Πολύ συχνά, οι πολίτες σκέφτονται πόσο ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο γίνεται. Πρέπει να απαντήσουμε περαιτέρω στην ερώτηση αυτή. Επιπλέον, θα γνωρίσουμε όλα τα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού του εν λόγω πιστοποιητικού. Γιατί χρειάζεται; Πόσο κοστίζει; Πώς μπορώ να λάβω απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Κράτους; Οι απαντήσεις σε όλες αυτές τις ερωτήσεις θα βρεθούν σίγουρα παρακάτω. Στην πραγματικότητα, όλα είναι πολύ απλούστερα από ό, τι φαίνεται. Και ακόμη και ένα άτομο που δεν είναι πολύ καλά στο γραφειοκρατικό σύστημα της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να αντιμετωπίσει το έργο.
Περιγραφή
Πρώτα θα προσπαθήσουμε να καταλάβουμε τι είδους χαρτί μιλάμε. Ποιο είναι το απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Πόσο γίνεται σε μία ή την άλλη περίπτωση;
Ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κράτους ονομάζεται έγγραφο που αποθηκεύει πληροφορίες για το ακίνητο και τους ιδιοκτήτες του. Πρόσφατα, στη Ρωσία, ένα τέτοιο πιστοποιητικό άρχισε να αντικαθιστά το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Εκδίδεται επ 'αόριστον, αλλά πριν από τις συναλλαγές πρέπει να παραγγείλετε ένα νέο δείγμα.
Περιεχόμενα
Το πιστοποιητικό από το ενιαίο κράτος μητρώο, όπως έχουμε ήδη διαπιστώσει, περιέχει πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. Τι ακριβώς μπορεί να δει κανείς σε αυτή την εργασία;
Για παράδειγμα, τα ακόλουθα δεδομένα:
- χαρακτηριστικά του ακινήτου ·
- δεδομένα για όλους τους ιδιοκτήτες.
- ιστορικό μεταβίβασης κυριότητας ακινήτων ·
- τα βάρη ·
- την ύπαρξη συλλήψεων και άλλων περιορισμών ·
- τα κτηματολογικά δεδομένα (συμπεριλαμβανομένου του αριθμού και του κόστους) ·
- ημερομηνία σύστασης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (εγγραφή στο Rosreestr) ·
- γραφική εικόνα του αντικειμένου (σχέδιο).
Στην πραγματικότητα, τα αποσπάσματα από το ενιαίο μητρώο κρατικών μπορεί να διαφέρουν. Και θα αντικατοπτρίζουν μια ποικιλία πληροφοριών. Αλλά συχνά οι ιδιοκτήτες παραγγέλλουν ένα έγγραφο είτε από τον συνήθη τύπο είτε επεκταθεί. Στην πρώτη περίπτωση, μπορείτε να δείτε όλες τις παραπάνω πληροφορίες, με εξαίρεση το ιστορικό της μεταβίβασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Στο δεύτερο - με αυτήν την ιστορία.
Γιατί χρειάζεται;
Το ζήτημα του πόσο γίνεται το απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατικών εγγράφων είναι σημαντικό κυρίως για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Γιατί χρειάζεται αυτή η βοήθεια; Τι δίνει;
Όπως ήδη είπαμε, το έγγραφο αυτό αντικατέστησε πρόσφατα το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Ως εκ τούτου, για συναλλαγές με ακίνητα, είναι εξαιρετικά σημαντικό.
Χρειάζεται απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο κρατικών καταστάσεων στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- καταχώρηση δώρων ·
- αγορά και πώληση ακινήτων ·
- παραλαβή και εκτέλεση κληρονομίας / βούλησης.
- αίτηση στην τράπεζα για ένα δάνειο με ενεχυρίαση ιδιοκτησίας?
- στεγαστικό δάνειο.
Όπως ήταν ήδη δυνατό να παρατηρήσετε, οποιαδήποτε νομικά σημαντική συναλλαγή ακινήτων απαιτεί ένα υποχρεωτικό έγγραφο μελέτης. Δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό.
Σχετικά με την πραγματικότητα
Πόσο καιρό είναι έγκυρη η δήλωση; Εξάλλου, όλα τα έγγραφα στη Ρωσία έχουν περίοδο ισχύος.
Γενικά, αποσπάσματα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο εκδίδονται επ 'αόριστον. Όμως, όπως ήδη ειπώθηκε, είναι απαραίτητο να αποκτηθεί ένα νέο δείγμα εγγράφου πριν από τις συναλλαγές με ακίνητα. Βασικά, το πιστοποιητικό ισχύει για 30 ημέρες, σε ορισμένες περιπτώσεις μέχρι 14 ημέρες.
