Neuvostoliiton aikana yksityistämisen käsite syntyi Venäjällä. Siitä lähtien asia on ollut paljon vaivaa. Alun perin suunniteltiin asuntojen rajoittamatonta yksityistämistä. Ajan myötä Venäjällä he päättivät ottaa tämän heti. Ihmiset kuulivat silloin tällöin uutisia haluavansa lopettaa yksityistäminen ilmaiseksi. Vasta vuonna 2017 vastaava ongelma ratkaistiin lopullisesti. Venäjän federaation presidentti on allekirjoittanut lain, joka sallii omaisuuden yksityistämisen aina ilmaiseksi. Ilmainen yksityistäminen ei ole kaikille tarjottava oikeus. Ja tämän ominaisuuden avulla meidän täytyy oppia tuntemaan enemmän. Mitä kunkin Venäjän federaation asukkaan pitäisi tietää tutkittavasta aiheesta?
määritelmä
Asuntojen vapaata yksityistämistä koskeva laki ei ole satu. Hän todella hyväksyttiin. Ja nyt maan väestö voi milloin tahansa käyttää oikeuttaan yksityistää omaisuutta.
Mutta mistä me puhumme? Yksityistäminen on menettely kunta- tai valtion omaisuuden siirtämiseksi yksityisomistukseen. Tietysti kansalaisilla on oltava tiettyjä syitä operaatioon. Vain tietty henkilöryhmä voi yksityistää tietyn asunnon. Kerromme kuinka tehdä tämä alla.
Ikuinen muutos
Helmikuussa 2017 allekirjoitettiin laki asuntojen määräämättömästä yksityistämisestä. Presidentti allekirjoitti asetuksen, jolla kumottiin tietyt säännöt valtion omaisuuden uudelleenrekisteröinnistä yksityisomaisuudeksi.
Aikaisemmin oikeus ilmaiseen yksityistämiseen päättyi 1. maaliskuuta 2017. Ennen tätä operaatiota ehdotettiin peruuttavan vielä aikaisemmin. Mutta hallitus ei hyväksynyt tällaista siirtoa.
Vuoteen 2017 saakka ehdotettiin, että ilmaista yksityistämistä jatketaan hätäkoti-asukkaille, orvoille ja Krimin asukkaille. Tätä oikeutta tarjottiin vuoteen 2020 asti.
Kaikesta tästä huolimatta Venäjä on nyt antanut lain asuntojen jatkuvasta yksityistämisestä. Joten et voi kiirehtiä heidän oikeuksiensa käyttöön. Tilastot osoittavat, että nyt noin 78% asuntokannasta on yksityistetty maassa. Ja tämä luku kasvaa nopeasti.
Tietoja määristä
Venäjän nykyisten sääntöjen mukaan jokainen kansalainen voi yksityistää valtion asumisen. Mutta vain tietyissä olosuhteissa. Harkitsemme niitä myöhemmin.
Aluksi on syytä kiinnittää huomiota yhteen vivahteeseen. Tosiasia, että asuntojen jatkuva yksityistäminen on ilmainen menettely. Mutta vain kerran. Toisen ja sitä seuraavien asuntojen yksityistämisestä on maksettava. Tämä on lakisääteinen vaatimus.
Toisin sanoen ilmaista yksityistämisoikeutta tarjotaan vain kerran elämässä. Poikkeuksena ovat lapset. Jos he yksityistivät asumisen aikuisuuteen asti, mainittu oikeus on heille varattu 18 vuoden jälkeen. Tällaiset tapaukset eivät ole harvinaisia.
Kuinka monta kertaa voin osallistua asumisen pysyvään yksityistämiseen? Niin monta kuin haluat. Mutta voit käyttää oikeutta ilmaiseksi kerran.
Kenen pitäisi olla?
Kuka voi yksityistää kiinteistön Venäjällä? Itse asiassa tutkittu laki on kaikkien Venäjän federaation kansalaisten käytettävissä. Mutta vain tietyissä olosuhteissa.
Asuntojen pysyvä yksityistäminen antaa sinun rekisteröidä yksityisomistuksessa olevat valtion asunnot kaikille tietyllä alueella rekisteröidyille henkilöille. Yleensä tätä varten tehdään vuokrasopimus vuokralaisten kanssa. Sen avulla toteutetaan lisätoimia.
Kolmas osapuoli ei voi yksityistää asuntoa tai taloa. Tätä varten heidän on rekisteröitävä asumiseen jatkuvasti.Väliaikaisella rekisteröinnillä ei ole oikeutta yksityistämiseen.
Toimintaalgoritmi
Asuntojen jatkuvasta ilmaisesta yksityistämisestä annettu laki on allekirjoitettu. Mutta hän ei vaikuttanut prosessin toteuttamiseen. Kuinka saada idean elämään?
Tämä edellyttää:
- Kerää tietty paketti asiakirjoja. Harkitsemme myöhemmin luetteloa yksityistämistä varten tarvittavista arvopapereista.
- Tee lausunto vakiintuneesta muodosta.
- Ota yhteyttä kaupungin hallintoon (asunto-osasto) asianmukaisen pyynnön kanssa.
- Odota vastausta.
