Siviilioikeudellista perustaa voidaan epäilemättä kutsua sen suurimmaksi instituutiosopimukseksi. Johtopäätösmuotoja, vaatimustenmukaisuusvaatimuksia ja niiden oikeudellista luonnetta sellaisenaan ovat tutkineet muinaisista ajoista lähtien. Siviilisopimuksen määritelmä ei muuten ole muuttunut antiikin Rooman jälkeen. Tämä käsite tarkoittaa todellakin jo nykyäänkin henkilöiden (ainakin kahden) vapaaehtoista sopimusta, josta johtuvat keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet. Voidaan puhua loputtomasti sopimuksen olemuksesta kuin laillisesta liiketoimesta, ja siksi kannattaa pohtia tärkeimmistä ja perustavanlaatuisimmista kohdista, joiden tarkoituksena on oikeussuhteiden luominen, muuttaminen tai lopettaminen.
Mikä on ”sopimus” siviilioikeudessa: käsite, periaatteet
Kaupat tehdään päivittäin kaikilla tuotanto- tai yksityisen toiminnan alueilla. Sopimusten tuntemus, yleisimpien sopimusten käsite ja tyypit antavat jokaiselle mahdollisuuden hankkia perustavanlaatuinen siviilioikeudellinen perusta, jopa henkilölle, joka ei ole yhteydessä oikeuskäytäntöön. Venäjän federaation siviililain antaman selkeän tulkinnan perusteella sopimusta olisi pidettävä kahden tai useamman osapuolen välisenä sopimuksena. Sen tarkoituksena on luoda joukko oikeuksia ja velvollisuuksia jokaiselle kaupan osapuolelle.
Minkä tahansa muodollisen sopimuksen (suullinen, kirjallinen, edustaja jne.) Tekemistä koskevilla säännöillä ja ehdoilla ei ole pakollista luonnetta. Sopimusten toteuttamisen perusperiaatteet ovat:
- yleismaailmallisuus - kauppa-asiakirjan laatiminen on mahdollista kaikilla siviilioikeudellisissa suhteissa;
- dispositiivisuus - merkitsee mahdollisuutta tarkistaa sopimusehtoja ja vapaaehtoisia muutoksia;
- yksinkertaisuus - sopimuksen osapuolet valitsevat mekanismin velvoitteidensa toteuttamiseksi ja seuraamiseksi.
Erilaiset sopimussopimukset siviilioikeudessa
Tarkoituksensa ja semanttisen kuormituksensa mukaan sopimukset voivat olla erilaisia. Jotkut sopimustyypit ja käsitteet ilmestyivät siviilioikeudessa vasta kauan sitten siviilioikeudellisten suhteiden jatkuvan päivittämisen ja parantamisen vuoksi. Voit tutustua yksityiskohtaiseen sopimusluokitukseen Venäjän federaation siviililain toisessa osassa. 
Suurimmat erot eivät ole sopimusten tekemisen muodossa, vaan oikeudellisessa tarkoituksessa. Yleisimmät ja samalla tärkeimmät ovat seuraavan tyyppiset asiakirjat:
- myyntisopimus;
- vuokra, alivuokra, vuokrasopimus;
- palvelusopimus;
- kuljetussopimukset;
- rahoitustoimet;
- valtakirjat edustamiseen, omistamiseen, hallintaan jne .;
- muun tyyppiset siviilisopimukset.
Lisäksi tämä siviilioikeudellisten sopimusten luokittelu ei ole ainoa. Ensi silmäyksellä saattaa tuntua, että navigointi lukemattomissa sopimuksissa on melko vaikeaa. Osapuolten tekemä sopimus voi olla seuraava:
- ensisijainen tai alustava;
- hyväksytään osallistujien tai kolmansien osapuolten hyväksi;
- molemminpuolinen tai yksipuolinen;
- maksettu tai maksuton;
- ilmainen tai pakollinen.
Lisäksi transaktiotyypit voidaan erottaa sopimuksen tekemislomakkeen perusteella. Ei ole mikään salaisuus, että osapuolilla on myös oikeus päästä yksimielisyyteen pimeällä suullisella tavalla. Jotkut liiketoimet vaativat kuitenkin kirjallisen sopimuksen.