Λεπτομερέστερες πληροφορίες πρέπει να διευκρινίζονται στην αρχή στην οποία θα παρασχεθεί το έγγραφο που έχει μελετηθεί. Συνιστάται να εστιάζετε στην πραγματικότητα για ένα μήνα.
Μέθοδοι παραγγελίας
Πώς μπορώ να παραγγείλω ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Το παρόν έγγραφο εκδίδεται δωρεάν μόνο μετά την ανανέωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Σε άλλες περιπτώσεις, πρέπει να πληρώσετε για το έγγραφο. Αλλά περισσότερα για αυτό αργότερα. Πρώτον, θα μάθουμε πώς να εκδώσουμε μια δήλωση της καθιερωμένης φόρμας.
Στη Ρωσία, ένα τέτοιο πιστοποιητικό επιτρέπεται να εκδίδει:
- αυτοπροσώπως.
- μέσω του Διαδικτύου.
Η παραλαβή ενός εγγράφου κατά κανόνα γίνεται είτε με αποστολή εγγράφου στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο είτε αυτοπροσώπως στην αρχή καταχώρισης. Η παράδοση μέσω ταχυδρομείου είναι μερικές φορές δυνατή. Αλλά αυτή η επιλογή δεν εφαρμόζεται πολύ συχνά στην πράξη.
Αρχές καταχώρισης
Από πού μπορώ να βγάλω απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Δεν μπορεί να ονομαστεί ένα συγκεκριμένο ίδρυμα. Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν ελευθερία επιλογής.
Οι αρχές καταχώρισης στην περίπτωσή μας περιλαμβάνουν:
- MFC.
- Rosreestr;
- τοπικούς κτηματολογικούς θαλάμους.
Επιπλέον, εάν θέλετε να συντάξετε ένα απόσπασμα από το ηλεκτρονικό μητρώο κρατικών πληρωμών online, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την πύλη "State Services", καθώς και την ιστοσελίδα του Ρωσικού Ομοσπονδιακού Μητρώου. Επίσης στο Διαδίκτυο υπάρχουν διάφορες υπηρεσίες τρίτων προσφέροντας πληροφορίες από το κρατικό μητρώο ακινήτων.
Κόστος
Πόσο είναι η κρατική υποχρέωση για απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο; Σημειώνεται ότι εξαρτάται άμεσα από τον τύπο του παραγγελθέντος πιστοποιητικού.
Υπάρχουν 2 μορφές εκχυλίσματος - χαρτιού και ηλεκτρονικών. Το πρώτο, κατά κανόνα, είναι πιο ακριβό. Θα έχει σφραγίδα από την Rosreestr. Διαφορετικά, το έγγραφο δεν διαφέρει από την ηλεκτρονική ερμηνεία.
Το κρατικό τέλος για απόσπασμα από το USRP σε χαρτί (για άτομα) είναι 200 ρούβλια. Και το ηλεκτρονικό αναλογικό θα κοστίσει 150 ρούβλια. Οι νομικές οντότητες μπορούν να λάβουν το αντίστοιχο χαρτί για 600 και 300 ρούβλια, αντίστοιχα.
Θα πρέπει να πληρώσετε περισσότερα όταν παραγγείλετε μια εκτεταμένη δήλωση. Διατίθεται μόνο στους ιδιοκτήτες ακινήτων και κοστίζει περίπου 1.500 ρούβλια. Είναι ακριβώς αυτά τα ποσοστά που πρέπει να καθοδηγηθούν το 2017.
Έγγραφα
Δεν είναι δύσκολο να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο επιχειρήσεων στο Rosreestr ή από οποιαδήποτε άλλη αρχή έκδοσης καταχώρισης. Αρκεί να φέρουμε μια συγκεκριμένη δέσμη εγγράφων προκειμένου να γίνει η επεξεργασία της αίτησης.
Τα άτομα πρέπει να φέρουν μαζί τους:
- διαβατήρια (ή άλλο έγγραφο αναγνώρισης) ·
- γραπτή δήλωση ·
- καταβολή τελών.
Οι νομικές οντότητες θα χρειαστούν:
- διαβατήριο
- έγγραφα σχετικά με την εγγραφή της εταιρείας με πληρεξούσιο ·
- δήλωση ·
- ελέγξτε με πληρωμένο τέλος.
Δεν απαιτούνται περαιτέρω έγγραφα. Εάν υπάρχουν έγγραφα τίτλου, τότε είναι σκόπιμο να τα φέρετε. Ειδικά σε περίπτωση εκτεταμένης δήλωσης.
