Kaupan muoto. Tapahtumien käsite, tyypit ja muodot

Siviililaissa säädetään useista oikeudellisista tosiseikoista, jotka määräävät yhteisöjen syntymistä, päättymistä, muutosta toimintakyvyssä ja vastuussa. Kauppa on yksi niistä. Tätä juridista tosiasiaa pidetään yhtenä yleisimmistä. Mieti tarkemmin mitä olemassa on transaktiotyypit ja -muodot.

Yleistä tietoa

Kauppa on kansalaisen tai oikeushenkilön toimi, jonka tarkoituksena on vahvistaa, päättää tai muuttaa tehtäviä ja laillisia kykyjä. Sen täytäntöönpanon tueksi osapuolet pääsääntöisesti tekevät sopimuksen. Useimmissa tapauksissa nsäännöllinen muoto Kauppa on sitova. Laki antaa osapuolille kuitenkin mahdollisuuden ilmaista tahtoaan sanoin.

Suullinen kaupallinen lomake

Sitä säätelee siviililain 159 §. Normin mukaan suullisesti on sallittua tehdä liiketoimia, jos:

1. Lainsäädännössä tai sopimuksessa ei määrätä erilaisesta menettelystä suhteiden virallistamiseksi.
2. Ehdot täytetään sopimuksen tekemisen yhteydessä.
3. Kaupalla pyritään panemaan täytäntöön jo tehdyn sopimuksen määräykset, ja suullisesta muodosta on sovittu.

spesifisyys

Suullinen muoto on, että kaupan osapuolet ilmaisevat tahtonsa sanoin. Tämän vuoksi heidän aikomuksensa havaitaan suoraan. Lainsäädäntö vastaa muuntamistoimien sanallista muotoa ja joissain tapauksissa hiljaisuutta. Ensin mainitut ovat käyttäjän käyttäytymistoimia, jotka osoittavat hänen aikomuksensa. Esimerkiksi myyntiautomaatteja asentava henkilö vahvistaa haluavansa suorittaa tapahtuma tällä toiminnolla. Hiljaisuutta voidaan pitää aiesopimuksena vain laissa tai osapuolten sopimuksessa määrätyissä olosuhteissa. Kansalaiset käyttävät yleensä suullista muotoa. Sanainen sopimus voi tapahtua esimerkiksi yhteisessä omistuksessa olevan tontin käyttöä koskevan menettelytavan määrittämisessä. Myöhemmin riitatapauksissa osapuolten vahvistamia sääntöjä voidaan käyttää todisteina tuomioistuimessa. Muissa tapauksissa aseta kaupan kirjoittaminen. Sillä on useita ominaisuuksia. Tarkastellaan niitä yksityiskohtaisemmin.

Yksinkertainen tapahtumien kirjoittaminen

Lainsäädäntö antaa erilaisia ​​vaihtoehtoja urakoitsijoiden välisten suhteiden suunnittelulle. Toimii yhtenä heistä yksinkertainen kirjallinen kauppa. Mikä tämä on? tämä kaupan muoto sisältää erityisen asiakirjan laatimisen. Sen tulisi ilmaista niiden suhteiden sisältö, joihin subjektit pääsevät. Tässä tapauksessa pakollinen vaatimus on sopimuksen tekevien henkilöiden allekirjoitus. Suhteet osallistujien valtuuttamat yksiköt sallivat näkemisen. Laissa tai muissa säädöksissä voidaan säätää lisävaatimuksista ja niiden noudattamatta jättämisen seurauksista. Esimerkiksi kaupan muoto katsotaan tarkoituksenmukaiseksi, jos suhteen osapuolet käyttivät erityistä lomaketta tai sinetöivät asiakirjan ilmaistakseen tahtonsa.

