Η ιδιωτικοποίηση στη Ρωσία εξακολουθεί να είναι ελεύθερη. Και προσελκύει πολλούς πολίτες. Πράγματι, αυτή η λειτουργία επιτρέπει στον πληθυσμό να αναλάβει την ιδιοκτησία των δημόσιων κατοικιών. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει απλώς να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτικοποίηση στην αρχή εγγραφής. Ορισμένα έγγραφα επισυνάπτονται σε αυτό, μετά τα οποία οι ενοικιαστές περιμένουν μια απόφαση. Σε περίπτωση θετικής απάντησης, παραμένει μόνο η σύναψη συμφωνίας ιδιωτικοποίησης και η επίσημη διατύπωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με τον προβλεπόμενο τρόπο. Αλλά πώς να κάνετε μια δήλωση της καθιερωμένης φόρμας; Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν από το σερβίρισμα; Παρακάτω θα μιλήσουμε για όλα τα χαρακτηριστικά της ιδιωτικοποίησης στη Ρωσία.
Ποιος είναι κατάλληλος
Αρχικά, θα προσπαθήσουμε να καταλάβουμε ποιος μπορεί να συμμετάσχει στη δραστηριότητα που μελετάται. Δεν είναι όλοι σε θέση να ιδιωτικοποιήσουν τις δημόσιες κατοικίες.
Οι συμμετέχοντες στις ιδιωτικοποιήσεις μπορούν να είναι τόσο ενήλικες όσο και παιδιά. Δωρεάν υπηρεσία παρέχεται μία φορά σε μια ζωή. Ωστόσο, οι συμμετέχοντες κάτω των 14 ετών διατηρούν αυτό το δικαίωμα μετά την ενηλικίωση.
Τα πρόσωπα που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ιδιωτικοποίηση περιλαμβάνουν όλους τους πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι σε δημοτικές κατοικίες. Μόνο έχουν το δικαίωμα να καταγράφουν τη στέγαση ως περιουσία.
Πού να φτάσετε
Ορισμένοι ενδιαφέρονται για το πού θα πάρει την αίτηση ιδιωτικοποίησης. Πράγματι, στη Ρωσία, το μεγαλύτερο μέρος των αιτήσεων έχουν ορισμένα προτυπωμένα έντυπα. Συμπληρώνοντας τα με τις προτροπές, θα είναι δυνατό να σχηματιστεί το πιο σωστό και αρμόδιο αίτημα.
Μια αίτηση για ιδιωτικοποίηση κατοικιών μπορεί να ληφθεί εύκολα.
Πάρτε το στο τμήμα ιδιωτικοποίησης στο τμήμα της πολιτικής στέγασης / διοίκηση της πόλης?
- κατεβάστε;
- δημιουργήστε τον εαυτό σας.
Είναι καλύτερο είτε να κάνετε λήψη των εντύπων είτε να τα πάρετε από εξουσιοδοτημένο οργανισμό. Η ελεύθερη σύνταξη ενός εγγράφου συχνά επιβραδύνει τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης.
Αρχές γραφής
Και πώς θα μοιάζει η εφαρμογή του δείγματος για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος; Εάν δημιουργήσετε ένα έγγραφο μόνοι σας, θα πρέπει να καταλάβετε ορισμένα βασικά σημεία.
Δηλαδή:
- Η αρχή του εγγράφου είναι μια επικεφαλίδα. Είναι γραμμένο στην επάνω δεξιά γωνία και περιέχει πληροφορίες για τους αιτούντες, καθώς και για τον φορέα στον οποίο οι πολίτες υποβάλλουν αίτηση.
- Είναι επιτακτική η καταχώρηση της πλήρους διεύθυνσης του ακινήτου που έχει καταχωριστεί ως αιτών.
- Στην αίτηση, όλα τα πρόσωπα που συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση συνταγογραφούνται χωρίς καθυστέρηση.
- Στο τέλος της αίτησης, καταρτίζεται κατάλογος συνημμένων εγγράφων.
Κατ 'αρχήν, αυτό είναι όλο. Εάν κάποιος αρνείται να συμμετάσχει στην επιχείρηση, οι πολίτες μπορούν να το δηλώσουν σε μια δήλωση. Αυτή η τεχνική θα διευκολύνει σημαντικά τη ζωή όταν προκύψουν ερωτήματα στο τμήμα στέγασης.
Σχετικά με την αγωγή
Μερικές φορές μια αξίωση ιδιωτικοποίησης μπορεί να είναι χρήσιμη. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο σε περίπτωση βλαβών. Οι πολίτες που είναι βέβαιοι για τη νομιμότητα των πράξεών τους έχουν το δικαίωμα να υπερασπιστούν τα συμφέροντά τους στο δικαστήριο.
Ποια δεδομένα πρέπει να είναι σε μια τέτοια αίτηση ιδιωτικοποίησης; Για παράδειγμα:
- Πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της κατοικίας. Πρέπει να είναι δημοτικό.
