Μετά την ολοκλήρωση του αποθέματος, είναι απαραίτητο να καταρτιστεί ένα ισοζύγιο γης της περιφέρειας ή της περιφέρειας. Για να το διαμορφώσουμε, είναι απαραίτητο να κάνουμε μια επιλογή από τις περιοχές όλων των περιοχών και ταυτόχρονα να διανέμουμε περιοχές σε όλες τις κατηγορίες. Η συνολική έκταση πρέπει πάντα να είναι ίση με την έκταση της γης ανά τύπο γης. Μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να καταλάβουμε ότι η ισορροπία καταρτίζεται σωστά.
Η έννοια και ο σκοπός της ισορροπίας της γης
Το ισοζύγιο γης είναι ένα σύστημα εγγράφων που περιγράφει ολόκληρο το ταμείο γης σε μια διοικητική εδαφική μονάδα. Προς το παρόν, τα αγροτικά, αστικά και δημοτικά συμβούλια υπολογίζουν την ισορροπία. Συμμετέχουν σε εξέταση και έγκριση. Υποβάλλουν όλα τα δεδομένα σε ένα ειδικό χρονικό πλαίσιο για την καταγραφή του υπολοίπου μιας συγκεκριμένης περιφέρειας ή περιφέρειας, καθώς και της χώρας. Ο κύριος στόχος της ισορροπίας είναι μια προσπάθεια να προσδιοριστεί η πραγματική κατάσταση του ταμείου γης στις συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και στη χώρα συνολικά, καθώς και πόσο χρησιμοποιείται αυτή η επικράτεια.
Κατά την κατάρτιση του ισοζυγίου γης, υποδεικνύονται τα χαρακτηριστικά του αμοιβαίου κεφαλαίου ανά κατηγορία. Χορηγούνται οι χρήστες και ιδιοκτήτες γης και εκτελείται αξιολόγηση της κατάστασης του εδάφους. Όλα αυτά υποδεικνύονται για μια συγκεκριμένη (αναφορά) περίοδο. Το κυριότερο είναι ότι απολύτως όλοι οι δείκτες είναι όσο το δυνατόν πιο αξιόπιστοι. Τα έγγραφα πρέπει να τυποποιηθούν και να αιτιολογηθούν όλες οι αλλαγές εάν αλλάξει η ιδιοκτησία της γης ή η σύνθεση της γης. Εάν η περιοχή ή η ποιότητα αλλάξει, τότε αυτό πρέπει να αντανακλάται στον ισολογισμό.
Ισορροπία
Πρέπει να διαμορφωθεί ισορροπία εδάφους σύμφωνα με ειδικές οδηγίες. Είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στις αρχές της λογιστικής, δηλαδή στην πολυπλοκότητα, την αυτοματοποίηση και άλλα χαρακτηριστικά, έτσι ώστε τα έγγραφα να συμμορφώνονται με τους κανόνες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Το ισοζύγιο γης μπορεί να ονομαστεί δεδομένα και ο κατάλογός τους, ο οποίος καθορίζει πλήρως την παρουσία αλλαγών γης. Υπάρχει ανάλυση ανά τύπο γης και γης.
Η ισορροπία του αστικού τύπου εδάφους θα πρέπει να ονομάζεται κατανομή της επικράτειας μέσα στην πόλη, ανάλογα με τη χρήση και τη δομή της. Πρέπει να σημειωθεί ότι η αστική περιοχή χωρίζεται σε διάφορα μέρη: υπάρχουν αστικές περιοχές και ειδικές περιοχές.
Η διαδικασία για την κατάρτιση του ισοζυγίου της γης
Συνθέτοντας το ισόγειο της περιοχής ή της περιοχής, σχηματίζεται με βάση τις πληροφορίες που συγκεντρώνονται σε ειδικό κτηματολόγιο. Εκεί, τα δεδομένα τοποθετούνται ως αποτέλεσμα των βελτιώσεων και των πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση της γης, ποια είναι η περιοχή, η θέση και άλλα χαρακτηριστικά τους.
