Απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατικών περιουσιακών στοιχείων σχετικά με ακίνητα: πώς να εκδίδετε, χαρακτηριστικά παραλαβής και δείγμα

Πολλοί πολίτες έχουν ακούσει ένα τέτοιο έγγραφο ως απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων για ακίνητα. Τι είναι αυτό; Γιατί χρειάζεται αυτό το χαρτί; Πού και πώς μπορεί να εκδοθεί; Οι απαντήσεις σε όλες αυτές τις ερωτήσεις δίνονται στην προσοχή σας παρακάτω. Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου πρέπει να είναι εξοικειωμένος με τη δήλωση.

Περιγραφή

Τι είδους χαρτί μιλάμε; Ένα απόσπασμα από το ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων είναι ένα έγγραφο που πρέπει να έχει κάθε ιδιοκτήτης. Πρόκειται για αναφορά στα χαρακτηριστικά του ακινήτου.

Από το 2017, το παρόν έγγραφο είναι τόσο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας όσο και κτηματολόγιο. Οι πρόσφατες αλλαγές στη νομοθεσία έχουν καταργήσει τα αναφερόμενα έγγραφα. Ως εκ τούτου, για τις συναλλαγές ακινήτων τώρα θα πρέπει να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο.

Πληροφορίες εγγράφου

Τι μπορείτε να βρείτε σε αυτή την εργασία; Ποια δεδομένα περιέχει;

Όπως ήδη αναφέρθηκε, ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων για ακίνητα αντικαθιστά τόσο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας όσο και κτηματολόγιο διαβατηρίου. Κατά συνέπεια, πληροφορίες από αυτές τις κινητές αξίες θα εμφανίζονται στο πιστοποιητικό.

Δηλαδή:

• λήψεις ακινήτων?
• Διεύθυνση
• είδος δικαιωμάτων ·
• πληροφορίες σχετικά με την επιβάρυνση ·
• πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες.
• χαρακτηριστικά ενός ακίνητου αντικειμένου.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι δηλώσεων. Πιο συγκεκριμένα, υπάρχουν δύο από αυτές - τακτικές και προηγμένες. Στην πρώτη περίπτωση, το έγγραφο περιέχει όλες τις αναφερόμενες πληροφορίες. Ένα εκτεταμένο απόσπασμα από το ενοποιημένο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων για ακίνητα μπορεί να παραγγελθεί μόνο από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή από τον νόμιμο εκπρόσωπό του. Ένα τέτοιο έγγραφο συμπληρώνεται από τα στοιχεία του διαβατηρίου του ιδιοκτήτη και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, εφόσον πρόκειται για νομική οντότητα.

Όταν απαιτείται

Υπό ποιες συνθήκες μπορεί να χρειαστεί αυτή η εργασία; Χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Κράτους; Τα δικαιώματα επί ακινήτων επιβεβαιώνονται από αυτό το έγγραφο.

Συνεπώς, μπορεί να χρειαστεί βοήθεια:

• κατά την αγορά και πώληση ακινήτων?
• αν εκδοθεί πράξη δωρεάς ·
• σε δικαστική συζήτηση ·
• κατά την εκποίηση περιουσίας ·
• εάν θέλετε να εκδιώξετε αυτόν ή εκείνο τον ενοικιαστή στο δικαστήριο ή να καταχωρήσετε κάποιον.
• κατά τη στιγμή της κληρονομιάς.
• εάν οι πολίτες συμμετέχουν σε κρατικά προγράμματα στέγασης ·
• με δάνεια και πιστώσεις, όπου η ακίνητη περιουσία θα είναι εγγύηση.

Με άλλα λόγια, όλες οι εργασίες που απαιτούν αξιολόγηση των συνθηκών διαβίωσης ή κατά τη διάρκεια των οποίων απαιτείται το κτηματολογικό διαβατήριο προβλέπουν την παραλαβή από τον ιδιοκτήτη ενός αποσπάσματος από το ενιαίο κρατικό μητρώο.

Ισχύς του εγγράφου

Πόσο θα ισχύει αυτό το πιστοποιητικό μετά την έκδοσή του; Δεν υπάρχει ενιαία απάντηση σε αυτή την ερώτηση. Όλα εξαρτώνται από το γιατί το απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων διατάχθηκε αρχικά.

Το θέμα είναι ότι το έγγραφο αυτό αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακίνητου αντικειμένου και τα στοιχεία για τους ιδιοκτήτες του κατά την έκδοση του πιστοποιητικού. Ανάλογα με τη συναλλαγή, η διάρκεια του εγγράφου ποικίλλει.

