Nykyisin rahastoyhtiön (UK) toimilupa asumis- ja kunnallispalvelujen alalla on pakollinen. On tärkeää määritellä, mitkä vaatimukset on esitettävä rikoslakiin, mitkä asiakirjat on toimitettava luvan saamiseksi, mitkä ovat syyt rikoslain luvan epäämiselle ja vastuu lain rikkomiseen.
Mikä on lisenssi?
Joten lisenssillä tarkoitetaan paikallishallinnon viranomaisen myöntämää asiakirjaa, jonka on puolestaan oltava lupahallintoyhtiöitä koskevan lain vaatimusten mukainen ja annettava oikeus hallinnoida kerrostaloja. Oikeuksien joukossa korostamme täyden valikoiman johtamiseen liittyviä palveluita. Nykyään myönnetään kahden tyyppisiä lisenssejä. Tämä koskee kaikkia rahastoyhtiöitä ja HOA-yrityksiä.
Asunto- ja kunnallispalveluyritysten toimilupien myöntämistä koskevan lain mukaan kerrostaloja hoidetaan luvalla (lupa), ilman HOA: n tai muun valtuutetun yrityksen johtoa.
vaatimuksista
Tätä lupaa hakevan henkilön on täytettävä seuraavat vaatimukset:
- On oltava rekisteröity IP tai LLC Venäjän federaatiossa.
- LLC- tai IP-virkamiehellä on oltava pätevyystodistus, joka myönnetään enintään viideksi vuodeksi. Vastaavasti, koetulosten perusteella. Tutkinnot suorittaa suoraan lupalautakunnan virkamies. Tässä tapauksessa on tarpeen vastata useisiin kysymyksiin lyhyessä ajassa. Kaikista kysymyksistä useimpien pitäisi olla oikeat.
- LLC: llä tai IP-virkamiehellä ei saa olla erinomaista rikosrekisteriä minkäänlaisista taloudellisista rikoksista.
- LLC: n virkamiehestä tai yksittäisestä yrittäjästä ei pitäisi olla tietoja henkilörekisterissä, jonka lisenssit peruutettiin tai johtajalle asetettiin hallinnollinen vastuu.
- Aikaisemmin annettua kerrostalon hallintaa koskevaa lupaa ei peruuteta.
Mitä muuta liittyy rahastoyhtiön lisensointiin?
Lisenssihakemus täytetään ja ilmoittaa ne sivustot ja muut tietolähteet, joissa vastaanottaja kertoo omasta toiminnastaan.
Komission työ
Yhdistyneen kuningaskunnan lisensointi tapahtuu alueellisten komission toimesta. Lautakunnan jäsenten tulisi korostaa edustajia valtion viranomaisista, julkisista organisaatioista. Aikaisemmin sen oli tarkoitus sisällyttää SRO-osallistujat tällaisten edustajien lukumäärään. Kun toimilupia myönnetään asunto- ja kunnallisyhtiöille, päätöksentekoon on houkutettava noin kaksikymmentä ihmistä. Mutta itse asiassa on mahdollista houkutella vain kolmasosa nimetystä määrästä. Sama komissio suorittaa suoraan Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön alaisen tietämyksen todistamisen testimateriaalia käytettäessä. Henkilö, joka aikoo antaa todistuksen, vastaa puolestaan talon omaisuudesta. Tämä voi olla rikoslain työntekijä. Yleensä talon kunnossapidosta vastaavat osastojen päälliköt lähetetään todistamaan rikoslain nojalla.
Asunto- ja kunnallispalveluyritysten lisensointiin suoritetaan pätevyyskoe.
Läsnäolo kaikissa aiheissa
Päälaki asunto- ja kunnallispalvelujen lisensoinnissa, jotka tämä laki antaa lupakomissoille. Niiden on oltava läsnä kaikissa aiheissa.Lisenssikomissiot vaaditaan suorittamaan pätevyyskoe ja päättämään luvan myöntämisestä. Tähän valiokuntaan kuuluu yhteisön edustajia. Näistä 1/3 kuuluu SRO: lle, julkiselle yhdistykselle ja muulle voittoa tavoittelemattomalle organisaatiolle, jotka toteuttavat asuntojen valvontaa. Siksi valtio pyrkii vahvistamaan julkisen valvonnan merkitystä asumis- ja kunnallispalveluissa.
Kuka säätelee rahastoyhtiön lisensointia?
Kuka myöntää lisenssejä?
Rahastoyhtiöille myönnetään toimilupia Venäjän federaation hallituksen 28. lokakuuta 2014 annetun asetuksen nro 1110 nojalla. Päätöslauselmalla hyväksytään määräys hallinnointiyritysten toimilupien myöntämisestä kerrostaloja varten.
Lupaviranomaisen olisi harkittava lupahakemuksen täyttämistä koskevaa valitusta. On tärkeää liittää jäljennös pätevyystodistuksesta, asiakirjaluettelo. Valtion tulli on kolmekymmentätuhatta ruplaa. Valtion asuntovalvontaelin harkitsee tällaista lausuntoa ehdoin, jotka eivät ylitä 30 päivää sen vastaanottamisesta. Tilauksen laatimisaika, joka sisältää lisenssin myöntämistä koskevien tietojen tai sisällön, ei saisi ylittää 45 päivää hakemuksen vastaanottamispäivästä.
Rahastoyhtiöiden lisensointikomission lausunnon perusteella olisi tehtävä asianmukainen päätös. Lisenssin epääminen voi tapahtua, kun yksittäinen yrittäjä tai LLC ei noudata vaatimuksia henkilöille, joilla on oikeus hakea lisenssiä tai jotka ovat toimittaneet vääriä tietoja ja asiakirjoja.
