Monet meistä ovat joutuneet kohtaamaan laskuja. Ja jokaisella meistä ennemmin tai myöhemmin on kysymyksiä: miten tarkistaa laskujen laskeminen? Mitkä ovat laskentaperiaatteet? Missä katsoa? Missä ottaa yhteyttä virheeseen? Löydät vastaukset näihin kysymyksiin tästä artikkelista.
Apuohjelmamaksut
Laitoslaskut ovat tällä hetkellä pakollisia. Ja näistä palveluista maksettava summa on melko suuri. Ja se on melko vakava osa perheen budjettia. Siksi ihmiset tarkistavat huolellisesti kaikki kuitit ennen maksua välttääksesi virheet ja maksatmatta liian paljon. Ja he yrittävät myös optimoida sähkölaskujen kustannukset ja minimoida ne. Tätä varten he asentavat yksittäiset mittarit tai mittarit, toisin sanoen. He huolehtivat myös luonnosta, säästävät vettä, valoa ja kaasua. Samaan aikaan ei vähennetä heidän tarpeitaan, vaan kulutetaan näitä resursseja järkevästi ja ymmärretään, että he, kuten perheen budjetti, ovat rajalliset.
Koska asumis- ja kunnallispalvelupalvelualaa hallitsevat yhä useammat kumppanuudet, rahastoyhtiöt, on mahdotonta valvoa täysin heidän toimiensa laillisuutta ja oikeellisuutta. Siksi on tärkeää tietää, miten yleishyödyllisten laskujen laskeminen tapahtuu. Mitä tehdä, jos suorituksen aikana tehdään virhe. Lisäksi on tärkeää, että pystyt laskemaan maksut itsenäisesti ja tietää missä näet yleishyödyllisten laskujen ja tariffien laskemisen sekä asuntoalaa säätelevät lait. Sinun tulisi myös ymmärtää minne mennä, jos huomaat virheessä laskelmissa. Koska virheitä tapahtuu, tahallisia tai satunnaisia. Ja on tärkeää ymmärtää, mitä näille virheille tehdään ja miten niihin vastataan. Sekä kuinka tämän asian laillisesti ratkaistaan.
Mitä liittyy apuohjelmiin?
Näihin palveluihin kuuluvat: suoraan kiinteistölaskut sekä talon tarpeet (korjaus, kunnossapito). Tarkastellaan tätä asiaa yksityiskohtaisemmin. Joten apuohjelmiin kuuluvat:
- Maksu toimitetusta kaasusta.
- Sähköä varten.
- Lämmitykseen (jos se ei ole yksilöllinen).
- Kylmälle vedelle.
- Kuumaa vettä varten (jos saatavissa).
- Viemäriin (jätevesi).
Käsittelimme yleishyödyllisiä laskuja. Ja mitä talon tarpeet sisältävät?
- Alueen puhdistus sekä portaat.
- Kotitalouksien hoitokulut.
- Hissipalvelu. Ja myös sen korjaus tarvittaessa.
- Jätehuolto ja hävittäminen.
- Intercom-palvelumaksu. Sen korjaus.
- Kaasuputken, putkiston ja niin edelleen huolto ja korjaus.
- Muut tarpeet, joista keskustellaan asukkaiden kokouksessa.
Mitä lainsäädännössä sanotaan tästä?
Tärkein asiakirja, joka sääntelee suhteita tällä alueella, on RF LC. Nimittäin artiklat 156 ja 157. Ne sisältävät normit, jotka määräävät asumistuen suuruuden. Ja myös tarkennetaan yleishyödyllisten laskujen maksamismenettely, laskentatavat.
On tärkeää ymmärtää, että tämän maksun pitäisi olla riittävä kerrostalon hyvässä kunnossa pitämiseksi. Kaikki tariffit on ilmoitettava selvästi sääntöjen mukaisesti. Luvaton muutos ei ole sallittu! Toimitusmaksujen maksamisen lisäksi asunnonomistajien on maksettava talon asukkaiden kuluttamasta sähköstä ja vedestä. Toisin sanoen kaikki omistajat jakavat kokonaismäärän tasapuolisesti.
Mitkä muut asiakirjat määrittävät yleishyödyllisten laskujen laskemismenettelyn? Hallituksen päätös nro 354, 6. toukokuuta 2011. Siinä kuvataan menetelmä laskujen laskemiseksi, jolloin uudelleenlaskenta on mahdollista. Tämä asiakirja sisältää myös säännöt laskujen laskemiseksi. Sekä niiden muuttamisjärjestys.
Kuka asettaa tariffit?
Lainsäädäntömme mukaan Venäjän federaation subjektit ovat suoraan vastuussa tariffisuunnitelmista. Tariffit on nimittäin vahvistettu paikallisviranomaisten säädöksissä. Mitä siellä oikein määrätään?
