Rosreestr on organisaatio, jolla on tärkeä rooli paitsi kansalaisten, myös koko valtion elämässä, koska sen tärkein tehtävä on siviiliomaisuuden rekisteröinti ja kaikkien omistusoikeutta vahvistavien asiakirjojen säilyttäminen.
Tämä elin rekisteröi kansalaisten oikeudet kiinteistöihin ja niihin liittyviin liiketoimiin, suorittaa kiinteistöjen katastrofirekisteröinnit ja maanhallinnon valtion tasolla, valvoo maata, tarjoaa kuljetuskompleksin navigoinnin ja katastriarvioinnin, suorittaa liittovaltion valvontaa kartografian ja geodeesian alalla, valvoo valtion maata ja arvioijien ja välimiesjohtajien riippumattomien instituutioiden toiminta.
Pienimmätkin toimintahäiriöt Rosreestrin toiminnassa voivat pian muuttua kriittisiksi. Samalla paperien menettäminen ei ole suurin virhe, koska jotkut muut voivat johtaa asuntojen, talojen, maan omistusoikeuksien menettämiseen. Missä tapauksissa valitukset kirjoitetaan Rosreestrille? Ymmärrämme tämän artikkelin.
Yleistä tietoa
Työskentely kansalaisten vetoomusten kanssa tapahtuu lainsäädäntötasolla vahvistettujen perusteiden mukaisesti. Voit lähettää ne Rosreestr-keskustoimistolle millä tahansa seuraavista tavoista:
- postitse kirjallisesti;
- faksilla myös kirjallisesti;
- täyttämällä erityinen lomake virallisella verkkosivustolla;
- valtion ja kuntien palvelujen (toimintojen) yhtenäisen portaalin kautta;
- tarjoamalla puhelinpalveluja Rosreestrille tarjoavan osastokeskuksen avulla;
- henkilökohtaisen valituksen siirron aikana Rosreestrille kirjallisesti ikkunan kautta, joka hyväksyy kansalaisten vetoomukset;
- henkilökohtaisen vastaanoton yhteydessä Rosreestrin virkamiehen kanssa.
Valitukset voidaan lähettää Rosreestrille sekä henkilökohtaisesti että kollektiivisesti.
Liittovaltion lain "Venäjän federaation kansalaisten muutoksenhakumenettelystä" 7 §: ssä selitetään, että kansalaisen on ilmoitettava nimi, sukunimi (jos sellainen on) ja sukunimi, postiosoite, jos vastaus lähetetään kirjallisesti, sähköpostiosoite, jos vastaukseen vastataan sähköinen asiakirjamuoto. Kansalaisella on oikeus lisätä valitukseensa kaikki tarvittavat materiaalit, sähköisessä muodossa olevat asiakirjat tai lähettää nämä paperit tai niistä tehdyt jäljennökset kirjallisesti.
Huomaa, että valituksen teksti lähetetään sähköisessä muodossa sivustopalvelun avulla. koko ei saa ylittää neljää tuhatta merkkiä välilyönnit mukaan lukien.
On syytä huomata, että Rosreestrin keskustoimistolle lähetettyä sähköistä viestintää ilman virallisen sähköpostin käyttöä ei oteta huomioon verkkosivupalvelussa.
Tietojen saaminen valitusten aiheista Rosreestrille
Kansalaiset voivat saada heitä kiinnostavia tietoja hakemusten harkinnasta arkipäivinä Rosreestr-puhelimen aikataulun mukaisesti. Viimeksi mainitun avulla saadaan tällaista tietoa:
- rekisteröidäänkö kansalaisen valitus, yksityiskohdat sen käsittelystä, pidentäminen päätöksen tekemisessä, valituksen siirtäminen organisaation alueelliselle elimelle, alajärjestölle, paikallishallinnolle tai vastaavalle valtion virkamiehelle sekä virkamiehelle, jonka toimivaltaan kuuluu hakemuksessa esitettyjen tehtävien ratkaiseminen;
- yhteydet Rosreestrissä sijaitsevan rakenneyksikön vastaanottopalveluun, joka vastaa valitusten käsittelystä;
- Rosreestrille lähetetyn kirjeen faksinumero ja postiosoite kirjallisesti;
- ehdot, jotka esitetään valitusten rekisteröinnille sekä sähköisessä muodossa että kirjallisesti;
- hakemusten käsittelyehdot ja menettely;
- kansalaisten vetoomusten käsittelyprosessia ja sen tuloksia koskevien tietojen ilmoittamismenettely;
- tapa tehdä tapaaminen organisaation johtajien kanssa;
- toimielimen virkamiesten henkilökohtaisen vastaanoton aika ja paikka;
- valitus virkamiesten toimista tai laiminlyönneistä, samoin kuin päätökset, jotka tehdään kansalaisten vastaanottamisen valtiontehtävän suorittamisen yhteydessä, takaamalla täydellinen ja oikea-aikainen tutkimus kansalaisten kirjallisista ja suullisista vetoomuksista ilmoittamalla viimeksi mainituille kansalaisille päätöksistä, jotka on tehty laissa asetetuissa määräajoissa;
- muut tarvittavat tiedot, jotka vaikuttavat kansalaisten oikeuksiin hakea valtion organisaatiota.
