Kiinteistöasiat ovat aina aiheuttaneet erilaisia riitoja kansalaisten keskuudessa. Tänään meidän on selvitettävä, tarvitaanko puolison suostumusta auton myyntiin joka tapauksessa. Mitkä skenaariot ovat mahdollisia? Mikä uhkaa tällaisen suostumuksen olemassaoloa tai puuttumista? Milloin et saa sitä? Vastaukset kaikkiin näihin kysymyksiin selvitetään myöhemmin. Itse asiassa kaikkien näiden ominaisuuksien ymmärtäminen on helpompaa kuin miltä se kuulostaa. Riittää, kun tutkitaan aviomiehen ja vaimon yhteiseen omaisuuteen liittyviä kysymyksiä. Samanlaisia ominaisuuksia on selostettu Venäjän federaation sukukoodissa. Mitkä ovat ne vivahteet, joihin jokaisen naimisiin joutuneen on kiinnitettävä huomiota?
Kiinteistötyypit
Tarvitsetko puolison suostumuksen myydä auto? Varma vastaus ei toimi. Tosiasia, että kiinteistöasioilla on Venäjällä valtava määrä erilaisia piirteitä.
Paljon riippuu kiinteistön tai irtaimen omaisuuden tyypistä. Ei ole mikään salaisuus, että nykyään omaisuutta on useita tyyppejä.
nimittäin:
- Yksityinen. Se kuuluu tietylle puolisolle. Aviomiehellä / vaimolla ei ole oikeuksia häneen. Tällainen omaisuus sisältää tyypillisesti kaiken, mikä puolisoilla oli ennen avioliittoa.
- Yhteinen. Sitä kutsutaan yhdessä hankituksi. Perhelain 35 §: ssä säädetään, että puolisoiden yhteistä omaisuutta käytetään aviomiehen ja vaimon yhteisellä päätöksellä. Tähän omaisuuteen sisältyy kaikki mitä avioliiton aikana on saatu.
Joten mitä skenaarioita ei voida sulkea pois käytännössä? Mitä pysäyttää huomio ensinnäkin? Onko ominaisuuksia, jotka voivat aiheuttaa paljon ongelmia perheelle?
Artikkelin teksti
Kyllä, ja heitä ei ole niin vähän. Aviopuolison suostumus auton myyntiin on tarpeen vai ei? Jotta tähän kysymykseen voidaan vastata tarkasti, sinun on tutkittava huolellisesti RF-IC-artikkeli 35. Kuten jo mainittiin, se osoittaa kaikki yhteisen omaisuuden luovuttamisen piirteet.
Lain mukaan aviomies ja vaimo:
- Yhteisomaisuus luovutetaan yhteisellä sopimuksella.
- Jos toinen puolisoista tekee sopimuksen kiinteistöstä, oletetaan, että toinen puoli suostuu kääntämään idean todellisuudeksi.
- Jotkut myyntitapahtumat (ne, jotka edellyttävät valtion rekisteröintiä) vaativat toisen puolison notaarin suostumuksen toiminnan suorittamiseen.
Juuri tällaiset säännöt säädetään tänään laissa. Näistä ominaisuuksista huolimatta kaikille ei ole selvää, onko aviomiehen suostumuksella tärkeää myydä auto.
Valtuutettu valtuutus
Yritämme selvittää. Edellä esitetystä voidaan päätellä, että eräät yhteiseen omaisuuteen liittyvät liiketoimet edellyttävät notaarilta aviomiehen tai vaimon suostumuksen saamista. Mutta tämä on kaukana pakollisesta toimenpiteestä useimmissa tapauksissa. Loppujen lopuksi tietyn liiketoimen tekemisessä on alun perin kyse toisen puolison suostumuksesta idean toteuttamiseen.
Perhelain 35 §: n mukaan valitus notaarille asianmukaisen asiakirjan saamiseksi on tarpeen:
- jos myydään kiinteistöjä (taloja, huviloita, asuntoja ja niin edelleen);
- jos kauppaan on tarpeen suorittaa valtion rekisteröinti kiinteistön omistusoikeuden siirrosta.