Sopimuksen laatimiseksi, lukuun ottamatta vähäisiä kotitaloustoimia, olisi toteutettava useita vaiheita.Ohittamalla sopimusta edeltävä koordinointi ja alustavan keskustelun vaiheet on suositeltavaa harkita itse menettelyä, menetelmiä ja muotoja sopimusten tekemiseksi.
Omistusoikeuden siirtoa koskeva sopimus esimerkiksi auton myynnistä
Ilmeisin esimerkki keskinäisestä sopimuksesta on myyntisopimus. Jos kaupan kohde on kiinteistö, asiakirjan laatimiseen vaaditaan erityinen lomake. Sopimuksen tekemistä säännellään Venäjän siviililain 454 §: llä, ja se edellyttää myyjän ja ostajan välisen liiketoimen oikeudellisesti pätevää suorittamista. Siinä asetetaan velvoitteet siirtää omaisuus omaisuudelle erityisen käteismaksun yhteydessä.
Asiakirja laaditaan kolmena kappaleena - suuressa määrin tämä on tarpeen, kun kyse on autonhankinnasta. Kauppasopimuksen muoto säilyy myyjän ja kahden muun ostajan kanssa. Kun ajoneuvo rekisteröidään liikennepoliisissa, yksi jäljennöksistä toimitetaan tarkastajalle muiden asiakirjojen mukana.
Asiakirjaa valmisteltaessa on erittäin tärkeää ilmoittaa sopimuksen tekemisen päivämäärä, kaupunki ja tarkka osoite. Myyntiehdot ja ajoneuvon arvo on myös ilmoitettu sopimuksessa. On suositeltavaa säilyttää jäljennös sopimuksesta tulevaisuudessa, jotta uudella omistajalla on tarvittaessa mahdollisuus väittää koneen hankinnan ja käytön laillisuus. Auton myyntisopimuksen muoto sisältää yksityiskohtaisia tietoja (merkki, malli, valmistusvuosi, tunnusnumero, moottorityyppi, alusta, rekisterikilvet jne.), Mikä tarkoittaa, että tämä asiakirja on todiste ajoneuvon laillisesta hallussapidosta.
Ominaisuudet sopimustarjouksen tekemisessä
Toinen tyyppi siviilisopimuksia on tarjous. Tämän tyyppisen kaupan suorittamiseksi sinun tulee perehtyä siviililain 435 artiklaan. Ominaisuus tarjoussopimuksen tekemisessä on sen yksipuolinen suuntaus. Sopimus on osoitettu tietylle henkilölle tai useammalle kansalaiselle. Tarjous sinänsä ilmaisee aikomuksen tehdä kauppa sopimuksen osapuolen kanssa hänen suostumuksellaan. Tarjous on siis eräänlainen sopimustarjous.
Toisin kuin myyntisopimuksella, tarjouksella on selvästi rajoitettu voimassaoloaika. Joissain tapauksissa sopimuksen kesto määräytyy normatiivisessa säädöksessä, mutta useimmiten määräajat asetetaan sopimuksessa. Tarjous on pääsääntöisesti voimassa koko sen ajan, kun odotetaan vastausta henkilöltä, jolle se on osoitettu. 
Lisäksi sopimuksen voimassaoloaikaan vaikuttavat useat tekijät (tapahtuman kohde, vastaanottajan vastaanottaman asiakirjan lähetysaika jne.).
Julkiset ja peruuttamattomat tarjoukset, mikä on ero?
Tarjous voi olla kirjallinen ja suullisesti. Sopimus merkitsee velvoitteiden välitöntä täyttämistä, jos sopimus tapahtui suullisesti ilman asiakirjojen allekirjoittamista. Tarjouksen tekijä voi lykätä sopimuksen täytäntöönpanoa määrittelemällä etukäteen hyväksymis- ja täyttämisaika.
Tarjoussopimuksen tekemisen vakiolomakkeet ovat peruuttamattomia ja julkisia. Ensimmäisessä tapauksessa liiketointa ei voida peruuttaa ehdotuksen hyväksymiselle asetetun ajanjakson aikana. Joskus tarjous määrittelee aikataulun, lisäedellytykset ja olosuhteet. Niiden esiintyessä sopimusvelvoitteiden täyttämisen ajoitus voi vaihdella.
Julkinen tarjous tunnetaan laajemmalle Venäjän federaation kansalaisille. Nykyään esimerkkejä tämän tyyppisistä sopimuksista ovat erilaiset tarjoustarjoukset, jotka on osoitettu rajattomalle määrälle henkilöitä.
