Jokainen kerrostalon asukas haluaa, että tämä rakennus on kestävä ja optimaalisessa kunnossa. Siksi, jos sen tärkeät osat epäonnistuvat, vaaditaan oikea-aikaiset korjaustyöt. Usein perustassa, katossa tai muissa tärkeissä osissa on erilaisia ongelmia. Jos katto vuotaa, minne mennä? Sinun tulisi ymmärtää tämä prosessi vuotojen poistamiseksi lyhyessä ajassa.
Kurssin seuraukset
Jos katto vuotaa kerrostalossa, tämä on kielteinen kohta jokaiselle vuokralaiselle ja jopa ihmisille, joiden asunnot sijaitsevat alakerrassa. Tämä johtuu useista syistä:
- rakennuksen ylemmän kerroksen huoneistoissa sijaitsevien huonekalujen sisustus ja ulkonäkö tuhoutuvat;
- kaikkien kansalaisten elintaso heikkenee;
- sieni ilmestyy seinille tai muille pinnoille, ja se voi levitä muihin huoneistoihin;
- ullakon tulvat ja tasanteet;
- asukkailla on erilaisia sairauksia kosteuden lisääntymisen vuoksi;
- on mahdollista, että katto romahtaa;
- On mahdollista, että kosteutta pääsee sähköjohtoihin tai erilaisiin laitteisiin.
Eri toimenpiteitä on toteutettava mahdollisimman pian, kun vuoto havaitaan. Jos suoritat korjaustyöt oikein ja nopeasti, kaikki katon eheyden rikkomisen negatiiviset seuraukset estetään.
Miksi katot vuotavat?
Joten katto vuotaa kerrostalossa: mitä tehdä? Voit tehdä tämän ottamalla yhteyttä asunto-osastoon tai rahastoyhtiöön, mutta tehokas korjaus on mahdollista vain määritettäessä vuodon syy.
Tälle ongelmalle voi olla useita syitä. Ne on esitetty alla olevassa taulukossa.
| Vuodon syy | Hänen ominaisuudet |
| Muutokset tiivistysjärjestelmään | Tämä syy löytyy vanhoista taloista, ja tämä johtuu kulumisesta tai kattokakun muodostumisprosessissa käytettyjen materiaalien laadun heikkenemisestä. Tiivistymisen heikentymisen vuoksi kosteuden pääsee tunkeutumaan suoraan katon alle |
| Standardien vastaisten materiaalien käyttö | Kehittäjät käyttävät usein vanhentuneita kattomateriaaleja asuntojen kustannusten vähentämiseksi. Ne eivät pysty tarjoamaan asianmukaista tiivistysastetta, eivätkä ne myöskään kestä liian kauan. |
| Kattovauriot | Tämä voidaan suorittaa mekaanisesti, kun lumi tai jää poistetaan katolta |
| Väärä muotoilutekniikka | Usein kehittäjät kääntyvät ihmisten puoleen, jotka eivät ole asiantuntijoita suorittamaan erilaisia tehtäviä, siksi he tekevät vakavia virheitä kattorakenteen muodostamisprosessissa. Tämä aiheuttaa vuotoja. |
| Lisäelementtien asennuksen aikana tehtiin virheitä | Kosteus tunkeutuu usein sellaisten paikkojen läpi, joissa katto on kytketty tuuletusjärjestelmän osiin, savupiippuihin tai muihin kattoon asentamiseen tarvittaviin esineisiin. |
Syistä riippumatta vuodot on poistettava viipymättä. Jos katto vuotaa, minne mennä? Jotta voit tehdä tämän, sinun on ensin käännyttävä rikoslain tai asuntotoimiston puoleen.
Jos tämä ei johda toivottuun tulokseen, sinun on mentävä syyttäjäviranomaiseen tai laadittava lausunto tuomioistuimelle.
Mitä tehdä, jos vuoto havaitaan?
Jos katto vuotaa kerrostalossa, mistä valittaa? Tätä varten asukkaiden on suoritettava seuraavat vaiheet:
- Aluksi sinun on soitettava asuntoosastoon, joka palvelee tiettyä kerrostaloa, jonka avulla voit rekisteröidä valituksen;
- lisäksi suositellaan, että jos katto vuotaa kerrostalossa, kirjallinen lausunto (kahtena kappaleena) saada todisteet asunto-osastolle ilmoitetusta ongelmasta;
- hakemuksessa on oltava valituksen syy, rakenteen osoite ja hakijan koko nimi;
- On suositeltavaa liittää valokuvia tähän asiakirjaan todisteena ongelmasta.
Seuraavaksi sinun on vain odotettava vastausta tältä laitokselta.
Kuinka tehdä lausunto?
Jos katto vuotaa asunnossa, minne mennä? Ensinnäkin on suositeltavaa kirjoittaa lausunto asumisosastolle. Se kootaan useiden sääntöjen mukaisesti:
- ongelma kuvataan yksityiskohtaisesti, nimittäin vuodon sijainti;
- ilmaisee, virtaako vesi jatkuvasti;
- onko vuoto jo aiheuttanut vahinkoa;
- lopulta on tarpeen kirjoittaa tarpeesta harkita asunnonhallintaosaston työntekijöiden tätä hakemusta viipymättä ja toteuttaa tarvittavat toimenpiteet vuotojen poistamiseksi;
- ilmoitetaan, että on laadittava säädös, jonka perusteella vahingot korvataan asukkaille;
- Kaikki tiedot on annettava selkeästi, selvästi ja puolueettomasti.
