Οι νομικές σχέσεις που σχετίζονται με τη μη συμμόρφωση με τους όρους της σύμβασης συχνά συνοδεύονται από αμφιλεγόμενα θέματα. Για παράδειγμα, κατά την επιστροφή χρημάτων που εισπράχθηκαν στο λογαριασμό του παρόχου υπηρεσιών με τη μορφή προκαταβολής. Προκειμένου να επιλυθούν πολύπλοκες διαφορές, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε τις νομικές πτυχές αυτού του ζητήματος. Επομένως, θα προσπαθήσουμε να καταλάβουμε σε ποιες περιπτώσεις η προκαταβολή κατά τη λήξη της σύμβασης είναι νόμιμη, σε ποια χρονική περίοδο διεξάγεται και κατά πόσο είναι δυνατόν να τερματίσει μονομερώς.
Τι είναι μια πρόοδος;
Σύμφωνα με τις συμφωνίες που συνήφθησαν κατά την προετοιμασία της σύμβασης, συχνά ένα μέρος καταβάλλει μετρητά για ένα προϊόν ή μια υπηρεσία. Η πληρωμή μπορεί να ονομαστεί προκαταβολή, προπληρωμή ή προκαταβολή. Ο πληρωτής δικαιούται να δηλώσει την επιστροφή των προκαταβολών, εάν τα αγαθά ή οι υπηρεσίες δεν έχουν ακόμη παρασχεθεί στον αποδέκτη ή εάν οι υποχρεώσεις που αναλαμβάνονται βάσει της σύμβασης εκπληρώνονται εν μέρει. Στην πρώτη περίπτωση, ο πληρωτής επιτρέπεται από το νόμο να υποβάλει αίτηση για πληρωμή προκαταβολής στο ακέραιο. Στο δεύτερο σενάριο, είναι δυνατό ένα ορισμένο μέρος της προκαταβολής που υπολογίζεται με την αφαίρεση ήδη εκτελούμενων έργων και υπηρεσιών. Προς τούτο απαιτείται προκαταβολικό τιμολόγιο.
Αντίστροφη κατάσταση
Όμως, η αντίθετη κατάσταση είναι επίσης δυνατή, το ποσό των προκαταβολών είναι χαμηλότερο από το κόστος της εργασίας που εκτελέστηκε, στην περίπτωση αυτή ο πελάτης αποζημιώνει τη διαφορά στον ανάδοχο. Εάν ο αντισυμβαλλόμενος επιθυμεί να καταγγείλει τη σύμβαση, ο αντισυμβαλλόμενος υποχρεούται να καταβάλει τη διαφορά μεταξύ της προκαταβολής και του κόστους της εκτελεσθείσας εργασίας, καθώς και χρηματική ποινή για την πλημμελή εκτέλεση των συμβατικών υποχρεώσεων. Το ύψος της ποινής καθορίζεται από τους όρους της σύμβασης και της σύμβασης παροχής υπηρεσιών.
Μια προκαταβολή δεν μπορεί να λειτουργήσει ως εγγυητής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων. Καταβάλλεται από τον πελάτη ως προκαταβολή για μελλοντικές εργασίες και υπηρεσίες που παρέχει ο ανάδοχος. Δεν υποχρεούται να συνάψει σύμβαση · μπορεί να επιστραφεί ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της σύμβασης. Ο Αστικός Κώδικας δεν δίνει σαφή ορισμό της έννοιας της προκαταβολής. Σε προηγούμενη νομοθεσία, ο όρος καθορίστηκε ως μερική προπληρωμή. Δεν καταβάλλεται με τη μορφή πλήρους καταβολής σύμφωνα με σύμβαση ή άλλη σύμβαση.
Σε ποιες περιπτώσεις είναι δυνατή η επιστροφή προκαταβολής με τη λήξη της σύμβασης;
Ποιος θα μπορούσε να είναι ο λόγος;
Η επιστροφή της προκαταβολής ή της προκαταβολής είναι δυνατή εάν υπάρχουν οι ακόλουθοι λόγοι:
- το μέρος που έλαβε την προκαταβολή δεν εκπλήρωσε τις υποχρεώσεις του ·
- το έργο του ερμηνευτή εκτελείται ελάχιστα.
