Kiinteistöä myyessään henkilö saa tietyn tulon, joka on verotettava. Venäjällä tällä tilillä on erityisiä maksuja veropalvelulle, joka on suoritettava kiinteistön myynnin seurauksena. Mutta melko suuret veromäärät saavat ihmiset ajattelemaan mahdollisuutta alentaa tätä määrää. Valtion lainsäädännössä säädetään mahdollisuudesta, mutta vain tietyin ehdoin. Joissakin tapauksissa voittoa ei veroteta ollenkaan. Tässä artikkelissa kerrotaan vähennysmahdollisuudesta, kun myydään autoa alle 3 vuotta. Kuinka saada vähennys, mitä lainsäädännössä sanotaan tästä mahdollisuudesta?
Velvollisuus ilmoittaa tulot omaisuuden myynnistä
Verovähennys auton myynnistä alle kolmeksi vuodeksi liittyy tiettyihin laissa asetettuihin velvoitteisiin. Kaikilla valtion asukkailla uskotaan olevan oikeus saada vähennys. Näihin kuuluvat kaikki ihmiset, jotka ovat Venäjän federaation alueella yli sata kahdeksankymmentäkolme päivää.
Tuloja syntyy kaikista kiinteistöjen myynnistä, jotka ovat olleet omistuksessa vähintään kolme vuotta. Toinen ehto on omistaja - tämän on oltava henkilö. Lopulta verotetaan määrää, jonka henkilö on ansainnut esimerkiksi auton myynnistä.
Vähennys auton myynnistä alle kolmeksi vuodeksi tarkoittaa myös menettelyä kyseisen ilmoituksen laatimiseksi. Se on täytettävä kolmen hengen tuloverolla ja toimitettava verohallinnon asianmukaiselle osastolle. Tämä asiakirja suojaa omistusoikeudet suhteessa omaisuuden myynnistä saatuihin tuloihin.
Myynnin voiton lasku
Kiinteistönvähennys, kun myydään autoa alle 3 vuotta, voidaan korvata menettelyllä, jolla vähennetään myyntivoiton määrää. Vähennysten määrä on yhtä suuri kuin koneen hankinnasta aiheutuneet kulut. Tämän vaihtoehdon toteuttamiseksi kaikki kulut on kuitenkin vahvistettava ja dokumentoitava. Joskus on suositeltavampaa suorittaa vain tällainen toimenpide kuin vähentäminen. Tällaisen asumisluonteisen kiinteän omaisuuden tulojen vähenemisen ei tulisi ylittää miljoona ruplaa. Jos puhumme autoista samoin kuin muun tyyppisistä kiinteistöistä, niin tämä arvo on neljä kertaa pienempi - 250 tuhatta ruplaa.
Jos esine jaettiin useiden henkilöiden kesken, niin myytäessä sen kokonaisuudessaan vähennysmäärä on miljoona ruplaa, joka jaetaan suhteessa sijoitettuihin osakkeisiin. Toinen jakelumenettely voidaan vahvistaa sopimuksella.
Mutta kun henkilö myy vain osuutensa jaetusta esineestä, hänellä on myös oikeus vähennykseen, joka on sama kuin edellisessä tapauksessa.
Jos myydään useita kiinteistökohteita, tätä menettelyä ei sovelleta kaikkiin, vaan sitä sovelletaan jokaiseen erikseen.
Jos myyntivoitot ovat korkeintaan edellä mainitut, ilmoitusvelvollisuus säilyy. Vain tässä tapauksessa omaisuutta ei veroteta.
Auton myynti
Ennen kuin saat verovähennyksen, kun myyt autoa alle 3 vuotta, sinun on toteutettava itse myyntimenettely. Se tapahtuu useissa vaiheissa.Ensimmäinen askel ajoneuvon toteuttamisessa on sen arviointi ja arvon osoittaminen. Sitä varten sopimus toteutetaan.
Sinun on ensin poistettava auto rekisteristä, jotta sinusta ei vahingossa tulisi veropalvelun velallista. Jos tätä ei tehdä, veroja veloitetaan edelleen.
Seuraavassa vaiheessa itse myyntisopimus tehdään suoraan. Tällä hetkellä asiakirja, kuten ajoneuvon passi, on tärkeä autolle. Kauppamenettely sisältää varojen siirron sopimuksessa määrätyn määrän mukaisesti.
Sinun on myös kerättävä tietty asiakirjapaketti, ennen kuin saat verovähennyksen, kun myyt autoa alle 3 vuotta. Se sisältää maksuilmoitukset, sekit, rahoituslaitosten todistukset. Näiden arvopapereiden oikean ja pätevän keräyksen vuoksi henkilö voi vähentää verojen määrää tai jopa sulkea pois valtionkassaan suoritettavat maksumenettelyt. Jos jokin todistuksista ei riitä täydelliseen sarjaan, henkilö voi saada verovähennys tarkastajalta, kun se myy autoa alle 3 vuotta.
