Ασφαλιστική ασφάλιση περιλαμβάνει μια σειρά διαδικασιών. Οι πολίτες που υποβάλλουν αίτηση στην τράπεζα θεωρούν ότι η ασφάλιση είναι ένα πρόσθετο βάρος στην τσέπη τους που δεν είναι επωφελές. Είναι έτσι; Εξετάστε γιατί και πώς είναι ασφαλισμένο το ακίνητο.
Γιατί να πάρετε ασφάλιση
Η ασφάλεια περιουσιακών στοιχείων των ενυπόθηκων δανείων είναι ένας τρόπος προστασίας των δικαιωμάτων, καταρχάς, ενός πιστωτή σε περίπτωση απώλειας ή ζημιάς. Πρέπει να πω ότι η προθυμία ασφαλίσεως αυξάνει τις πιθανότητες λήψης δανείου στην τράπεζα. Οι τράπεζες δεν το κρύβουν, δημοσιεύοντας σχετικές πληροφορίες σχετικά με τους πόρους τους.
Οι δανειολήπτες συχνά ρωτούν τον εαυτό τους: "Γιατί πρέπει να ασφαλίσουν την ίδια ασφάλεια (αυτοκίνητο ή ακίνητη περιουσία);" Είναι ένα πράγμα να πληρώσετε ασφάλεια σε περίπτωση ενός μικρού δανείου, ένα άλλο πράγμα είναι όταν αποκτάτε ακίνητη περιουσία ή ακόμα και ένα αυτοκίνητο. Το ποσό των τακτικών πληρωμών για την ασφάλιση των ασφαλειών είναι σημαντικό.
Σε περίπτωση καταστροφής ή σημαντικής ζημίας στη μονάδα, η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει τη ζημία και ο πελάτης θα πληρώσει το χρέος στην τράπεζα με δικά του έξοδα.
Χαρακτηριστικά της ασφάλισης μέσω τραπεζών
Συχνά μιλάμε για σπίτια, γήπεδα και οχήματα. Όλα τα άλλα αντικείμενα, κατά κανόνα, δεν εμπίπτουν στην ασφάλεια ασφάλισης. Για παράδειγμα, κανείς δεν συμφωνεί να καλύψει τους κινδύνους που προκύπτουν από την επιχειρηματική δραστηριότητα. Η συμμετοχή στα εγκεκριμένα κεφάλαια και οι τίτλοι εξαιρούνται.
Οι τράπεζες προσφέρουν τη διευθέτηση ασφαλιστικών περιουσιακών στοιχείων είτε στην εταιρεία με την οποία συνεργάζονται είτε σε μια εταιρεία που ικανοποιεί τις απαιτήσεις τους.
Συνήθως η υπηρεσία αποσκοπεί στην κάλυψη περιπτώσεων ζημιάς, καταστροφής, απώλειας ιδιοκτησίας λόγω πράξεων ανθρώπων ή ανωτέρας βίας.
Ταυτόχρονα, οι κίνδυνοι να πληρώσουν ένα δάνειο δεν καλύπτονται σχεδόν ποτέ. Εάν προσφέρεται τέτοια ασφάλιση, επεκτείνεται σε περιορισμένο αριθμό περιπτώσεων, τότε είναι σχεδόν αδύνατο να επιτευχθεί η πληρωμή της.
Ασφάλιση
Η σύμβαση ασφάλισης περιουσίας υποθηκών υπογράφεται σύμφωνα με τους ασφαλιστικούς κανόνες. Η εταιρεία τις αναπτύσσει βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας. Σύμφωνα με τον ίδιο, τα ακόλουθα σημεία ορίζονται στο έγγραφο:
- συμμετέχοντες στη συναλλαγή (τράπεζα, ασφαλιστική εταιρεία και οφειλέτης) ·
- ασφαλισμένη περιουσία (ιδίως, ακίνητα) ·
- τη φύση της εκδήλωσης, σε περίπτωση που τα χρήματα καταβάλλονται από την ασφαλιστική εταιρεία ·
- ποσό ασφαλιστικής αποζημίωσης.
Κατ 'αρχήν, το σύστημα καταχώρισης είναι ενοποιημένο, και η ασφάλεια Sberbank των ασφαλειών δεν διαφέρει πολύ από τις άλλες τράπεζες.
Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να επιλέξει: να πληρώσει για την υπηρεσία με μία πληρωμή ή να συμφωνήσει σε ένα πρόγραμμα δόσεων. Η σύμβαση είναι γραπτή. Συχνά, συμπληρώνεται το ερωτηματολόγιο και επισυνάπτονται πολλά έγγραφα. Ο κατάλογος καθορίζεται από τους ασφαλιστές.
Χαρακτηριστικά της ασφάλισης στην Sberbank
Από ποια ασφάλεια προσφέρεται; Επιλογές:
- πυρκαγιά, έκρηξη, πλημμύρα.
- φυσικές καταστροφές ·
- κλοπή, ληστεία, ληστεία.
- ζημιά ή καταστροφή ιδιοκτησίας από τρίτους.
- άλλες περιστάσεις.
Επιπλέον, το δικαίωμα ιδιοκτησίας είναι ασφαλισμένο (ασφάλιση τίτλου). Για παράδειγμα, ένα δικαστήριο θα στερηθεί τα δικαιώματα ιδιοκτησίας λόγω των ανέντιμων ενεργειών των ξένων.
Τα καταβληθέντα ποσά υπολογίζονται από τους ασφαλιστές με βάση δύο επιλογές:
- ανάλογα με το μέγεθος του υπόλοιπου χρέους ·
- σύμφωνα με την αγοραία αξία του ακινήτου κατά την υπογραφή της συμφωνίας.
Ασφάλειες Στεγαστικών Δανείων και Sberbank
Σε μια από τις μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας, οι όροι προσφέρονται το ίδιο, αλλά με ορισμένες αποχρώσεις.
Το ίδρυμα δεν περιορίζει τους πελάτες του σε ποιον να συνάπτει ασφάλιση, απαιτεί μόνο έναν κατάλογο εγγράφων. Οι ειδικοί των τραπεζών στη συνέχεια μελετούν και λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με αυτούς.
Επιθυμώντας να προσελκύσει πελάτες και να προστατεύσει τα δικά τους συμφέροντα, η τράπεζα επισημαίνει ένα ενιαίο τιμολόγιο για τις εταιρείες με τις οποίες έχει συμφωνίες συνεργασίας. Μπορεί να αλλάξει, επομένως είναι επιθυμητό να αποσαφηνιστεί αυτή η απόχρωση στην τράπεζα.
Ποια έγγραφα ζητούνται σε διαπιστευμένες εταιρείες:
- εφαρμογή που έχει συμπληρώσει ο πελάτης.
- αντίγραφο του διαβατηρίου του πελάτη ·
- υποθήκη συμφωνία?
- συμφωνία αγοράς και πώλησης ακινήτων.
Κάνοντας μια υποθήκη, η τράπεζα επιδιώκει να καταφύγει στη βοήθεια των δικών της εκτιμητών. Η δυσκολία είναι ότι υποτιμούν την αξία του αντικειμένου και είναι δύσκολο να πολεμήσουμε.
Αν μιλάμε για υποθήκη, η ασφάλιση ακινήτων είναι αναπόφευκτη. Και η τράπεζα απλά δεν θα συμφωνήσει να κάνει διαφορετικά.
Έτσι, η ασφάλιση υποθηκών της Sberbank είναι μια καθιερωμένη διαδικασία. Παραμένει για τους πελάτες να συμπεριφέρονται χαλαρά και προσεκτικά, ώστε να μην επιβαρύνονται με πρόσθετη επιβάρυνση.
Συμπερασματικά
Η επιθυμία να πάρει ένα δάνειο για να αγοράσει ένα αυτοκίνητο ή, επιπλέον, η στέγαση απαιτεί από ένα άτομο να ασφαλίσει. Οι τράπεζες προτιμούν να συνεργάζονται με συγκεκριμένες εταιρείες. Δεν απαγορεύεται η χρήση των υπηρεσιών τρίτου μέρους. Το ποσοστό μπορεί να είναι υψηλότερο από το συνηθισμένο και όχι το γεγονός ότι μπορείτε να εξοικονομήσετε ασφάλιστρα.
Ο κατάλογος των περιπτώσεων που καλύπτονται από ασφάλιση είναι αρκετά ευρύς. Αλλά αποσκοπεί στην προστασία της τράπεζας. Έτσι, για παράδειγμα, ο δανειολήπτης δεν προσφέρει καμία ασφάλιση ζημιών.