Έτσι, για παράδειγμα, για ορισμένες λειτουργίες, η δήλωση ισχύει για δύο εβδομάδες. Αλλά οι περισσότερες συναλλαγές προβλέπουν τη συνάφεια του πιστοποιητικού έως 1 μήνα. Παρόλα αυτά, συνιστάται, όταν πραγματοποιείτε συναλλαγές επί ακινήτων, να παραγγέλνετε νέα αποσπάσματα από το ενιαίο κρατικό μητρώο.

Έντυπα

Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι το υπό εξέταση έγγραφο μπορεί να παρουσιαστεί σε διάφορες μορφές.

Το έντυπο εξαγωγής από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων για ακίνητα είναι συνήθως τυπωμένο. Το πιστοποιητικό εκτυπώνεται, παρουσιάζεται σε χαρτί.

Μπορείτε επίσης να παραγγείλετε ένα απόσπασμα σε ηλεκτρονική μορφή. Στην περίπτωση αυτή, το έγγραφο θα παρουσιαστεί σε μορφή PDF ως ξεχωριστό αρχείο.Εάν θέλετε, μπορείτε να εκτυπώσετε βοήθεια σε έναν υπολογιστή.

Ποια επιλογή μπορείτε να επιλέξετε; Δεν υπάρχει διαφορά. Ωστόσο, στην πράξη, η πρώτη μορφή παρουσίασης του εγγράφου βρίσκεται στην πράξη.

Κόστος

Πόσο είναι η αξία του αποσπάσματος από το ενιαίο κράτος μητρώο για ακίνητα σήμερα; Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση εξαρτάται άμεσα από τη μορφή παρουσίασης του πιστοποιητικού.

Σύμφωνα με το νόμο, μια έντυπη δήλωση θα κοστίσει περισσότερο από ένα ηλεκτρονικό αντίγραφο. Επίσης, το κόστος του εγγράφου εξαρτάται από το ποιος το διατάζει ακριβώς - ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο.

Το 2017, θα πρέπει να επικεντρωθείτε σε τέτοιες τιμές:

• 750 ρούβλια - για τους απλούς πολίτες, χαρτί έγγραφο?
• 2.200 ρούβλια - σε νομικά πρόσωπα σε χαρτί.
• 300 ρούβλια - μια ηλεκτρονική δήλωση για τα άτομα?
• 600 ρούβλια - πιστοποιητικό σε ηλεκτρονική μορφή σε νομικά πρόσωπα.

Το κρατικό τέλος για αποσπάσματα από το ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων αλλάζει κατά διαστήματα. Αλλά προς το παρόν, τα παραπάνω ποσά πρέπει να καταβληθούν. Η πληρωμή του πιστοποιητικού γίνεται πριν από την υποβολή της αντίστοιχης αίτησης.

Πού να παραγγείλετε

Και πού μπορώ να βρω αυτό το έγγραφο; Ποιοι φορείς εμπλέκονται στην έκδοσή του και την εκτέλεση του;

Σήμερα, όλοι οι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορούν να λάβουν απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων για ακίνητα στους ακόλουθους οργανισμούς:

• κτηματολογικούς θαλάμους.
• Rosreestr;
• MFC.
• πύλη "Δημόσιες υπηρεσίες".

Μπορείτε επίσης να ζητήσετε βοήθεια από μεσάζοντες επιχειρήσεις και υπηρεσίες διαδικτύου τρίτων. Αλλά αυτό δεν συνιστάται. Μετά από όλα, υπάρχουν πολλοί απατεώνες στο δίκτυο.

Πώς να παραγγείλετε

Τώρα λίγο για το πώς θα πρέπει να ενεργήσετε εάν πρέπει να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο ακινήτων για ακίνητα. Η διαδικασία είναι εξαιρετικά απλή.

Όλα καταλήγουν στον παρακάτω αλγόριθμο:

1. Συλλέξτε ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων. Ένας κατάλογος των απαιτούμενων τίτλων μπορεί να βρεθεί παρακάτω.
2. Επικοινωνήστε με μια συγκεκριμένη αρχή με γραπτή αίτηση για πληροφορίες.
3. Λάβετε μια δήλωση αποδοχής της αίτησης με έγγραφα.
4. Την καθορισμένη ώρα, έρχονται για μια έτοιμη δήλωση και να το πάρει.

Δεν θα απαιτηθούν ειδικές γνώσεις ή δεξιότητες για την παραγγελία πιστοποιητικού του καθιερωμένου εντύπου.