- Στοιχεία από κοινωνική σύμβαση εργασίας. Είναι απαραίτητο να καταχωρηθούν όλοι οι πολίτες που δικαιούνται ιδιωτικοποίηση και οι λόγοι για την εμφάνιση τέτοιων ευκαιριών.
- Λίστα όλων των συμμετεχόντων στη λειτουργία.
- Συνδέσεις με αρνήσεις ιδιωτικοποίησης. Πρέπει να τεκμηριώνονται.
- Αιτιολόγηση της απόφασης για την ιδιωτικοποίηση.
Στην πραγματικότητα, οι πολίτες απλώς απευθύνονται σε δικηγόρους που βοηθούν στην εκπόνηση μιας δίκης με την καθιερωμένη μορφή. Αλλά στην πραγματικότητα, οι αρνήσεις ιδιωτικοποίησης είναι εξαιρετικά σπάνιες.
Πότε χρειάζεστε μια αγωγή
Παρατίθεται επί παραδείγματι μια απαίτηση για ιδιωτικοποίηση.Αυτό το έγγραφο μπορεί να ζητηθεί σε εξαιρετικές περιπτώσεις.
Πότε; Συχνά, εντοπίζονται οι ακόλουθοι λόγοι για την άσκηση αγωγής:
- Εάν το διαμέρισμα δεν ανήκει στον δήμο, αλλά οι άνθρωποι εξακολουθούν να θέλουν να το κατέχουν.
- Σε περίπτωση σύγχυσης με τον αριθμό των αιτούντων την ιδιοκτησία.
- Εάν υπάρχουν διαφωνίες σχετικά με την κατάσταση της στέγασης.
- Λείπει προθεσμίες για την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
- Έγινε ελλιπής δέσμη εγγράφων ή αποδείχθηκε ότι τα χαρτιά ήταν ψεύτικα.
Όπως έχουμε ήδη πει, η ιδιωτικοποίηση, με την κατάλληλη προετοιμασία, λαμβάνει χώρα χωρίς προβλήματα. Και κανένα πλοίο δεν απειλείται από το μεγαλύτερο μέρος των κατοίκων.
Χαρακτηριστικά εφαρμογής
Ποια χαρακτηριστικά της αίτησης ιδιωτικοποίησης πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την υλοποίηση του έργου;
Δεν υπάρχουν πολλά από αυτά, αλλά μερικοί άνθρωποι δεν γνωρίζουν ότι ορισμένες πληροφορίες πρέπει να γραφτούν στην αίτηση. Για τι μιλάς;
Το γεγονός είναι ότι κατά την εφαρμογή του καθιερωμένου εντύπου πρέπει να προσδιορίσετε:
- το είδος των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που προκύπτουν στους πολίτες (κοινές ή κοινές) ·
- αριθμός δωματίων σε κατοικίες.
- συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος / οικίας.
Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι τα παιδιά δεν μπορούν να αρνηθούν να ιδιωτικοποιήσουν υπέρ οποιουδήποτε από τους κατοίκους. Αν θέλετε να αποκλείσετε ανήλικα τέκνα ηλικίας 14 ετών από αιτούντες περιουσία, είναι επιτακτική ανάγκη να λάβετε άδεια από τις αρχές κηδεμονίας. Διαφορετικά, η λειτουργία θα απορριφθεί.
Όροι αντιπαροχής
Πόσο καιρό εξετάζεται η αίτηση αναγνώρισης ιδιωτικοποίησης; Η αγωγή της καθιερωμένης μορφής, καθώς και η συνήθης αίτηση για επανεγγραφή του κρατικού διαμερίσματος σε ιδιωτική ιδιοκτησία, μελετάται όχι περισσότερο από 30 ημέρες.
Αυτό σημαίνει ότι οι πολίτες θα λάβουν μία ή την άλλη απάντηση μέσα σε ένα μήνα από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Αν δεν υπάρχει απάντηση, μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο. Αλλά, κατά κανόνα, τέτοια προβλήματα συνήθως δεν προκύπτουν.
Έγγραφα
Πώς να συντάξει μια αίτηση δείγμα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος, το καταλαβαίνουμε ήδη. Αλλά ποια έγγραφα είναι χρήσιμα για την εφαρμογή της ιδέας; Χωρίς αυτούς, η ιδιωτικοποίηση απλώς δεν λαμβάνει χώρα.
Τυπικά, οι κάτοικοι υποχρεούνται:
- ένταλμα ·
- κτηματολογικού διαβατηρίου ·
- απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο ·
- κοινωνική σύμβαση εργασίας ·
- διαβατήρια
- πιστοποιητικά γέννησης παιδιών ·
- άρνηση συμμετοχής σε ιδιωτικοποίηση, πιστοποιημένη από συμβολαιογράφο,
- συγκατάθεση των αρχών κηδεμονίας για την απομάκρυνση των παιδιών από την ιδιωτικοποίηση ·
- πιστοποιητικά με εγγραφή συμμετεχόντων ·
- αποσπάσματα από το βιβλίο του σπιτιού.
