Η αγορά στέγης στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας είναι μια δαπανηρή αγορά, η οποία απέχει πολύ από την προσιτή τιμή για κάθε πολίτη. Σύμφωνα με ένα παγκόσμιο πείραμα, για παράδειγμα, η Μόσχα ήταν η δεύτερη πιο ακριβή κατοικία στον κόσμο μετά το Τόκιο. Αν και τα δεδομένα συγκεντρώθηκαν πριν από 10 χρόνια, είναι απίθανο ότι οτιδήποτε έχει αλλάξει έκτοτε. Το ρωσικό κράτος προσπαθεί να παράσχει κάθε δυνατή βοήθεια σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης.
Χαρακτηριστικά της εγγραφής μιας στρατιωτικής υποθήκης
Για το ρωσικό στρατό δημιουργήθηκε ειδικό επιδοτούμενο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων. Έχει σχεδιαστεί για στρατιωτικούς, οι οποίοι υπηρετούν σε στρατιωτικές μονάδες βάσει σύμβασης. Σύμφωνα με αυτό, από το 2005, οι οικογένειες εργολάβων έχουν το δικαίωμα να παρέχουν στέγαση στο πλαίσιο του χρηματοδοτούμενου συστήματος στεγαστικών δανείων (NIS). Ένας στρατιώτης λαμβάνει το δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα αυτό μετά την πρώτη τριετία της σύμβασης, συνήθως μετά τη σύναψη της δεύτερης σύμβασης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υποβάλει έκθεση στον διοικητή της μονάδας για την είσοδο στα ΝΑΚ. 
Μετά από τρία χρόνια ενεργού συσσώρευσης, ο συντηρητής έχει το πλήρες δικαίωμα να συντάξει μια συμφωνία στεγαστικού δανείου. Για να πάρετε ένα στοχοθετημένο δάνειο, πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν τραπεζικό οργανισμό που λειτουργεί ως μέρος αυτού του προγράμματος. Δημιουργείται ειδικός τραπεζικός λογαριασμός στον οποίο θα μεταφερθούν τα κεφάλαια. Κάθε μήνα αφαιρείται αυτόματα ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό από το λογαριασμό για την εξόφληση της υποθήκης. Πριν τυποποιηθούν οι υποχρεώσεις του χρέους, πολλοί δυνητικοί δανειολήπτες ενδιαφέρονται για το πώς θα καταβληθεί η στρατιωτική υποθήκη μετά την απόλυση.
Αιτίες και συνέπειες
Καταρχάς, αξίζει να καταλάβουμε ότι μια υποθήκη είναι ένας συγκεκριμένος τύπος μακροπρόθεσμου δανεισμού που δεν είναι τόσο εύκολο να επιστραφεί ως καταναλωτικό δάνειο. Οι επαγγελματικές αυτές δραστηριότητες είναι δύσκολες και επικίνδυνες, επομένως, για διάφορους λόγους, μπορεί να υπάρξει απόλυση από τη στρατιωτική θητεία. Σε κάθε περίπτωση, μια στρατιωτική υποθήκη θα πρέπει να καταβληθεί, είτε εις βάρος του κράτους, είτε εις βάρος του δανειολήπτη. Μιλώντας για τις συνέπειες που περιμένουν τον ανάδοχο μετά την ολοκλήρωση των επαγγελματικών του καθηκόντων, η κατάσταση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους λόγους που προκάλεσαν την αποχώρηση από το στρατό. 
Μείωση OShM
Συχνά, η απόλυση του στρατιωτικού προσωπικού πραγματοποιείται σύμφωνα με το γεγονός της διοργάνωσης και της στελέχωσης. Λόγοι:
- Ο στρατιωτικός αντιμετωπίζει ανεπαρκώς τα καθήκοντά του στη θέση του. Εάν ένα άτομο αρνείται να υποβιβαστεί, τότε η απόλυση θα ακολουθήσει αυτόματα.
- Λήψη αποφάσεων για την πλήρη αντικατάσταση της τρέχουσας σύνθεσης με «νέες δυνάμεις».