Alla esitetään Rosreestrille osoitetun valituksen malli.
Ehdot ja harkintajärjestys
Valitus on rekisteröitävä kolmen päivän kuluessa sen vastaanottamisesta organisaatiossa. Sitten sitä pidetään kuukauden (30 päivää) ajan. Määräaikaa voidaan poikkeuksellisesti pidentää, mutta valituksen tekijälle on ilmoitettava kirjallisesti. Erityisesti valitukset käsitellään viidentoista työpäivän kuluessa siitä, kun ne on rekisteröity rekisteröintilaitoksessa, jolla on valtuudet tutkia niitä, jollei elin ole asettanut lyhyempää aikaa Rosreestrin työntekijöitä koskevien valitusten tutkimiseksi.
Rekisteröidyt vetoomukset lähetetään Rosreestrin päällikölle ja varajäsenille raporttia varten tai siirretään suoraan rakenneyksiköille asiakysymyksiä varten. Jos vetoomus sisältää sellaisia kysymyksiä, jotka eivät kuulu tämän organisaation soveltamisalaan, se ohjataan viikon kuluessa sen rekisteröinnistä saatekirjeellä muihin asiaankuuluviin valtion elimiin ja kirjeiden laatijoille puolestaan ilmoitetaan kirjallisesti. Jokainen voi kirjoittaa valituksen Rosreestrille.
Jos osoite ei sisällä kirjoittajien nimiä ja palautus- tai postiosoitteita, vastauksia heille ei anneta. Jos muutoksenhaku sisältää tietoja valmistelusta, tekemisestä tai jo suoritetusta laitonta tekoa, samoin kuin henkilöihin, jotka ovat tekemisissä lainvalinnan kanssa, ohjataan lainvalvontaviranomaisiin saatekirjeillä.
Jos vetoomus sisältää väärinkäyttävää kieltä tai siveitä sanoja, uhkaa virkamiehen (ja hänen perheenjäsentensä) terveydelle, omaisuudelle ja elämälle, tällainen lausunto voi jäädä vastamatta, vaikka siinä esitettäisiin aineellisia kysymyksiä. Tällaisen vetoomuksen laatija selitetään hänen lakien rikkomisella. Esimerkiksi, he kirjoittavat usein valituksia välimiespäälliköstä Rosreestrille.
Jos valituksessa esitettyyn kysymykseen on mahdotonta vastata paljastamatta tietoja, joita pidetään valtionsalaisina tai suojataan liittovaltion lailla, kirjoittajalle ilmoitetaan kyvyttömyydestä antaa vastausta kysymyksen perusteltavuuteen, koska näitä tietoja on mahdotonta paljastaa.
Jos valituksessa esitettyjen kysymysten ratkaisu kuuluu useiden valtion tai kuntien, virkamiesten, toimivaltaan kerralla, jäljennökset siitä viikon kuluessa rekisteröinnistä siirretään asianomaisille elimille tai valtion työntekijöille. Kuinka kauan Rosreestrin johtajaa koskevaa valitusta harkitaan? Tarkastelemme tätä kysymystä myöhemmin.
Rosreestrillä on oikeus lopettaa kirjeenvaihto kansalaisen kanssa, jos hänelle on annettu useita kertoja (yli kolme) sisällölliset vastaukset kirjallisesti, mutta vain, jos uutta tietoa ja olosuhteita ei ilmene seuraavassa vetoomuksessa. Tekijöiden on ilmoitettava päätöksestä.
Vastaus valitukseen on lähetettävä kirjallisesti postitse tai sähköisessä muodossa sähköpostitse hänen toimittamiensa tietojen mukaisesti. Rosreestrille osoitetun valituksen malli löytyy verkosta.
