Mitä sinun tulee tietää tekeessään sopimusta? Mikä se on lain kannalta, mitkä oikeudet ja velvollisuudet siihen liittyvät?
Mikä on sopimus?
Useiden henkilöiden välinen sopimus muuttaa olemassa olevia oikeuksia ja velvollisuuksia tai tulee uusien oikeuksien ja velvoitteiden lähteeksi. Mitä sinun tulee tietää tekeessään sopimusta? Sen sisältöä ja tekemismenettelyä säätelee sovellettava laki.
Mitkä ovat sopimusten piirteet?
- jaetaan pakollisiin ja valinnaisiin;
- osapuolet ovat määritelleet ehdot kokonaan tai valtio säätelee niitä tiukasti; useimmiten toimii sekoitettu versio;
- Se on useimmiten kaikkien osapuolten allekirjoittama asiakirja.
Päätelmänä on todistus tavanomaisen lomakkeen puuttuessa kuitti ja muut asiakirjat.
Lainsäädäntö
Mitä sinun tulee tietää tekeessään sopimusta? Mitkä määräykset koskevat sopimussuhteita?
- siviililaki;
- liittovaltion viranomaisten (Venäjän federaation hallitus ja muut keskusyksiköt) antamat normaat säädökset (säännöt, ohjeet, asetukset jne.);
- selvennykset, viranomaisten kirjeet tietyistä lain soveltamisen näkökohdista;
- oikeuskäytäntö (lainsäädännön tulkinta tuomioistuimissa ja sen soveltaminen sopimussuhteisiin).
Viimeisen kohdan tutkiminen auttaa ennustamaan ongelmat etukäteen, ja jos ei estä, niin lievitä niitä.
Mitä sinun tulee tietää tekeessään sopimusta työnantajan kanssa?
Työlaki säätelee työntekijöiden ja työnantajien välisiä suhteita, erityisesti työsopimuksen tekemistä. Siviilioikeudellisia sääntöjä sovelletaan tässä suhteessa:. Vaikka työnantajat yrittävät usein siirtää suhteita työntekijöihin työlainsäädännön ulkopuolella.
Esimerkinomainen rakenne
Sopimusrakenne on rakennettu yhden järjestelmän mukaan:
- johdanto-osa (maininta kenen osapuolten on otettava huomioon);
- sopimuksen kohde (mitä palveluja tarjotaan, mikä asia siirretään);
- kunkin osapuolen oikeudet ja velvollisuudet;
- irtisanomismenettely (automaattisesti tietynä päivänä tai kunnes jompikumpi osapuolista ilmoittaa tämän);
- tiedot osapuolista (organisaation nimi, rekisteröintitiedot, pankkitilin numero, henkilön passitiedot, sijainti tai asuinpaikka);
- allekirjoitukset, allekirjoituspäivämäärä.
Tarvittaessa voi olla sovelluksia. Esimerkiksi palvelusopimus sisältää kaikenlaisia teknisiä yksityiskohtia, joista on vaikeaa päätekstissä.
Yleinen päätelmämenettely
Yleensä kansalaiselle tarjotaan valmis asiakirja, jossa sopimusehdot on esitetty yhdellä tai useammalla sivulla. Se on koottu kahtena kappaleena. Jokaisessa on allekirjoitukset, leimat ja osapuolten tiedot. Allekirjoittamisen jälkeen kaikki ehdot katsotaan sovittuiksi ja asiakirjan ehdot alkavat.
Jos ehdotus vastaanotettiin postitse, asiakkaan on lähetettävä allekirjoitettu kopio palautusosoitteeseen.
He turvautuvat ulkopuoliseen oikeusapuun tehdessään sopimusta suurista rahaista, ja yksityiskohtainen tutkimus on tarpeen. Sopimusten laatiminen vaikeusmallista ei aiheuta.
