Hallittavissa oleva asuntorahasto - mikä se on?

Kun kaupunkitalouden hallintojärjestelmää siirrettiin markkinalähtöisesti, kuntahallitus teki hallituksen ohjeiden perusteella luettelon asuintiloista. Väestölaskenta kattoi alueviranomaisille osoitetun alueen: liittovaltion omaisuuden, yritysten osastojen ja kaupungin. Kirjanpidon tuloksena muodostettiin erikoistunut asuntorahasto, jota käytetään ratkaisemaan ensisijaiset sosiaaliset ongelmat, joita väestöllä on tarpeeksi.

Erikoistunut asuntorahasto

Hallittavissa oleva asuntorahasto on erikoistuneet tilat. Erikoisasuminen - tämä on alue, jonka siirtomenettely eroaa tavallisista huoneistoista, jotka siirretään sosiaaliturvasopimuksen perusteella. Seuraavia pidetään erikoistiloina:

• palvelualueet;
• asuntoloita;
• hallittavissa oleva asuntokanta (varattu toistaiseksi esimerkiksi kansalaisille, joiden talossa tehdään suuria korjauksia);
• väliaikainen rahasto (sisäisesti siirtymään joutuneille henkilöille, pakolaisille);
• Sosiaalipalvelujen asuntojärjestelmä (hoitokodit, sairaalahoito).

Yleiset erityisasumisen tyypit

Tunnetuimpia erikoishuoneiden tyyppejä ovat asuntolat ja toimistohuoneistot.

retkeilymaja - Tämä on erikoistunut alue, joka siirretään lyhytaikaista oleskelua varten työn, palvelun, tutkimuksen aikana kirjanpitoarvolla 6 neliömetriä henkilöä kohden. Työn, palveluiden, opintojen päätyttyä kansalaiset luovuttavat tilat.

Toimistoasunnot jaettu kansalaisille heidän työnsä luonteen vuoksi yksittäisten asuntojen muodossa. Työsuhteen päättyminen vuokranantajan kanssa on syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen, mikä velvoittaa vuokralaiset vapauttamaan toimiston.

Erityisasuminen luokitellaan liikuntarahastoksi, joka on perustettu paikallisviranomaisten hallintoelimen päätöksellä. Hallittavissa oleva asuntorahasto on monikerroksisten rakennusten, yksittäisten asuntojen ja rakennusten huoneet. MF-alueita ei tule vuokrata tai vuokrata. Kuntien päätöksen mukaan tilat otetaan asianmukaisella tavalla, rekisteröidään kiinteistörekisteriin ja inventaariolaitoksissa. Lisäksi asuntojen on täytettävä terveysvaatimukset elämiseen.

Kenelle asuntoja MF: ltä tarjotaan

Ihmiset, jotka ovat jääneet ilman taloa, voivat hyödyntää mahdollisuutta tarjota asuntoa ohjausrahastosta seuraavista syistä: tilat sijaitsevat talossa, jossa he ovat parhaillaan uudistamassa, ainoa asunto oli riistänyt tuomioistuimen määräyksellä velkojen perimiseksi, talo ei täytä asumisen tehtävää hätätilanteessa. Kaupungin viranomaiset täsmentävät ja laajentavat luetteloa ehdoista, joiden avulla väestö voi käyttää valtiovarainministeriön asuntoja. MF: n asuintaloja siirretään vähintään kuuden neliömetrin verran. neliömetriä henkilöä kohti.

Luettelo kansalaisista, jotka voivat saada asuntoja FM: ltä

Seuraavilla ihmisryhmillä on oikeus asumiseen kunnan ohjausrahastosta:

• kansalaiset sosiaaliturvasopimuksessa käytetyn asunnon peruskorjauksen tai uudistamisen yhteydessä;
• Kansalaiset, jotka ovat menettäneet asuntonsa tietyn alueen sulkemisen seurauksena, joka on hankittu lainan tai erityislainan kustannuksella ja jos asunto on ainoa keräysjakson ajan;
• kansalaiset, joiden asunnosta on tullut asumiseen sopimattomia hätätekijöiden vuoksi;
• muut kansalaiset lain määräämissä jaksoissa.

MF-asuntojen vuokrausmenettely

Paikallisille viranomaisille uskottu asunto-ohjausrahaston varojen jakaminen suoraan kunnassa.Useimmissa kaupungeissa tilojen jakaminen valtiovarainministeriöltä vastaa samojen kuntien asuntolautakuntien kanssa, jotka vastaavat asuntojen tarjoamisesta.

