Τι είναι συμβολαιογραφική δραστηριότητα; Ο νόμος της Ουκρανίας σχετικά με τους συμβολαιογράφους θα συζητηθεί σε αυτό το άρθρο.
Η έννοια του συμβολαιογράφου
Ο ουκρανικός συμβολαιογράφος είναι ένα εκτεταμένο σύστημα που περιλαμβάνει ορισμένα όργανα και διάφορους αξιωματούχους. Το συμβολαιογραφικό σύστημα έχει ορισμένες ευθύνες - τις λεγόμενες συμβολαιογραφικές πράξεις.
Οι ιδιωτικοί ή δημόσιοι συμβολαιογράφοι οφείλουν να προετοιμάζουν ειδικά έγγραφα που θα έχουν στη συνέχεια την ίδια νομική ισχύ. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι σε πολλούς Ουκρανούς οικισμούς δεν υπάρχουν απλά συμβολαιογραφικά γραφεία. Ο νόμος για τους συμβολαιογράφους στην περίπτωση αυτή προβλέπει την ανάθεση ορισμένων καθηκόντων σε ορισμένους υπαλλήλους του εκτελεστικού κλάδου ή στο συμβούλιο των αντιπροσώπων του λαού.
Οι συμβολαιογράφοι της Ουκρανίας μπορούν να λειτουργούν εκτός του εδάφους της ουκρανικής πολιτείας, αλλά μόνο στο έδαφος των προξενείων ή των διπλωματικών αποστολών.
Δικαιώματα και υποχρεώσεις του συμβολαιογράφου
Ο συμβολαιογράφος είναι ειδικός υπάλληλος που αντιπροσωπεύει, στην πραγματικότητα, ολόκληρο το συμβολαιογραφικό τμήμα. Ο νόμος περί συμβολαιογράφων (Νόμος της Ουκρανίας αριθ. 3425-XII) προσδιορίζει ορισμένα καθήκοντα και δικαιώματα των συμβολαιογράφων. 
Εδώ είναι τα δικαιώματα που αξίζει να επισημανθούν εδώ:
- το δικαίωμα να απαιτούν από κάθε είδους επιχειρήσεις, οργανισμούς και ιδρύματα όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται για συμβολαιογραφικές δραστηριότητες ·
- το δικαίωμα λήψης πληρωμής για την παροχή νομικών υπηρεσιών ·
- το δικαίωμα σύνταξης δηλώσεων και συναλλαγών, αντιγράφων εγγράφων και αποσπασμάτων.
Είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν οι κύριες αρμοδιότητες των συμβολαιογράφων. Εδώ, ειδικότερα, αξίζει να σημειωθεί:
- την ανάγκη ποιοτικής εκτέλεσης των εργασιακών δραστηριοτήτων τους ·
- την υποχρέωση να παράσχει κάθε δυνατή βοήθεια στους πολίτες και τους οργανισμούς στην εφαρμογή των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων ·
- την ανάγκη διατήρησης μυστικών πληροφοριών που λαμβάνονται με συμβολαιογραφικές πράξεις ·
- την ανάγκη προσεκτικής στάσης απέναντι σε συμβολαιογραφικά έγγραφα και πιστοποιητικά ·
- Η υποχρέωση έγκαιρης επιβεβαίωσης ή βελτίωσης των προσόντων τους.
Σχετικά με την συμβολαιογραφική μυστικότητα
Ο νόμος για τους συμβολαιογράφους κατοχυρώνει την έννοια των αποκαλούμενων «συμβολαιογραφικών μυστικών». Τι είναι αυτό; Η ουκρανική νομοθεσία θεωρεί την εν λόγω έννοια ως ένα συγκεκριμένο σύνολο πληροφοριών που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης από τα συμβολαιογραφεία των επίσημων καθηκόντων τους. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει όλα τα είδη δεδομένων για ένα άτομο, για ακίνητα, για δικαιώματα ή υποχρεώσεις, κλπ.
Το άρθρο 1 του ουκρανικού νόμου περί συμβολαιογράφων καθιερώνει την ανάγκη διατήρησης της μυστικότητας ποιοτικά. Σε περίπτωση παραβίασής της, ορισμένοι υπάλληλοι ενδέχεται να θεωρηθούν ποινικά υπεύθυνοι. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι η υποχρέωση διατήρησης των συμβολαιογραφικών μυστικών ανήκει επίσης σε άτομα που κατά κάποιο τρόπο έχουν μάθει για το μυστικό αυτό.
Ταυτόχρονα, το θέμα του υπό εξέταση σχεδίου νόμου που δηλώνει την ανάγκη αποκάλυψης συμβολαιογραφικών μυστικών από κρατικό φορέα είναι ιδιαίτερα σημαντικό. Είναι αλήθεια ότι αυτό είναι απαραίτητο μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις: για παράδειγμα, όταν ένα μυστικό περιέχει πληροφορίες για εγκληματικές ή παράνομες ενέργειες.
