Rahastot, jotka sijoitetaan käyttöomaisuuteen (tai pääomaan) samoin kuin pitkäaikaisiin arvopapereihin, ovat pääomasijoituksia. Tämä on kollektiivinen termi. Pääomasijoitukset eroavat rahastoista, jotka sijoitetaan lyhytaikaisiin arvopapereihin tai lyhytaikaisiin varoihin. Mikäli asiat menee hyvin, ei-pääoma-arvoiset omaisuuserät kierrätetään 12 kuukauden raportointikauden aikana, toisin sanoen tilikauden aikana, ja yhtiön toiminta näiden sijoitusten liikevaihdossa voidaan heijastaa raportissa. Pääomasijoituksia ei voida toteuttaa tänä aikana.
kirjanpito
Tilinpäätösraportti heijastaa tilin 08 kaikkia sijoituksia ja pääomasijoituksia, jotka on omistettu pitkäaikaisiin varoihin. Rekisteröimiseksi ilman virheitä, sen toteuttamiselle on tietty menettely. Ohjeet kiinteän omaisuuden sekä kiinteistöjen kirjanpidolle, jos sijoitukset ja pääomasijoitukset on jo tehty näihin esineisiin, hyväksymistä ja siirtämistä koskevat ensisijaiset kirjanpitoasiakirjat on jo laadittu ja toimitettu valtion rekisteröintiin, joissa tehdyt muutokset kirjataan ja tosiasiallisesti hoidetaan, luetellaan yksityiskohtaisesti tämän säännöksen 52 kohdassa.
Todelliset investoinnit käyttöomaisuuteen (kiinteä pääoma) ovat myös olemassa olevien yritysten laajentamisen tai uusien rakennusten, jälleenrakentamisen, laitteiden tai koneiden oston, teknisten uusien laitteiden, suunnittelu- tai katsastustöiden ja vastaavien kustannukset. Pääomasijoitusten kirjanpito sisältää paljon komponentteja. Tähän sisältyy myös investointeja asunto-, kulttuuri- ja kotitalouksien rakentamiseen.
Tilastot ja analyysi
Pääomasijoitukset (tai pääomanmuodostus) ovat jatkuvasti läsnä sekä tilastollisessa kirjanpidossa että taloudellisessa analyysissä. Heidän taloudellinen sisältö on osa sosiaalista tuotetta, ytimessä se on lisääntymiselle tarkoitettu keräysrahasto. Investoinnit pääomarakentamiseen, työvoiman ja laitteiden hankintaan - tämä on pääasiallinen rahan sijoittamisen muoto kyseisen termin mukaisesti.
Pääomasijoituksia voivat tehdä sekä yksityishenkilöt että oikeushenkilöt ja tietysti valtio. Pääomasijoitusten käsitettä tulkitaan laajasti, mutta tällaisten sijoitusten päätavoite on yleensä sama - se on työ kansantalouden, sen materiaalisen ja teknisen perustan kehittämiseksi, teollisuuden tai maatalouden tuotantokapasiteetin kasvattaminen sekä mikä tahansa muu teollisuus. Tämä pyrkii nopeuttamaan tieteen ja tekniikan kehitystä.
muoto
Yhdistysten, yritysten ja kokonaisten toimialojen materiaalisen ja teknisen perustan kehittämisen tai luomisen perusta on pääomasijoitukset. Todellinen sijoitus (mitä kutsumme pääoman välittömäksi ostamiseksi monenlaisissa muodoissa) on sijoitus lisääntymiseen, aineettomiin hyödykkeisiin, vaihto-omaisuuden tai vaihto-omaisuuden tulevaan kasvuun. Tämä liittyy pääasiassa yrityksen tuotantoon tai operatiiviseen (kaupalliseen) toimintaan. Nykyään todellisilla sijoituksilla on seuraavat päämuodot.
- Koko kiinteistökompleksi on hankkimassa. Tällaiset investoinnit ovat nyt epätavallisen suosittuja: Suurimpien yritysten sijoitustoiminta, joka tarjoaa tuotantoa alueellisesti tai hyödykkeiden monipuolistamiseksi, suoritetaan.Tämä sijoitusmuoto kehittyy, koska yhä useamman yrityksen yksityistäminen ja (tai) konkurssi toteutetaan, ja ne eivät ole liian kalliita ja siten kannattavia.