Εάν πρόκειται να συντάξει μια έκθεση σχετικά με τη διαθεσιμότητα της γης του θέματος, τότε είναι απαραίτητο να το υποβάλει στον Ομοσπονδιακό Οργανισμό Κτηματολογίου μετά τη σύνταξη. Προκειμένου να καταρτιστεί, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν μορφές ιδιοκτησίας, κατηγορίες και εδάφη. Όλα αυτά ορίζονται στο ομοσπονδιακό δίκαιο. Η έκθεση πρέπει να επιβεβαιωθεί και να υπογραφεί από τον επικεφαλής της αρμόδιας αρχής.
Μαζί με την έκθεση, θα πρέπει επίσης να παρέχεται απόφαση από ανώτερους υπαλλήλους ότι έχει υποβληθεί και αναθεωρηθεί. Ο περιγραφόμενος ισολογισμός πρέπει να καταρτίζεται μία φορά το χρόνο. Για το σκοπό αυτό, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλες οι αλλαγές που έχουν γίνει και έχουν ενοποιηθεί νόμιμα. Λόγω αυτής της περιοδικότητας, μπορείτε να παρακολουθήσετε όλες τις αλλαγές που έγιναν με το ταμείο γης εδώ και 12 μήνες. Επίσης, χάρη σε αυτό, μπορείτε να παρατηρήσετε τη μέγιστη αποτελεσματικότητα όλων των μέτρων που έχουν ληφθεί και να αποφασίσετε αν θα συνεχίσετε την υπάρχουσα πολιτική.
Αρχές
Η βασική αρχή της κατάρτισης του ισοζυγίου γης της περιοχής είναι ένας δείκτης της αρχής. Ολόκληρη η δομή πρέπει να είναι όσο το δυνατόν διασυνδεδεμένη και μια αλλαγή σε έναν δείκτη θα συνεπάγεται αλλαγή σε μια άλλη. Η ισότητα των αποτελεσμάτων πρέπει να είναι αυστηρή, γεγονός που δείχνει τη σχέση μεταξύ όλων των δεικτών.
Η ισορροπία μπορεί να γίνει με διάφορες μορφές. Είναι μια σύντομη και λεπτομερής. Η δεύτερη άποψη είναι να εμφανιστούν όλες οι επιλογές για τη μετακίνηση συγκεκριμένης ενότητας. Μια τέτοια ισορροπία μπορεί να μοιάζει με τραπέζι σκακιού.
Στην συντομευμένη εκδοχή, δεν λαμβάνεται υπόψη η λεπτομέρεια της αλλαγής των ειδών οποιασδήποτε γης. Κατά κανόνα, αυτός ο τύπος ισορροπίας αποτελείται κάθε χρόνο. Σε πλήρη μορφή, η τεκμηρίωση θα πρέπει να καταρτίζεται κάθε πέντε χρόνια. Στην περίπτωση αυτή, όλα τα έγγραφα θα πρέπει να συμπληρωθούν με δεδομένα ρύπανσης και ανάκτησης.
Σύνθεση αποχρώσεις
Κατά την κατάρτιση της ισορροπίας πρέπει να γράψετε όλους τους τύπους γης που είναι διαθέσιμοι. Στη συνέχεια, πρέπει να προσθέσετε όλους τους τύπους εισοδήματος γης και να αφαιρέσετε όλους τους τύπους διάθεσης. Ο αριθμός αυτός είναι ίσος με την παρουσία αυτής της έκτασης γης, η οποία παρέμεινε στο τέλος του έτους. Όλες οι συμπληρωμένες φόρμες υπολογισμού της ισορροπίας της γης μιας περιφέρειας ή μιας πόλης αποτελούν περίληψη των χαρακτηριστικών των μικρότερων διοικητικών δομών. Επιπλέον, πρέπει να αποστέλλεται προς εξέταση σε ανώτερη αρχή.
Κατά την κατάρτιση της ισορροπίας, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλοι οι σημαντικοί δείκτες. Είναι απαραίτητο να αναφερθεί ο κατάλογος όλων των εδαφών, κατατάσσοντάς τα ανά τύπο. Στη συνέχεια, θα πρέπει να καταγράψετε το μέγεθος καθεμιάς από αυτές στην αρχή του έτους. Στη συνέχεια, πρέπει να αναφέρετε τις διαστάσεις των εδαφών για ολόκληρη την περίοδο. Στη συνέχεια, θα πρέπει να γράψετε τους τύπους και το μέγεθος όλων των εκτάσεων που έχουν εξαλειφθεί κατά τον περιγραφόμενο χρόνο.