- ο εργολάβος καθυστέρησε την έναρξη της εργασίας και διαταράσσει τον χρόνο παράδοσης.
Υπενθυμίζουμε ότι ο πελάτης έχει το δικαίωμα ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της σύμβασης να εκφράσει την απόρριψη των υπηρεσιών του εργολάβου. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, ο πελάτης επιστρέφει την προκαταβολή μείον το κόστος της εργασίας που εκτελείται βάσει του προκαταβολικού τιμολογίου.
Η διαφορά μεταξύ των εννοιών της προκαταβολής, της κατάθεσης και της προπληρωμής
Όλες οι σχέσεις μεταξύ του πελάτη και του εργολάβου καθορίζονται από τον αστικό κώδικα. Μια σαφώς καθορισμένη περιγραφή της κατάθεσης περιλαμβάνεται στο άρθρο. 380 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αναφέρει ότι μια συμφωνία για την έκδοση εγγύησης πρέπει να συντάσσεται γραπτώς, να αναγράφεται το ακριβές της μέγεθος. Η εγγύηση θεωρείται ως εγγύηση της σύμβασης. Έτσι, εάν ο πελάτης τερματίσει τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών, η κατάθεση παραμένει στον εργολάβο. Αλλά ο αντισυμβαλλόμενος κατά την καταγγελία καταβάλλει το ποσό σε διπλό μέγεθος. Δεν είναι δυνατή η κατάθεση με τη μορφή τίτλων.
Με την πρόοδο, όπως είπαμε παραπάνω, η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη. Ο νομοθέτης δεν αποκαλύπτει αυτή την έννοια, επομένως συμβαίνει ότι η προκαταβολή και η κατάθεση συχνά συγχέονται. Ωστόσο, πρόκειται για ένα λάθος, δεδομένου ότι η προκαταβολή, η προκαταβολή και η κατάθεση νοούνται ως διαφορετικοί τύποι πληρωμών. Η προπληρωμή μπορεί πάντα να επιστραφεί στον αγοραστή στο ακέραιο, εάν η συναλλαγή δεν πραγματοποιηθεί.
Τι λέει ο νόμος;
Νόμος για την προστασία των δικαιωμάτων από πλευράς συμφερόντων των καταναλωτών. Η πληρωμή γίνεται εξ ολοκλήρου και ο κανόνας αυτός λειτουργεί "από προεπιλογή" με σπάνιες εξαιρέσεις. Τέτοιες εξαιρέσεις περιλαμβάνουν καταστάσεις στις οποίες είχε προβλεφθεί προηγουμένως η κατάρτιση προκαταρκτικής σύμβασης πώλησης ή άλλου εγγράφου που πιστοποιεί και καθορίζει τους όρους της συναλλαγής πριν από την ολοκλήρωσή της. Έτσι, για παράδειγμα, το κάνουν σε περίπτωση μεγάλης αγοράς. Όπως, για παράδειγμα, μια πρόοδος κατά την αγορά ενός διαμερίσματος. Αν συντάχθηκε σύμβαση, στην οποία διευκρινίστηκαν σαφώς οι περιστάσεις, στις οποίες είναι δυνατό να παρακρατηθεί η προπληρωμή, τότε η παραβίαση τους οδηγεί στο γεγονός ότι η προπληρωμή μπορεί να παρακρατηθεί στο σύνολό της ή στο σύνολό της.
Στη δεύτερη, πιο συνηθισμένη περίπτωση, κατά την οποία η προπληρωμή ή μέρος αυτής συνήθως δεν επιστρέφεται όταν τα αγαθά παραγγέλλονται μέσω ενός καταστήματος. Στην περίπτωση αυτή, η προπληρωμή είναι μια αποζημίωση για τις ζημίες που μπορεί να υποστεί ο πωλητής. Ταυτόχρονα, οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες δεν επιστρέφεται η προκαταβολή καθορίζονται συνήθως στους κανόνες της εμπορικής οργάνωσης, τους οποίους πρέπει να προειδοποιήσει ο αγοραστής.