Tarjouksen perustana on kutsu, johon vastaanottaja antaa vapaaehtoisen suostumuksen olemassa oleviin ehtoihin. Esimerkiksi julkaistua mainontaa tavaroiden myynnistä alennuksilla, valikoimalla ja kustannuksilla voidaan pitää elävänä esimerkkinä julkisesta tarjouksesta.Siksi vastaanottajalla on mahdollisuus tehdä siviilioikeudellinen sopimus muodossa, joka vastaa ehdotettuja kaupan ehtoja.
Työsopimus: sopimus työnantajan ja työntekijän välillä
Yksi kiistanalaisimmista muodoista sopimuksen tekeminen on sopimus. Tämän sopimuksen käsite sisältyy Venäjän kodifioituun työvoimaa koskevaan säädökseen, jossa työsopimusta kutsutaan kahdenväliseksi sopimukseksi, jonka yksi osapuolista on työntekijä ja toinen organisaation (yrityksen). Sopimuksen mukaan työntekijä sitoutuu suorittamaan tietyn työn ammatillisen erikoistumisensa, kokemuksensa ja pätevyytensä mukaisesti. Työsopimuksen laatiminen ei ole suullisesti hyväksyttävää, työsopimustapa edellyttää työntekijän ja työnantajan henkilökohtaista läsnäoloa.
Sopimuksessa, joka suojaa pään mielivaltaa ja epäreilua suhtautumista palkatun työntekijän työhön, määrätään työntekijän asema, hänen tehtävänsä ja työaikataulu sekä palkan määrä ja sosiaaliset takuut. Joten tärkeimpiä ja lisäehtoja pidetään sopimuksen sisällönä. Ensimmäinen sisältää:
- työpaikka;
- palkatun työntekijän työtehtävät;
- määräaikaisen sopimuksen kesto (esimerkiksi kokopäiväisen työntekijän palkkaaminen äitiyslomalle);
- työsuojelun ja turvallisuuden takeet;
- työnantajan velvollisuus varmistaa työturvallisuus yrityksessä.
Muita tekijöitä, jotka tarvittaessa voivat heijastua sopimukseen, ovat seuraavat:
- harjoittelujakson tai koeajan läpäiseminen ilmoittamalla palkan määrä, kauden alku ja loppu;
- osa-aikaiset työtehtävät;
- ennakko- ja jatkokoulutuskurssien tarve;
- Lisäloman kesto jne.
Mitä muuta kansalaisten ja ulkomaalaisten on tiedettävä sopimuksesta?
Työsopimuksen tekemistä koskevaa menettelyä ja muotoa säätelee Venäjän työlaki. Tähän mennessä yrittäjät saavat palkata henkilöitä, jotka ovat saavuttaneet 16-vuotiaita, ja poikkeustapauksissa - 15-vuotiaita. Venäjän federaation kansalaisten lisäksi myös ulkomaalaiset voivat solmia työsuhteita. Samaan aikaan on sallittua palkata uusia tulokkaita yrittäjille, joilla on kiintiö maahanmuuttajien houkuttelemiseksi. Ulkomaisten työvoimavarojen käyttö ei ole kielletty lailla, mutta sen toteuttamismekanismin epätäydellisyys luo merkittäviä esteitä ulkomailta saapuneiden palkattujen työntekijöiden työllistymiselle.
Sopimus laaditaan kahtena kappaleena ja varastoidaan molemmille puolille. Laitoksen hallinto antaa vuokraamismääräyksen, jonka kanssa työntekijän on perehdyttävä allekirjoitukseensa. Mielenkiintoinen piirre työntekijän rekisteröinnissä yrityksessä on, että kun työnantaja on tosiasiallisesti antanut kansalaiselle mahdollisuuden suorittaa virallisia tehtäviä, hän teki sopimuksen hänen kanssaan. Työsopimus on tehty tai ei - todellinen lupa työskennellä vastaa työlain ja vaaditun muodon sopimuksen toimeenpanoa.