Sopimustyypit

Siviililain 161 §: n mukaan dokumentti kaupan muoto Sitä annetaan oikeushenkilön tai organisaatioiden ja kansalaisten solmimille suhteille. Sopimus allekirjoitetaan myös, jos osapuolet ovat kansalaisia. dokumenttielokuva kaupan muoto pakollinen, jos sen arvo ylittää vähimmäispalkasuhteiden rekisteröinnin yhteydessä vahvistetun vähimmäisarvon yli kymmenen kertaa. Lainsäädännössä voidaan säätää muista tapauksista. Joissakin niistä kaupan määrällä ei kuitenkaan voi olla merkitystä.

poikkeukset

Ei pidetä yksinkertainen transaktiolomake käteis- tai myyntikuitti. Tämä johtuu siitä, että näissä asiakirjoissa ei vaadita yksityiskohtia sopimuksista. Tämä koskee erityisesti aihetta, tietoja osapuolista jne. Sillä välin, tämä ei tarkoita, että käteis- / kuittikuitti ei olisi pätevä. Näitä asiakirjoja voidaan käyttää todisteina tuomioistuimessa ristiriitatilanteissa.

Lain noudattamatta jättämisen seuraukset

Tapahtumalomakkeen noudattamatta jättäminenkuten siviililain 162 §: ssä (1 kohta) todetaan, se vie osallistujilta mahdollisuuden vedota todisteisiin sopimuksen tekemiseksi riitatapauksissa. Osapuolet voivat kuitenkin toimittaa muita todisteita asiaankuuluvan suhteen syntymisestä. Vahvistukset voidaan myös kirjoittaa. Todisteena ovat yleensä maksudokumentit, video- / äänitallenteet jne. Laissa tai osapuolten sopimuksella suoraan vahvistetuissa tapauksissa vaaditaan kaupan muodot aiheuttaa heidän työkyvyttömyytensä. Esimerkkejä ovat takuu, lahjalupaus.

Lisävaatimukset

Laissa säädetään myös notaarinen kauppatapa. Sitovuus vahvistetaan suoraan normeilla tai osapuolten sopimuksella. Lisäksi jälkimmäisessä tapauksessa laki ei välttämättä edellytä notaarin vahvistamista. Jos vastaava ehto sisältyy sopimukseen, siitä tulee osapuolia sitova riippumatta siitä, määrätäänkö sopimuksen määräyksistä vai ei. Joissakin tapauksissa myös valtion rekisteröinti on pakollista. Tätä menettelyä sovelletaan vain paperipohjaisiin sopimuksiin (dokumentti kaupan muoto). oikea Esimerkiksi myynnin yhteydessä hankitun esineen omistusoikeus on rekisteröitävä.

pitoisuus

Se muodostuu joukosta ehtoja aiheesta, osallistujien velvollisuuksista ja oikeuksista, vastuusta ja niin edelleen. Sopimuksen pätevyyden tunnustamiseksi on välttämätöntä, että sen sisältö on lain vaatimusten mukainen ja että se ei ole rikkova kieltoja. Käytännössä liiketoimet voivat kuitenkin poiketa dispositiivisista säännöksistä. Niitä ei myöskään voida säätää laissa. Kaikkien liiketoimien (sopimusmuotojen) on kuitenkin oltava lain yleisten periaatteiden ja merkityksen mukaisia. Lisäksi on tarpeen noudattaa lain ja järjestyksen perusteita sekä moraalisia normeja.

määräykset

Kirjallinen muoto katsotaan täytetyksi, jos osallistujien tekemässä sopimuksessa on kaikki laissa säädetyt vaadittavat yksityiskohdat. Näihin tulisi sisältyä:

1. Paperityön aika ja paikka.
2. Kaupan aihe.
3. Kustannuksia.
4. Laskentaehdot. Tässä kohdassa määritetään maksun määrä ja sen toteuttamisen ajoitus. Osapuolet voivat esimerkiksi määrätä kertaluonteisen maksun tai velan määräaikaisen takaisinmaksun.
5. Osapuolten velvoitteet ja oikeudet.
6. Perusteet vastuun alkamiselle. Osallistujat voivat esimerkiksi vahvistaa, että maksuviivästyksestä veloitetaan korko.
7. Riitojen ratkaisumenettely.
8. Ylivoimainen este.
9. Sopimuksen osapuolten allekirjoitukset.
10. Yhteystiedot.