Αλγόριθμος δράσης
Χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Κράτους; Η IFC θα σας βοηθήσει να αποκτήσετε αυτό το έγγραφο. Μέσα σε λίγες μέρες θα είναι δυνατή η πραγματοποίηση της ιδέας.
Οι οδηγίες για την απόκτηση βοήθειας με την καθιερωμένη μορφή προσωπικά μοιάζουν με αυτό:
- Δημιουργήστε μια δέσμη εγγράφων. Σχετικά με τον έχει ήδη ειπωθεί. Συνιστάται να φέρετε μαζί σας αντίγραφα των εγγράφων.
- Γράψτε μια δήλωση για να εκδώσετε ένα απόσπασμα. Το έντυπο μπορεί να βρεθεί στο Rosreestr ή στον ιστότοπο αυτής της υπηρεσίας.
- Επικοινωνήστε με οποιαδήποτε αρχή εγγραφής με μια προετοιμασμένη συσκευασία εγγράφων. Δώστε έγγραφα.
- Πληρώστε το κρατικό τέλος. Οι λεπτομέρειες μπορούν να διευκρινιστούν σε οποιαδήποτε αρχή καταχώρισης, ακόμη και στο MFC. Ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Επιχειρήσεων δεν εκδίδεται χωρίς την καταβολή τέλους.
- Αποκτήστε μια απόδειξη σχετικά με την αποδοχή των εγγράφων. Θα είναι χρήσιμο στο μέλλον.
- Την καθορισμένη ώρα, παραλάβετε στην τελωνειακή αρχή, με την παρουσίαση του διαβατηρίου και της απόδειξης, την τελική δήλωση.
Αυτό είναι όλο! Στην πραγματικότητα, όλα είναι πολύ απλούστερα από ό, τι φαίνεται.
Διαδίκτυο
Τώρα προσπαθήστε να καταλάβετε πώς μπορείτε να παραγγείλετε online ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατικών πληρωμών. Θα χρησιμοποιήσουμε τον ιστότοπο Rosreestr για την υλοποίηση της εργασίας.
Σε αυτή την περίπτωση, ακολουθήστε τις οδηγίες:
- Πηγαίνετε στο rosreestr.ru.
- Κάντε κλικ στο κουμπί "Δημόσιες υπηρεσίες".
- Συμπληρώστε τη φόρμα που εμφανίζεται στην οθόνη.
- Επιλέξτε τον τύπο εγγράφου που θέλετε να λάβετε - ηλεκτρονικό ή χαρτί αντίστοιχο.
- Πληκτρολογήστε πληροφορίες σχετικά με τον αιτούντα.
- Επιλέξτε το πλαίσιο δίπλα στην επιλογή "Συμφωνώ".
- Κάντε κλικ στο κουμπί "Μετάβαση στην επαλήθευση δεδομένων".
- Βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες είναι σωστές και κάντε κλικ στην επιλογή "Αποστολή αίτησης".
- Μεταβείτε στη σελίδα κρατικών τελών πληρωμής. Πρέπει να επισκεφθείτε τη διεύθυνση rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Καταχωρίστε δεδομένα για πληρωμή.
- Επιλέξτε μια μέθοδο πληρωμής.
- Επιβεβαιώστε τη λειτουργία.
Έγινε! Τώρα μένει μόνο να περιμένουμε. Απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο επιχειρήσεων στο MFC μπορεί να συλλεχθεί στο Rosreestr.Εάν ένας πολίτης έχει επιλέξει ένα ηλεκτρονικό έντυπο, τότε θα έρθει στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο.
Πόσο καιρό να περιμένω;
Πόσο είναι ένα απόσπασμα από το USRP; Είναι σίγουρα δύσκολο να απαντήσετε. Πράγματι, πολλά εξαρτώνται από τον τύπο του παραγγελθέντος εγγράφου.
Ο τύπος χαρτιού βοηθά συνήθως να περιμένει 5 ημέρες. Όταν εκδίδεται μέσω του MFC, η περίοδος αναμονής μπορεί να φτάσει τις 10 ημέρες. Το ηλεκτρονικό αναλογικό, κατά κανόνα, είναι έτοιμο για 3-5 ημέρες μετά την επεξεργασία της αίτησης.
Πόσο είναι ένα απόσπασμα από το USRP χρησιμοποιώντας υπηρεσίες τρίτων; Μερικοί άνθρωποι λένε ότι αυτό το έγγραφο μπορεί να είναι έτοιμο σε 2-3 ώρες. Αλλά, όπως ήδη είπαμε, δεν συνιστάται η χρήση πόρων τρίτων για την παραγγελία δηλώσεων.