Asunnon omistusoikeuden vahvistavan asiakirjan on oltava kiinteistön jokaisen omistajan kanssa. Asia on, että ilman asianmukaista paperia henkilö ei pysty todistamaan omistavansa kiinteistöjä. Joten kiinteistön hallinta ei toimi. Ja tehdä myös oikeudellisesti merkittäviä toimia sen kanssa. Venäjällä on monia otsikkolehtiä. Niistä keskustellaan alla. Mistä ja miten ne saadaan? Minkälaisia ne ovat?
Todisteiden roolista
Mikä rooli asunnon omistajuutta osoittavalla asiakirjalla on? Tämä on tärkein paperi kaikille asunnonomistajille.
Mainitun sertifikaatin avulla voit tehdä laillisia kauppoja omaisuudella. Lisäksi se todistaa kiinteistöjen omistamisen laillisuuden. Palvelee kiinteistöasioiden ratkaisemista tuomioistuimessa.
Toisin sanoen tutkimuksen kohteena olevat asiakirjat takaavat hallituskauden laillisuuden. Eräänlainen turvallisuus transaktioita tehtäessä.
Tapoja saada omaisuutta
On syytä kiinnittää huomiota siihen, että omaisuuden hankkimiseksi on monia tapoja. Ja ominaisuudesta riippuen asunnon omistajuutta vahvistava asiakirja muuttuu.
Kiinteistöt voidaan hankkia seuraavasti:
- ostaa;
- saada lahjaksi;
- tehdä perintö
- voittaa;
- vastaanottaa valtiolta;
- yksityistää;
- vaihto.
Tämä on pääluettelo kodin ostamistavoista. Nyt voit tutkia yksityiskohtaisemmin todistuksia, jotka vahvistavat kansalaisten oikeudet omaisuuteen.
Vanhat ajat
Aloitetaan paperilla, jota vuonna 2017 ei enää ole annettu. Asunnon omistajuutta vahvistavaa asiakirjaa kutsutaan omistustodistukseksi.
Tämä todistus on painettu vaaleanpunaiselle tai valkoiselle A4-arkille. Hänellä on kuva valtion vaakasta. Tiedot omistajasta sekä omaisuudesta kirjoitetaan paperilla. Täältä näet syyn omaisuuden hankkimiseen.
Tällainen paperi annettiin Rosreestrassa tai kiinteistökammioissa. Mutta nyt sillä ei ole paikkaa. Vanhat todisteet ovat edelleen voimassa, mutta niitä korvataan edelleen aktiivisesti.
Ostaessasi
Asunnon omistajuutta vakuuttava asiakirja sen ostamisen yhteydessä on myyntisopimus. Joskus se korvataan asuntolainasopimuksella.
Tällaiset sopimukset osoittavat omistusoikeuden siirron tietyille henkilöille. Ne ovat otsikkopapereita. Mutta todisteet vakiintuneesta muodosta eivät korvaa sopimusta.
Mainitut paperit kirjoittavat yleensä myyjät tai lainanantaja, minkä jälkeen ne annetaan allekirjoittajalle ostajalle / lainanottajalle. Kaupan tosiasia on parempi varmistaa notaarin kanssa. Sitten todista sopimuksen voimassaolo on helpompaa.
lahjoitus
Asunnon omistajuutta vakuuttava asiakirja lahjan muodossa tapahtuvan luovutuksen yhteydessä on lahjakortti. Se kootaan luovuttajan elinaikana. Sen on laatinut notaari.
Lahjasopimus on seuraava otsikkoasiakirja. Mutta hän ei korvaa omistustodistusta. Asiaa koskevassa asiakirjassa ilmoitetaan yksinkertaisesti, että kiinteistö on siirretty uudelle omistajalle lahjoitusten tekemisen seurauksena.
yksityistäminen
Yksityistämisen aikana asunnon omistusta koskevat asiakirjat ovat yksityistämissopimuksia. Mutta ennen tätä hakijoiden on toimitettava oleskelulupatodistus ja sopimus kiinteistöjen sosiaalisesta vuokrauksesta.
Tutkittava paperi annetaan kaupunginhallinnon asunto-osastolla yksityistämisen hyväksymisen jälkeen. Sen avulla voit mennä Rosreestriin suorittamaan omistusoikeuksien rekisteröinnin.
perintö
Täysi luettelo asunnon omistusoikeutta vahvistavista asiakirjoista sisältää monia kohtia. Saatuaan omaisuuden perintönä, sinulla on oltava mukanasi:
- testamentti (jos sellainen on);
- notaarin todistus perinnön hyväksymisestä.
Se on viimeinen paperi, jota pidetään otsikkona. Siksi jokaisella perillisellä pitäisi olla se. Jos joudut menemään oikeuteen perintöriitojen ratkaisemiseksi, tuomioistuimen määräys sopii. Mutta tämä on melko epästandardi tapaus.