Näitä lausekkeita pidetään sopimuksen olennaisina ehdoina. Asiakirjan sisällössä tulisi selvästi ilmaista osallistujien tahto. Pääsääntöisesti sopimus tehdään kahdessa kappaleessa. Joissakin tapauksissa voidaan kuitenkin tarvita suurempi määrä. Esimerkiksi 3 kappaletta tarvitaan tapauksissa, joissa kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtuma on tehty. Osapuolet pitävät yhtä lomaketta kerrallaan, ja kolmas siirretään rekisteröintiviranomaiselle.

Ajoitus

Kaikissa liiketoimissa on muodostaan ​​riippumatta määrätty tietty aika niiden ehtojen täyttämiselle. Päivämäärät on jaettu:

1. Suspensiojärjestelyt. Ne viittaavat siihen, että kauppaan liittyy seurauksia määritetyn ajanjakson kuluessa.Esimerkiksi 1. joulukuuta tehdyssä vuokrasopimuksessa määrätään, että tilat annetaan käyttäjälle 1. toukokuuta alkaen.
2. Erottava. Kaupan seuraukset päättyvät tässä tapauksessa eräpäivänä. Esimerkiksi 1. joulukuuta tehdyn sopimuksen nojalla vuokralaisen on vapautettava tilat 15. tammikuuta. Vastaavasti 15.01 irtisanoo sopimuksen.

vivahteet

On huomattava, että termin lopulla voi olla erilainen merkitys. Joten joissakin tapauksissa sen voimassaolon päättyminen merkitsee yhteisön viivästymistä velkojan kyvyllä ilmaista kieltäytyminen hyväksymästä täytäntöönpanoa ja myöhemmin aiheutuneiden tappioiden takaisinperintä. Tapahtuman ajanjakso voidaan määrittää monella tapaa. Osapuolet voivat esimerkiksi perustaa:

1. Tarkka päivämäärä.
2. Tietty ajanjakso. Lisäksi he voivat asettaa ajanjakson, joka lasketaan päivinä, vuosina, kuukausina. Esimerkiksi yhteisöt tekevät sopimuksen, jonka mukaan vastapuoli sitoutuu toimittamaan tietyn määrän tuotteita joka kuukausi.
3. Tapahtuman alku. Esimerkiksi sopimuksessa määrätään, että toimittaja aloittaa tuotteiden lähettämisen navigoinnin alkaessa.

Ehdolliset sopimukset

Tämä on melko erityinen liiketoimityyppi. Lainsäädännössä säädetään mahdollisuudesta tehdä sopimuksia, joiden nojalla laillisten mahdollisuuksien ja velvoitteiden syntyminen tai niiden päättyminen / muuttaminen riippuu erityisestä tilanteesta. Samanaikaisesti osallistujille ei tiedetä sen alkamisen ajoitusta. Tällaiset liiketoimet voidaan tehdä lykkäävällä tai poikkeuksellisella ehdolla.

työkyvyttömyys

Siviilioikeudessa kiinnitetään suurta huomiota liiketoimien laillisuuteen. Säännösten vastaista sopimusta kutsutaan pätemättömäksi. Laki edellyttää, että kaupassa ilmaistaan ​​osapuolten tahto asianmukaisissa tapauksissa määrätyssä muodossa ja että osallistujat ovat oikeudellisesti päteviä. Ainakin yhden näistä ehdoista rikkominen merkitsee sopimuksen pätemättömyyttä.