Kun välityspalvelin suorittaa myyntiprosessin, sinun on myös varmistettava kaupan avoimuus ja molemmien osapuolten rehellisyys. Tässä tapauksessa huijaamisen riski kasvaa toisinaan, koska asiakirjat eivät tue maksun tosiasiaa ja omistusoikeus jää vanhalle omistajalle. Molemmille osapuolille tämä ei ole kovin hyödyllistä, koska ostaja voi maksaa rahat ja lopulta jäädä ilman autoa. Ja tässä tapauksessa myyjä on vastuussa verojen ja sakkojen maksamisesta uuden auton omistajan laittomista toimista.
Kuljetusvero
Ensin on ymmärrettävä maksujen tyypit, jotta vähennys voidaan tehdä, kun myydään autoa alle 3 vuotta. Tähän menettelyyn vaadittava vero on kahden tyyppistä:
- liikenne;
- tulot.
Ensimmäisen tyyppinen vero johtuu siitä, että se kannetaan siitä tosiseikasta, että henkilö oli tietyn ajanjakson ajan omistanut auton. Kuljetusmaksun erikoisuus on, että sen arvon määrittelee alue, jolla ajoneuvo rekisteröidään. Paikasta riippuen peritään tietyn määrän maksu.
Kuljetusverolaskentakaava on sama. Se eroaa vain tietyistä ominaisuuksista riippuen, mutta yleensä se on moottorin tehon ja alueella vahvistetun nopeuden tulos. Kaavan lopulliseen lukuun vaikuttavia tekijöitä ovat:
- hevosvoiman määrä;
- veroaste;
- auton hallussapito (jos henkilö oli ajoneuvon omistaja vähemmän kuin vuosi, kaava on kerrottava toimikaudella jaettuna 12 kuukaudella);
- auton kustannukset (jos arvio osoitti, että auton hinta on yli kolme miljoonaa ruplaa, niin kaava on myös kerrottava lisäkertoimella).
Mutta on olemassa useita poikkeuksia, jotka vapauttavat henkilön periaatteessa velvollisuudesta maksaa tämä vero.
Tulovero
Ennen kuin vähennys saadaan, kun myyt autoa alle 3 vuotta, sinun on suoritettava tulovero-menettely. Sitä kutsutaan myös tuloveroksi.
Tuloveron määrä riippuu monista tekijöistä. Niihin sisältyy vero maksavan henkilön tyyppi. Jos maksaja on yksityishenkilö, valtiolla on oikeus pidättää kolmetoista prosenttia auton myynnistä saatavista tuloista. Muut laskelmat perustuvat juuri tähän lukuun. Myös kaavassa ajoneuvojen kustannusten määrittämishetkellä on tärkeä merkitys. Tämä arvo voidaan laskea sekä henkilöstön tyyppisestä hinnasta että markkinoilta. Viimeksi mainittua lukua suosii yleensä finanssilaitokset.
Oikeushenkilöiden tuloveroaste on kaksikymmentä prosenttia. Ulkomaalaisille tämä arvo on kymmenen kertaa suurempi, eli yhtä suuri kuin 30 prosenttia. Tämän tilanteen yhteydessä ajoneuvojen myyntiä Venäjällä harjoittavat pääasiassa yksityishenkilöt.
Poikkeus sääntöyn
Tuloveroa kannetaan erilaisilta henkilöiltä - sekä yksityisiltä että oikeushenkilöiltä. Asukkaan asemalla ei ole merkitystä. Poikkeuksen muodostavat ihmiset, jotka ovat omistaneet ajoneuvon yli kolme vuotta.
Toiset yksiköt, jotka on vapautettu tästä vastuusta, ovat autoilijat, jotka ostivat autonsa korkeampaan hintaan kuin myyntikustannukset. Mutta tämä tosiasia on vahvistettava. Menettelyn suorittamiseksi tällä tavalla on tarpeen toimittaa tarkastajalle asiakirjapaketti, joka koostuu seuraavista papereista:
- alkuperäiskappale ja jäljennös myyntisopimuksesta, joka vahvistaa ajoneuvon hankinnan tosiasian;
- lomake 3-henkilökohtainen tulovero, joka vahvistaa myyntihetken;
- valokopio auton rekisteröintitodistuksesta (tämän asiakirjan myöntää valtion liikenteen tarkastuslaitos)
Asiakirjojen jättämisen määräaika
Vähennyslaskelma tehdään verolain mukaisesti, kun myydään autoa alle 3 vuotta. Sen säännöksissä vahvistetaan myös määräajat ilmoituksen jättämiselle veroviranomaisille. Sääntöjen perusteella tämä toimenpide on suoritettava päivämääränä, joka rajoittuu ajoneuvon myyntiä seuraavan vuoden 30. huhtikuuta. Maksu suoritetaan seuraavien kahden ja puolen kuukauden aikana 15. heinäkuuta asti. On erittäin tärkeää muistaa nämä päivämäärät, koska jos et noudata näitä ehtoja, joudut myös maksamaan sakon. Seuraavat rangaistukset määrätään 3-NDFL-lomakkeen veroviranomaisille jättämisajan rikkomisesta:
- Viisi prosenttia veroista, jotka olisi pitänyt maksaa valtionkassalle. Se rahoitetaan, toisin sanoen, kertyi jokaisesta erääntyneestä päivästä. Kaiken kaikkiaan se voi kuitenkin saavuttaa vain 30 prosentin rajan.