- Investoinnit pääomarakentamiseen. Tämä sijoitusoperaatio liittyy uuteen laitokseen, sen rakentamiseen vakio- tai erityisesti kehitetyn hankkeen kanssa, jossa on teknisesti täydellinen jakso erityisillä alueilla. Jos yritys aikoo kasvattaa radikaalisti toimintaansa, uusi rakentaminen on yksinkertaisesti välttämätöntä. Tämä uusien tuotteiden kehittäminen ja tuotannon monipuolistaminen alueittain - sivukonttoreiden tai tytäryhtiöiden perustaminen ja vastaavat.
- Investointien uudistaminen tai tuotannon jälleenrakentaminen. Tämä on sijoitustoiminta, joka liittyy tuotantoprosessien perusteelliseen muutokseen. Uudelleenrakentamiseen sisältyy tilojen laajentaminen - sekä teollisia että olemattomia, uusien rakennusten rakentamista ja olemassa olevien rakennusten kunnostamista, jos sijoitetut kohteet sitä vaativat. Investoinnit pääomarakentamiseen tapahtuvat useimmiten modernisoiduissa yrityksissä.
- Modernisointiin. Tämä sijoitusoperaatio liittyy rakenteellisiin muutoksiin yrityksen käyttämässä pää- tai jopa koko laitekannassa, mekanismeissa ja koneissa.
- Yksittäisten hyödykkeiden hankinta - aineellinen ja innovatiivinen, ei aineellinen. Tämä sijoitustoiminta liittyy käyttöomaisuuden uudistamiseen tai lisäämiseen, raaka-aineiden, tavaroiden tai materiaalien varastojen lisäämiseen ostamalla nykyaikaisia ohjelmistotuotteita, patentteja, tavaramerkkejä, tietotaitoa ja muuta omaisuutta, jotka varmistavat volyymien kasvun ja lisäävät tuotannon tehokkuutta. On myönnettävä, että juuri tällaisista investoinneista pääomasijoitusten muodossa on viime aikoina tullut erittäin suosittuja.
johto
Pääomasijoitusten hallintaprosessi toteutetaan vaiheittain. Ensin on analysoitava edellisen ajanjakson tosiasiallinen sijoitus, arvioitava yrityksen aktiivisuusastetta investointien suhteen sekä aikaisemmin käynnistettyjen investointiohjelmien ja -projektien toteutumisastetta. On tarpeen tutkia investointien kokonaismäärän dynamiikkaa kiinteän omaisuuden kasvuun, jotta voidaan määrittää sijoitusten osuus ennakoidun ajanjakson kokonaisinvestoinneista. Tarkastellaan sijoitusohjelmien ja -hankkeiden toteuttamisastetta tähän tarkoitukseen sijoitettujen resurssien kehitystasolla, ts. Kaikkea, joka liittyy kohteisiin, joihin todellista sijoitusta sovellettiin. Seuraavat vaiheet ovat jo aloitettujen ohjelmien ja hankkeiden valmistumisasteen määrittäminen, niiden toteuttamiseen tarvittavien sijoitusresurssien selventäminen - nämä ovat seuraavat. Ja sitten - tutkia jo valmistuneiden todellisten sijoitusohjelmien tehokkuustasoa niiden toimintavaiheessa. Harkitse näitä pääomasijoitusmuotoja suunniteltujen indikaattorien mukaisesti.
Seuraava vaihe on määrittää todellisten sijoitusten kokonaismäärä tällä kaudella: Tärkein indikaattori tässä on yrityksen rahastoihin (jokaiselle yksittäiselle tyypille) suunnitellut kasvumäärät, liikkeeseen laskettujen ja aineettomien hyödykkeiden suunniteltu määrä, joka varmistaa tuotannon kasvun ja kaupallinen toiminta. Tässä on tarpeen ottaa huomioon epätäydellisten investointien dynamiikka, toisin sanoen budjettisijoitukset pääomarakentamishankkeisiin, joita ei ole aiemmin saatettu päätökseen. Tämän jälkeen pääomasijoitusten muoto ja rakenne olisi määritettävä yrityksen toimintalinjojen mukaisesti, jotta voidaan varmistaa aineettomien ja käyttöomaisuushyödykkeiden jäljentäminen laajentamalla liikkeeseen tarkoitettujen omien varojen määrää.