Lain menettämisen hetki

Sen määritelmällä on erityinen merkitys käytännössä. Kuten 167 §: ssä todetaan, pätemättömäksi julistettua liiketointa pidetään niin sen tekemishetkestä lukien. Samaan aikaan sopimuksen sisällöstä seuraa, että se voidaan irtisanoa vain tulevaisuutta varten. Esimerkiksi vuokrasopimuksen pätemättömyyttä on mahdotonta tunnistaa sen valmistumispäivästä lukien. Tämä selitetään sillä, että esine oli jo käytössä. Tällaisessa tilanteessa sopimus päättyy tulevaisuutta varten. Siviililaki asettaa vanhentumissopimuksen pätemättömille sopimuksille. Mitätöityjen liiketoimien lainvastaisuuden seurausten soveltamista koskevissa vaatimuksissa on kulunut 10 vuotta. Laskenta lasketaan siitä päivästä, jona sopimuksen ehtojen täytäntöönpano alkaa. Riidanalaisten lakien osalta vanhentumisaika on 1 vuosi. Lisäksi se alkaa siitä päivästä, jona uhka tai väkivaltainen teko päättyi, jonka vaikutuksesta liiketoimi tehtiin, tai päivästä, jona hakija sai tietää tai voisi saada tietoonsa muita seikkoja, jotka toimivat perusteena sen julistamiselle pätemättömäksi.

Riidanalaiset ja pätemättömät sopimukset

Nämä ovat kahta tyyppiä kelvottomia liiketoimia, joista säädetään laissa. Tuomioistuin voi julistaa liiketoimen pätemättömäksi. Mitätön sopimus katsotaan lain nojalla pätemättömäksi. Sen tunnustaminen sellaisenaan ei riipu tuomioistuimen päätöksestä. Riidanalaisia ​​tapahtumia pidetään pätevinä asianomaisen vaatimusilmoitukseen saakka. Niihin sisältyy sopimuksia, jotka on tehty uhkien, petoksen, väkivallan, harhaanjohtamisen tai vaikeissa elämäntilanteissa. Perusteista, joiden perusteella liiketoimi julistetaan pätemättömäksi, on sille vahvistetun muodon noudattamatta jättäminen.

Palautus saatu

Jos virheellistä liiketointa ei ole toteutettu, sen tunnustamiselle sellaisenaan ei aiheudu merkittäviä seurauksia.Tilanne on erilainen, jos sopimuksen ehdot pannaan kokonaan tai osittain täytäntöön. Tässä tilanteessa laissa säädetään tietyistä omaisuusvaikutuksista. Ensinnäkin, kuten siviililain 167 §: ssä (osa 1) todetaan, kelpaamattomista liiketoimista jokaisella osallistujalla on velvollisuus palauttaa kaikki saamansa tiedot. Tätä määräystä kutsutaan kahdenväliseksi palautukseksi. Sitä käytetään usein tapauksissa, joissa osapuolet eivät noudattaneet vakiintunutta kauppatapaa. Esimerkiksi, jos kiinteistöjen myyntisopimusta ei ole toteutettu asianmukaisesti eikä sen jälkeen rekisteröitynyt, se julistetaan pätemättömäksi. Joissakin tapauksissa on kuitenkin mahdotonta palauttaa vastaanotettua samassa muodossa, jossa se hyväksyttiin. Tällainen tilanne esiintyy esimerkiksi asioiden tuhoamisessa. Silloin laki vaatii palautusta, joka vastaa sen arvoa. Kahdenvälisen, yksipuolisen palautuksen lisäksi tarjotaan myös. Tässä tapauksessa alkuperäinen sijainti (joka oli olemassa ennen kelpaamattoman tapahtuman tekemistä) palautetaan vain yhdelle osallistujalle. Toiselle henkilölle määrätään seuraamuksia. Erityisesti kaikkea, mitä hän sai kaupasta, osoitetaan valtion hyväksi. Tällainen tilanne on mahdollista, esimerkiksi jos henkilö on tehnyt sopimuksen epäpätevän kansalaisen kanssa tietäen tämän. Lainsäädännössä säädetään myös seuraamuksista molemmille yksiköille. Tässä tapauksessa kaikki, mitä he saivat, käännetään valtion eduksi.