Voinko asua autotallissa? Itse asiassa kyllä. Vaikka siinä ei olisi muuta kuin simpukka, ei. Ho, jos henkilö on kiinnostunut pysyvän oleskeluluvan saamisesta, sinun on käännyttävä Venäjän lakiin. Koska on olemassa säännös, jonka mukaan voit elää vain huoneessa, joka täyttää tietyt normit ja standardit.
Lakiin kääntyminen
Ensinnäkin on mainittava Venäjän federaation laki nro 5242-1, 25. toukokuuta 1993. Siinä sanotaan, että Venäjän federaation kansalainen voidaan rekisteröidä asuin- / oleskelupaikassa, mutta vain tähän tarkoitettuun huoneeseen. Eli asuinkiinteistöissä.
Tältä osin herää kysymys: "Osoittautuu, että autotallissa ei ole mahdollista virallisesti asua ja olla rekisteröity?". Voit! Mutta se on muunnettava asumiseksi, jotta se noudattaa kaikkia Venäjän federaation asuntolain säännöksiä.
Asuinkerrosten rakentaminen
Monet ihmiset, jotka ovat pohtineet, onko mahdollista asua autotallissa, päättävät aloittaa laajennuksen rakentamisen laatikkoon. Mutta tätä varten tarvitset säätiön, jolla on oikeus omistaa omaisuus. Lisäksi autotallirakennusyhdistyksen tilojen on oltava Venäjän federaation asuntolain sääntöjen mukaisia.
Nyt siitä, mitä itse laajennuksen pitäisi olla. Vaatimukset ovat seuraavat:
- minimikaton korkeus - 2,5 metriä;
- katon on oltava tiivis ja luotettava;
- lämmittämättömän osan ja lämmitetyn kotelon välinen seinä on välttämättä varustettu lämmöneristyksellä.
Lisäksi laajennuksen on oltava vakiintuneiden teknisten ja terveysstandardien mukainen. Rakentamisen aikana on otettava huomioon tarve varustaa se useilla apuohjelmilla, äänieristyksellä, kantaviin rakenteisiin. Sinun on myös muistettava, että itse autotallin on oltava alueelliselta kannalta sopivassa paikassa.
Jos henkilölle on todella tärkeää tietää, onko lailla mahdollista asua autotallissa, hänen tulee tutustua 28. tammikuuta 2006 annettuun valtioneuvoston asetukseen N 47. Se sisältää tietoja tilojen tunnustamisesta asuinalueeksi.
Uusinta olohuoneeseen
Hän on kaikki kiinnostuneita uuden korttelin rakentamisesta. He ovat erityisen kiinnostuneita siitä, onko mahdollista asua autotallissa. No, teoriassa kyllä. Ho: n on uudistettava se olohuoneeseen ja järjestettävä sitten kiinteistöksi, joka soveltuu rekisteröintiin ja pysyvään oleskeluun. Tässä on mitä liittyy Venäjän federaation 28. tammikuuta 2006 antaman asetuksen perusvaatimuksiin. Nro 47, jonka tällaisen autotallin on täytettävä:
- Toimivat kantavat rakenteet.
- Paloturvallisuus.
- Vaatimustenmukaisuus SanPiN.
- Tilan suojaaminen talousveden vuotoilta.
- Suunnittelujärjestelmät, jotka toteutetaan kaikkien turvallisuusvaatimusten mukaisesti.
- Huoneiden ja käytävien kattojen korkeus on vastaavasti 2,5 ja 2,1 metriä.
- Ikkunoiden läsnäolo luonnolliselle valolle.
Kaikki vaatimukset ovat loogisia. Ho on toinen vivahdus, josta on syytä tietää. Monet kysyvät: "Onko mahdollista elää maanalaisessa autotallissa?". Joten et voi. Pysyvä oleskelu ei ole sallittu kellarissa tai kellarissa. Siksi maanalaisten rakennusten omistajat, jotka rekisteröityvät tällaiseen kiinteistöön, eivät toimi.
Puhdistusprosessi
Voimme selvittää, onko mahdollista asua autotallissa. Nyt on syytä sanoa muutama sana siitä, mitä tarkalleen on tehtävä sen uudelleen lähettämiseksi. LC RF: n 23 pykälän mukaan paikalliset viranomaiset suorittavat esineen siirron asuinkiinteistöihin. Tässä ovat asiakirjat, jotka sinun on toimitettava autotallin omistajalle:
- hakemuksen;
- passi;
- omistukseen liittyvä asiakirja;
- suunnitelma teknisillä ominaisuuksilla (se laaditaan STT: ssä);
- uudelleenorganisointia heijastava hanke;
- kuitti, joka vahvistaa valtion tullin maksamisen.