Näin ollen autojen myynti ei sisälly tällaisiin toimintoihin. He eivät voi vaatia kansalaiselta mitään kirjallista suostumusta.Ei notaarissa tai liikennepoliisissa, kun annat kuljetusta uudelleen. Tällaisen asiakirjan vaatiminen on kielletty lailla.
epäselvyys
Mutta todellisuudessa kaikki ei ole niin yksinkertaista kuin miltä näyttää. Yhteisen omaisuuden luovuttaminen, kuten jo mainittiin, merkitsee puolisoiden keskinäistä suostumusta tietyn liiketoimen toteuttamiseen. Mitä tehdä, jos aviomies tai vaimo kieltäytyy myymästä autoa?
Meille jo tutun perhesäännön artikkelin mukaan puolison erimielisyys yhteisomistuksesta antaa kansalaiselle mahdollisuuden kumota se. Tämä tarkoittaa, että autojen myynti voidaan tunnistaa pätemättömäksi.
Tarvitsetko puolison suostumuksen myydä auto? Kaikki riippuu perhesuhteista. Jos puhumme yhteisomistuksesta, ja puolisot eivät luota toisiinsa, on välttämätöntä hankkia kirjallinen suostumus ja laatia se notaarin kanssa. Muuten aviomies / vaimo voi julistaa tapahtuman pätemättömäksi. Luottamussuhteessa tällaista paperia ei yleensä tarvita.
Tapahtumat kaupan julistamisesta kelpaamattomaksi
Mikä voi olla perustana oikeuteen hakemiselle? Elämä on arvaamatonta. Sen aikana voi tapahtua erilaisia tapahtumia.
Jos puolison suostumusta auton myyntiin ei annettu, erimielisyys kansalainen voi hakea muutosta tuomioistuimeen seuraavissa tilanteissa:
- Yhteisen omaisuuden myynnin tehnyt puoliso sai rahaa kaupasta ja käytti sen henkilökohtaisiin tarpeisiin. Yleensä ne ovat uhkapelejä, alkoholia, huumeita ja niin edelleen.
- Yhteisomaisuuden myynnistä saatavat varat käytetään vain kaupan toteuttaneelle kansalaiselle. Toisin sanoen rahaa ei käytetä perheen tarkoituksiin. Esimerkiksi he viettävät henkilökohtaisen loman, sairaanhoidon, hoidon tai harrastuksen.
- Kauppaa suorittanut puoliso ei täyttänyt ehtoja, joiden mukaan aviomies / vaimo suostui operaatioon. Esimerkiksi rahaa ei käytetty alun perin sovitulla tavalla.
Kaikki nämä tilanteet ovat peruste kaupan peruuttamiselle. Tästä syystä yksityishenkilöiden auton myyntisopimuksessa edellytetään usein myyjän puolison suostumusta toiminnan suorittamiseen. Tämä tekniikka suojaa osapuolia odottamattomilta oikeudenkäynneiltä.
Poikkeus sääntöyn
Kaikista näistä piirteistä huolimatta Venäjän lainsäädännössä on melkein aina poikkeuksia. Puolison suostumus auton myyntiin on ihanteellista, kun kyse on yhteisesti hankitusta omaisuudesta. Heillä ei ole oikeutta vaatia sitä, mutta tämä asiakirja suojaa osapuolia oikeudelliselta keskustelulta.
Mistä poikkeuksista puhumme? Jos avioliiton omistama auto myydään ennen avioliittoa. Toisin sanoen henkilökohtaisen omaisuuden käytettävissä. Kuten jo on korostettu, puhumme yleensä avioliittoa edeltävästä omaisuudesta. Tällaisissa olosuhteissa aviomiehen / vaimon ei tulisi edes liiketoimen turvallisuuden vuoksi antaa virallisen suostumuksen. Operaatiota ei peruuteta, jos puoliso ei suostu miehen tai vaimon henkilökohtaisen omaisuuden myyntiin.
Toissijainen sopimus - nolla ongelmaa
On toinenkin mielenkiintoinen asettelu. Puolison suostumusta auton myyntiin ei vaadita, jos aviomies ja vaimo tekevät ns. Avioliittoa koskevan sopimuksen. Tässä asiakirjassa säännellään puolisoiden yhteisen omaisuuden luovuttamista koskevia sääntöjä.
Vastaava lauseke on rekisteröitävä vain, jotta sopimus sallii liiketoimintaa irtaimen omaisuuden kanssa ilman vaimoa / aviomiestä. Tällöin sinun on määritettävä, jolla on oikeus autoa luovuttaa.