- Προγραμματισμένες ή ακούσιες περικοπές θέσεων εργασίας.
- Εάν η σύμβαση έχει λήξει.
- "Καθαρισμός" διπλών θέσεων.
Αυτός ο κατάλογος αναφέρεται σε νόμιμους και νόμιμους λόγους, επομένως, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ότι, όταν απολύεται ένας στρατιώτης, θα καταβάλλεται στρατιωτική υποθήκη εις βάρος των συσσωρευμένων κεφαλαίων στο πλαίσιο των ΝΑΚ. 
Εθελοντική φροντίδα
Στο τέλος της σύμβασης, ο στρατιώτης έχει το δικαίωμα να τερματίσει την κατάστασή του. (αν δεν υπάρχουν άλλοι υποχρεωτικοί παράγοντες). Αλλά μεταξύ των ιδιοκτητών διαμερισμάτων που τα αγόρασαν μέσω των ΝΑΚ, τέτοιες καταστάσεις είναι εξαιρετικά σπάνιες. Δεδομένου ότι η στρατιωτική υποθήκη μετά από απόλυση της δικής τους βούλησης θα πρέπει να καταβληθεί εις βάρος των ιδίων κεφαλαίων του πρώην εργολάβου.Τα ταμεία αποταμίευσης από το νόμο πρέπει να επιστραφούν στο κράτος.
Απόλυση μετά την ολοκλήρωση της συμβατικής υπηρεσίας
Λόγω ορισμένων περιστάσεων, μετά τη λήξη της υπογεγραμμένης σύμβασης, ένας στρατιώτης μπορεί να απολυθεί, ακόμη και αν επιθυμεί να συνεχίσει τις επαγγελματικές του δραστηριότητες. Αυτός ο λόγος είναι αρκετά έγκυρος. Ως εκ τούτου, μια στρατιωτική υποθήκη μετά την απόλυση σε αυτή την περίπτωση δεν εμπίπτει εξ ολοκλήρου στους ώμους του εργολάβου. Σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχουν εναλλακτικοί τρόποι επίλυσης του προβλήματος που είναι αρκετά πιστοί. 
Στρατιωτική υποθήκη για απόλυση λόγω υγείας
Δεδομένου ότι αυτός ο λόγος δεν εξαρτάται από τη βούληση του ανθρώπου, αναγνωρίζεται ως σεβαστός. Αλλά για να αναγνωριστεί το γεγονός της απόλυσης ενός στρατιωτικού, πρέπει να συγκληθεί ειδική επιτροπή, η οποία θα λάβει την τελική απόφαση επί του θέματος. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, λαμβάνεται απόφαση για πλήρη ή μερική επιστροφή χρημάτων στον στρατιώτη. Μερικές φορές πρέπει να επιστρέψει ένα μέρος των χρημάτων στο κράτος, λόγω του οποίου πληρώνεται μια στρατιωτική υποθήκη. Η απόλυση μετά από 10 χρόνια για λόγους υγείας αναγνωρίζεται ως προτιμησιακή, στην περίπτωση αυτή, η CPJ δεν υπόκειται σε επιστροφή στο κράτος. 
Απόρριψη λόγω μη συμμόρφωσης με όλες τις προϋποθέσεις που ορίζει η σύμβαση
Η απόλυση είναι το λάθος ενός στρατιώτη που δεν μπορούσε να οργανώσει σωστά τη δουλειά του. Αυτός ο λόγος δεν είναι έγκυρος. Ως εκ τούτου, ο πρώην ανάδοχος υποχρεούται να κλείσει το ενυπόθηκο χρέος στο συντομότερο χρονικό διάστημα. Σε αυτή την περίπτωση, η στρατιωτική υποθήκη κατά την απόλυση, ακόμα και αν η διάρκεια ζωής είναι πάνω από 10 χρόνια, δεν έχει οφέλη ή ειδικούς όρους.