Σχετικά με τα έγγραφα

Και τι είδους χαρτί μπορεί να είναι χρήσιμο για την υλοποίηση του έργου; Ευτυχώς, δεν υπάρχουν πολλά από αυτά. Ειδικά εάν χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων με τη συνήθη μορφή. Ένα εκτεταμένο έγγραφο θα απαιτεί μεγαλύτερο πακέτο εγγράφων.

Σημειώνεται ότι για την παραγγελία του πιστοποιημένου πιστοποιητικού από πολίτη απαιτείται:

• δήλωση που αναφέρει τη διεύθυνση του ακινήτου ·
• απόδειξη παραλαβής του κρατικού τέλους σε καθορισμένα ποσά.

Δεν χρειάζονται άλλα έγγραφα. Εάν πρόκειται να παραλάβει εκτεταμένο πιστοποιητικό, ο πολίτης πρέπει να παρουσιάσει ταυτότητα χωρίς αποτυχία. Ωστόσο, θα είναι αδύνατο να αποκτήσετε ένα απόσπασμα χωρίς διαβατήριο. Χωρίς αυτήν, ο αιτών θα στερηθεί απλώς την υπηρεσία.

Κτηματολόγιο διαβατηρίου

Μερικοί άνθρωποι αναρωτιούνται εάν ένα κτηματολογικό διαβατήριο ακίνητης περιουσίας είναι απαραίτητο κατά την παραγγελία ενός πιστοποιητικού από το ενιαίο κράτος μητρώο επιχειρήσεων. Όπως υπογραμμίστηκε νωρίτερα, αυτή η δήλωση είναι ένα είδος αναλόγου ενός διαβατηρίου για ένα διαμέρισμα.

Ωστόσο, αν ένας πολίτης έχει ένα κτηματολόγιο διαβατηρίου, τότε μπορεί να έρθει χρήσιμος. Κατά την υποβολή αίτησης για την καθιερωμένη φόρμα, συνιστάται να αναγράφεται ο κτηματολογικός αριθμός του ακινήτου. Διαφορετικά, μπορεί να αντιμετωπίσετε μια κατάσταση κατά την οποία ο αιτών θα ενημερωθεί στο Rosreestr ότι τα δεδομένα ιδιοκτησίας δεν βρίσκονται στο αρχείο.

Παραγγείλουμε μέσω του ιστότοπου

Χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο ακινήτων; Τότε μπορείτε να το παραγγείλετε μέσω της ιστοσελίδας της Rosreestr. Για να γίνει αυτό δεν είναι δύσκολο. Ειδικά αν ξέρετε πώς να ενεργήσετε.

Η διαδικασία υποβολής αίτησης ακολουθεί τα βήματα:

1. Ανοίξτε τον ιστότοπο Rosreestr.
2. Μεταβείτε στην ενότητα "Υπηρεσίες".
3. Βρείτε εκεί "Παροχή πληροφοριών από το ενοποιημένο μητρώο κρατών". Κάντε κλικ στην κατάλληλη γραμμή.
4. Συμπληρώστε την εφαρμογή ακολουθώντας τις υποδείξεις.
5. Επιλέξτε τον τύπο βοήθειας - ηλεκτρονικό ή χαρτί. Στη δεύτερη περίπτωση, θα πρέπει να δηλώσετε την αρχή για την παραλαβή του εγγράφου ή τη διεύθυνση στην οποία θα αποστέλλεται το απόσπασμα. Στο πρώτο - καταχωρείται το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο του παραλήπτη.
6. Κάντε κλικ στο κουμπί "Δημιουργία αιτήματος".
7. Επιλέξτε τον τύπο πληρωμής για την υπηρεσία. Μπορείτε είτε να καταθέσετε χρήματα μέσω πορτοφολιού Qiwi είτε να κάνετε πληρωμή με πιστωτική κάρτα.
8. Επιβεβαιώστε τη λειτουργία.

Μπορείτε να περιμένετε έως ότου το έγγραφο είναι έτοιμο. Αν έχει επιλεγεί ηλεκτρονική μορφή βοήθειας, τότε μετά την έγκριση της αίτησης, το αντίστοιχο έγγραφο θα αποσταλεί στο e-mail που καθορίζει ο χρήστης.

Δείγμα

Τι φαίνεται το χαρτί μελέτης; Ένα απόσπασμα δείγματος από το ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων παρουσιάζεται παρακάτω.

Αυτό είναι μόνο ένα παράδειγμα βοήθειας. Κάθε δήλωση είναι ένα μοναδικό έγγραφο που αφορά συγκεκριμένη ιδιότητα. Επομένως, το προτεινόμενο πρότυπο δεν μπορεί να θεωρηθεί εξαιρετικό.