- Tehdään yksityistämissopimus. Yleensä riittää pelkästään sopimuksen allekirjoittaminen.
- Uusia omistusoikeus Rosreestrissä.
Suoritettujen toimenpiteiden jälkeen kaikki yksityistämisessä mukana olevat omistavat yhden tai toisen osan asunnosta. Yleensä omaisuus jaetaan yhtä suureen osaan. Omistus jaetaan. Osien eristämiseksi luontoissuorituksina on parasta mennä välittömästi oikeuteen.
Menettelyn ominaisuudet
Valtion duumassa pidettiin asumisen määräämätöntä yksityistämistä Venäjällä melko usein. Ja nyt tämä ongelma on ratkaistu. Pelkkä asunnon tai talon uudelleenrekisteröinti ei ole helppoa.
Miksi? Yksityistämisellä on monia piirteitä. Jos heitä ei oteta huomioon, he eivät voi käyttää laillista oikeuttaan.
Asuntojen yksityistämiseksi kunkin potentiaalisen osallistujan on muistettava seuraavat säännöt:
- Ennen pyynnön esittämistä hallitukselle kaikki huoneistossa rekisteröidyt kansalaiset suostuvat toimintaan. Muussa tapauksessa erimielisyyden on oltava notaarin kieltäytyminen. Tällaista henkilöä ei häädetä asunnosta, mutta hän ei saa luottaa omaisuuden osuuteen. Mainittujen asiakirjojen puuttuessa yksityistäminen on mahdotonta.
- Et voi poistaa alle 14-vuotiaita lapsia useista osallistujista. Alaikäiset eivät saa osallistua yksityistämiseen vain holhousviranomaisten suostumuksella. Tällaisen luvan saaminen voi olla ongelmallista. Siksi useimmiten lapset osallistuvat yksityistämiseen yhdessä muiden asunnon asukkaiden kanssa.
- Toiminta voidaan evätä. Hallinnon on perusteltava päätöksensä syyt. On kiellettyä kieltäytyä yksityistämästä ilman mitään syytä.
Ehkä tämä kaikki. Asuntojen rajoittamaton yksityistäminen antoi kansalaisille mahdollisuuden laillisten oikeuksiensa toteuttamiseen. Nyt voit herättää ideasi elämään milloin tahansa sopivana ajankohtana.
Tietoja asiakirjoista
Mitkä asiakirjat ovat hyödyllisiä yksityistämisen toteuttamisessa? Viime aikoina Venäjällä tutkittu operaatio vaatii vähintään arvopapereita. Siitä huolimatta, jotta voit saada ne, sinun täytyy yrittää.
Voit allekirjoittaa yksityistämissopimuksen esittämällä seuraavat asiakirjat:
- lausunnot vakiintuneesta muodosta;
- perheenjäsenyystodistukset;
- uutteet STT: stä;
- kaikkien leikkaukseen osallistuvien lasten syntymätodistukset;
- rekisteröintitodistukset (alle 14-vuotiaille alaikäisille);
- yksityistämisen osallistujien passit;
- kieltäytyminen osallistumasta menettelyyn (vaaditaan todistusasiakirja);
- otteet yhtenäisestä valtionrekisteristä;
- avioliitto / avioerotodistukset (jos sellaisia on);
- asunto-oikeudet (valinnainen);
- sosiaalinen työsopimus.
Jos yksi lapsista poistetaan operaatiosta, kuten jo totesimme, vaaditaan huoltajan viranomaisten kirjallinen suostumus. Sinun on tuotava alkuperäinen asiakirja mukanasi.
Pyydä tarkistusehtoja
Asuntojen pysyvä yksityistäminen ei vaikuttanut hakemusten käsittelyn ajoitukseen vakiomuodossa. Nykyisten sääntöjen mukaan pyynnöt tutkitaan keskimäärin 30 päivän kuluessa.
Kun kaupunginhallinto on tehnyt tämän tai sen päätöksen, vastauksesta on ilmoitettava kirjallisesti. Tämä tehdään enintään 5 päivän ajan.
Kuten jo mainittiin, yksityistämistä koskevan myönteisen vastauksen jälkeen kansalaiset tulevat kaupunginhallintoon passeilla ja allekirjoittavat sopimuksen.
Uuden tiedon hankkiminen omistajista Rosreestrissä kestää 3–10 päivää. Yleensä otteet omistusoikeuksista annetaan 5 päivän kuluttua siitä, kun kansalaiset ovat hakeneet niitä.
Rekisteröida oikeudet
Asumisen yksityistäminen on tullut ikuiseksi. Ja nyt kansalaiset voivat käyttää oikeuksiaan milloin tahansa. Asunnon tekeminen yksityisomistuksessa jollain valmistelulla ei ole niin vaikeaa.
Rekisteröidaksesi kiinteistön omistusoikeuden Rosreestrissä tarvitset:
- hakemuksen;
- operaatioon osallistujien passit;
- yksityistämissopimus;
- vanha ote Unified State Register -rekisteristä (jos sellainen on).
Kaikki on paljon yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. Asuntojen rajoittamaton yksityistäminen miellyttää kaikkia Venäjän asukkaita. Nyt tätä asiaa ei tarvitse ratkaista kiireellisesti.