Λοιπόν, η τελευταία πιο συνηθισμένη περίπτωση, όταν η προπληρωμή δεν επιστρέφεται ακριβώς είναι η σειρά των υπηρεσιών. Εάν ο ανάδοχος αγόρασε υλικά και εργαλεία για να ολοκληρώσει την παραγγελία σας, τότε είναι απίθανο να σας επιστρέψουμε χρήματα. Αλλά ταυτόχρονα, θα πρέπει να θυμάστε ένα πολύ σημαντικό πράγμα: μπορούν να παρακρατήσουν την προπληρωμή μόνο εάν είχατε προειδοποιήσει για αυτό εκ των προτέρων.
Η διαδικασία για την εφαρμογή της επιστροφής της προκαταβολής μετά τη λήξη της σύμβασης
Ο πελάτης συντάσσει γραπτή αίτηση στην οποία διευκρινίζει με σαφήνεια την απαίτηση επιστροφής του ποσού της προκαταβολής και τους λόγους για τους οποίους έλαβε αυτή την απόφαση. Εάν η επιστροφή είναι αιτιολογημένη και επιβεβαιώνεται από τους όρους της σύμβασης, η προκαταβολή πρέπει να καταβληθεί στον πελάτη εντός της προθεσμίας που καθορίζεται από τη σύμβαση, εφόσον δεν περιλαμβάνει ρήτρες που υποδεικνύουν άλλους όρους. Η σύμβαση μπορεί να τερματιστεί εάν υπάρχει συμφωνία και των δύο μερών ή ως αποτέλεσμα των απαιτήσεων ενός μέρους, αλλά εάν υπάρχει δικαστική πράξη. Σε περίπτωση μονομερούς λύσης της σύμβασης, στη συνέχεια, ενώπιον του δικαστηρίου, ο αιτών υποβάλλει συναφή αποδεικτικά στοιχεία που επιβεβαιώνουν το γεγονός της μη εκπλήρωσης των όρων.
Παραβιάσεις συναλλαγών
Οι παραβιάσεις της συναλλαγής θεωρούνται σημαντικές αν συνεπάγονται σημαντική ζημία στον άλλο. Μια τέτοια περίπτωση θεωρείται κατάλληλη για τη λύση της σύμβασης από ένα από τα μέρη. Συχνά το πρόβλημα εμφανίζεται πριν από την έναρξη της εργασίας, αυτό σας επιτρέπει να πληρώσετε την πλήρη προκαταβολή και η σύμβαση τερματίζεται. Ωστόσο, με τη σύναψη μιας σύμβασης, τα μέρη μπορούν να προβούν σε επιφύλαξη ότι μετά την καταγγελία των συμβατικών υποχρεώσεων, η προκαταβολή που καταβλήθηκε δεν επιστρέφεται υπό οποιεσδήποτε προϋποθέσεις. Αυτό, βεβαίως, ωφελεί μόνο τον ερμηνευτή και εν μέρει φέρνει στα χέρια των ανέντιμων πολιτών. Αλλά ο πελάτης μπορεί να χάσει καλά τα χρήματά του που πληρώνονται εκ των προτέρων. Σε αυτή την περίπτωση, ακόμη και το δικαστήριο θα είναι από την πλευρά του εργολάβου. Η επιστροφή χρημάτων χορηγείται σε τρίτους, εάν το στοιχείο αυτό αναφέρεται στη σύμβαση.