Εάν καταρτιστεί ένας κατάλογος ιστότοπων που είναι στη διάθεση των νομικών οντοτήτων και των ατόμων, τότε ονομάζονται μια αίτηση. Προκειμένου να καταρτιστεί ένα ισοζύγιο γης, χρησιμοποιήστε τις πληροφορίες που παρέχονται από επιχειρήσεις, ιδρύματα και πολίτες. Είναι απαραίτητο να προσκομιστεί πιστοποιητικό σχετικά με την κατάσταση της επικράτειας και τη χρήση της γης. Στη συνέχεια, κάντε μια λίστα στην οποία θα πρέπει να υποδείξετε τις αλλαγές που έχουν συμβεί στη σύνθεση των οικοπέδων. Στη συνέχεια, πρέπει να επισυνάψετε ενημερώσεις στα χαρτογραφικά έγγραφα. Συχνά χρησιμοποιούν πληροφορίες από κτηματολογικά βιβλία.
Πρέπει να ληφθεί μέριμνα να ληφθεί υπόψη το υπόλοιπο του προηγούμενου έτους. Θα πρέπει επίσης να αναφέρει την κατάσταση του εδάφους, να υποδείξει την περιβαλλοντική και οικονομική αξιολόγηση, στοιχεία από τον κρατικό έλεγχο σχετικά με την ορθή χρήση της γης. Σε περίπτωση κατάσχεσης οποιωνδήποτε τμημάτων, επισυνάψτε έγγραφα που επιβεβαιώνουν αυτό. Εάν η γη μεταβιβαστεί σε ιδιοκτησία, τότε είναι επίσης απαραίτητο να έχουμε έγγραφα που θα επιβεβαιώνουν νομίμως αυτό.
Ο κατάλογος δεν τελειώνει, ωστόσο, αναφέραμε τους πιο φιλόδοξους και αναγκαίους δείκτες για την ισορροπία. Κατά κανόνα, όλα τα έγγραφα ισολογισμού έχουν ενιαία μορφή για κάθε διοικητική μονάδα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Όταν καταρτίζονται παρόμοια έγγραφα, χρησιμοποιούνται πληροφορίες σχετικές μόνο σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Οι παρακάτω είναι οι οργανισμοί στέγασης και λειτουργίας, διάφορες επιχειρήσεις που έχουν υποδεέστερες εκτάσεις. Ο κατάλογος αυτός μπορεί να είναι αρκετά μεγάλος, ανάλογα με το μέγεθος της διοικητικής μονάδας.
Ρύθμιση σχέσεων γης και ιδιοκτησίας του εδάφους
Προς το παρόν, υπάρχει η άποψη ότι δεν μπορεί να γίνει, χωρίς να επηρεάζεται η κρατική εξουσία στην αγορά, ειδικά όταν πρόκειται για χερσαίες σχέσεις. Προς το παρόν, η σφαίρα ρυθμίζεται πλήρως από τον Πρόεδρο της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν τα λόγια του δεν αντιβαίνουν στην ισχύουσα νομοθεσία.
Η κυβέρνηση του κράτους είναι σε θέση να λαμβάνει αποφάσεις που επιτρέπουν την επίτευξη της μέγιστης οικονομικής ισότητας. Οι συμμετέχοντες στις χερσαίες σχέσεις πρέπει να ονομάζονται πολίτες, νομικά πρόσωπα και ούτω καθεξής.Η γη είναι ένα αντικείμενο για το οποίο υπάρχει ένα ορισμένο νομικό καθεστώς. Εξαιτίας αυτού μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο νομικών και νομικών σχέσεων.
