Nykyään meidän on selvitettävä mistä saada katastrofipassi. Jokaisen nykyaikaisen kansalaisen pitäisi pystyä vastaamaan vastaavaan kysymykseen. Maarekisterityyppisellä passilla on valtava rooli kiinteistöille ja niiden omistajille. Vain kaikki eivät ymmärrä asiakirjan käsittelymenettelyä. Itse asiassa operaatio ei aiheuta merkittävää vaivaa. Ja jopa joku, joka on heikosti perehtynyt paperityöhön, kykenee herättämään ajatuksen elämään.
kuvaus
Tarvitseeko nykyaikainen ihminen katastrofipassi? Kyllä. Loppujen lopuksi tämä asiakirja on todistus, jolla on kiinteistön ominaisuudet. Voimme sanoa, että passi on yksityiskohtainen kuvaus omaisuudesta.
Asiakirja näyttää yksinkertaiselta - se on muutama A4-arkki, jolle tietyt esineet on kirjoitettu. Yhdellä sivulla näytetään piirustus huoneesta / tontista.
Mihin se on tarkoitettu?
Miksi tarvitset talon tai muun kiinteistön kiinteistörekisteripassin?
Tätä asiakirjaa vaaditaan kaikissa kiinteään omaisuuteen liittyvissä liiketoimissa. Ilman sitä omistajalle kielletään toiminta.
Siksi on tarpeen miettiä tutkitun otteen saamista, kun:
- lahjoitus;
- perintönä;
- myydä;
- vieraantumista.
Lisäksi tuomioistuimessa voidaan vaatia katastrofipassi. Esimerkiksi jaettaessa osakkeita tai ratkaistaessa tiettyjä omaisuusriitoja. Suunnitteletko tilojen kunnostamista? Silloin tämä asiakirja on myös tarpeen. Muutoin toimenpide julistetaan laittomaksi.
Mitä tehdään?
On syytä kiinnittää huomiota siihen, että vain kiinteistöjen omistajat voivat huolehtia siitä, missä kiinteistöpassi vastaanotetaan. Muulle omaisuudelle tällaista dokumentaatiota ei myönnetä.
Venäjällä käsite "kiinteistö" sisältää seuraavan tyyppisiä esineitä:
- huoneistoon,
- room;
- muut kuin asuintilat;
- toimistot;
- kotona;
- puutarha;
- tontit;
- pysäköintipaikat;
- autotallien;
- rakentaminen kesken.
Kaikille luettelossa luetelluille kiinteistöille annetaan todistuspassi, joka annetaan epäonnistuneesti. Tätä lausumaa vaaditaan myös yksityistämisen aikana. Sen hankkiminen ei ole vaikeaa.
Esitysmuodot
On syytä kiinnittää huomiota siihen, että Venäjällä tällä asiakirjalla on useita esitystapoja.
nimittäin:
- paperi;
- e.
Ensimmäisessä tapauksessa omistajalle (tai hänen edustajalleen) annetaan paperille painettu asiakirja. Toisessa pyynnön tulos on sähköinen tiedosto. Molemmissa tapauksissa vakiintuneen muodon todistuksessa kiinnitettiin Rosreestr-sinetti ja rekisteröintikamarin päällikön allekirjoitus. Asiakirjassa ei enää ole erottavia piirteitä.
kustannukset
Karttarekisterin kustannuksia ei voida kutsua yksiselitteisiksi. Asia on, että se riippuu monista tekijöistä. Katastrityypin passin maksu riippuu tarkemmin:
- esitysmuodot;
- luokka, johon kansalainen kuuluu.
Mitkä skenaariot ovat mahdollisia? Voit esimerkiksi keskittyä seuraaviin indikaattoreihin:
- 200 ruplaa - paperirekisteri passi henkilöille;
- 600 ruplaa - analoginen organisaatioille;
- 150 ruplaa - todistuksen sähköinen muoto kansalaisille;
- 300 ruplaa - tietokoneasiakirja oikeushenkilöille.
Itse asiassa kaikki on yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. On suositeltavaa maksaa maksu ennen kuin toimitat pyynnön vakiomuodossa. Siksi hakija voi vähentää aikaa ideoiden kääntämiseen todellisuudeksi.
Minne mennä?