- Neljäkymmentä prosenttia verosta, joka olisi pitänyt maksaa valtionkassalle. Tämä sakko peritään kuukausittain, mutta vasta kuuden kuukauden viivästysjaksolla.
Pakkaus asiakirjoja vähennystä varten
Kun vähennysmallia noudatetaan, kun myydään autoa alle 3 vuotta, on tarpeen kerätä tietyn tyyppisiä arvopapereita sisältävä paketti. Sen pitäisi olla itse ilmoitus, joka on laadittu kolmen hengen tuloveron muodossa. Mutta hänelle tarvitset paperit, kuten henkilöllisyystodistuksen (eli passin), ajoneuvon entisen omistajan tunnuskoodin. Tarvitset myös asiakirjoja paitsi kuljettajalle myös autolle. Näitä ovat ajoneuvon passi sekä transaktiotodistus ja varojen vastaanottamista kuitti. Jos auto oli omistuksessa vähemmän kuin kolmekymmentäkuusi kuukautta ja sopimuksen kustannukset olivat yli 250 tuhatta ruplaa, myös auton ostosopimus on tarpeen.
Ilmoituksen laatiminen
Ennen kuin täytät vähennyslaskun, kun myyt autoa alle 3 vuotta, sinun on ymmärrettävä, että se on yleensä syytä täyttää. Koko veroilmoitus sisältää kaksikymmentäkolme arkkia. Sillä henkilöllä, jolle maksuvelvollisuus määrätään, on täytettävä vain kuusi arkkia. Kaksi ensimmäistä ovat otsikko. Tarvitset heidän rekisteröinnin varten henkilöllisyystodistuksen ja henkilöllisyyskoodin. Ensimmäisillä sivuilla on passitiedot, TIN-numero ja osoite, johon rekisteröinti tehtiin.
Ensimmäisessä osassa on menettely veron määrän laskemiseksi. Se osoittaa tiedot ajoneuvon myynnistä saaduista tuloista sekä summan, joka on maksettava valtionkassalle. Mutta lopullinen numero ilmoitetaan kuudennessa osassa.
Seuraava täyttölinja on ns. Arkki A.Se heijastaa tietoja ajoneuvon myyntisopimuksesta. Tämä asiakirja rekisteröitiin valtion liikennetarkastusvirastossa, ja sen ansiosta sinun ei tarvitse ilmoittaa ostajan henkilökohtaisia tietoja uudelleen, jos voit tehdä alaviitteen.
Kun arkki E prosessoidaan, vähennysmenettely toteutetaan suoraan. Sen perusteella lopullinen veromäärä lasketaan ilman sitä. On tarpeen täyttää tietyt kentät vähennyksen tekemiseksi, kun myydään autoa alle 3 vuotta. Tulokoodi on tälle tapahtumalle annettu numero. Se on yhtä suuri kuin 1520. Nämä luvut tarkoittavat muun kiinteistön myynnistä saatua voittoa. Myös säätönumero ilmoitetaan. Jos tämä asiakirja toimitetaan ensimmäistä kertaa viimeisen kalenterivuoden aikana, ilmoita yksinkertaisesti nolla. Viimeisin ilmoitettava tieto on OKATO-koodi. Se on numero, joka näyttää maksajan rekisteröinti- ja tarkastusosoitteen. Se on tunnustettava yksilöllisesti veropalvelusivustolla. Tätä varten sinun on vain määritettävä lähimmän veron osoite tai numero.
Menettelyn yksinkertaistaminen
Vähennysten täyttäminen, kun myydään autoa alle 3 vuotta, aiheuttaa monille ihmisille vaikeuksia, jopa yksityiskohtaisten ohjeiden avulla. Tässä suhteessa valtio on kehittänyt erityisen järjestelmän. Se on yksinkertainen ohjelma, jolla on looginen nimi itselleen - "ilmoitus". Latauspaketti toimitetaan ystävällisesti liittovaltion veropalvelun verkkosivustolla.
Kun ilmoitus on purettu ja asennettu, on välttämätöntä laatia seuraavat kohdat:
- Asetusolosuhteet. Kohdassa on tietoja asiakirjan tyypistä, tarkastusnumerosta ja säädöistä. Verovelvollisen määritteen sarakkeessa on merkintä "henkilö".
- Tiedot ilmoittajasta. Se sisältää passitiedot sekä tunnuskoodin, OKATO, rekisteröinnin yhteydessä käytetyn osoitteen ja matkapuhelinnumeron.
- Tulot Venäjän federaatiossa. Se näyttää ostajaa koskevat tiedot sekä tulo- ja vähennyskoodit.
- Maksettu kokonaismäärä.
Niille, joille on vaikea hakea vähennystä, kun myydään autoa alle 3 vuotta, näyte täyttöä on aina saatavana verolaitoksessa, tarkastuksessa tai veropalvelun verkkosivustolla.