Projektin valinta
Todellisen sijoituksen tavoitteiden mukaan pääomasijoituksen muodon valinnan jälkeen sinun on aloitettava investointiprojektien kehittäminen. Ensinnäkin tämän yrityksen puitteissa kehitetään liiketoimintasuunnitelma. Pienet todelliset sijoitusprojektit voidaan esittää liiketoimintasuunnitelman lyhyessä versiossa, jossa yksityiskohdat esitetään vain osioista, jotka määrittävät hankkeen toteutettavuuden. Liiketoimintasuunnitelman laatimisen lisäksi ennen tämän johtamisvaiheen suunnittelua tarvitaan vielä paljon muita toimia. Ensinnäkin kyse on sijoitusmarkkinoiden tutkimuksesta nykyisen tarjouksen kanssa, jolloin realistisimmat valitaan perusteelliselle tutkimukselle, mikä vastaa yrityksen alueellista ja teollista monipuolistamista.
Sitten sinun on harkittava ehtoja ja mahdollisuuksia teknologioiden, laitteiden tai muun tyyppisten yksittäisten omaisuuserien hankkimiseen ja suoritettava sitten yksityiskohtainen tutkimus valituista sijoituskohteista. Seuraava pääomasijoitusten hallinnan vaihe on arvioida valittujen tai kehitettyjen hankkeiden tehokkuus oikein ottaen huomioon kaikki riskitekijät analysoimalla ja arvioimalla tehokkuus - lisää tämän yrityksen markkina-arvo. Samanaikaisesti on tarpeen tunnistaa ja arvioida jokaiseen investointihankkeeseen liittyvät riskit, varmistaa, että ne vastaavat odotettujen tulotasojensa tasoa.
Ohjelma
Yrityssijoitushankeohjelman muodostaminen suoritetaan arvioinnin ja sijoittelun perusteella kannattavuus-, likviditeetti- ja riskikriteerien perusteella sekä kunkin yksittäisen hankkeen yrityksen sijoituspolitiikan noudattamisen perusteella. Koska sijoitusresurssien kokonaismäärälle ja mahdolliselle määrälle on objektiivisia rajoituksia, ohjelmaan tulisi sisältyä sellaisia hankkeita, joilla varmistetaan yrityksen korkein kehitysaste strategisella ajanjaksolla ja sen markkina-arvon kasvu. Tärkeintä on varmistaa kaikkien yksittäisten investointihankkeiden toteuttaminen ja investointiohjelman toteuttaminen. Työkaluja ovat tässä tapauksessa pääomabudjetin kehittäminen, rahoitusjärjestelyjen valinta ja toteuttamisaikataulun laatiminen.
Kunkin hankkeen rahoitusjärjestelyn tulisi määritellä sen toteuttamisen taloudelliset perusteet, ja siksi se on perusta rakennusinvestointien resurssien suunnittelulle, yksittäisen työn budjettien suunnitteluun. Yleensä pääomabudjetti laaditaan enintään vuodeksi, mikä heijastaa kaikki varojen tuotot ja kaikki tämän hankkeen toteuttamiseen liittyvät kulut. Ohjelman aikataulussa olisi määritettävä erityinen aika kullekin yksittäiselle suoritettavalle työtyypille ottaen huomioon, että epäonnistumisriskit osoitetaan tietyille henkilöille - yrityksen edustajille tai urakoitsijoille. On tarpeen varmistaa investointihankkeiden ja -ohjelmien toteutuksen jatkuva seuranta ja valvonta. Johtamisen tässä vaiheessa yritys on sijoitusvalvonnassa suhteessa kunkin investointiprojektin tärkeimpiin tehokkaisiin indikaattoreihin. Tämä ohjaus jatkuu projektin ja ohjelman elinkaaren loppuun saakka.
arvo
Pääomasijoitukset ovat perusta minkä tahansa tuotannon kehittämiselle, sen riippumattomuudelle markkinoilla. Valtio vahvistaa todellisten investointien avulla omaa puolustuskykyään. Investoinnit pääomarakentamiseen (sosiaaliset, asunto-, kulttuuri - asuinrakennukset, koulut ja yliopistot, sairaalat, lastentarhat, stadionit, teatterit, museot ja niin edelleen) tyydyttävät suoraan sosiaaliset tarpeet ja tarpeet.
