Στη Ρωσία, για συναλλαγές επί ακινήτων, είναι υποχρεωτικό να λαμβάνεται απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών. Πώς να την πάρετε; Πού να στείλετε το αντίστοιχο αίτημα; Πόσο κοστίζει αυτό το πιστοποιητικό; Οι απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις βρίσκονται σήμερα. Στην πραγματικότητα, όλα είναι πολύ απλούστερα από ό, τι φαίνεται με την πρώτη ματιά. Και ακόμη και ένας πολίτης που δεν καταλαβαίνει τίποτα στη γραφική εργασία θα είναι σε θέση να εκτελέσει μια εντολή για ένα πιστοποιητικό της καθιερωμένης μορφής.
Περιγραφή
Τι είναι λοιπόν ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Κράτος του Κράτους;
Αυτό το έγγραφο είναι ένα είδος πιστοποιητικού, τυπωμένο, κατά κανόνα, σε πολλά φύλλα μορφής Α4. Υποδεικνύει δεδομένα σχετικά με την ιδιοκτησία που παρατίθεται στο μητρώο καταστάσεων.
Για κάποιο χρονικό διάστημα, το απόσπασμα χρησιμεύει ως ανάλογο πιστοποιητικού ιδιοκτησίας. Κατά συνέπεια, διαδραματίζουν τεράστιο ρόλο στις συναλλαγές επί ακινήτων.
Γενικές διατάξεις
Όταν σκέφτεστε πώς να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατικών, είναι σημαντικό να θυμάστε ορισμένα από τα χαρακτηριστικά του.
Πιστοποιητικά από το ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων εκδίδονται σχεδόν σε όλους. Οι πληροφορίες του USRP είναι δημόσιο. Έτσι, ο καθένας μπορεί να μελετήσει δεδομένα σχετικά με ακίνητα.
Οι δηλώσεις είναι διαφορετικές. Για παράδειγμα, μεταξύ αυτών υπάρχουν:
- πιστοποιητικά που χαρακτηρίζουν το ακίνητο ·
- ιστορικό μεταβίβασης της κυριότητας του ακινήτου ·
- δεδομένα σχετικά με τους περιορισμούς και τα βάρη ·
- εκτεταμένες πλήρεις δηλώσεις.
Συχνά, οι πολίτες διατάσσουν είτε εκτεταμένα πιστοποιητικά είτε συνηθισμένα (αυτά που περιγράφουν λεπτομερώς το συγκεκριμένο αντικείμενο "ακίνητης περιουσίας"). Πρέπει να σημειωθεί ότι μια εκτεταμένη ερμηνεία εκδίδεται συνήθως μόνο στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Τι συμβαίνει
Για να μπορέσουμε να αποκτήσουμε ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε για ποια ιδιότητα το έγγραφο αυτό μπορεί να εκτελεστεί. Όπως είπαμε, πρέπει να ασχοληθείτε με την ακίνητη περιουσία.
Η έννοια της "περιουσίας" στη Ρωσία περιλαμβάνει την ακόλουθη ιδιότητα:
- ημιτελή κτίρια.
- διαμερίσματα;
- θέσεις στάθμευσης γκαράζ?
- χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων.
- οικόπεδα ·
- σπίτια και εξοχικές κατοικίες.
- δωμάτια.
Περιλαμβάνονται επίσης οι μετοχές στις αναφερόμενες εγκαταστάσεις. Για όλα αυτά τα ακίνητα, μπορείτε εύκολα να εκδώσετε ένα απόσπασμα από το κρατικό μητρώο δικαιωμάτων. Αλλά πώς να το κάνουμε;
Περιεχόμενα
Πρώτον, μερικά λόγια για το τι ακριβώς μπορεί να μάθει από το αναφερόμενο έγγραφο. Πράγματι, σε μια δήλωση της καθιερωμένης μορφής, αποθηκεύονται ορισμένες πληροφορίες.