- Pääomakorjausrahastoon maksettavan osuuden määrä.
- Suoraan itse laskujen (vesi, kaasu, sähkö) tariffit.
- Jos asunto on sosiaalisessa vuokrasopimuksessa, laissa määrätään vuokran maksamisen määrä.
- Jos asunnonomistajat eivät ole valinneet tapaa talon hallintaan, laissa määrätään korvauksen määrä tilojen nykyisestä korjauksesta ja kunnossapidosta.
Lisäksi rahastoyhtiö osallistuu asumisen maksamisen määrän määrittämiseen. Tämä kysymys ratkaistaan asukkaiden yhtiökokouksessa rahastoyhtiön johdon kanssa.
Jos vuokralaisten on käytettävä lisäpalveluita, joita laki ei määrää (esimerkiksi videokameroita, concierge-palveluita jne.), Tämä kysymys tulee nostaa esiin kokouksessa ja keskustella lisäpalvelujen maksamisesta.
Mitä lasketaan yleishyödyllisistä laskuista?
Tärkein ja tärkein asia on henkilökohtaisesti kuluttamasi resurssit, nimittäin vesi, kaasu, sähkö. Lisäksi omaisuutesi asunnon pinta-ala otetaan huomioon. Sekä sen alueelle rekisteröityjen ihmisten lukumäärä. Näiden parametrien perusteella rahastoyhtiö laskee, kuinka paljon sinun pitäisi maksaa lumien poistosta, yleisestä sähköstä jne. Kuinka tämä menee?
Jos talossa käytetään yhteistä talotiskiä.
On välttämätöntä määrittää, mitä osaa kunkin huoneiston kokonaispinta-alasta on. Toisin sanoen, etsi kunkin asunnon osuus talon kokonaispinta-alasta. Sen jälkeen sinun on laskettava, kuinka monta resurssia on käytetty vain kuukaudessa. Tämä määrä on kerrottava tariffilla ja prosenttimäärällä, jonka tämä huoneisto käyttää koko talossa. Seurauksena on, että saamme kuukauden apuohjelmien määrän, joka on otettava jokaisesta asunnosta.
Jos tällainen laskuri puuttuu.
Tällainen tilanne ei myöskään ole harvinainen. Kuinka laskea lopullinen maksusumma tässä tapauksessa?
Tällöin sinun on tiedettävä, mitä asunnon kokonaispinta-alaa koskevaa normaa (lämmityslaskelman tapauksessa), sekä mitä normaa tulee soveltaa laskiessaan yleishyödyllisten laskujen kokonaismäärää (sähkö, vesi ja kaasu otetaan huomioon).
Onko kannattavaa pitää mittaria asunnossa vai onko parempi maksaa normin mukaiset yleishyödylliset laskut?
Tähän kysymykseen ei ole tarkkaa vastausta. Kaikki riippuu tilanteesta. Jos käytät paljon energiaa, valoa ja kaasua, sinulle voi olla hyödyllistä maksaa normien mukaan. Jos asut yksin tai yksin tai et kuluta suurta määrää resursseja, laskurien asentaminen on silti kannattavampaa. He maksavat nopeasti itsestään ja antavat sinun säästää tulevaisuuden laskuissa.
Lisäksi lainsäädäntö säätelee myös tätä kysymystä. Liittovaltion lain 261 mukaan sinun on tehtävä niin, jos käytät resursseja ja sinulla on tekninen kyky asettaa mittarit. Muutoin normit nousevat jatkuvasti, ja laskujen maksumäärä saavuttaa kosmisen määrän.
Yksittäiset laskurit - syy maksaa vähemmän?
Joten, olet päättänyt mielen. Asensimme mittarit huoneistoon maksaaksemme laskuja ei yleisten standardien, vaan tosiasian mukaan. Eli kuinka paljon he viettivät - he maksoivat niin paljon. Joten onko mahdollista ilmoittaa pienempi määrä todistamishetkellä, vai ei? Kuka voi tarkistaa tämän ja mikä siitä tulee? Selvitetään se!
Ensinnäkin laitosten on tarkistettava mittauslaitteet vähintään kerran vuodessa. Ja suora vastuu on antaa heille pääsy mittarisi. Lisäksi on myös suunnittelemattomia tarkastuksia. Ja siinä tapauksessa, että apuohjelmat havaitsevat todisteiden väärentämisen, joudut maksamaan koko velan määrän kertaluonteisesti. Ja myös maksaa sakko. Jos rahastoyhtiö osallistuu todisteiden väärentämiseen, se saa sakkoa laskujen perimisestä.
Kuinka välttää virheelliset laskut ja mikä on tehtävä?
