta jos tutkit huolellisesti kansalaisten saatavilla olevia tietoja, voimme sanoa, että nämä velvollisuudet eivät ole täysin oikeita. Jotkut lähteet osoittavat, että otteet yhtenäisestä valtionrekisteristä ovat kalliimpia oikeushenkilöille ja halvempia tavallisille kansalaisille.
Tässä tapauksessa otetaan huomioon tuotettavan paperin tyyppi. Seuraavat tehtävät on suositeltavaa ottaa huomioon:
- 750 ruplaa - ominaisuus kiinteistöjen yksityishenkilöille;
- 300 ruplaa - sen sähköinen muoto;
- 2 200 ruplaa - lausunto, jossa on tietoja omaisuudesta organisaatioille;
- 600 ruplaa - digitaalinen kopio;
- 400 ruplaa - tiedot omistusoikeuksista esineen ominaisuuksilla (kansalaiset, paperilla);
- 1100 ruplaa - analogia organisaatioille;
- 250 ruplaa - todistus, joka sisältää tietoja omistusoikeuksista ja niiden ominaisuuksista sähköisessä muodossa (henkilökohtainen);
- 700 ruplaa - digitaalinen kopio oikeushenkilöille.
Juuri tällaisen epäselvyyden vuoksi suositellaan selventämään Rosreestrissä olevien tullien määrää välittömästi ennen asiaa koskevan hakemuksen jättämistä. Tämä on ainoa tapa poistaa kaikki epäilyt.
läpimenoaika
Kuinka nopeasti voin ottaa valmiin näytteen otteesta yhtenäisestä valtionrekisteristä tilaamisen jälkeen? Paperinvalmistusajat vaihtelevat.
Jos kansalainen päätti hakea henkilökohtaisesti asiakirjaa Rosreestristä, hänen on odotettava noin 3 päivää. Kun kommunikoit MFC: n kanssa - jopa 5 päivää. Paperin sähköisen kopion tilaaminen vaatii odottamisen useista tunneista kolmeen päivään.
Tietoja asiakirjan tilaamisesta: ohje
Kuinka edetä tilaamalla todistus kiinteistöoikeuksien rekisteristä? Mieti toimintojen algoritmia, kun tilaat asiakirjan henkilökohtaisesti. Internet-palveluissa kaikki on yksinkertaista - täytä vain verkkosivustolla oleva hakemuslomake ja maksa maksu.
Jos kansalainen päätti tilata otteen yksin, hänen on:
- Valmistele joitain papereita ideoiden muuttamiseksi todellisuudeksi. Ne voivat olla erilaisia. Niiden likimääräinen luettelo on esitetty alla.
- Kirjoita hakemus sertifikaattia varten. Lomake voidaan ottaa rekisteröintiviranomaiselta.
- Lähetä pyyntö valitulle organisaatiolle.
- Maksa valtion vero. On parempi tehdä tämä ennen hakemista.
- Tule ilmoitettua ajankohtaa rekisteröintiviranomaiseen ja poimi viimeistelty näyte asiakirjasta.
Valmis! Todellisuudessa kaikki ei ole niin vaikeaa. Ja asianmukaisella valmistelulla voit saada apua oikeuksien rekisteristä muutamassa päivässä.
Asiakirjat kansalaisille
Nyt vähän siitä, mitkä asiakirjat ovat hyödyllisiä kansalaiselle tehtävän toteuttamisessa. Aloitetaan yksilöistä.
Niitä vaaditaan usein:
- Henkilökortti
- shekki, joka osoittaa maksun suorittamisen;
- esineitä koskevat esineet (jos saatavilla);
- hakulomake.
Valtakirja voi myös olla hyödyllinen otteiden saamiseksi USRP: ltä. Myös näyte tästä asiakirjasta esitetään huomioillesi. Mutta yleensä oikeushenkilöt vaativat tällaista paperia.
Organisaatiot ja asiakirjat
Mitä dokumentteja organisaatiot tarvitsevat saadakseen otteita yhtenäisestä valtionrekisteristä? Arvopapereiden luettelo kasvaa tässä tapauksessa.
Seuraavat sertifikaatit ovat hyödyllisiä oikeushenkilöille:
- lausunnon vastaanottajan henkilötodistus;
- valtakirja;
- organisaation perustamisasiakirjat;
- kirjallinen lausunto;
- maksu maksettu.
Tässä tapauksessa vaaditaan valtakirja. Ote yhtenäisestä valtion yritysrekisteristä (tiedämme jo mallitodistuksen) ilman sitä, organisaation edustaja ei voi vastaanottaa sitä. Tämä on täysin normaali ja laillinen vaatimus. Valtakirjan on oltava notaarin varmentama ilman epäonnistumista.
tulokset
Tutustuimme näytteisiin otteista Unified State Register -rekisteristä. Tästä lähtien näiden arvopapereiden vastaanottaminen ei aiheuta vaikeuksia.
Kannattaako tilata apua verkosta? Kyllä, se on erittäin kätevä. Mutta on suositeltavaa olla käyttämättä kolmansien osapuolien palveluita. Jotkut heistä tarjoavat todella nopeaa paperityötä, ja osa heistä kasvatti ihmisiä vain rahalla!