Onko lailla mahdollista osallistua yksityistämiseen toisen kerran: ominaisuudet ja suositukset?

Mahdollisuus talon, kesäasunnon, asunnon tai muun asuintilan lähes ilmaiseen omistamiseen on melko mielenkiintoinen ja houkutteleva mahdollisuus.

Lähes jokaisella on halu hyödyntää tällaista etua. Ja joskus useammin kuin kerran. Mutta onko mahdollista osallistua yksityistämiseen toisen kerran voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti? Mitkä ovat tämän prosessin pääpiirteet?

Peruskäsitteet

1. Yksityistämistä. Toimenpidekokonaisuus, jonka tarkoituksena on valtion tai kunnan yksikön omistusoikeuksien rekisteröiminen virallisesti uudelleen yksityishenkilölle tai oikeushenkilölle ilmaiseksi tai maksettuna, riippuen yksityistämiskohteen ominaisuuksista ja tämän prosessin lainsäädännöllisistä vivahteista.
2. Yksityistäminen - paluu alkuperäiseen asemaan, joka syntyi yksityistämisen seurauksena. Itse asiassa prosessi, jolla yksityistämisobjekti palautetaan entiselle omistajalle (kunnalle tai valtiolle). Se on mahdollista vain oikeudellisilla perusteilla ja vain oikeudenkäynneissä.

Lainsäädäntö

Joten selvitetään, onko mahdollista osallistua yksityistämiseen toisen kerran?

Tätä prosessia säätelee laaja joukko säädöksiä, joilla kullakin on erilainen oikeusvoima.

Jotkut heistä:

1. Venäjän federaation laki nro 1541-1 ”Asuntokannan yksityistämisestä Venäjän federaatiossa”, päivätty 4. heinäkuuta 1991.
2. Venäjän federaation asuntolaki, osa nro 4.
3. Venäjän federaation maakoodi.
4. Venäjän federaation siviililaki.
5. Hallituksen asetus, 28. tammikuuta 2006.

Kuka voi käyttää oikeutta yksityistää uudelleen ilmaiseksi?

Venäjän federaation asuntorahaston yksityistämisestä annetun lain 11 §: n toinen osa määrittelee joukon henkilöitä, joilla on oikeus yksityistää asunto toistuvasti ilmaiseksi.

Näiden henkilöiden luettelo on erittäin rajallinen ja sisältää:

• alaikäisille. Pääryhmä kansalaisia, joille on mahdollista toistaa ilmainen yksityistäminen. He voivat osallistua ensimmäistä kertaa ennen aikuisuuteen täyttämistä, toistuvasti - iän täyttymisen jälkeen. Molemmissa tapauksissa osallistuminen on mahdollista sekä omistamalla omia osakkeita että ilman sitä;
• henkilöt, jotka ovat menettäneet asuntonsa katastrofien, luonnonkatastrofien, hätätilanteiden ja terrori-iskujen seurauksena;
• Pohjoismaiden tai entisistä Neuvostoliiton tasavalloista uudelleensijoitetut kansalaiset. Jälkimmäinen luokka voi kuitenkin käyttää tällaista oikeutta vain, jos olemassa olevasta asunnosta luovutaan aiemmin omistavan omistajan hyväksi (sellaiset voivat olla kunnalliset ja valtion yksiköt).

Voinko osallistua yksityistämiseen toisen kerran? Tämä kysymys kiinnostaa monia.

Jos aiemmin yksityistetty asunto katoaa korvattavan liiketoimen yhteydessä, tämä oikeus menetetään automaattisesti.

Menettely aikaisemmin yksityistetyn asunnon hylkäämiseksi kunnan ja valtion hyväksi toteutetaan tuomioistuimessa, ts. Yksityistämällä. Siksi toistuva ilmainen yksityistäminen on mahdollista yksityistämismenettelyn jälkeen. Sitä käytetään usein, kun on tarpeen palauttaa asukkaiden oikeudet, joihin menettely vaikuttaa.

Siten tuomioistuimen päätöksellä kumotaan aikaisemmin tehty sopimus ja siirretään omaisuus omaisuudelle ennalta ehkäisevällä tavalla.Juuri tällä tavalla samojen tilojen yksityistäminen on mahdollista kahdesti.

Kuinka monta kertaa yksityistämiseen voi osallistua? Tietoja siitä edelleen.

Rasprivatizatsiya

Oikeudellinen yksityistäminen tapahtuu, kun:

• yksityistämisen aikana asuntoon rekisteröityjen alaikäisten kansalaisten etuja loukattiin;
• menettelyn toteuttamisen aikana asiamies oli ylittänyt valtuutensa;
• menettely toteutettiin laittomasti ja sopimus allekirjoitettiin painostettuaan yhtä asianomaista osapuolta;
• osallistujan tila ei antanut hänelle mahdollisuutta ymmärtää toimintansa merkitystä yksityistämisen yhteydessä.

Kuinka monta kertaa voit osallistua lakiin?