Henkilökohtainen vastaanotto
Rosreestrin päällikkö, varajäsenet, rakenneosastojen johtajat tai erityisvaltuuksien valtuuttamat henkilöt hyväksyvät henkilökohtaisesti kansalaisia. He antavat neuvoja osaamisestaan. Alustava tallennus suoritetaan henkilökohtaisen tapaamisen aikataulun mukaisesti, joka hyväksytään asianmukaisella tilauksella. Sitä hoitaa siviilioikeudellisten muutoksenhakujen käsittelyn järjestämisestä vastaavan osaston virkamies suullisesti ja kirjallisesti.
Kirjaa henkilöistä, jotka haluavat päästä rakenneyksiköiden päälliköihin, pitää työntekijä, jonka tehtävänä on järjestää kansalaisten vastaanotto näiden yksiköiden mukaan. Rosreestrin rekisterinpitäjälle voidaan tehdä valitus.
Rosreestrin päällikkö hyväksyy kansalaiset vasta harkittuaan vetoomusta henkilökohtaisella tapaamisella sijaistensa kanssa, joiden toimivaltaan kuuluu ratkaista kansalaisia kiinnostava kysymys.
Henkilökohtainen sisäänpääsy suoritetaan seuraavassa järjestyksessä tilaamalla. Ennen sen alkamista kansalaisen on esitettävä henkilötodistus. Jos vastaanottoon on tullut kansalaisen tai järjestön edustaja, hänen on paitsi esitettävä henkilöllisyystodistus, myös asianomaisen henkilön / laitoksen valtakirja oikeudesta edustaa heidän etujaan.
Mitä tehdä henkilökohtaisen tapaamisen aikana?
Henkilökohtaisen vastaanoton aikana on mahdollista joko antaa suullinen lausunto tai jättää kirjallinen vetoomus, joka heijastaa kansalaisen kysymysten olemusta, mukaan lukien tapaukset, joissa on tarpeen ryhtyä toimenpiteisiin hänen loukkaamiensa etujen, vapauksien ja oikeuksien suojelemiseksi tai palauttamiseksi. Välimiespäällikölle esitetään esimerkki valituksesta Rosreestrille.
Jos henkilö on henkilökohtaisessa vastaanotossa luovuttanut kirjallisen vetoomuksensa työntekijälle, joka hyväksyy kansalaiset, toiseen kappaleeseen tehdään vastaava huomautus.
Jos suullisessa vetoomuksessa esitetyt väitteet ja olosuhteet ovat ilmeiset eivätkä vaadi lisätarkastusta, vastaus voi olla suullinen hakijan suostumuksella. Se annetaan henkilökohtaisessa maahanpääsyprosessissa ja merkitään kansalaisten vastaanottorekisteriin ja henkilökohtaisen pääsykortin kohtaan "Suulliset selitykset".
Muissa tapauksissa kirjallinen vastaus annetaan hakijan esittämiin kysymyksiin asianmukaisesti järjestyksessä ja Venäjän federaation lainsäädännön määrittelemissä määräajoissa. Tämä pätee myös Rosreestrin välimiespäällikköä koskeviin valituksiin.
Muutoksenhaku syyttäjälle riita-asioissa Rosreestrin kanssa
On syytä tuoda esiin tärkeä asia ennen keskustelun aloittamista Rosreestria vastaan tehdystä valituksesta. Syyttäjävirasto on tällainen palvelu, joka vastaa vain kansalaisoikeuksista. Siksi, jos sopimuksissa, asiakirjoissa, palveluissa ja muissa Rosreestrin toimintaan vaikuttavissa seikoissa on vaikeuksia, on syytä ottaa suoraan yhteyttä tämän instituution johtoon. Lisäksi eräitä asioita, kuten sopimusten peruuttamista, käsittelee yksinomaan tuomioistuin.
Syyttäjälle tehtyjen valitusten syyt
Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että Rosreestrin kanssa käydyissä riita-asioissa syyttäjän virasto menettäisi vallan, koska useita syitä valitusten tekemiseen on hyvin laaja:
- Rosreestrin työntekijät siirtävät kansalaisen henkilötietoja kolmansille osapuolille.
- Siirto kenelle tahansa kansalaisen asiakirjoista ilman hänen lupaa.
- Tietyn toimenpiteen suorittaminen kansalaisen omaisuudella hänen tietämättään.