Muut viitteet
Nyt on selvää, kuinka voit käyttää asunnon omistajuutta vahvistavia asiakirjoja. Tämä ei ole täydellinen luettelo tutkittavan tyyppisistä papereista.
Niiden lisäksi voit kohdata:
- annuiteettisopimus;
- vaihto-sopimus;
- valtion lausunto asumisen jakamisesta;
- voitotodistukset.
Todellisuudessa kaikki on yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. Ainoastaan huomioihin kiinnitettyjen viitteiden joukossa ei ole yhtä kovin tärkeää asiaa. Juuri hänet on tavattu vuodesta 2017 lähtien Venäjällä useimmiten.
Tietoja lausunnoista
Asunnon omistajuutta vahvistava asiakirja on ote USRN: stä. Sitä kutsutaan myös Unified State Register -sertifikaatiksi.
Tämän artikkelin avulla voit nähdä kohteen ominaisuudet ja täydelliset tiedot ominaisuudesta. Se määrittelee myös omaisuuden oikeudet ja omistajat. Ote annetaan toistaiseksi.
Nyt tiedämme kaikki kiinteistöjen otsikot. Kiinnitämme erityistä huomiota vakiintuneen näytteen otteisiin. Mitä kaikkien tulisi tietää heistä?
Mistä saa sen?
Monet ovat kiinnostuneita siitä, mistä saada asiakirja, joka vahvistaa omistusoikeudet. Yhtenäisen valtion rekisterin otteista puhutaan, että otat yhteyttä Rosreestriin tai MFC: hen. Palvelua tarjoavat myös kiinteistökamarit.
USRN-sertifikaatti voidaan haluttaessa tilata verkosta. Esimerkiksi käyttämällä palvelua nimeltä "Government Services" tai Rosreestr-sivun kautta. Olemme jo keksineet, mistä saada muita otsikkoasiakirjoja.
Tietoja pyynnön valmistelusta
Kuinka saada todistus asunnon omistamisesta Venäjällä? Ei mitenkään. Nyt kaikille omistajille annetaan lausunto vakiintuneesta muodosta.
Saadaksesi sen, sinun on luotava pieni paketti viitteitä. Niitä ovat:
- otteen antamispyyntö;
- kuitit maksetut tullit;
- hakijan passi.
On suositeltavaa liittää otsikkopaperit. Silloin henkilö voi saada laajennetun lausunnon. Se osoittaa omistusoikeuksien siirron täydellisen aikajärjestyksen. Joskus tällainen asiakirja voi olla hyödyllinen eräiden riitojen ratkaisemisessa.
kustannukset
Otteen hankkiminen yhtenäisestä valtionrekisteristä - palvelu ei ole ilmainen. Se vaatii valtion tullin maksamisen vahvistetuissa määrissä. Kuinka paljon valtiolle tulisi antaa?
Eri lähteet osoittavat asiakirjan monenlaiset kustannukset. Jossain sanotaan, että paperilla ote maksaa 200 ruplaa ja sähköisessä muodossa - 150. Mutta yleensä hinta on 400 ruplaa. Se on, kuinka paljon valtion velvollisuus on säännöllisestä USRP-lausunnosta, jonka henkilö on antanut. Asiakirja tuotetaan sähköisenä tiedostona 350 ruplaa.
Lisätietoja lausunnon valtionmaksuista ilmoittavat IFC: n tai Rosreestrin työntekijät. Paperin hinta riippuu usein siitä, mitä tietoja se on kirjoitettu.
Odotusajat
Kuinka nopeasti asunnon omistusta osoittava asiakirja tuotetaan? Jos puhumme vastuuvapaudesta, sinun on navigoitava 3–5 päivän ajan. Yhteydenotto Rosreestriin nopeuttaa prosessia huomattavasti. MFC: n kautta palvelu on pidempi.
Kun tilaat nimikkeitä Internetistä, sinun on yleensä odotettava noin 2 päivää. Toisinaan - muutama tunti.Joka tapauksessa mainittujen lehtien vastaanottaminen vie minimaalisesti aikaa ja vaivaa.
tulokset
Kiinteän omaisuuden omistamista koskevat asiakirjat - sopimus, jonka kohteena on kiinteä omaisuus, todisteet vakiomuodossa olevasta muodosta, ote yhtenäisestä yritysrekisteristä, testamentti, perintötodistus. Kaikki tämä on melko helppoa saada, jos kansalaisella on lailliset perusteet asunnon omistajan asemalle.
Tutkimme oikeudellisia perusviitteitä. Väestö kohtaa ne yleensä. Tietoisinta paperia on jopa tavallisen tyyppinen ote Unified State Register -rekisteristä.
Asunnon omistajuutta vahvistavat asiakirjat ovat erilaisia todistuksia ja sopimuksia. Heidän luettelonsa esitettiin tietoisuuteemme. Nyt tunnetaan myös näytteet asiaankuuluvista papereista. Lakitodistusten palauttaminen ei ole vaikeaa. Esimerkiksi Rosreestrin kautta.