Φροντίδα σε σχέση με τη μεταφορά σε άλλο αντικείμενο ή τόπο ανάπτυξης
Εάν, για κάποιο λόγο, η απόλυση του στρατού πραγματοποιείται με τη μεταφορά σε άλλη εγκατάσταση, ουσιαστικά όλα παραμένουν όπως ήταν. Πόροι ταμιευτηρίου, που προβλέπει μια στρατιωτική υποθήκη, μετά την απόλυση σε αυτή την περίπτωση συνεχίζουν να μεταφέρονται. Ο αντισυμβαλλόμενος εξακολουθεί να εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του σε άλλη στρατιωτική μονάδα. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε αυτή την περίπτωση, το άτομο πρέπει επίσης να έχει το καθεστώς ενός στρατιώτη. 
Τι συμβαίνει με τις υποθήκες όταν έρθει η στιγμή της απόλυσης;
Οι κύριοι λόγοι για την απόλυση ενός στρατιώτη παρουσιάστηκαν παραπάνω. Ανάλογα με την συγκεκριμένη περίπτωση, θα υπάρξει περαιτέρω αποπληρωμή του ενυπόθηκου δανείου. Είναι επιτακτικό να διαχωρίζουμε τους έγκυρους και ασεβείς λόγους.
Στην περίπτωση ενός σοβαρού λόγου, συνήθως μια στρατιωτική υποθήκη μετά από απόλυση δεν προβλέπει την επιστροφή του CPJ στο κράτος. Ωστόσο, πολλά εξαρτώνται από το πόσος χρόνος ένα άτομο έχει εκτελέσει σημαντικές λειτουργίες. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένας στρατιώτης εγκαταλείψει τη δουλειά του λόγω της ηλικίας συνταξιοδότησης, τότε, φυσικά, όλες οι αποταμιεύσεις παραμένουν στον πρώην εργολάβο. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι εάν ο στρατός έχει εκπληρώσει πλήρως τις υποχρεώσεις του έναντι της τράπεζας που παρέχει την υποθήκη, έχει το δικαίωμα να δαπανήσει τα υπόλοιπα χρήματα όπως κρίνει κατάλληλο.
Όταν ο εργολάβος αποφασίσει να εγκαταλείψει την υπηρεσία για έναν καλό λόγο και η συνολική διάρκεια της υπηρεσίας είναι πάνω από δέκα χρόνια, το υπόλοιπο του ενυπόθηκου χρέους είναι επίσης πληρωτέο από το χρηματοδοτούμενο μέρος. Σε άλλες περιπτώσεις, το ενυπόθηκο δάνειο επιστρέφεται με τον συνήθη τρόπο, ο οποίος παρέχεται για τον υπόλοιπο πληθυσμό. 
Στρατιωτική υποθήκη: παροχές απόλυσης
Στο πλαίσιο της ισχύουσας νομοθεσίας, αναπτύχθηκε ένα ειδικό πρόγραμμα, σύμφωνα με το οποίο αναπτύχθηκαν ειδικοί μηχανισμοί για την εξόφληση των χρεωστικών υποχρεώσεων για ενυπόθηκο δανεισμό.
Σε περίπτωση που ένας συντηρητής εγκαταλείψει για έναν καλό λόγο: αλλαγή θέσης, υγειονομική κατάσταση, ΑΥΕ, αποπληρωμή του υπολοίπου του χρέους στην υποθήκη πραγματοποιείται μέσω του χρηματοδοτούμενου μέρους.Όταν το υπόλοιπο του χρέους υπερβαίνει το ποσό των συσσωρεύσεων, ο συντηρούμενος υποχρεούται, μετά τη χρήση του μέρους συσσώρευσης, να πληρώσει ανεξάρτητα το χρέος σύμφωνα με τους όρους που έχει ο πιστωτής.
Μερικές αποχρώσεις
Κατά τη διάρκεια του προγράμματος, πολλοί άρχισαν να αναρωτιούνται πώς η στρατιωτική υποθήκη - η εξαπάτηση του στρατιωτικού προσωπικού μετά από απόλυση ή κέρδος; Η απάντηση είναι διαφορετική για όλους. Το όφελος εξαρτάται από πολλές περιστάσεις.