• Ensinnäkin he jättävät hakemuksen, johon on liitetty jäljennökset asiakirjoista, jotka koskevat perheenjäsenten kansalaisuutta, avioliittoa ja omaisuutta, oikeutta oleskella asumiseen, josta on tullut käyttökelvoton. Esittämistä varten vaadittavat asiakirjat ovat: syntymä-, avioliitto- ja avioerotodistukset, ote kotikirjasta, jäljennös rekisteröintitodistuksesta, ostotodistus.
• Toiseksi asuntolautakunnan päätökset odottavat. Kaupungin viranomaisten kieltäytyminen tarjoamasta asuntoa hätäapuun joutuvasta kuntarahastosta esitetään kirjallisesti luettelolla syistä. Kohtuuton kieltäytyminen riitautetaan tuomioistuimessa. Jos asunto on jaettu, kansalaisella on oikeus pyytää todistus tarjotun asunnon kunnosta, tilasta, jolla se on merkittyrekisteriin, ja lailliseen kuuluisuuteen liittyvistä tiedoista.
• Tee työsopimus. Tilojen vakiokuvamateriaali on vähintään kuusi neliömetriä henkilöä kohti. Asumista käytetään maksua vastaan, maksun määrää rajoittaa laki eikä se ylitä kunnallista tariffia. Sopimus tehdään, kunnes tilanne on ratkaistu, ja pakotti ihmiset muuttamaan asuntoon valtiovarainministeriöltä (tilojen suuret korjaukset on saatu päätökseen, lainoista ja lainoista on maksettu; asunto, josta takaisinperintä on suoritettu, on maksettu; tuhoutuneista tiloista on maksettu korvauksia tai muille on osoitettu).

Kuinka siirtää taloja MF: lle

Hallittavissa oleva asuntorahasto ei ole laissa määritelty itsenäinen asuntorahasto, ja MF-asunnot luokitellaan erikoistuneisiin asuntorahastoihin. Siksi RF LC: n erityissääntöjen lisäksi, jotka määrittelevät valtiovarainministeriön tarkoituksen, erikoistuneen asuntorahaston tiloja koskevat yleiset säännöt koskevat myös tämäntyyppisiä taloja.

Hallittavissa oleva asuntorahasto on tilat, jotka on tarkoitettu ihmisten lyhytaikaiseen oleskeluun vuokrasopimuksen nojalla käyttämiensä talojen kunnostuksen yhteydessä. Niiden on täytettävä terveysstandardit, palo- ja tekniset vaatimukset. Kiinteistön vuokranantaja tai kiinteistön omistaja myöntää kansalaisille MoF: n talot, joihin tehdään suuria korjauksia, joita ei voida tehdä siirtämättä siinä asuvia ihmisiä. Asuntojen siirto liikuntarahastoon tapahtuu asuntorahaston omistajan tai asianajajan elimen päätöksellä.

Valtiovarainministeriön tiloissa asuvat ihmiset maksavat käytetystä asunnosta ja apuohjelmista, ellei tällaista korvausta suoriteta kunnostetusta talosta. Jaetun asunnon käyttö päättyy korjatun rakennuksen, jossa asuinalue sijaitsee, kunnostuksen jälkeen, mikä on sovittu sosiaalisesta tai kaupallisesta työllisyyttä koskevasta sopimuksesta.

Hääntäminen valtiovarainministeriön tiloista

Työnantajan pyynnöstä häätö voi tapahtua milloin tahansa - hän irtisanoo työsopimuksen. Talon omistaja irtisanoo sopimuksen, jos vuokralainen on rikkonut työsopimuksen ehtoja. Myös pakkomielto tapahtuu tuomioistuimen määräyksellä. He eivät voi häätää: asevoimien, hätäministeriön ja lainvalvontaviranomaisten työntekijöitä; eläkeläiset, ryhmän III vammaiset, jotka muuttuivat vammaisiksi työnantajan valvonnan vuoksi, muut ryhmät. Sopimuksen päätyttyä sen ehdot raukeavat.

Asunnonomistajan kieltäytyminen tarjoamasta tiloja valtiovarainministeriöltä

Uudelleensijoittaminen rappeutuneista omistajien taloista on tällä hetkellä yksi ensimmäisistä tehtävistä hallituksen asuntoalueella. Tämä johtuu useista syistä, mutta pääasia on estää ongelma välittömästi kuin rahastojen palauttamiseen tarkoitettujen varojen lisäkäyttö.

Mutta kaikissa taloissa ei kerry tarpeellista määrää asumisen korjaamiseen. Ja asteittain asuminen huononee eikä enää täytä toimintavaatimuksia. Omistaja hakee asuntolautakunnalta lausunnon asunnon tunnustamisesta asumiskelvottomaksi. Komissio päättää talon sopimattomuudesta ja asukkaiden uudelleensijoittamisesta.

Tämän päätöksen perusteella suoritetaan seuraavat toimenpiteet:

1. Lunastusarvon maksaminen.
2. Muiden asuntotilojen allokointi sosiaaliturvasopimuksella.
3. Tilojen samanarvoinen allokointi, jos omistaja häädetään.

Asuntolain 32 pykälässä säädetään tilanteesta, jossa omistajalle maksetaan lunastusarvo karkotuksen yhteydessä, toisin sanoen omistajalla on laillinen perusta kieltäytyä sijoittamasta rahaa. Lunastusarvoon sisältyy asunnon markkinahinta plus omistajan muutolle aiheutuneet vahingot, omistusoikeusasiakirjojen rekisteröinti sekä menetetyt voitot.

Jokaisessa jaksossa asuntomittarien jakamisessa otetaan huomioon mukavuusaste: se, mikä maaseudulla asuu, ei sovellu asuttamiseen kaupunkilaiselle.