- Laiton manipulointi kansalaisen asiakirjoilla.
- Kansalainen oli organisaation petosten uhri.
- Huomiotta jätetään Rosreestrin johdon aiemmat kansalaisten valitukset muissa yhteyksissä tai vastaus valituksen muodossa, joka sisältää riittämättömästi vakavia rekisteröintitoimenpiteitä koskevia vaatimuksia. varsinkin jos kyse on valituksesta Rosreestrille johtajan toiminnasta.
- Rekisteröinnin määräajan noudattamatta jättäminen kansalaisen pyynnölle julkisen palvelun tarjoamisesta.
- Poikkeus palvelusehdoista.
- Hakijan on vaadittava niitä asiakirjoja, joita Venäjän federaation säädöksissä ei säädetä vastaavan julkisen palvelun tarjoamisesta.
- Organisaation kieltäytyminen hyväksymästä asiakirjoja, joiden esittäminen on perusteltua virallisissa asiakirjoissa minkä tahansa palvelun tarjoamiseksi; valitus Rosreestrin toiminnasta on tässä tapauksessa täysin perusteltu.
- Hakijan vaatimus julkisen palvelun maksusta, jota ei ole säädetty säädöksissä.
- Kieltäytyminen tarjoamasta julkisia palveluja syistä, joita ei ole määrätty liittovaltion laeissa ja niihin liittyvissä säädöksissä.
- Organisaation ja sen virkamiesten kieltäytyminen korjaamasta julkisen palvelun tarjoamisessa annetussa asiakirjassa olevia virheitä ja kirjoitusvirheitä tai tällaisia korjauksia varten hyväksytyn määräajan rikkominen.
Kantelu Rosreestrin konkurssipesästä vastaan
Kyky valittaa välimiehen päällikön toiminnasta säädetään 5 artiklassa. 60 FZ, kun taas vain prosessin osanottajat saavat mennä oikeuteen. Voit kuitenkin valittaa paitsi tuomioistuimiin.
Kirjoita valitus yleisesti hyväksytyn mallin ja sääntöjen mukaisesti. Siinä tulisi olla johdanto-osa, kuvaus ja vaativa osa yksityiskohdilla. Johdanto-osassa ilmoitetaan, mihin valitus lähetetään, lisätietoja osallistujista, osoitteet ja nimet. On tärkeää ilmoittaa konkurssitapauksen numero, johon valitus tehdään.
Pää- tai kuvaileva osa paljastaa asian ytimen, viittaa välimiespäällikön laittomiin toimiin (tarvitsemme linkkejä lain rikkomuksiin). Vaativassa tai päättäväisessä osassa on ilmoitettava laitoksen auktoriteetti ja hakijan vaatimukset. On tärkeää ilmoittaa laki, joka vaatii seuraamuksia.
Vaihekohtaiset valitusohjeet
Jotta valitus voitaisiin tehdä syyttäjälle, sinun on käännettävä se oikein. Jokaisessa tähän elinjärjestelmään osoitetussa valituksessa erotetaan kolme osaa.
Otsikko, joka sisältää tietoja riidan osapuolista. Ne on tallennettu A4-arkin oikeassa yläkulmassa ja sisältävät:
- tiedot kantelua hyväksyvästä syyttäjävirastosta, sen täydellinen nimi ja osoite;
- tiedot valtuutetusta henkilöstä; sukunimi, etunimi, keskimmäinen nimi ja osastopäällikön virka ilmoitetaan tässä;
- tiedot hakijasta, mukaan lukien sukunimi, etunimi ja sukunimi, yhteystiedot, paikka, jossa hän on rekisteröity;
- tiedot osastosta, koska syyttäjälle tehdään valitus Rosreestristä.
Valituksen tietoosa tai osa. Se kuvaa kansalaisten vetoomusta ja kaikkia tietoja, jotka on saatettava syyttäjän viraston tietoon. Tämä osa sisältää:
- syyt, joiden perusteella oli ristiriita Rosreestrin kanssa, sen yksityiskohtainen kuvaus, tapahtumien kehitys ennen valituksen tekemistä syyttäjävirastolle;
- kuvaus kansalaisten pyrkimyksistä ratkaista tilanne rauhanomaisesti ja Rosreestr-johdon vastaus haluan luoda yhteys ja ratkaista asia ottamatta yhteyttä lainvalvontaviranomaisiin;
- kansalaisten vaatimukset syyttäjille ja niiden selitykset Venäjän federaation lakien kannalta.