Πολλά εξαρτώνται από τον τύπο του παραγγελθέντος πιστοποιητικού. Παρά ταύτα, οι πολίτες συνήθως βλέπουν στο απόσπασμα του ενοποιημένου κρατικού μητρώου:
- πλήρης διεύθυνση του ακινήτου.
- περιγραφή της περιουσίας ·
- αριθμός ορόφων του κτιρίου.
- σκοπό του αντικειμένου ·
- πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη.
- είδος δικαιώματος ιδιοκτησίας ·
- ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας ·
- τον κτηματολογικό αριθμό του αντικειμένου.
- κτηματολογική αξία.
- πληροφορίες σχετικά με τις συλλήψεις και τα βάρη.
Εδώ θα βρείτε πληροφορίες για το ποιος υπέβαλε αίτηση για πιστοποιητικό. Είναι προς όφελος των πληροφοριών που αναφέρονται παραπάνω ότι οι πολίτες χρειάζονται μια δήλωση μελέτης όταν ασχολούνται με ακίνητα. Το κύριο είναι ότι μπορεί να προσδιορίσει την ύπαρξη βαρών και να διαπιστώσει το γεγονός της ύπαρξης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ένα αντικείμενο.
Τύποι βοήθειας
Πώς να αποκτήσετε απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Όλα εξαρτώνται από το είδος του εγγράφου που χρειάζεται ένας πολίτης.
Σήμερα, μπορεί να συναντήσετε συνήθη βοήθεια χαρτιού. Συχνά απαντάται στην πράξη. Ένας πολίτης θα λάβει ένα εκτυπωμένο έντυπο σε χαρτί. Το έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί αργότερα κατά την κρίση του.
Υπάρχει επίσης ηλεκτρονική διερμηνεία. Στην περίπτωση αυτή, αποστέλλεται ένα γραφικό έγγραφο στο πρόσωπο, το οποίο είναι ανάλογο της δήλωσης χαρτιού USR.Μπορεί είτε να χρησιμοποιηθεί ψηφιακά είτε να εκτυπωθεί.
Κόστος
Χρειάζεστε ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Κράτους; Πώς να πάρετε ένα άτομο; Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να θυμάστε ότι η παροχή πληροφοριών από το μητρώο δικαιωμάτων είναι μια πληρωμένη υπηρεσία. Θα πρέπει να πληρώσετε για ένα πιστοποιητικό.
Πόσο ακριβώς; Το ύψος του τέλους εξυπηρέτησης ποικίλλει. Μπορούμε να πούμε με βεβαιότητα ότι ένα χαρτί είναι ακριβότερο από ένα ηλεκτρονικό. Πώς να πάρετε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο των ακινήτων; Πόσο κοστίζει η υπηρεσία;
Ορισμένες πηγές δείχνουν ότι ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος αρχείο για τα άτομα κοστίζει 200 ρούβλια, για τις νομικές οντότητες - 600. Ηλεκτρονικές ομολόγους θα κοστίσει 150 και 300 ρούβλια, αντίστοιχα. Οι συντελεστές αυτοί αφορούν τις αιτήσεις στον τόπο κατοικίας του αιτούντος.
Εάν υποβάλετε αίτημα σε άλλη αρχή καταχώρισης, τότε πρέπει να πληρώσετε περισσότερα. Οι πολίτες θα μεταφέρουν 300 και 200 ρούβλια για χαρτί και ηλεκτρονικές πληροφορίες, ενώ τα νομικά πρόσωπα θα μεταφέρουν 900 και 400 ρούβλια αντίστοιχα.
Μέθοδοι παραγωγής
Πώς να αποκτήσετε απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Υπάρχουν διάφορα σενάρια. Η τελική επιλογή γίνεται από τον ίδιο τον πολίτη - καθώς είναι άνετος, έτσι κάνει τη σειρά του εγγράφου.
Σήμερα μπορεί να εκδοθεί το πιστοποιητικό USRP:
- αυτοπροσώπως.