Όταν το χρηματοδοτούμενο μέρος υπολογίζεται βάσει των προϋποθέσεων του υφιστάμενου στρατιωτικού προγράμματος υποθηκών, δεν λαμβάνονται υπόψη τέτοιες ζωτικές συνθήκες όπως η οικογένεια και τα μικρά παιδιά. Από την άποψη αυτή, μετά την απόλυση του στρατού, συχνά προκύπτουν ορισμένα σοβαρά προβλήματα. Μετά από όλα, όταν οι δαπάνες υπολογίζονται ανά άτομο, το τελικό τους ποσό είναι πολύ μικρότερο. Είναι δυνατό να ζητήσετε μια κατ 'αποκοπήν πληρωμή, αλλά σε αυτή την περίπτωση, ο στρατός δεν θα πρέπει να είναι μέλος του στρατιωτικού προγράμματος υποθηκών. Ως εκ τούτου, είναι λογικό ότι εάν ένα άτομο συμμετέχει σε ένα επιδοτούμενο πρόγραμμα, είναι υποχρεωμένος να εξυπηρετήσει μέχρι να εξοφληθούν οι οφειλές προς την τράπεζα.
Μια άλλη καθοριστική απόχρωση είναι η παροχή συμμετοχής στο πρόγραμμα στρατιωτικών υποθηκών μόνο μετά την ολοκλήρωση μιας τριετούς θητείας. Επιπλέον, μόνο το στρατό κάτω των 45 ετών κατά τη στιγμή της αίτησης μπορεί να χρησιμοποιήσει το πρόγραμμα. Η αυτοπληρωμή είναι υπονοούμενη μόνο εάν το συσσωρευμένο ποσό δεν είναι αρκετό για να κλείσει εντελώς η υποθήκη. Η προϋπόθεση αυτή είναι υποχρεωτική, ακόμη και αν ο στρατός έχει υπηρετήσει περισσότερο από δέκα χρόνια και έχει απολυθεί για σοβαρό λόγο πέρα από τον έλεγχό του. Εάν είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με ειδικούς, να εκδώσετε εκ νέου έγγραφα ή έγγραφα, όλες οι διαδικασίες γίνονται αποκλειστικά με προσωπική δαπάνη του στρατιώτη.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ο απολυθέντος στρατιωτικός υποχρεούται να καταβάλει το υπόλοιπο της ενυπόθηκης πίστωσης εντός δέκα ετών από την ημερομηνία απόλυσης. Από την πλευρά του δανειολήπτη, οι πληρωμές γίνονται σύμφωνα με το καθορισμένο επιτόκιο από την τράπεζα. Οι όροι μετά τη σύναψη της σύμβασης δεν υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς τη συμφωνία του δανειολήπτη.
Σε περίπτωση θανατηφόρου αποτελέσματος, οι υποχρεώσεις υποθήκης δεν μεταβιβάζονται σε συγγενείς ή οικογένειες, ενώ η στέγαση παραμένει στην πλήρη διάθεσή τους και μπορεί να καταχωρηθεί ως περιουσία.
Συμπέρασμα
Δυστυχώς, όλοι οι στρατιωτικοί δεν γνωρίζουν ότι ακόμα και μετά την απόλυση, έχουν το δικαίωμα να αποπληρώσουν ένα ενυπόθηκο δάνειο εις βάρος του κράτους. Φυσικά, οποιαδήποτε κρατική στήριξη ρυθμίζεται αυστηρά από το νόμο και οι όροι της είναι υποχρεωτικοί. Ως εκ τούτου, είναι δίκαιο να πούμε ότι μόνο για καλούς λόγους η οικογένεια του πρώην εργολάβου μπορεί να βασιστεί στη χρήση κεφαλαίων από το λογαριασμό αποταμίευσης. Στην πράξη, υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες οι υπάλληλοι αποκαταστάθηκαν μετά την απόλυση τους προκειμένου να συνεχίσουν να συμμετέχουν στα ΝΑΚ.