Siksi paljon riippuu tietystä tilanteesta. Auton myyntiä koskevissa säännöissä ei ole ohjeita puolison suostumuksen rekisteröinnistä operaatioon. Kuten aiemmin korostettiin, on parempi olla samanlainen asiakirja, mutta sen toteuttamista ei voida kutsua erittäin tärkeäksi, pakolliseksi toiminnaksi.
Rekisteröintijärjestys
Oletetaan, että aviomies ja vaimo päättävät myydä yhteisen auton.Mitä heidän on tehtävä? Kuinka saada puolison notaarin suostumus myydä auto? Näyte tästä asiakirjasta annetaan vähän myöhemmin. Ensin on ymmärrettävä, kuinka toimia.
Todellisuudessa kaikki on paljon yksinkertaisempaa kuin miltä voi näyttää ensi silmäyksellä. Saadaksesi vaimon tai aviomiehen suostumuksen yhteistoiminnan harjoittamiseen notaarilta, sinun on:
- Kerää tietty paketti asiakirjoja. Täydellinen luettelo niistä luetellaan myöhemmin.
- Kirjoita lausunto vakiintuneesta muodosta.
- Ota yhteys notaaritoimistoon vahvistaaksesi asiakirjan. On ehdottomasti otettava mukanasi etukäteen valmistettu paperipaketti.
- Myönnä auton osto ja myynti yleisesti hyväksyttyjen sääntöjen mukaisesti. Paras on tehdä tämä toisen puolison läsnäollessa. Tällöin kirjallista suostumusta ei tapahdu.
Nopea, helppo, helppo. Käytännössä tapahtuu yhä useampia myyntitapauksia, kun molemmat puolisot ovat läsnä. Jos vaimon tai aviomiehen oleskelun tosiasia voidaan vahvistaa tehtävän suorittamisen aikana, liiketointa ei voida peruuttaa.
Tietoja asiakirjoista
Mitkä paperit voivat olla hyödyllisiä? Niitä ei ole kovin paljon. Paperityöt puolison suostumuksen rekisteröinnissä yhteiseen omaisuuteen liittyvään kauppaan ovat vähäiset. Auton osto- ja myyntlomaketta tai toimintasopimusta ei tarvita. Tyypillisesti tällaiset arvopaperit ilmestyvät kauppoihin liittyvien liikkeeseenlaskujen selvittämisen jälkeen puolisoiden välillä.
Tarvittavista asiakirjoista, jotka on luovutettava notaarille, on:
- puolisoiden passit;
- avioliitto todistus;
- suostumus;
- todistukset aviomiehen ja vaimon omistusoikeuksista.
Mitään muuta ei tarvita. Kaikki nämä asiakirjat lähetetään notaarille, minkä jälkeen suostumus vahvistetaan. Tästä hetkestä lähtien toinen puoliso voi suorittaa kauppoja määritellyn omaisuuden kanssa.
näyte
Ehkä tämä on kaikki, mitä kansalaisten pitäisi tietää tutkitusta aiheesta. Aviopuolison suostumus avioliitossa ostetun auton myyntiin on välttämätön. Ei aina, mutta turvallisuussyistä on parempi.
Miltä vastaava lausunto tarkalleen näyttää? Se voi olla tällainen:
Minä (yksimielisen puolison tiedot), vaimo / aviomies (tiedot kauppaa toteuttavasta aviomiehestä tai vaimosta), suostun / suostun yhteisen omaisuuden - auton (tiedot autosta) - myyntiin. Mieheni / vaimoni voi tehdä myynti- ja myyntitapahtumia tämän yhteisomaisuuden kanssa.
Siinä kaikki. Jos sinulla on jo lomake auton ostamiseen ja myyntiin, voit rekisteröidä suostumuksesi myyntiin tietyille ihmisille. Samanlainen ilmiö on harvinaisuus. Siksi normaali lupa myönnetään kaikentyyppisille yhteisen omaisuuden liiketoimille.
Nyt on selvää, onko aviomiehen suostumusta aviomiehen ja vaimon yhteisen omaisuuden kanssa niin tärkeätä saada. Kenelläkään ei ole oikeutta vaatia tällaista asiakirjaa, mutta sen saatavuus helpottaa huomattavasti elämää.