- μέσω του Διαδικτύου.
Στην πράξη, το πρώτο σενάριο απαντάται συχνότερα. Τελικά, ο πολίτης θα λάβει ένα εκχύλισμα χαρτιού. Εάν παραγγείλετε ένα έγγραφο μέσω του Διαδικτύου, μπορείτε να επιλέξετε την ερμηνεία του. Για παράδειγμα, μπορείτε να λάβετε μια ηλεκτρονική δήλωση με αυτό τον τρόπο με μέγιστη άνεση.
Τόπος παραλαβής
Και πού να εφαρμόσετε; Πού να πάρετε απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατικών αρχών; Στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ορισμένες δημόσιες υπηρεσίες συμμετέχουν στην έκδοση αυτού του πιστοποιητικού.
Ποια; Ανάμεσά τους, είναι συνηθισμένο να ξεχωρίσουμε το Rosreestr και τα πολυλειτουργικά κέντρα. Επίσης, το έγγραφο εκτελείται και εκδίδεται στα κτηματολογικά γραφεία εγγραφής.
Μιλώντας για τις τεχνολογίες του Διαδικτύου, μπορούμε να διακρίνουμε μόνο 2 αποδεδειγμένους πόρους στους οποίους παρέχουν την υπηρεσία που μελετάται - τις κρατικές υπηρεσίες και την ιστοσελίδα Rosreestra.
Ενέργειες βήμα προς βήμα
Πώς να αποκτήσετε απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κρατών; Ας ξεκινήσουμε με μια προσωπική έκκληση προς την αρχή εγγραφής. Εξάλλου, όπως έχουμε ήδη ανακαλύψει, αυτή είναι μια αρκετά συνηθισμένη πρακτική. Δεν έχει σημασία πού ακριβώς ο πολίτης σχεδιάζει να έρθει για ένα πιστοποιητικό - στο Rosreestr ή στο MFC. Το κυριότερο είναι ότι ο αλγόριθμος των ενεργειών και στις δύο περιπτώσεις θα είναι ο ίδιος.
Ένας οδηγός βήμα προς βήμα για την καταχώριση του USRP μοιάζει με αυτόν τον τρόπο:
- Προετοιμασία εγγράφων για την παραγγελία δηλώσεων.
- Γράψτε και υποβάλετε ένα αίτημα σε έναν από τους καταχωρημένους οργανισμούς.
- Πληρώστε το κρατικό τέλος.
- Στο συμφωνημένο χρονικό διάστημα, έρχονται στον οργανισμό εγγραφής και παραλαμβάνουν το τελικό έγγραφο.
Συνιστάται όλες οι πληρωμές να γίνονται εκ των προτέρων. Διαφορετικά, η αίτηση για πιστοποιητικό δεν θα περάσει από το στάδιο επεξεργασίας. Απλά δεν θα γίνει αποδεκτή στο Rosreestr. Η απόκτηση αποσπάσματος από το ενιαίο μητρώο κράτους είναι πολύ ευκολότερη από ό, τι φαίνεται.
Online Ενέργειες
Ωστόσο, όλο και πιο συχνά οι πολίτες προσφεύγουν στη χρήση του Διαδικτύου για να αποκτήσουν ορισμένες δημόσιες υπηρεσίες. Αυτή η πρακτική κάνει τη ζωή πολύ πιο εύκολη.
Πώς να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο κράτους μέσω του Διαδικτύου; Μπορείτε να το κάνετε αυτό, όπως ήδη αναφέρθηκε, χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο Rosreestr.
Για να παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό, πρέπει:
- Πηγαίνετε στην ιστοσελίδα rosreestr.ru.
- Στην ενότητα "Υπηρεσίες" (που βρίσκεται συνήθως στην κάτω δεξιά γωνία της σελίδας), κάντε κλικ στο "Λήψη πληροφοριών από το μητρώο ακινήτων της πολιτείας".