Kiinteistön vuokraus ja sopimuksen tekeminen
Yleisin syy notaariin yhteyttä on tarve tehdä vuokrasopimus. Tämän sopimuksen muotoa sekä osto- ja myyntitapahtumaa säännellään Venäjän siviililain säännöksillä. Toisin kuin sopimuksessa, jonka mukaan myyjän omaisuudesta tulee ostajan omaisuutta, vuokrasopimuksella on aivan toinen tarkoitus. Tämän kahdenvälisen sopimuksen nojalla vuokranantaja takaa toimittavansa vuokralaiselle (vuokralaiselle) oman kiinteistön väliaikaiseen käyttöön ja hallussaan vuokraksi.Sopimusmuotojen monimuotoisuus selitetään mahdollisten transaktiobjektien lukemattomalla monimuotoisuudella. Tästä erotellaan seuraavat sopimukset:
- vuokraus;
- ajoneuvon väliaikainen käyttö;
- tilojen pitkäaikainen ja lyhytaikainen vuokraus
- liikerakennusten vuokraus;
- leasing.
Kauppamenettelyn piirre on vuokra-omaisuuden yksityiskohtaisen kuvauksen sisällyttäminen sopimukseen. Sopimuksen lopussa väliaikainen omistaja sitoutuu palauttamaan alkuperäisessä kunnossaan toimitetun kiinteistön. Lisäksi vuokrakiinteistön käytöstä saadut tulot ovat vuokralaisen omaisuutta.
Esimerkiksi vuokra-asunnossa asuvalla kansalaisella on oikeus harjoittaa puutarhanhoitoa ja viljelyä talon vieressä olevalla tontilla. Viljellystä sadosta tulee sen omaisuutta vain, jos tämän tontin käyttöoikeus on määritelty vuokrasopimuksessa.
On syytä huomata, että paitsi yksityishenkilöt, ts. Keskivertokansalaiset, myös kaupalliset, julkiset organisaatiot ja hallintoelimet voivat osallistua sopimukseen muiden ihmisten omaisuuden väliaikaisesta käytöstä ja omistuksesta. Samaan aikaan vuokrasopimuksen tekemiseksi vuokranantajan ei tarvitse olla omistajaa, jos liiketoimen kohde on irtainta omaisuutta. Venäjän federaation laeissa ei aseteta merkittäviä rajoituksia vuokralaisen roolille, mutta esimerkiksi vain oikeushenkilöt voivat vuokrata yrityksen tai tehdä vuokrasopimuksen.
Asiakirjan laatiminen edellyttää molempien sopimuspuolten läsnäoloa. Vuokrasopimus tehdään useimmiten kirjallisesti, vaikka Venäjän federaation siviililaki sallii sinun välttää muodollisuudet, jos sopimuksen aiheena on irtaimi omaisuus ja vuokra-aika ei ylitä yhtä vuotta.
Osapuolten velvoitteet vuokrasopimusta tehtäessä
Väliaikaisen omistajan pyynnöstä vuokranantajan on poistettava sopimuksessa kuvatun omaisuuden mahdolliset ristiriidat todellisen tilanteen kanssa. Muutoin vuokralaisella on oikeus vaatia vuokranantajaa alentamaan vuokraa tai purkamaan sopimus. On syytä huomata, että vuokralainen voi maksaa toimitetusta kiinteistöstä paitsi käteisellä. Säännöllisesti tai kerrallaan maksettu maksusumma ilmoitetaan sopimuksessa, mutta osapuolten yhteisellä sopimuksella se voidaan korvata kokonaan tai osittain:
- osuus vuokralaisten hallintotuloksista;
- kiinteistön väliaikaisen omistajan tarjoamat palvelut;
- kiinteistön käyttäjän kustannukset korjaustöiden suorittamisesta.
Osapuolet voivat irtisanoa vuokrasopimuksen joko oikeudenkäynnissä tai yhteisellä sopimuksella. Tapahtuma peruutetaan automaattisesti, jos sen voimassaoloaika on vanhentunut. Osapuolten väliset suhteet lakkaavat, jos vuokralleottaja - oikeushenkilö järjestetään uudelleen tai selvitystilaan.
Konossementti tavaroiden kuljetussopimukseksi
Huomionarvoista on toisenlainen siviilioikeudellinen sopimus - tavaroiden kuljetussopimus. Kaupan ydin on rahdinkuljettajan velvollisuus varmistaa hänelle uskottujen tavaroiden toimittaminen määrättyyn määränpäähän ja siirtää se vastaanottajalle. 