- πιστοποιητικά οικογενειακής σύνθεσης ·
- ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την έλλειψη στέγης που ανήκει σε πολίτη.
Αυτό αρκεί. Εάν κάποια έγγραφα είναι χρήσιμα για μια συγκεκριμένη περίπτωση, τότε αυτό θα αναφέρεται στο τμήμα στέγασης. Αλλά συνήθως δεν χρειάζεται περαιτέρω βοήθεια.
Οδηγίες βήμα προς βήμα
Τώρα εξετάστε λεπτομερέστερα την αίτηση ιδιωτικοποίησης. Πώς μπορώ να περιγράψω αυτή τη διαδικασία βήμα προς βήμα; Η παρακάτω οδηγία θα σας βοηθήσει να αποφύγετε προβλήματα και αποτυχίες στην εφαρμογή της ιδέας.
Οι κατευθυντήριες γραμμές για την ιδιωτικοποίηση ακολουθούν τα ακόλουθα βήματα:
- Η εκδήλωση της πρωτοβουλίας. Αυτή τη στιγμή, ένας από τους κατοίκους θα πρέπει να προσφέρουν να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση.
- Ορισμός με επιλογή. Κάθε πρόσωπο που είναι εγγεγραμμένο στο έδαφος είτε συμφωνεί να συμμετέχει στην ιδιωτικοποίηση είτε πηγαίνει σε συμβολαιογράφο και γράφει μια άρνηση. Ελλείψει αρνήσεων και συμφωνιών από ορισμένους μισθωτές, η ιδιωτικοποίηση θα είναι αδύνατη.
- Συλλογή εγγράφων. Αυτό είναι το πιο κρίσιμο κομμάτι. Και για μερικούς, περίπλοκο. Μετά από όλα, πρέπει να συγκεντρώσετε πολλά έγγραφα. Ο κατάλογός τους είναι ήδη γνωστός.
- Συγγραφή / συμπλήρωση αίτησης ιδιωτικοποίησης. Έχουμε ήδη μιλήσει για το πώς και πού να πάρει αυτό το χαρτί.
- Υποβολή αίτησης στο τμήμα στέγασης του δήμου.
- Αναμονή για απάντηση.
- Υπογραφή της συμφωνίας ιδιωτικοποίησης την καθορισμένη ώρα σε περίπτωση θετικής απόφασης.
- Καταχώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας επί ακινήτων.
Στην πραγματικότητα, η ιδιωτικοποίηση συχνά καθυστερεί λόγω του γεγονότος ότι ορισμένοι μισθωτές δεν καταρτίζουν αρνήσεις συμμετοχής στην επιχείρηση. Ούτε ενεργούν ως υποψήφιοι. Σύμφωνα με το νόμο, υπό αυτές τις συνθήκες, η ιδιωτικοποίηση μπορεί να ξεχαστεί.Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ένα παρόμοιο ζήτημα πρέπει να επιλυθεί εκ των προτέρων.
Σχετικά με την καταχώρηση των δικαιωμάτων
Από τώρα και στο εξής, είναι σαφές πώς να γράψουμε σωστά μια δήλωση σχετικά με την ιδιωτικοποίηση. Και η αγωγή επίσης. Το τελικό στάδιο θα είναι η καταχώρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο MFC ή στο Rosreestr.
Για να γίνει αυτό, οι πολίτες πρέπει να φέρουν μαζί τους:
- διαβατήρια
- συμφωνία ιδιωτικοποίησης ·
- δικαστική απόφαση (εάν υπάρχει) ·
- κτηματολόγιο διαβατηρίου ακινήτων?
- αίτηση τροποποίησης του ενοποιημένου κρατικού μητρώου.
Για τους ανήλικους πολίτες, τα πιστοποιητικά γεννήσεως πρέπει να υποβάλλονται ξεχωριστά. Διαφορετικά, τα νέα δεδομένα δεν θα καταχωρηθούν στο μητρώο δικαιωμάτων των πολιτών.
Τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας με βάση την ιδιωτικοποίηση εκδίδονται περίπου 5-10 ημέρες μετά την υποβολή της αίτησης στην Rosreestr. Πρέπει να πάρετε αυτό το χαρτί με αναγνωριστικό.
Περίληψη
Γνωρίσαμε την ιδιωτικοποίηση της στέγασης στη Ρωσία. Αυτό δεν είναι πραγματικά τόσο δύσκολο έργο.
Εάν πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο, μην παραμελίνετε αυτό το μέτρο προστασίας των δικαιωμάτων. Οι δικαστικές αρχές αντιμετωπίζουν συχνά τους μισθωτές ενός διαμερίσματος. Ως εκ τούτου, η επιλεγμένη μέθοδος προστασίας των πολιτικών δικαιωμάτων είναι πολύ αποτελεσματική. Με βάση απόφαση δικαστηρίου, θα συναφθεί συμφωνία ιδιωτικοποίησης στην περίπτωση αυτή.