- Συμπληρώστε μια εφαρμογή - πρέπει να καταχωρίσετε δεδομένα σχετικά με την ιδιοκτησία και τον πελάτη.
- Υποδείξτε τον τύπο παραγγελίας που έχετε παραγγείλει.
- Γράψτε σε ποιο σώμα θα είναι πιο βολικό να λάβετε ένα απόσπασμα. Εάν ένας πολίτης διέταξε ένα ηλεκτρονικό πιστοποιητικό, τότε απλά πληκτρολογήστε τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
- Πληρώστε για την υπηρεσία έκδοσης των δηλώσεων. Συνήθως οι ταμειακές πληρωμές χρησιμοποιούνται για αυτό το έργο.
Σε αυτό το βήμα, οι κύριες ενέργειες τελειώνουν. Το μόνο που μένει τώρα είναι να περιμένουμε. Μόλις το εκχύλισμα είναι έτοιμο, το άτομο θα ενημερωθεί για αυτό. Θα είναι δυνατό να παραλάβετε ένα πιστοποιητικό με την καθορισμένη φόρμα στο Rosreestr ή στο MFC.
Εάν ο αιτών έχει καταρτίσει ηλεκτρονική έκδοση του εγγράφου, τότε, με την ετοιμότητά του, θα αποστέλλεται ένας σύνδεσμος στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο με το οποίο μπορεί να ληφθεί το απόσπασμα. Τίποτα δύσκολο, ιδιαίτερο ή ακατανόητο!
Κατά προσέγγιση με τον ίδιο τρόπο, εμφανίζεται η σειρά του πιστοποιητικού μέσω των "κρατικών υπηρεσιών". Η διαφορά είναι ότι αντί για την ενότητα "Υπηρεσίες", θα πρέπει να κάνετε κλικ στο "Υπηρεσίες" - "Rosreestr / Cadastral Chamber" και η ειδοποίηση για την ετοιμότητα θα έρθει όχι μόνο με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο αλλά και με τον "Προσωπικό Λογαριασμό" στον ιστότοπο.
Το χρονοδιάγραμμα
Τώρα είναι σαφές πώς να πάρετε ένα απόσπασμα της USR τους. Δεν υπάρχει τίποτα ακατανόητο σε αυτό. Κάνοντας αυτές τις πληροφορίες στην πραγματική ζωή είναι πραγματικά πολύ εύκολη.
Λάβαμε τη δήλωση EGRP με διάφορους τρόπους - μέσω του Διαδικτύου και αυτοπροσώπως. Αλλά πόσο καιρό χρειάζεται για να ετοιμαστεί το έγγραφο;
Εάν υποβάλλετε αίτηση στην αρχή εγγραφής για εγγραφή, ο χρόνος παραγωγής χαρτιού θα είναι περίπου 3 ημέρες. Στο MFC, αυξάνεται σε 5 ημέρες. Εάν μεταβείτε στην αρχή εγγραφής όχι μέσω εγγραφής, τότε πρέπει να περιμένετε περισσότερο - έως και 8-10 ημέρες.
Σε κάθε περίπτωση, η λήψη μιας δήλωσης USRP δεν χρειάζεται πολύ χρόνο. Λίγα βήματα - και η δουλειά γίνεται!
Έγγραφα
Ένα σημαντικό σημείο είναι η συλλογή των εγγράφων που ζητήθηκαν κατά την εγγραφή. Χρειάζονται ένα ελάχιστο ποσό. Παρόλα αυτά, οι πολίτες θα πρέπει να προσεγγίσουν με υπευθυνότητα αυτήν την απόχρωση.
Τις περισσότερες φορές, για να παραγγείλετε μια δήλωση USRP, χρειάζεστε:
- διαβατήριο
- δήλωση ·
- ελέγξτε με πληρωμένο τέλος.
Για να παραγγείλετε εκτεταμένα πιστοποιητικά θα χρειαστείτε οποιαδήποτε έγγραφα τίτλου για την ιδιοκτησία.