Ja mistä he saavat rekisterin? Ei ole tarkkaa vastausta.Nykyään Venäjällä eri viranomaiset osallistuvat katastrofipassien myöntämiseen.
Näihin voivat sisältyä esimerkiksi:
- MFC;
- Organisaatiot, kuten Omat tiedostot
- kiinteistörekisteröintikammiot;
- katastri- ja kartografiaosastot;
- Rosreestr.
Lisäksi rekisterirekisteröinti on mahdollista Internetin kautta. Käytä vain Rosreestr-verkkosivustoa. Vain muutamassa minuutissa omistaja voi hakea tutkitun todistuksen myöntämistä.
asiakirjat
Talon tai muun kiinteistöobjektin katastrofipassin saaminen ei ole vaikeaa. Varsinkin jos varaudut etukäteen.
Ideoiden muuttamiseksi todellisuudeksi omistajan on valmisteltava tietty paperipaketti. Niitä ei ole niin paljon.
Seuraavat asiakirjat voivat olla hyödyllisiä:
- passi;
- hakemus katastrofipassin myöntämisestä;
- tarkista maksetulla tullilla;
- omaisuuden omistusoikeudelliset asiakirjat;
- valtakirja (jos sellainen on).
Organisaatiot toimittavat lisäksi perustamisasiakirjat. Kaikki paperit on toimitettava jäljennöksinä. Niitä ei tarvitse varmentaa. Ainoat poikkeukset ovat valtakirja. Ne on toteutettava notaarin toimesta.
Otsikkopaperit
Jotkut eivät ymmärrä aivan kuinka saada katastrofipassi. Erityisesti asiakirjojen valmistelussa esiintyvien ongelmien vuoksi.
Asia on, että otsikkopapereita kerättäessä voi syntyä epäselvyyttä. Mihin he liittyvät?
Useimmiten seuraavat viitteet toimivat sellaisena dokumenttina:
- omistajuustodistus;
- otteet yhtenäisestä valtionrekisteristä;
- testamentti perintötodistuksella;
- tuomioistuimen päätös;
- myyntisopimus;
- lahjaasiakirja.
Nyt tämä aihe ei aiheuta vaikeuksia. Ja jokainen omistaja voi kerätä ja tuoda omaisuusasiakirjoja omaisuuteen.
Saapumismääräys (henkilökohtaisesti)
Löysimme mistä saada katastrofipassi. Ja kuinka tarkalleen tämä voidaan tehdä?
Ohjeet vakiintuneen muodon lauseiden tilaamiseen ovat seuraavat:
- Muodosta paketti asiakirjoja (olemme jo tarkastelleet niiden luetteloa).
- Maksa kiinteistön passin myöntämismaksu.
- Ota yhteyttä etukäteen valittuun rekisteröintiviranomaiseen (ottaen huomioon kiinteistön sijainti) asianmukaisella pyynnöllä.
- Hanki kuitti asiakirjojen hyväksymisestä.
- Nouda varmennettua ajankohtaa asunnon, talon tai maan valmis passi.
Valmis! Tämä opas, jota ei ole vaikea arvata, auttaa saamaan passin paperikopion. Sen sähköisen vastineen voi tilata vain Internetin kautta.
Online-tilaus
Harkitse nyt toista skenaariota. Mistä saan matkarekisterin passin verkossa? Rosreestrin verkkosivuilla. Voit yrittää pyytää tällaista apua ulkopuolisilta lähteiltä, mutta sen tekemistä ei suositella. On mahdollista, että henkilö yksinkertaisesti huijataan. Vaikka on todellakin palveluita, joiden katastrofipassien tilaukset ovat kiireellisiä.
Ohjeet vakiomuodollisen muodon pyynnön toimittamiseksi Internetin välityksellä ovat seuraavat:
- Siirry rosreestr.ru-sivulle.
- Siirry "Palvelut" -kohtaan.
- Napsauta "Ote valtion omaisuuden komiteasta".
- Aseta osoitin kohteen "Cadastral Pass" läheisyyteen.
- Valitse kiinteistön tyyppi.
- Täytä pyyntölomake. Tämä voidaan tehdä näppäimistöllä. Kaikissa kentissä on kehotteita.
- Määritä asiakirjan esitystapa.
- Valitse paperin vastaanottava viranomainen (tarvittaessa).
- Laita valintamerkki "Hyväksyn" -kohdan viereen.