Lausunto on painettu kahtena kappaleena. Yksi annetaan asumisosaston työntekijälle, ja toisessa hänen on merkittävä merkki asiakirjan hyväksymiseen.
Kuinka kunnalliset palvelut reagoivat?
Asunto-osaston työntekijöiden tulee kutsua kahden viikon kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta erityinen toimikunta, joka ratkaisee tämän ongelman. Tutkimus tehdään, jonka perusteella laaditaan vastaava säädös. Se ilmoittaa tarkastuspäivän ja sen tulokset. Asukkaiden todistukset ja kansalaisille aiheutuneet vahingot on otettava.
Korjausprosessi tulisi suorittaa viipymättä, siksi asuntoosaston työntekijöiden on jo toteutettava asianmukaiset toimenpiteet jo 14 päivän kuluessa.
Entä jos lausuntoon ei reagoida?
Jos talon katto vuotaa, minne mennä, jos asuntoosastolle jätettyyn hakemukseen ei ole vastausta? Tässä tapauksessa valitus on lähetettävä asunto-osaston johdolle tai rikoslakiin.
Siinä ilmoitetaan hakijan nimi, hänen osoite ja syy tähän asiakirjaan. On kirjoitettu, että yrityksen työntekijä ei reagoi aiemmin jätettyyn hakemukseen. On suositeltavaa liittää tähän asiakirjaan erilaisia valokuvia tai muita todisteita hakijan oikeellisuudesta.
Valitus syyttäjälle
Jos asumisosaston työntekijät eivät halua suorittaa korjaustöitä ja katto vuotaa edelleen kerrostalossa, minne minun pitäisi mennä? Tämä tilanne on riittävän yleinen, joten asukkaiden tulisi tietää, mitkä toimet vaikuttavat tämän laitoksen työntekijöihin.
Vetoomusta syyttäjänvirastoon pidetään optimaalisena, ja siitä laaditaan erityinen valitus. Siihen on liitetty jäljennökset asumistoimistolle lähetetystä hakemuksesta ja vaatimuksesta. Lisäksi on toimitettava valokuvia, jotka vahvistavat, että katolla on todellakin vuoto, jota asunto-osaston työntekijät eivät ole pitkään aikaan korjaaneet.
Syyttäjät aloittavat saapuneiden asiakirjojen perusteella oikeudenkäyntimenettelyt asumisosastolle, minkä vuoksi tähän organisaatioon voidaan soveltaa erilaisia vaikutusvaltaisuuksia, esimerkiksi suuria sakkoja.
Tuomioistuimen päätöslauselma
Jos asumisosaston työntekijät eivät suorita tarvittavia toimenpiteitä vuodon poistamiseksi ja katto vuotaa, minne minun pitäisi mennä tässä tapauksessa? Samaan aikaan kuin valituksen tekeminen syyttäjälle, kannekirjelmän esittäminen tuomioistuimelle on optimaalista.
Tätä varten asiakirjat laaditaan:
- kannekirjelmä, joka sisältää ongelman ytimen;
- hakijan passi;
- kiinteistöjen rekisteröintitodistus;
- asunnot, jotka asunnon omistajille annetaan julkisen palvelun työntekijöiden tekemän kattoa tai asuintilaa koskevan tutkimuksen perusteella;
- asunto-osaston osoite, johon valitukset lähetettiin;
- toimielimeltä saadut vastaukset;
- jäljennökset lausuntoista ja muista tapaukseen liittyvistä asiakirjoista;
- kuvia vuotoista.
Haettaessa tuomioistuinta on lausunnossa tarpeen mainita, että kansalaisten arvoille on aiheutunut tietty aineellinen vahinko, ja siihen voidaan liittää myös lääkärintodistuksia, joiden perusteella käy ilmi, että kosteuden lisääntyminen johti ihmisiin erilaisten sairauksien ilmaantumiseen.
Oikeudenkäynnit vievät usein paljon aikaa, joten sinun on varauduttava siihen, että selvitystilan työntekijät tuomioistuimen päätöksellä eivät aio pian korjata vuotoa. Tämä voi aiheuttaa talon pitämisen hätätilanteessa ja asukkaiden siirtämisen muihin rakennuksiin.
Päätelmän sijasta
Artikkelissa vastataan kysymykseen, jos katto vuotaa, minne mennä. Tätä varten sinun on ensin kirjoitettava lausunto asumisenhallintatoimistolle, ja jos tämä ei tuota toivottua tulosta, sinun on käytettävä muita menetelmiä vaikuttaakseen tämän laitoksen työntekijöihin.
Oikeudenkäynnin todennäköisyyden lisäämiseksi on välttämätöntä korjata vuoto itse kameraan tai videokameraan, samoin kuin seuraukset veden pääsystä ullakolle tai muihin huoneisiin. Samanaikaisesti niiden ottamispäivämäärä olisi tallennettava videoon tai valokuviin.
Jos omaisuus tuhoutui veden tai korkean kosteuden takia, tämäkin korjataan. Lisäksi kuitit korjaus- tai uusien laitteiden ja sisustusesineiden ostosta maksetaan.
Varmista, että asunto tai ullakko tarkistetaan erityisen komission toimesta.
Kuitenkin usein, kun katolle löydetään vuoto, asukkaat eivät myöskään ottaessaan yhteyttä asunto-osastoon saa palveluja tällaisen ongelman poistamiseksi. Tämä johtaa siihen, että heidän on kääntyvä korkeampien viranomaisten puoleen ja jopa laadittava oikeusjuttu. Tässä tapauksessa on tärkeää laatia oikein tarvittavat asiakirjat, jotka vahvistavat vuotojen esiintymisen ja vahingot.