Το χρονοδιάγραμμα
Ο αντισυμβαλλόμενος, κατά τη μονομερή καταγγελία της σύμβασης, επιστρέφει το ποσό της προκαταβολής την ημέρα που η σύμβαση έχει τερματίσει την πραγματική πράξη. Εάν η υπόθεση εξεταζόταν στο δικαστήριο, τότε κατά την ημέρα της απόφασης. Εάν υπάρχει άρνηση πληρωμής προκαταβολών, τότε από τη στιγμή της καταγγελίας της σύμβασης για το ποσό αυτό, θα υπολογίζονται τόκοι για τη χρήση των κεφαλαίων άλλων ανθρώπων. Ο πελάτης έχει την ευκαιρία να ασφαλίσει τα χρήματά του επικοινωνώντας με την τράπεζα για προκαταβολική εγγύηση.Εξυπηρετεί ως εγγυητής της κάλυψης των φερόμενων κινδύνων σε περίπτωση παραβίασης της σύμβασης από τον ανάδοχο. Η ασφάλιση εκδίδεται για τη διάρκεια της σύμβασης, δηλαδή έως ότου όλα τα μέρη εκπληρώσουν όλες τις υποχρεώσεις τους. Στην περίπτωση αυτή, ο εγγυητής που εξέδωσε την ασφάλιση ελέγχει την έγκαιρη εκτέλεση της σύμβασης και όλους τους όρους που καθορίζονται σε αυτήν.
Ποικιλίες τερματισμένων συναλλαγών
"Το πρωί χρήματα - στις καρέκλες το βράδυ"! Αυτό δεν είναι μόνο το αγαπημένο σύνθημα του Ostap Bender. Όλοι οι πωλητές προτιμούν να δουλεύουν με αυτόν τον τρόπο. Αλλά ακόμη και η προκαταβολή δεν εγγυάται πάντα στον πωλητή ότι αυτές οι "καρέκλες" είναι ότι ο πελάτης θα αγοράσει από αυτόν. Από καταστάσεις στις οποίες πρέπει να επιστρέψετε προκαταβολή, κανένας πωλητής δεν είναι ασφαλισμένος. Τα προβλήματα επιστροφής επιβαρύνουν τον ΦΠΑ που καταβλήθηκε προκαταβολικά. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να πάρετε τον εκπιπτόμενο φόρο, τηρώντας ορισμένους κανόνες. Πρώτον, είναι απαραίτητο να καταγγείλει τη σύμβαση, να επιστρέψει την προκαταβολή στον αγοραστή και να αντικατοπτρίζει αυτή τη λειτουργία στο λογαριασμό. Όλες αυτές οι εργασίες πρέπει να διεξάγονται εντός περιόδου που δεν υπερβαίνει το ένα έτος από τη στιγμή που σημειώθηκε η αποτυχία.
Συναλλαγές ακινήτων
Ξεχωριστά, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η επιστροφή της προκαταβολής όταν τερματιστεί η σύμβαση πώλησης ακίνητης περιουσίας. Η διαδικασία αγοράς ή πώλησης ακινήτων από μόνη της είναι χρονοβόρα, απαιτεί πολύ χρόνο και προσπάθεια όλων των ενδιαφερομένων. Μια προκαταβολή όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα πληρώνεται συχνά.
Ως εκ τούτου, η καταγγελία της σύμβασης σε αυτή την περίπτωση προκαλεί σοβαρή ζημία τόσο στον αγοραστή όσο και στον πωλητή. Αλλά η ζωή κάνει τις δικές της προσαρμογές, συχνά τα σχέδιά μας αλλάζουν για λόγους που δεν εξαρτώνται από εμάς και είμαστε αναγκασμένοι να υποταχθούμε σε περιστάσεις.
Λόγοι καταγγελίας της σύμβασης
Δεν υπάρχουν πολλοί λόγοι και λόγοι για τον τερματισμό της σύμβασης:
- Ένα από τα μέρη υπέστη ζημίες ή προκάλεσε ζημία από την υπαιτιότητα της άλλης πλευράς.
- Άρνηση εγκατάλειψης.
- Αποβολή από το σπίτι κατά παράβαση προηγούμενων ρυθμίσεων.
- Αλλαγές στους ουσιαστικούς όρους της σύμβασης.
Σύμβαση σύμβασης
Στη συνέχεια, εξετάστε την προκαταβολή της σύμβασης.
Σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης, είναι δυνατή και η προκαταβολή. Εάν η κατάσταση είναι προφανής: ο εργολάβος δεν άρχισε να εργάζεται, η προκαταβολή επιστρέφεται εξ ολοκλήρου. Στην πράξη, η σύμβαση συνήθως λήγει όταν η προκαταβολή έχει ήδη καταβληθεί από τον πελάτη και ο ανάδοχος έχει ήδη κατορθώσει να ολοκληρώσει μέρος του έργου (η ποιότητα των έργων αυτών είναι συχνά ο λόγος τερματισμού της σύμβασης). Όπως και στις περιπτώσεις που αναφέρονται παραπάνω, ο πελάτης δεν δικαιούται να απαιτήσει την πλήρη πληρωμή της προκαταβολής.
Εάν ο εργολάβος φταίει για την καταγγελία της σύμβασης, τότε ο πελάτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει, εκτός από την προκαταβολή, την καταβολή χρηματικής ποινής για παραβίαση συμβατικών υποχρεώσεων. Ταυτόχρονα, ο αντισυμβαλλόμενος υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ποσά που ελήφθησαν νωρίτερα βάσει της σύμβασης μείον το κόστος των εργασιών που πράγματι εκτελέστηκαν και τεκμηριώθηκαν με πράξεις αποδοχής και μεταβίβασης. Πρέπει να τηρηθεί ο όρος για την προκαταβολή.
Νομολογία
Οι καταστάσεις που σχετίζονται με την επιστροφή των προκαταβολών συχνά οδηγούν σε συγκρούσεις μεταξύ των συμμετεχόντων. Κάθε συμβαλλόμενο μέρος της συναλλαγής βεβαιώνει τα δικαιώματά του, κάτι που είναι φυσικό. Εάν η σύγκρουση δεν μπορεί να επιλυθεί μέσω διαπραγματεύσεων, ο διάδικος που υπέστη τις ζημίες έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο με δήλωση απαίτησης που αποστέλλεται στη θέση του καθού.
Καταρτίζεται αγωγή με το όνομα της δικαστικής αρχής. πληροφορίες σχετικά με τους συμμετέχοντες στην υπόθεση · τους λόγους για τους οποίους μπορεί να υποβάλει ο ενάγων, καθώς και αποδεικτικά στοιχεία που τον επιβεβαιώνουν. πληροφορίες σχετικά με την προκαταρκτική διαδικασία. Η ουσία της υπόθεσης περιγράφεται λεπτομερώς με τις περιγραφόμενες παραβιάσεις των δικαιωμάτων και των έννομων συμφερόντων των διαδίκων καθώς και τον κατάλογο των εγγράφων που επισυνάπτονται στην δήλωση απαίτησης, καθώς και τα αντίγραφά τους.
Πώς να επιστρέψετε προκαταβολή κατά τη λήξη της σύμβασης; Ας το καταλάβουμε.
Σε περίπτωση που ο πελάτης εκφράσει αξίωση για επιστροφή του ποσού που δαπανήθηκε, ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει να αποδείξει ότι έχει λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Προκειμένου να αποφευχθούν παρεξηγήσεις, διαφορές και άλλα προβλήματα, είναι απαραίτητο να μεριμνήσουμε για την ορθή προετοιμασία της σύμβασης, οι ρήτρες της οποίας θα αντικατοπτρίζουν όλες τις αποχρώσεις της επιστροφής των προκαταβολών. Στην πράξη, όμως, οι υπηρεσίες ενός δικηγόρου χρησιμοποιούνται συχνά όταν το πρόβλημα είναι ήδη ώριμο και πρέπει να επιλυθεί με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.
Η δικαστική πρακτική στη Ρωσία είναι γεμάτη με τέτοιες περιπτώσεις και η ανάλυσή της μας επιτρέπει να καταλήξουμε στο ακόλουθο συμπέρασμα. Η επιστροφή της προκαταβολής μετά τη λήξη της σύμβασης δεν είναι πάντα δυνατή με τη συμφωνία των μερών. Πρόκειται για μια σύνθετη διαδικασία πολλαπλών επιπέδων που απαιτεί εμπεριστατωμένη μελέτη των φορολογικών και αστικών νόμων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.