Sinun on ymmärrettävä, että jos sinulla on laskurit tallentaaksesi henkilökohtaiset lukemasi, sinun on toimitettava kaikki tiedot ajoissa. Muutoin rahastoyhtiö laskee keskimäärin.
Mikä voi aiheuttaa kommunaallaskujen väärän veloittamisen?
- Rahastoyhtiön henkilöstön tahalliset toimet.
- Virheet ohjelmassa.
Mitä etsiä vastaanottaessaan kuitin?
- Tarkista osoite oikein.
- Huoneen pinta-ala.
- Rekisteröityjen lukumäärä.
- Laskutuskausi.
- Onko kuitissa ylimääräisiä tavaroita?
- Onko kulutusasteissa ja vastaavasti maksun määrässä muutoksia? (Kaikista muutoksista on ilmoitettava etukäteen, jotta ihmisillä on aikaa valmistautua).
Mitä tehdä, jos huomaa virhe laskelmissa?
Jos sinua ei laskuteta kunnolla laskuista, älä anna paniikkia. Ensinnäkin, sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöön selvittääksesi kertymisen syyt. Jos tässä vaiheessa ilmenee ongelmia, noudata LC RF: n artiklaa 10. Ja vaatia oikeuksiasi!
Tämän artikkelin mukaan rahastoyhtiö on velvollinen tarjoamaan sinulle pääsyn tietoihin sovelluksen mukaisista maksulaskelmista. Voit lähettää sen suullisesti tai kirjallisesti. Se on harkittava 10 päivän kuluessa.
Mitä ilmoitetaan hakemuksessa?
Heidän tiedot, nimittäin: sukunimi, etunimi ja sukunimi. Osoite, jossa asut. Lähettää vastauksen tähän osoitteeseen tähän osoitteeseen. Rahastoyhtiön nimi on myös ilmoitettava. Ja pyyntö varmistaa laskujen oikeellisuuden.
Jos kymmenen päivän kuluttua ei ole tietoja hakemuksesi tarkistamisesta tai jos et ole tyytyväinen tarkistuksen tuloksiin, voit siirtyä korkeamman tason oppaan sivulle. Toisin sanoen asuntotarkastukselle ja syyttäjävirastolle.
Mitä tehdä, jos he tarjoavat heikkolaatuisia palveluita tai niitä ei tarjota jonkin aikaa?
Erityisen usein kesällä on tilanne, jossa ne sammuttavat kuuman veden, ja ihmiset oleskelevat 3 viikkoa vain kylmällä vedellä. Kuinka tässä tapauksessa lasketaan yleishyödylliset laskut? Onko laskentaa uudelleen haitoista? Vai pysyykö kaikki muuttumattomana?
Lain mukaan, jos palveluja tarjotaan huonosti tai ei kokonaan, yleishyödylliset laskut vähenevät.
Mitä tehdä, jos palvelujen tarjonta oli huonoa tai puutteellista, mutta uudelleenlaskentaa ei ollut? Tällöin sinun on laadittava säädös ja kirjoitettava hakemus jakamisesta rahastoyhtiössä. Jos mitään toimenpiteitä ei toteuteta, sinun on otettava yhteyttä korkeampiin viranomaisiin.
Kuinka tarkistaa yleishyödyllisten laskujen oikeellisuus
Ensimmäinen tehtävä on tarkastella kuitti. Kaikki siinä on auki ja maalattu pisteisiin. Siinä näet, mitä ja kuinka paljon annat takaisin. Vertaa lähettämiäsi todistuksia huolellisesti kuitissa ilmoitettuihin. Niiden on vastattava. Tämä on tehtävä ennen maksua. Mutta joskus on tilanteita, joissa maksu on jo suoritettu. Ja sen jälkeen havaittiin virhe laskelmissa. Mitä tehdä tässä tapauksessa? Sovitkaa kadonneen summan kanssa tai palautatko sen takaisin?
Nykyisten lakien mukaan sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöön. Heidän on laskettava uudelleen ja palautettava sinulle ylimääräinen summa.
Jos olet epävarma laskutustariffien oikeellisuudesta, löydät ne aina rahastoyhtiöstä, valtion elinten verkkosivuilta. Nyt on myös online-laskin, joka laskee apuohjelmat kullekin alueelle. Koska kunkin alueen normit ovat erilaisia.
Seuraamukset vääränlaisesta latauksesta
Joten, sinun on kohdattava virheellinen lasku laskuista. Varsinkin jos tämä virheellinen karttuminen oli tarkoituksellista. Mikä tässä tapauksessa uhkaa rahastoyhtiötä? Ensinnäkin sakko virheellisestä laskusta. Pääsääntöisesti se on 50% summasta. Samoin on kiinnitetty entistä enemmän huomiota tähän rahastoyhtiöön ja jatkuvia tarkastuksia.