Pääomasijoitukset voidaan tehdä ilman rakennusvaihetta, kun maatalouskoneita, ajoneuvoja ja teknologisia laitteita ostetaan. Ja tässä kaksi termiä - sijoitukset ja pääomasijoitukset - kuvaavat kaikkia liikkeitä talousalalla, koska niillä on yhteisiä piirteitä.Ensinnäkin nämä ovat ihmisiä, jotka rakentavat omaa yritystään tai yrittävät perustaa muukalaista saamaan passiivisia tuloja itselleen. Ja toiseksi, se on aina suuri taloudellinen arvo, jolla on pitkä kehitysjakso, ja nämä ovat melkein aina korkeat riskit.
Sijoitukset - neljä tyyppiä
Rahastojen pitkäaikaiset sijoitukset voivat luoda uusia ja nykyaikaistaa olemassa olevia yrityksiä sekä maassa että ulkomailla. Tärkeintä on hallita näitä varoja niin, että ne tuottavat voittoa. Pääomasijoitukset, toisin sanoen riskialttiit sijoitukset, on suunniteltu sijoitettujen rahastojen nopeaan takaisinmaksuun. Useimmiten tämä on osakeanti uusilla liiketoiminta-alueilla, joihin liittyy korkea riski. Suorat sijoitukset - sijoitukset osakepääomaan, jotta voidaan hyötyä ja saada oikeuksia hallita tätä yritystä.
Portfolio-sijoitukset liittyvät joukkoon sijoitusarvoja - tämä on varojen ja arvopapereiden hankinta. Annuiteetit ovat sijoituksia, jotka tuottavat säännöllisesti tuloja, ne sijoitetaan eläke- ja vakuutusrahastoihin. Nykymaailmassa on paljon sijoitusmahdollisuuksia, ja jokaisella niistä on omat etunsa ja riskinsä. Tämä koskee osakkeita ja joukkovelkakirjalainoja sekä valtion arvopapereita ja osakepapereita sekä kiinteistöjä.
Pääomasijoitukset
Jos yrityksen kiinteä pääoma sijoitetaan, se on pääomasijoitus, joka voi tukea olemassa olevaa tuotantoa tai rakentaa uuden. Pääomasijoitusten rakenne johtuu siitä erityispiirteestä, että sijoitukset tehdään pitkäaikaisiin varoihin, eli ne ovat pääomaa muodostavia sijoituksia. Yritys toimii usein pääomasijoitusten kautta.
Voit tietysti käyttää pääomaa ja saada nopeasti voittoa. Tulevat voitot kuitenkin menetetään pitkällä tähtäimellä, ja kyky kilpailla markkinoilla todennäköisesti on. Tulevan kannattavuuden analysoimiseksi sinun on tiedettävä pääomasijoitusten rakenne ja kaikki sijoituspolitiikkaan liittyvät muutokset. Rakenne voi olla alakohtainen, alueellinen, lisääntymis-, teknologinen ja jokaisella lajilla on monia piirteitä.
Sijoitusten houkutus
Sijoitusten houkuttelemiseksi yrityksellä on ensinnäkin oltava kattava harkittu ja lupaava suunnitelma tulevaa toimintaansa varten. Sijoittajat haluavat ehdottomasti olla varmoja siitä, että talletuksiaan ei tuhlata, vaan päinvastoin, ne tuovat arvokkaita voittoja. Lisäksi hyvä maine on tärkeä. Sijoittajat eivät todennäköisesti sijoita varjoyritykseen, heidän on ehdottomasti oltava luottamusta. Ja tämä tarkoittaa, että yrityksen toiminnan tulee olla avointa ja läpinäkyvää, selkeän kirjanpitoraportin ja hyvin toimivan median kanssa työskentelevän. On myös selvää, että sijoittajat valitsevat yritykset niissä maissa, joissa talletusten vakaus on voittoa.
Käytännössä kuitenkin kaikki nämä ehdot ovat merkityksellisempiä salkusijoittajille. Sijoittajan luotettavuus sijoitetun pääoman voiton myyntiin voidaan taata edes kirjanpidon avoimuudella ja oikeusvaltion noudattamisella, mutta viestinnällä parlamentissa tai hallituksessa, ja sijoittaja voi myös saada oikeuden suoraan havaintoihin ostamalla määräysvallan ja henkilökohtaisen hallinnan.