Johtopäätös - erityinen osa, joka voi sisältää erityyppisiä lisätietoja. Tässä sinun on määritettävä kolme asiaa:
- luettelo kaikista hakemukseen liitetyistä papereista, jotka ovat tapausmateriaaleja tai todisteita;
- kansalaisen allekirjoitus;
- päivämäärä, jona valitus on tehty syyttäjälle.
Valituksen kirjoittaminen Rosreestrille on hieman helpompaa.
Kun kirjoitat valitusta, on muistettava kolme pääsääntöä: älä käytä rumautta ja loukkauksia sen tekstissä, ilmoita vain luotettavia tietoja ja ilmaise ajatuksesi mahdollisimman selkeästi käyttämällä liiketoiminnan kirjoitustapaa.
Hakemusta syyttäjälle on kolme tapaa:
- henkilökohtainen vetoomus, jossa vaaditaan vain passi;
- lähettämällä edustajasi, tarvitset sitten valtakirjan ja siinä määrätyn asiakirjan sekä kopion hakemuksen jättäneen kansalaisen henkilöllisyystodistuksesta;
- lähettämällä hakemus ”Venäjän postin” kautta kirjatulla kirjeellä ilmoituksella sen vastaanottamisesta.
Syyttäjälle tehtyjen valitusten käsittelyaika
Yleensä syyttäjävirastolla kestää kolmekymmentä päivää Rosreestristä tehdyn valituksen tarkastelemiseksi. Tänä aikana sen työntekijät voivat saada kansalaisen osallistumaan monenlaisiin tutkimuksiin ja tarkastuksiin, pyytää hänen asiakirjojaan. Kaikkien näiden vaatimusten mukaisesti menettely voidaan edetä nopeammin kuin 30 päivässä. Kun määräaikoja ylitetään ilman syytä, siitä voi tulla syy valituksen tekemiseen, mutta nyt itse syyttäjävirastolle.
On myös tapauksia, joissa syyttäjäviranomaisella on laillisesti oikeus pidentää tarkistusaikaa vielä kolmekymmentä päivää. Tätä varten on kuitenkin tarpeen laatia erityinen säädös, jossa syyn korkokauden pidentämiseen olisi korjattava. Kantelun tehneen kansalaisen on perehdyttävä tähän tekoon. Kuusikymmentä päivää on määräaika, jona syyttäjänvirasto voi harkita kansalaisen valitusta Rosreestristä. Tarkastuksen tulisi päättyä lähettämällä kantajalle virallinen kirje, jossa on yksityiskohtainen selvitys valituksestaan.
Joten voit tehdä valituksen Rosreestristä. Mutta kuinka paljon odottaa tulosta? Tätä käsitellään jäljempänä.
Mitä tehdä, jos tulosta ei ole?
Joskus on aikoja, jolloin edes syyttäjänvirasto ei voi auttaa ja antaa tiettyä tulosta. Tähän on kaksi syytä:
- todentamisprosessin aikana rikkomuksia ei havaittu;
- tarkastuksen aikana havaittiin rikkomuksia, mutta liittovaltion rekisteriyksikkö ei ryhtynyt toimenpiteisiin ongelman poistamiseksi.
Valitukset Moskovan alueen Rosreestriin perustuvat usein tähän.
Tuomioistuimen vetoomukset
Molemmat tapaukset edellyttävät vain yhtä tietä - menemistä oikeuteen oikeudenkäynnissä. Se, miten se on jätetty, ja muoto ovat samankaltaisia kuin syyttäjälle lähetetty valitus. Kun kansalainen vetoaa asianomaisiin viranomaisiin, oikeudenkäynti alkaa, toistuvat tarkastukset suoritetaan. Lisäksi kannekirjelmään on liitettävä syyttäjäviranomaisen vastaus - virallinen kirje, jolla perustellaan hänen eri mieltä kansalaisen päätöksestä (siinä tapauksessa, että hän ei pystynyt havaitsemaan rikkomuksia).
Välimiesoikeus käsittelee kansalaisten lausuntoja, jollei niitä ole laillisesti määrätty muiden oikeusasteiden alaan. Ne on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa rikkomusten ja etujen rikkomusten löytämisestä. Jos tämä termi jätettiin hyvistä syistä, tuomioistuin voi ottaa tämän huomioon ja ottaa sen myöhemmin.
Joten tutkimme, miten valitus tehdään liittovaltion rekisteröintipalvelulle.