Menettely sopimusten tekemiseksi organisaatioiden kanssa ei eroa vastaavasta menettelystä, johon osallistuvat yksityishenkilöt.
Yleinen irtisanomismenettely
Vaihtoehtoja on useita:
- automaattinen irtisanominen sopimuksessa määriteltynä ajankohtana;
- yksi osapuoli ilmoittavalla tavalla;
- osapuolten välisellä sopimuksella.
Ensimmäinen tapa. Teksti osoittaa asiakirjan voimassaoloajan. Hakumenettelyssä määrätään velvoitteesta ilmoittaa sopimuksen irtisanomisesta etukäteen. Jakso, jonka kuluessa voit kieltäytyä, on rajoitettu. Esimerkiksi sopimus allekirjoitettiin 12. joulukuuta, ja osapuolella on oikeus ilmoittaa kieltäytymisestä viimeistään seuraavan vuoden 12. marraskuuta. Myöhästyminen antaa toiselle osapuolelle oikeuden olla hylkäämättä kieltäytymistä. Kieltäytyminen tehdään yksinkertaisella kirjeellä, jotta sinulla olisi todisteita, sinun on lähetettävä kirje. Kopioi heidän kopioonsa merkki kuitille.
Jos organisaatio ei hyväksy kieltäytymistä syvällisistä syistä, lähetetään kirje luettelon ja ilmoituksen kanssa.
Minun on sanottava, että laki tarjoaa yhden menettelyn sopimuksen tekemiseen ja irtisanomiseen.
Keskinäinen suostumus laaditaan yhdeksi asiakirjaksi tarvittavana määränä kopioita.
Mallisopimukset
Kansalaisten suojelemiseksi jollain tavalla yrittäjien mielivallalta hyväksytään mallit tai mallisopimukset. Niiden on käytettävä. Sallitaan tehdä pieniä muutoksia. Vaikuttava esimerkki tästä on apuohjelman tarjoama palvelusopimus.
On syytä tarkistaa, onko ehdotettu vaihtoehto sopusoinnussa mallin tai mallisopimuksen kanssa, kuinka vakavat poikkeamat ovat.
Mitä etsiä
Lainsäädäntö sisältää luettelon oikeuksista ja velvollisuuksista. Erityisesti tavallisia kansalaisia koskevissa sopimuksissa halutaan asettaa lisärajoituksia.
Mitä sinun tulee tietää tekeessään sopimusta?
- selkeä luettelo heidän oikeuksistaan ja velvollisuuksistaan, lainsäädännöstä;
- sopimuksen irtisanomismenettely;
- vastuulla.
Usein kansalaiset yrittävät asettaa lisävelvollisuuksia, joita laissa ei säädetä. Kirkas esimerkki velvoitteesta hankkia vakuutus lainan saamiseksi.
Kuluttajilla on oikeus kieltäytyä palvelusta milloin tahansa, heiltä veloitetaan vain tosiasiallisesti suoritetun palvelun summa. Organisaatiot tai yrittäjät tekevät sopimusten teksteistä kieltoa kieltää palvelut tai rajoittavat tätä oikeutta vakavasti. Esimerkiksi velvollisuus lähettää kieltäytymiskirje tietyksi ajaksi ennen sopimuksen päättymistä.
Erityisesti pankkisektorilla on huomattava, että vastuusehdoissa on epätasapaino, kuluttajat ovat selvästi epätasa-arvoisia ja vaikeita.
Käytännön vaikeudet
Kuluttajakansalaisia pyydetään allekirjoittamaan sopimus valmiina. Tämä on yleistä kaikissa kaupallisissa organisaatioissa ja pitkäaikaisia palveluja tarjoavien yrittäjien keskuudessa.
Laki antaa oikeuden tarjota omat vaihtoehtonsa ehdoille, mutta todellisuudessa on edelleen täysin hyväksyttävä tarjoamansa tai kiellettävä palvelu tai tuote.