Vastineeksi asiakas maksaa urakoitsijan palvelusta määrän, joka vastaa kuljetussopimuksessa mainittua määrää. Tämän sopimuksen tekemisen muotoa säätelee Venäjän federaation siviililaki, mutta tavaroiden kuljetusten yksityiskohdista on riittävästi tietoa ja ne sisältävät muita säädöksiä.
Rahdin ja kuljetusyhteyden tyypistä riippumatta sopimuksen pääasiakirja on rahtikirja. Sen poissa ollessa rahdinkuljettaja ei hyväksy lastia kuljetettavaksi. Joissakin tapauksissa pätevästi suoritettu konossementti antaa sinulle mahdollisuuden harkita tapahtuman suorittamista.Sopimuksen tekemisen yhteydessä tärkeä hetki on sen osanottajien vastuu kuljetetun esineen - lastin eheydestä ja turvallisuudesta. Tapahtuman muodollinen loppu on tulostaminen konossementtiin, joka koskee tavaroiden toimitusta määritettyyn määränpäähän.
Jos kuljetusprosessiin on tarkoitus osallistua useita ajoneuvoja, jokaista tavaroiden siirtoa on edeltävä erillinen lasku. Koska konossementti on kätevä transaktiotyökalu, se on yksinkertaisin muoto tavaroiden liikkumista koskevasta siviilisopimuksesta. Huolimatta nopeasta kaupan tekemisestä ja näyttää siltä, että tarjotaan vakiopalvelua, kuljetusprosessissa esiintyy usein vaikeuksia seuraavien tekijöiden vuoksi:
- kuljetettavien tavaroiden rajoitetun säilyvyyden vuoksi vaaditaan todistus niiden laadusta;
- jos kuorma on karjaa, siipikarjaa, muita eläimiä - kuljetukseen tarvitaan hankkimaan eläinlääkärintodistus sekä karanteenitodistus;
- Öljytuotteiden, viljan ja muiden tuotteiden liikkumista varten vaaditaan laatusertifikaatti.
Vakiintuneen muodon mukaan kuljetussopimuksen on sisällettävä perustavanlaatuisesti tärkeät ehdot. Esimerkiksi olennaiset kohdat ovat:
- kuljetettavien tavaroiden tyyppi;
- tukevien asiakirjojen paketin saatavuus;
- ennalta sovittu lähtöreitti;
- polttoainekulut; ajoneuvojen huolto;
- sopimuksen toteuttamisen ehdot;
- vaiheittainen lähetys tarvittaessa;
- molempien osapuolten vastuu kaupan ehtojen vastaisesta.
Vastuu ja seuraamukset kuljetussopimuksen noudattamatta jättämisestä
Venäjän federaation siviilioikeudessa selkeä lausunto sen osanottajien oikeuksista ja velvollisuuksista on erittäin tärkeä sopimuksen kannalta. Kuljetussopimusta ei voida kutsua poikkeukseksi: jos ainakin yhtä kaupan oleellisista ehdoista rikotaan, syyllisen vastuu syntyy. Erityisesti Venäjän lainsäädännössä määrätään tavaroiden kuljetuksista seuraamuksia, ja tarvittaessa kaupan osallistujilla on mahdollisuus tehdä lisäyksiä sovitulla tavalla. Jos otat huomioon yleiset säännöt, rikkojilla on seuraavanlainen vastuu:
- Rangaistus urakoitsijan suorittamasta tavaroiden viivästyneestä toimituksesta on 20% sopimuksessa ilmoitetusta kuljetusmaksusta.
- Rahtikonttien lastausehtojen rikkomisesta aiheutuva sakko on 1 prosentista keskimääräisen päiväpalkkion määrästä 5 prosenttiin sopimuksen mukaisesta kokonaismäärästä.
- Rahdin vaurioituminen tai tuhoaminen rahdinkuljettajan syystä - korvaus tavaroiden koko arvosta.
Tällöin vastuu sopimuksen täyttämisestä sopimattomalla tasolla voidaan poistaa syylliseltä osapuolelta, jos:
- luonnonkatastrofit;
- hätätilanteet;
- sotilasoperaatiot;
- liikenteen odottamattomat rajoitukset;
- ylivoimainen este;
- muut ylivoimaiset esteet.
Venäjän sopimuskäytäntö antoi mahdolliseksi kehittää menettelyn kaupan tiettyjen kohtien ennakkohyväksyntää varten. Joissakin tapauksissa tämä auttaa välttämään erimielisyyksiä sopimuksen täytäntöönpanon aikana.