No, luettelo on pieni, mutta siinä on joitain kantoja, joita on selvennettävä. Koska nämä tiedot ovat ehdottomasti hyödyllisiä henkilölle, joka on kiinnostunut siitä, onko pysyvä oleskelu autotallissa mahdollista.
Suunnittelu nuansseja
Kunnostussuunnitelma on tärkein asiakirja. Se on kehitettävä yksinomaan kaikkien RF LC: n normien mukaisesti. Paras ratkaisu on tilata se rakennusinsinööriltä, koska tämän profiilin asiantuntijat tietävät siitä paljon.
Ho! Jos ensimmäisessä tarkastuksessa autotalli ei jostakin syystä kuulu kaupunkisuunnittelun normien alaan, niin edes paras insinööri ei pysty valmistamaan sitä uudelleen olohuoneeseen.
Kun paikallisviranomaiset ovat hyväksyneet kaikki yllä mainitut asiakirjat, on mahdollista aloittaa autotalli uudelleen varustamisen prosessi. Ja kun kaikki on valmis, komissio tulee esineelle varmennuksen avulla arvioimaan uudelleenkehitystä. Myös hätäministeriön ja SanPinan työntekijät kutsutaan. Ja jos komissiolla ei ole valituksia, hyväksyntätodistus annetaan autotallin omistajalle.
Kun puutteet havaitaan, annetaan aika niiden poistamiseen, ja uusi aika osoitetaan todentamiselle.
Maalilinja
Työn hyväksymisasiakirja ei ole kaikki. Saatuaan tämän asiakirjan henkilön tulee ottaa yhteyttä häneen STT: ssä. Lain lisäksi vaaditaan omistajuustodistus, projektisuunnitelma ja passi. STT-työntekijä hyväksyy asiakirjat. Ja muutamassa päivässä omistajan on hankittava uusi omistajapassi, jossa kaikki kiinteistön tekniset ominaisuudet muuttuvat jo.
Viimeinen vaihe on vetoomus Rosreestriin. Siellä henkilölle annetaan uusi omistajuustodistus. Jotta voit tehdä sen, sinun on näytettävä:
- Omistustodistus.
- Omistustodistus (vaihtosopimus, lahja, myynti).
- Hyväksymisasiakirja.
- Karttarekisteri.
- Projektisuunnitelma.
- Valtion tulliselvitys.
- Siviilipassi.
Todistus annetaan kolmen kuukauden kuluessa. Sen vastaanottamisen jälkeen henkilö voi rekisteröidä, myydä tai vuokrata - monet eivät mielellään asu autotallissa, kuten vuokratussa huoneessa, koska sellaiset vaihtoehdot ovat halvempia kuin asunnot.
Mitä muuta sinun pitäisi tietää?
Voit aloittaa suunnittelun vasta kun olet ottanut huomioon useita tärkeitä vivahteita. Tässä ovat tärkeimmät:
- Kaasu autotalli ei toimi. Kattila on asetettava erilliseen jatkeeseen (vähintään 15 kuutiometrin tilavuudella). Lisäksi sinun on haettava siihen lupa Gorgazissa.
- Autotallista tielle on oltava vähintään 5 metriä. Ja rakennusten välillä - vähintään 4 metriä.
- Olohuoneen tulee olla vähintään 12 neliömetriä. m. Makuuhuone - 8 neliömetriä. m. Keittiö - 6 neliömetriä. m. Kylpyhuone ja eteinen - 1,8 neliömetriä. m. wc - 1 neliö. m.
- Jos autotalli on puinen, tämän materiaalin seuraavaan rakennukseen tulisi olla vähintään 15 m.
Kuten näet, ei kuitenkaan ole yliluonnollisia vaatimuksia. Aikanaan kaasu korvataan helposti sähköllä, ja alue on vakiona, kuten yhden huoneen huoneisto. Ja olisi epämiellyttävää asua asunnossa, jossa on vähemmän tilaa.
mukavuus
Lopuksi muutama sana siitä, onko autotalli vastaava korvaus asunnolle. Onko siinä mahdollista elää mukavasti? Se on! Ja yllä olevista kuvista näet tämän. Ensi silmäyksellä ei voi edes uskoa, että nämä ovat autotalleja. Monet huoneistot ovat huonompia mukavuuden ja sisustuksen suhteen. Mutta tietysti, jotta autotalli varustetaan mukavasti ja kauniisti, se vie paljon taloudellisia investointeja ja kärsivällisyyttä.
Tavallisesta "autotalosta" voit kuitenkin tehdä kaiken: lastentarha, ammattikeittiö, tanssistudio, opiskelu ja jopa taiden työpaja. Tärkeintä on osaava lähestymistapa sekä mielikuvituksen ja laadukkaiden materiaalien saatavuus. Ja toimivaltaisilta viranomaisilta saatu lupa.Mutta jopa ilman sitä, voit asua autotallissa, kuitenkin ilman rekisteröintiä.