Οικονομική αποτίμηση της γης
Για να καταρτιστεί ένα ισοζύγιο γης, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε πώς συμβαίνει η οικονομική αποτίμηση της γης. Χαρακτηρίζει την αξία του εδάφους ως μέσο του κύκλου παραγωγής. Κατά συνέπεια, σας επιτρέπει επίσης να μάθετε πόσο αποτελεσματικές και υψηλής ποιότητας είναι ορισμένες εκτάσεις.
Το αντικείμενο της οικονομικής αξιολόγησης, κατά κανόνα, δεν είναι το έδαφος, αλλά η ίδια η γη και η περιοχή της. Περιλαμβάνει περιγραφή των φυσικών παραγόντων που επηρεάζουν τη διαδικασία παραγωγής. Αν μιλάμε για το σύνολο των παραγόντων, τότε, καταρχήν, αυτοί και η εξέταση συγκεκριμένων οικονομικών συνθηκών καθορίζουν τη χρήση της γης στο μέλλον.
Όταν γίνονται εργασίες αξιολόγησης της γης για την κατάρτιση του ισοζυγίου γης της περιοχής, το σύνολο των παραπάνω συνθηκών συσσωρεύεται στην ομάδα γεωργικής παραγωγής του εδάφους. Αυτό το χαρακτηριστικό ενώνει τη γη και καθορίζει τη φύση της χρήσης.
Ο οικονομικός στόχος της αξιολόγησης είναι να δημιουργηθούν όλες οι προϋποθέσεις για την ορθολογική χρήση της γης και να αντιμετωπιστούν τα θέματα αυτά. Όσον αφορά την προστασία των πόρων, πρέπει να βελτιωθεί ο οικονομικός μηχανισμός.
Αν μιλάμε για τα καθήκοντα της οικονομικής αξιολόγησης, τότε είναι απαραίτητο για τη διεξαγωγή και την κατάρτιση του χερσαίου ισοζυγίου μιας περιφέρειας ή μιας περιοχής προκειμένου να διαπιστωθεί η παραγωγικότητα κάθε οικονομίας και να καθοριστεί το ποσοστό της παραγωγικής εργασίας.
Τα αποτελέσματα της οικονομικής αξιολόγησης χρησιμεύουν επίσης για την επίλυση ορισμένων προβλημάτων. Μιλάμε για την ανάπτυξη της αγοράς γης, την εισαγωγή και απόσυρση οικοπέδων, την αύξηση ή τη μείωση των φόρων, των ενοικίων και της αξίας των οικοπέδων, την καθιέρωση αποζημιώσεων, καθώς και την αξιολόγηση των δραστηριοτήτων της Γης.
Η σύνθεση της γεωργικής γης του δήμου (γενικές πληροφορίες)
Τα αγροτικά εδάφη είναι εκείνα τα εδάφη που βρίσκονται εκτός των ορίων του οικισμού. Παρέχονται από το κράτος για τη διεξαγωγή αγροτικών δραστηριοτήτων. Μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν περιοχές που καταλαμβάνουν ζώνη, κτίρια και δρόμους. Τα χωράφια και τα βοσκοτόπια υπόκεινται σε ειδική προστασία. Δεν είναι μυστικό ότι η γεωργική γη είναι απαραίτητη για την καλλιέργεια καλλιεργειών που καθορίζουν το επίπεδο οικονομίας της χώρας.
Η καλλιεργήσιμη γη είναι ένα πεδίο που πρέπει να καλλιεργείται και να χρησιμοποιείται για σπορά ετησίως. Οι Hayfields και οι βοσκότοποι είναι επίσης ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της δημοτικής γης. Η περιοχή αυτή είναι λιβάδι όπου αναπτύσσεται χορτώδης βλάστηση. Κατά κανόνα, βοοειδή βοσκούν εδώ και χλοοτάρεται το χόρτο για να κάνουν ζωοτροφές.
Πώς να ισορροπήσει τη γη
Προκειμένου να τοποθετηθεί ο ιστότοπος σε ισορροπία, πρέπει να γνωρίζετε την αξία του. Πρέπει να αναφέρεται στην τεκμηρίωση της πώλησης. Εάν η άριστη τιμή του είναι άγνωστη, τότε πρέπει να καλέσετε έναν ειδικό που θα διεξάγει ειδικές μελέτες και θα είναι σε θέση να υποδείξει το κόστος. Πρέπει να σημειωθεί ότι κατά τη δημιουργία οικόπεδων στον ισολογισμό, το κόστος δεν αναφέρεται μόνο εάν η γη μεταβιβάστηκε στην επιχείρηση από το κράτος.
Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να διενεργηθεί μια αναλυτική λογιστική για τη γη, η οποία καταρτίζεται σε εκτάρια. Στην περίπτωση αυτή, η γη πρέπει να διανεμηθεί αμέσως ανά τύπο γης. Είναι απαραίτητο να καθοριστεί η λογιστική αξία του ιστότοπου, λαμβάνοντας υπόψη τον ΦΠΑ, και να σχηματιστεί προμήθεια. Θα καθορίσει την ποιότητα και την αποτελεσματικότητα της γης, καθώς και θα την βάλει σε ισορροπία. Στην πράξη, η οποία υποβάλλεται σε ειδικό γραφείο, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλα τα χαρακτηριστικά. Μιλάμε για περιοχή, λογιστική αξία, διαμορφώσεις και ούτω καθεξής.
Συμπέρασμα
Εν κατακλείδι, πρέπει να ειπωθεί ότι η ισορροπία της γης, η γραμμή της οποίας επισημαίνεται με έντονους χαρακτήρες, προσφέρει πολύ υψηλή αξία για το κράτος.
Πρέπει να σημειωθεί ότι κάθε ανθρώπινη δραστηριότητα συνδέεται με τη γη. Χρησιμοποιείται ως βάση για την παραγωγή.
Στον γεωργικό τομέα θα είναι η πιο σημαντική Γη. Εδώ αντιπροσωπεύει μια υλική βάση. Για την ορθολογική χρήση της γης, είναι απαραίτητο να εξισορροπηθεί η γη και να παρακολουθείται συνεχώς η χρήση της.
Η οργάνωση της ορθολογικής χρήσης είναι μια αρκετά ευρεία και πολύπλοκη έννοια. Προκειμένου να μεγιστοποιηθεί η χρήση της επικράτειας, είναι απαραίτητο να ληφθούν πραγματικά καθήκοντα και απαιτήσεις για την εφαρμογή. Πρέπει να σημειωθεί ότι η ισορροπία είναι μόνο μία από τις πιο αποτελεσματικές μεθόδους παρακολούθησης της κατάστασης της υφιστάμενης περιοχής.
Εδώ πρέπει να αναφέρετε όλες τις δαπάνες που πραγματοποιούνται για την αύξηση της παραγωγής. Έτσι, εάν προκύψει βλάβη στη γη ή μείωση της γονιμότητας, τότε πρέπει πρώτα να προσπαθήσετε να επιστρέψετε τα χαρακτηριστικά του εδάφους, δηλαδή να εφαρμόσετε μεθόδους αγώνα και να προστατεύσετε τη γη. Σε ακραίες περιπτώσεις, η περιοχή θα πρέπει να παροπλισθεί.
Σε γενικές γραμμές, ένα παράδειγμα του ισοζυγίου γης αναφέρεται στο άρθρο, οπότε δεν είναι δύσκολο να καταρτιστεί. Το κύριο πράγμα είναι να κάνετε ένα τραπέζι σωστά, και στη συνέχεια να καθορίσετε τα χαρακτηριστικά. Εάν όλα είναι σωστά, τότε όταν στέλνετε ένα έγγραφο σε μια ανώτερη αρχή, δεν θα χρειαστεί να επαναλάβετε το έγγραφο πολλές φορές.
Μην ξεχνάτε ότι ορισμένα χαρτιά πρέπει να παρέχονται στο κιτ, καθώς θα είναι μια επιβεβαίωση των χαρακτηριστικών που παρουσιάζονται στον ισολογισμό. Αν μιλάμε για μια επιχείρηση που κατέχει γη και ασχολείται με γεωργικές δραστηριότητες, τότε συχνά εμφανίζεται στον ισολογισμό και είναι η βασική του βάση. Αυτό θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη για την ορθή κατάρτιση της τεκμηρίωσης.