Lisenssin menetys
On tapauksia, joissa rahastoyhtiö voi menettää lisenssin. Analysoidussa laissa on joitain säännöksiä rikoslain vastuun lisäämiseksi. Tähän sisältyy se, että rahastoyhtiö menettää talon hallintaoikeudet, jos asuntovalvontaviranomaisen määräystä ei noudateta koko vuoden ajan.
On myös tärkeää huomata, että rahastoyhtiöltä voidaan mennä toimilupa. Oikeusviranomainen tekee tällaisen päätöksen edellä mainitun valvontaviranomaisen pyynnöstä.
Hakijan varmennus
Korostamme, että jopa kun valvontaviranomainen tekee päätöksen kerrostalojen hallinnointiluvan myöntämisestä, hakija tarkastaa hakijan, missä pyynnöt tehdään sisäasiainministeriölle, liittovaltion veroviraston tarkastusvirastolle, rakennus- ja asunto- ja julkisten palveluiden ministeriölle, samoin kuin toimittamalla valtiovarainministeriöltä tietoja hakijan toimittamien tietojen todentamiseksi. Alueellinen ministeriö täyttää rekisterin henkilöistä, joilta on evätty lupa ja joilla on hallinnollinen vastuu oikeudenmenetyksenä. Sähköinen tieto voi nopeuttaa todentamisprosessia. Lisensointiprosessi on julkinen. Joissakin yksiköissä lisenssikomissiot ovat oikeutettuja pyytämään tietoja muilta yksiköiltä, kun taas toisissa yksiköissä lisenssin hakijat toimittavat itsenäisesti pyynnöt maksamalla lopputyön. Tämäntyyppinen jakelu vaatii sekä lupakomiteoiden että valvontaviranomaisten työtä asunto- ja kunnallispalvelujen alalla alle 255 FZ.
Rekisteri
Viranomaiset pitävät kansallista ja alueellista rekisteriä henkilöistä, jotka ovat saaneet lisenssin, pätevyystodistuksen talon hallintaan. Rekisterien sisältämät julkiset tiedot:
- lisenssien myöntämisestä;
- lisenssien vastaanottajista;
- henkilöt, jotka on hylätty lupaehtojen rikkomisesta.
Lisäksi parhaillaan luodaan alueellisia ja liittovaltion rekistereitä. Luvan saatuaan kaikki oppivat, mitkä talot ovat yrityksen suoraan valvonnassa.Jos otetaan vastuu kerrostalon hallinnosta lisäyksenä, on välttämätöntä tehdä muutoksia lisenssin liitteenä. Luvan saaminen uudelleen ei ole välttämätöntä. Lisenssi myönnetään kertaluonteisesti, sen uusiminen tai uusiminen ei ole tarpeen.
ohjaus
Aluekehitysministeriö valvoo lupajärjestelmää. Rikoslain lisensointivaatimusten noudattamisen tarkastaminen suoritetaan suunnitellusti ja ajoittamatta. Tämä ministeriö suorittaa suunnitellun tarkastuksen, ajoittamaton tarkastus suoritetaan sidosryhmien lausuntojen perusteella.
sakkoja
Tärkeä näkökohta tässä laissa on sakkojen määrä täytäntöönpanon laiminlyönnistä. Esimerkiksi toimintojen toteuttamisesta kerrostalojen hallinnoinnissa ilman lupaa puuttuessa määrätään sakko sakkoina: virkamiehille - 50 000–100 000 ruplaa tai oikeuden menettäminen enintään 3 vuodeksi, yksittäisille yrittäjille - 150 000–250000 tuhatta ruplaa tai oikeudenmenetykseen asti. 3 vuotta, oikeushenkilöille - 150 000-250000 ruplaa.
Rahastoyhtiön vaatimuksia lisenssien myöntämisessä on noudatettava.
Lisensointikomission jäsenelle voidaan määrätä hallinnollinen sakko. Esimerkiksi perusteettomasta päätöksenteosta luvan myöntämisestä tai perusteettomasta kieltäytymisestä luvan saamisesta virkamiehille määrätään sakko 50 000-100 000 ruplaa. Tämä vahvistaa 255 liittovaltion lakia.
tulokset
Tällä tavalla Kun on analysoitu rahastoyhtiöiden toimilupia koskevia lainsäädännöllisiä näkökohtia, ei tiedetä, kuinka sen tulo vaikuttaa näiden yhtiöiden tarjoamien palvelujen laatuun. Tämän normatiivisen säädöksen tärkein merkitys on juuri niiden yritysten jättäminen markkinoille, jotka vilpittömässä mielessä tehokkaimmin ja rehellisimmin täyttävät omat vastuunsa kerrostalon hallinnosta. Tämä vaikeuttaa kuitenkin niiden yritysten toimintaa, jotka rikkoivat usein lain ehtoja ja olivat hallinnollisesti vastuussa näistä rikkomuksista.
Asuntojen omistajilla on oikeus päättää itsenäisesti rahastoyhtiön luopumisesta tai korvaamisesta, palvelujen epäämisestä. Suurimmassa osassa vastuuta tässä tapauksessa asetetaan valtion asuntotarkkailuviranomaisille, koska niiden tehtävänä on myöntää tai peruuttaa lisenssejä sekä harjoittaa lupavalvontaa. Siksi rahastoyhtiöiden on ehdottomasti noudatettava kaikkia vaatimuksia, jotka ne ovat saaneet edellä mainitusta valvontaelimestä, koska näiden vaatimusten ehtojen noudattamatta jättäminen johtaa myös hallinnolliseen vastuuseen.
Tutkimme miten rahastoyhtiön lisensointi menee.