Κρατικά Συμβολαιογραφικά Γραφεία
Ουκρανικού νόμου για τους συμβολαιογράφους ρυθμίζει τη δημιουργία και εκκαθάριση των διαφόρων συμβολαιογραφικών εταιρειών από το Υπουργείο Δικαιοσύνης στην Ουκρανία, το κύριο τμήμα δικαιοσύνης στις πόλεις της Κριμαίας,καθώς και τμήματα δικαιοσύνης σε πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας: Σεβαστούπολη και το Κίεβο.
Κάθε συμβολαιογράφος είναι νομική οντότητα. Αυτός ο φορέας διοικείται από ειδικό διευθυντή με πιστοποιητικό επάρκειας. Ο διορισμός στη θέση του κύριου συμβολαιογράφου, καθώς και ο επικεφαλής του, γίνεται από την Κεντρική Διεύθυνση Δικαιοσύνης.
Όλα τα συμβολαιογραφικά έργα στην επικράτεια του ουκρανικού κράτους πρέπει να καταβάλλονται από τις αρχές. Το άρθρο 19 του εν λόγω νομοσχεδίου ορίζει ότι είναι απαραίτητο να καθιερωθεί εγκαίρως ένας ορισμένος κρατικός φόρος για τους συμβολαιογράφους. Το άρθρο 20 μιλά για τη διατήρηση συμβολαιογράφου εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.
Συμβολαιογραφική αρχή
Ο ουκρανικός νόμος περί συμβολαιογράφων κατοχυρώνει τη διάταξη ότι οι συμβολαιογράφοι εξουσιοδοτούνται να εκτελούν ορισμένες λειτουργίες και καθήκοντα. Συγκεκριμένα, αξίζει να τονιστούν τα ακόλουθα σημεία:
- πιστοποίηση συναλλαγών, διαθηκών, οδηγιών, συμβάσεων κ.λπ.
- την εφαρμογή μέτρων για την προστασία των κληρονομικών περιουσιακών στοιχείων ·
- έκδοση πιστοποιητικών κληρονομικού δικαίου ·
- έκδοση συμβάσεων και πιστοποιητικών ιδιοκτησίας συζύγων ·
- καταχώρηση συμφωνιών αγοράς κατοικίας ·
- απαγόρευση πώλησης, μεταβίβασης ή αλλοτρίωσης ακινήτων - κινητών ή ακίνητων ·
- εκτέλεση και έκδοση εγγράφων σχετικά με την πιστότητα της μετάφρασης οποιωνδήποτε επίσημων εγγράφων ·
- βεβαίωση ότι αυτός ή αυτός ο πολίτης είναι ζωντανός.
- αποθήκευση τεκμηρίωσης και κάποιες άλλες εξουσίες.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ο νόμος της Ουκρανίας σχετικά με τους συμβολαιογράφους μπορεί να ανατεθεί άλλες λειτουργίες ή ευθύνες.
Τόπος και ημερομηνία των συμβολαιογραφικών πράξεων
Τι λέει ο νόμος της Ουκρανίας σχετικά με τους συμβολαιογράφους σχετικά με τους τόπους και τις ημερομηνίες όλων των απαραίτητων συμβολαιογραφικών πράξεων; Η νομοθεσία ρυθμίζει ότι οι συμβολαιογράφοι μπορούν να εκτελούν όλες τις λειτουργίες τους μόνο μέσα στα γραφεία του συμβολαιογράφου, στα αρχεία, στις τοπικές αρχές ή σε ειδικά εξοπλισμένους χώρους.
Και τι γίνεται με το χρονοδιάγραμμα; Οι ειδικοί μπορούν να ξεκινήσουν συμβολαιογραφικές ενέργειες μόνο αφού καταβάλουν την κατάλληλη αμοιβή - κατοχυρώνει το νόμο για τους συμβολαιογράφους. Όλοι οι νόμοι της Ουκρανίας, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο που επηρεάζουν το θέμα της συμβολαιογραφικής δραστηριότητας, αναφέρουν τη μέγιστη διάρκεια εργασίας. Είναι ένα μήνα. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι η άσκηση της εργασίας τους από συμβολαιογράφους μπορεί να αναβληθεί εγκαίρως, εάν ορισμένα έγγραφα πρέπει να αποσταλούν για ειδική εξέταση.
Σε περίπτωση που ο συμβολαιογράφος διαπράξει προφανείς παραβιάσεις στο έργο τους, οι πολίτες της Ουκρανίας είναι σε θέση να καταθέσουν μια αντίστοιχη καταγγελία στα δικαστήρια.