Χρόνος παραγωγής

Πόσο γρήγορα θα εκδοθεί από πολίτη ένα απόσπασμα; Αυτό είναι ένα άλλο σημαντικό σημείο στο οποίο πρέπει να δώσετε προσοχή.

Ο όρος για την παραγωγή εκχυλισμάτων από το USRP ποικίλλει. Μπορεί να φτάσει 20 ημέρες, αλλά συνήθως το έγγραφο μπορεί να παραληφθεί για 5-10 ημέρες μετά από επικοινωνία με το Rosreestr.

Μερικές φορές ένα απόσπασμα εκδίδεται γρηγορότερα - από αρκετές ώρες έως τρεις ημέρες. Αυτό είναι δυνατό εάν το πιστοποιητικό χρειαστεί επειγόντως. Θα χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον για επείγουσα ανάγκη. Επίσης, ένας πολίτης πρέπει να αποδείξει ότι απαιτείται απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο κράτους όσο το δυνατόν συντομότερα.

Μπορεί να αρνηθεί

Αλλά μπορούν να αρνηθούν να εκδώσουν το έγγραφο που έχει μελετηθεί;

Θεωρητικά, ναι. Ειδικά όταν πρόκειται για εκτεταμένη δήλωση. Στην πράξη, οι αρνήσεις για την έκδοση πιστοποιητικού από το ενιαίο κρατικό μητρώο δεν συμβαίνουν. Το έγγραφο αυτό μπορεί να ζητηθεί από κάθε πολίτη ανά πάσα στιγμή. Και μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, το χαρτί θα παρουσιαστεί με τη μορφή που επέλεξε ο αιτών.

Τι να κάνετε εάν ένας πολίτης δεν έχει λάβει την απόσπαση από το Ενοποιημένο Κρατικό Μητρώο; Πρέπει να ρωτήσουμε σε ποια βάση έγινε αυτή η απόφαση. Για παράδειγμα, ένα πιστοποιητικό δεν εκδίδεται σε άτομα που δεν έχουν υποβάλει δελτίο ταυτότητας, ή σε άτομα που έχουν δηλώσει άκυρα στοιχεία για τον εαυτό τους.

Αφού μάθετε τους λόγους της αποτυχίας, μπορείτε να διορθώσετε την κατάσταση. Για παράδειγμα, εφαρμόστε και μην ξεχάσετε να φέρετε το διαβατήριό σας. Ή να πληρώσετε κρατική αμοιβή.

Συμπεράσματα και συμπεράσματα

Τώρα είναι σαφές τι αποτελεί απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακίνητης περιουσίας. Αυτό το έγγραφο απαιτείται κυρίως από εκείνους που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν μια συναλλαγή ακινήτων. Οι "πιο φρέσκες" πληροφορίες, η περισσότερη εμπιστοσύνη σε αυτό. Το γεγονός αυτό πρέπει να λαμβάνεται υπόψη από κάθε πολίτη.

Από το απόσπασμα του ενοποιημένου Κράτους Μητρώου μπορείτε να βρείτε τις πιο ακριβείς και τρέχουσες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τους ιδιοκτήτες του. Ένα πιστοποιητικό μπορεί να παραγγελθεί τόσο προσωπικά όσο και μέσω πληρεξουσίου. Επιπροσθέτως, η εγγραφή του εξετασθέντος εγγράφου επιτρέπεται όχι μόνο επικοινωνώντας με μία ή άλλη αρχή αλλά και υποβάλλοντας μια αίτηση μέσω του Διαδικτύου.

Τώρα είναι σαφές πώς να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο και πώς να το χρησιμοποιήσετε. Αυτές οι διαδικασίες δεν απαιτούν τίποτα ξεχωριστό από έναν πολίτη. Ακόμα και ένας κακώς καταρτισμένος σε χαρτιά άνθρωποι μπορούν να αντιμετωπίσουν τη βοήθεια.

Μόνο περιστασιακά οι πολίτες αντιμετωπίζουν μια κατάσταση όπου η παραγωγή αποσπάσματος είναι αδύνατη. Συνήθως, τέτοιες περιπτώσεις συμβαίνουν σε άτομα που αγόρασαν ακίνητα σε νέα κτίρια. Πληροφορίες σχετικά με νέες κατοικίες συλλέγονται με την πάροδο του χρόνου. Ως εκ τούτου, ένα απόσπασμα από το ενιαίο κρατικό μητρώο με τρέχοντα στοιχεία μπορεί να εκδοθεί μόνο λίγους μήνες μετά την έναρξη λειτουργίας του σπιτιού.