- Napsauta "Lähetä pyyntö" -painiketta.
- Avaa hakemuksessa ilmoitettu sähköpostilaatikko ja seuraa Rosreestrin kirjeessä olevaa linkkiä.
- Ilmoita hakemuksen numero.
- Napsauta "Tarkista".
- Napsauta "Anna maksukoodi".
- Kirjoita vastaava numero ja napsauta "Siirry maksu" -painiketta.
- Valitse palvelun maksutapa.
- Anna käyttäjätunnuksen tiedot.
- Vahvista toiminta.
Jää vain odottaa. Jonkin ajan kuluttua käyttäjä joko saa sähköisen katastrofipassin tai ilmoituksen asiakirjan valmiudesta.Sen jälkeen voit tulla passilla etukäteen ilmoitettuun paikkaan ja saada apua.
Palvelun kesto
Kuinka paljon aikaa tarvitaan katastrofipassin antamiseen? Seuraavaksi esitetään näyte tästä paperista. Ensin sinun on selvitettävä kaikki vastaanoton ominaisuudet.
Katsauspassi annetaan keskimäärin 3–5 työpäivän kuluessa siitä, kun omistaja sitä pyytää. Muutokset aikaisemmin voimassa olevaan asiakirjaan tehdään viimeistään 10 päivän kuluttua pyynnön toimittamisesta vakiomuodossa.
Jotkut kolmansien osapuolien palvelut auttavat sinua saamaan kiinteistöpassin nopeammin - vain muutamassa tunnissa. Keskimäärin otteet vahvistetusta näytteestä ovat valmiita 3 - 4 tunnissa. Mutta kuten sanoimme, on parempi välttää pääsyä kolmansien osapuolien resursseihin.
näyte
Maarekisterit ja tekniset passit ovat melkein sama asia. Vain ensimmäinen asiakirja heijastaa täydellisempiä tietoja kiinteistöstä. Ja tämän tulee muistaa jokaisen kiinteistön omistajan.
Näyte katastripassista esitetään tietoisuuteesi. Kuten näette, tässä asiakirjassa ei ole mitään erityistä. Ei erillisiä merkkejä, vesileimoja tai kansallisia tunnuksia. Siksi petokset voivat helposti väärentää vakiintuneen muodon lausunnon.
Viimeaikaiset muutokset
1. tammikuuta 2017 lähtien Venäjällä on tapahtunut joitain muutoksia. He johtivat Rosreestrin uudelleenorganisointiin.
Nyt sinun ei tarvitse miettiä, mistä saa katastrofipassin. Loppujen lopuksi tämä asiakirja ei ole enää. Sekä todistukset kiinteistöjen omistajuudesta.
Listattujen papereiden sijasta kansalaiselle annetaan ote yhtenäisestä valtionrekisteristä. Se voidaan myöntää samojen periaatteiden mukaisesti kuin katastrofipassi. Ero on todistuksen kustannuksissa ja siinä, että kyseisellä asiakirjalla on erityyppisiä todistuksia.
Yhtenäisen valtion rekisterin otteen kustannukset ovat keskimäärin 350 ruplaa yksilöille ja 600 organisaatioille. Jopa kolmas osapuoli voi pyytää asiakirjaa, vaikka käytännössä se voi olla vaikeaa.
Tiedustelut oikeuksien rekisteristä ovat:
- yhteinen;
- pidennetty;
- rasitteista;
- vammaisuuteen;
- omistusoikeuksista.
Nämä ovat yleisimmät lausuntotyypit. Tavalliset todistukset muistuttavat katastrofipasseja, ja laajennetut todistukset antavat sinun nähdä historian, jolla esineen omistusoikeus siirretään henkilölle henkilölle.
Lopuksi
Löysimme mistä saada kiinteistörekisterin passi. Itse asiassa tämä toimenpide ei vaadi erityisiä taitoja ja tietoja, mutta se suoritetaan kirjaimellisesti muutamassa päivässä.
Vain vuonna 2017 omistaja-kansalaisten tulisi miettiä otteiden hankkimista yhtenäisestä valtionrekisteristä. Nyt tämäntyyppinen sertifikaatti on välttämätön kiinteistöihin liittyvissä liiketoimissa. Niiden suunnittelussa algoritmi on sama kuin katastrofityyppipassissa.