Σχετικά με την άρνηση εκτέλεσης συμβολαιογραφικών πράξεων
Ένα άλλο σχέδιο νόμου για τους συμβολαιογράφους περιείχε τις βασικές διατάξεις, σύμφωνα με τις οποίες οι συμβολαιογράφοι μπορούν να αρνηθούν τους πολίτες να εκτελούν τα καθήκοντά τους. Ο παρών νόμος διευκρίνισε και επισημοποίησε τις διατάξεις αυτές.
Τι ακριβώς μπορεί να διακριθεί εδώ:
- η διεξαγωγή ενεργειών που ένας πολίτης ζητά να εκτελέσει με τη βοήθεια ενός συμβολαιογράφου αντιβαίνει στην ισχύουσα νομοθεσία της Ουκρανίας ·
- δεν παρέχονται όλα τα έγγραφα και τα πιστοποιητικά που απαιτούνται για συμβολαιογραφικές πράξεις ·
- η συμβολαιογραφική εργασία πρέπει να εκτελείται από άλλο συμβολαιογράφο.
- ο συμβολαιογράφος βλέπει αμφιβολίες στις ενέργειες ενός πολίτη: δεν καταλαβαίνει πλήρως τη σημασία των πράξεών του ή πράξεις που υπόκεινται σε βίαιη επιρροή.
- ένα ανίκανο άτομο επικοινωνεί με έναν συμβολαιογράφο.
- ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που υποβάλλει αίτηση στον συμβολαιογράφο δεν καταβάλλει τέλη για τη διεξαγωγή ορισμένων ενεργειών ·
- μια νομική οντότητα, υποβάλλοντας αίτημα για τη διεξαγωγή ορισμένων συμβολαιογραφικών πράξεων, έρχεται σε πλήρη αντίθεση με τις αρχές της δραστηριότητας ή του καταστατικού της.
Έτσι, ένας πολύ μεγάλος αριθμός κανόνων και προϋποθέσεων κατοχυρώνονται στο νόμο της Ουκρανίας για τους συμβολαιογράφους.Σχόλια σχετικά με αυτές ή άλλες συνθήκες μπορούν να βρεθούν σε ειδικά εγχειρίδια ή στο Διαδίκτυο.
Πιστοποιητικό συναλλαγών
Το πέμπτο κεφάλαιο του νομοσχεδίου για τους συμβολαιογράφους υπογραμμίζει τις βασικές διατάξεις σχετικά με την αρμόδια πιστοποίηση των συναλλαγών. Έτσι, το άρθρο 54 ορίζει ότι οι συμβολαιογράφοι πρέπει να ενεργούν σύμφωνα με την υποχρεωτική συμβολαιογραφική μορφή. Τι είναι αυτή; Πρόκειται για έναν ειδικά καθορισμένο κανόνα, σύμφωνα με τον οποίο όλοι οι συμβολαιογράφοι πρέπει να ενεργούν. Η απόκλιση από τον κανόνα αυτό συνεπάγεται την εσφαλμένη εκτέλεση εγγράφων και, ως εκ τούτου, την αναγνώριση της συναλλαγής ως άκυρης.
Ποιες συναλλαγές πρέπει να κάνουν όλα τα συμβολαιογραφικά γραφεία; Το νομοσχέδιο ρυθμίζει τα ακόλουθα σημεία:
- συναλλαγές σε ενεχυρίαση ή εκποίηση περιουσίας ·
- διαθήκες ·
- συμφωνίες, καθώς και έγγραφα σχετικά με τη λήξη των συμφωνιών και ορισμένα άλλα έγγραφα που υπόκεινται σε πιστοποίηση.
Αν μιλάμε για την τροποποίηση του νόμου της Ουκρανίας για τους συμβολαιογράφους, τότε η διαδικασία για την επεξεργασία, ο συνολικός αριθμός των συναλλαγών, καθώς και οι κανόνες θα αλλάζουν διαρκώς.
Ξένη νομοθεσία στους ουκρανούς συμβολαιογράφους
Ο νόμος της Ουκρανίας περί συμβολαιογράφων καθιερώνει τη δυνατότητα εφαρμογής αλλοδαπού δικαίου ή διεθνών συνθηκών. Όλα αυτά είναι δυνατά μόνο αν δεν υπάρξουν αντιφάσεις με την ουκρανική νομοθεσία. Ποιες συγκεκριμένες περιπτώσεις εφαρμογής του αλλοδαπού δικαίου μπορούν να διακριθούν εδώ;
Εδώ τίθεται το σημείο 4 του υπό εξέταση νομοσχεδίου:
- μεταβίβαση της ουκρανικής περιουσίας σε αλλοδαπό πολίτη και αντιστρόφως ·
- την έκδοση και την εκτέλεση ξένων εγγράφων ·
- ανταλλαγή εμπειριών των ουκρανικών συμβολαιογράφων με τις αρχές του εξωτερικού δικαίου ·
- ένα σύνολο αποδεικτικών στοιχείων που είναι απαραίτητα για την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων από ξένα κράτη ·
- προτεραιότητα των διεθνών συνθηκών για την ουκρανική νομοθεσία.