Tässä suhteessa on helpompaa käsitellä apulaitoksia tai muita monopoleja, joilla ei ole oikeutta kieltäytyä tarjoamasta tavaroita ja palveluita.
Tärkeintä ei ole allekirjoittaa sopimusta heti, kun sitä tarjottiin, vaan viitata haluun tutustua siihen yksityiskohtaisemmin kotona. Erimielisyys yksittäisten pisteiden kanssa kirjataan erimielisyyspöytäkirjaan. Vastapuolen kieltäytyminen sopimasta voidaan valittaa FAS: ään tai Rospotrebnadzoriin. Heidän vaatimukset ovat sitovia. Asettamatta asiaa tuomioistuimeen, voit saavuttaa itsellesi hyväksyttävämpiä ehtoja.
Työsopimus
Toisin kuin työehtosopimus, tehtävien suorittamiseen alkanut henkilö katsotaan palkattuksi paperityöstä riippumatta.
Laki säätelee tiukasti ehtojen luetteloa ja työsopimusten sisältöä. Erityisesti luettelo vastuuta koskevista viroista on rajallinen.
Työntekijöiden kanssa tehdyn sopimuksen on oltava mallisopimuksen mukainen. Sen epäjohdonmukaisuus tai puuttuminen ei vapauta työnantajaa vastuusta lain rikkomisesta.
Riittää, kun annetaan virkaan hyväksymismääräys ja tehdään merkintä työkirjaan. Kirjan merkintä korvataan sopimuksella. Se on myös allekirjoitettu 2 kappaleena. Täytäntöönpanoedellytykset ovat yleensä samanlaisia kuin siviilisopimukset.
Asianajajan avustaminen sopimuksen tekemisessä työlainsäädännössä ei ole yhtä tärkeää, koska työntekijän on vaikeampaa peruuttaa tai muuttaa epäoikeudenmukaisia ehtoja. Huomaamatta tätä totuutta työntekijät pakotetaan lopulta menemään asianajajaan apua vastaan ja kääntymään sitten oikeuteen.
oikeudenkäynti
Jos jostain syystä huolimattomuuden tai kiireen takia allekirjoitetaan epäsuotuisa sopimus tai yritys kieltäytyy saattamasta ehdotettua vaihtoehtoa lain mukaiseksi, tuomioistuin jatkaa asiaa.
Oikeudenkäynnin tuomari voi argumentteista ja pyynnöistä riippuen tehdä useita asioita:
- mitätöi sopimuksen kokonaan tai osittain;
- velvoittaa tekemään sopimus sellaisena kuin kantaja on muuttanut;
- muuttaa sopimuksen yksittäisiä ehtoja;
- irtisanoa sopimus.
Hakijalla on oikeus yhdistää nämä pyynnöt tarpeidensa ja olosuhteidensa perusteella.
Viimeinen kohta velvoittaa todistamaan, että jatkossa ei ole mahdollista käydä kauppaa vastapuolen kanssa.
Oikeudenkäyntiä helpotetaan, jos neuvottelut sopimusasianajajan kanssa järjestetään etukäteen ja suositukset otetaan huomioon.
Vastaajan osalta hän voi nostaa vastakanteen ja riitauttaa kantajan hänelle asettamien määrien suhteellisuuden osoittaen tosiasian, että vastapuoli on väärinkäyttänyt oikeuksia.
Asianajajan apu
Hän avustaa neuvonnan muodossa, osallistuu asiakirjojen laatimisprosessiin, laatii sen ehdot ja osallistuu oikeudenkäyntiin. Laki valmistellaan ja saatetaan tuomioistuimeen. Asianajaja osallistuu myös suoraan kokouksiin, perustelujen ja todisteiden tutkimukseen.
Asiakkaat palkkaavat asiantuntijoita täyden tuen saamiseksi tai turvautuvat yksittäisiin palveluihin olosuhteista ja etenkin omasta psykologisesta tilasta riippuen.