Tärkeimmät yksityistämisrajoitukset

Yksityistämismenettelyn ehtojen peruuttamisen johdosta sen päärajoitus on yhden ilmoituksen tekeminen. Toisin sanoen yksi henkilö voi saada omistusoikeuden vain hänen käyttämäänsä asuntoon.

On pidettävä mielessä, että tilojen yksityistäminen on mahdollista vain, jos niitä käytetään sosiaaliseen vuokraukseen. Jos tehdään vuokrasopimus, tällaisen asunnon omistajaksi tuleminen ei ole mahdollista.

Vain valtion tai kunnan rakenne voi olla yksityistetyn asunnon entinen omistaja. Aiemmin yksityishenkilöiden omistamien tilojen yksityistäminen ei ole mahdollista.

Toinen asunnon yksityistäminen: yleiset vinkit

Asumista voidaan yksityistää vain kerran yksityistämistä koskevan lain mukaan. Siten vain yksi asunto voidaan yksityistää ilmaiseksi.

Toinen kunnan tai valtion asunto voidaan silti hankkia omaisuudesta, mutta vain lunastamalla eikä yksityistämällä. Mutta jos kansalainen omistaa aikaisemmin korvatulla tavalla hankitun omistusoikeuden, hän voi käyttää myös yhtä oikeutta vapaaseen yksityistämiseen. Kuka voi yksityistää? Kuinka monta kertaa voin osallistua tähän menettelyyn?

Alaikäiset jätetään jälleen kerran ilmaisen yksityistämisoikeuden ulkopuolelle. Toisin sanoen he voivat yksityistää kaksi asuntoa ilmaiseksi. Ensimmäistä kertaa ennen 18 vuoden ikää, jälleen - aikuisikään saakka. Ja tämä oikeus säilyy, vaikka aiemmin yksityistetty asunto tai sen osuus olisi jo kokonaan siirtynyt omistusoikeuteen.

Menettely uudelleen yksityistämiseen osallistumiseksi

Se riippuu siitä, maksetaanko se ilmaiseksi. Itse asiassa laissa ei säädetä asumisen maksetusta yksityistämisestä. Tässä tapauksessa tapahtuu lunnaus, jolle on ominaista samat ehdot kaikille kansalaisryhmille.

Asunnon ilmainen yksityistäminen toisen kerran aikuisille, jotka osallistuivat tähän menettelyyn ennen 18-vuotiaan täyttämistä, tapahtuu oikeudenkäynnissä. Samanlainen järjestelmä koskee niitä, jotka ovat menettäneet asuntonsa hätätilanteiden tai katastrofien seurauksena.

Entisten Neuvostoliittojen tasavalloista ja Kauko-Pohjois-alueilta tulevien siirtolaisten olisi myös yksityistettävä asuntonsa ennen uudelleen yksityistämistä ilmaiseksi.

Erityistapaukset

Oikeusvaltion yhdenmukainen soveltaminen tarjoaa kaikille kansalaisille yhtäläiset asumisoikeudet. Tämän vuoksi tiettyjen kansalaisryhmien oikeuksien yhtälölle annetaan tilanteesta riippuen poikkeuksia.

Purkamisen seuraukset

Käytännössä on mahdotonta suorittaa menettelyä, joka pidetään hätätilanteessa ja valmistautuu purkamiseen.

Mutta joskus on tilanteita, joissa rakennus tunnustetaan hätätilanteeksi sillä hetkellä, kun se on jo siirtynyt kunnan omistuksesta yksityiseen ilmaisen yksityistämismenettelyn kautta. Tällöin omistajalle olisi annettava vaihtoehtoinen asuintila, joka on samankokoinen ja jolla on samanlaiset tekniset ominaisuudet.Toisin sanoen uusi asunto, joka tarjotaan vastineeksi purkuvalmiudelle, ei voi huonontaa omistajan asumisolosuhteita.

Joten, nyt on selvää, kenellä ja kuinka monta kertaa on oikeus yksityistämiseen.

Menettelykustannukset

Nykyisen lain mukaan asunnon yksityistäminen on suoraan ilmaista. Henkilön, joka aikoo osallistua, tulisi kuitenkin varautua siihen, että joudutaan maksamaan valtion maksut ja asiakirjapaketti, joka on hankittava useilta valtion elimiltä. Esimerkiksi todistukset teknisen varaston toimistolta. Lisäksi on maksettava yksityistämisestä saatuja kiinteistöveroja. Oikeudelliset kulut ovat joskus mahdollisia.

Jos sosiaalisesta vuokra-asunnosta tehdään sopimus ja alaikäisten on tarkoitus yksityistää tämä kiinteistö ja edellyttäen, että muut henkilöt eivät hyväksy menettelyä näiden lisäksi, kaikki valtion maksusta aiheutuvat rahalliset kustannukset katetaan yksityistetyn asunnon omistajalta, toisin sanoen valtion tai kunnan järjestöille. Tässä tapauksessa kaikki yksityistämissopimuksen täytäntöönpanoon liittyvät kysymykset hoidetaan holhousviranomaisten toimesta alaikäisen teini-ikäisen edun mukaisesti. Tutkimme, onko mahdollista osallistua yksityistämiseen toisen kerran.