Art. 31, άρθρο 69 LCD RF να εδραιώσει τα καθήκοντα και τα δικαιώματα των στενών συγγενών του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή του χώρου διαβίωσης. Ο πρώτος κανόνας αποκαλύπτει την έννοια των μελών της οικογένειας του θέματος. Εξετάστε περαιτέρω Art. 31 LCD RF με σχόλια. 
Γενικές πληροφορίες
Art. Το άρθρο 31 του RF LC (τρέχουσα διατύπωση) ορίζει ότι τα μέλη της οικογένειας του ιδιοκτήτη θεωρούνται από το νόμο ότι είναι οι γονείς και τα παιδιά του, καθώς και ο σύζυγος που ζει μαζί του. Τα εξαρτώμενα άτομα με ειδικές ανάγκες και οι άλλοι συγγενείς και, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, άλλοι πολίτες, μπορούν να θεωρηθούν στενοί εάν εισαχθούν από τον ιδιοκτήτη σε κατάλληλη ποιότητα.
Δικαιώματα και Ευθύνες
Ως δεύτερο μέρος γT. 31 LCD RF, όλα τα μέλη της οικογένειας του νόμιμου ιδιοκτήτη μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον χώρο διαβίωσης σε ισότιμη βάση μαζί του, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από συμφωνία μεταξύ τους. Πρέπει να χειρίζονται τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με το σκοπό και να εξασφαλίζουν την ασφάλειά τους. Περιορισμένα και πλήρως ικανά μέλη της οικογένειας, σύμφωνα με το Τμήμα 3, άρθρο. 31 LCD RF, είναι αλληλέγγυα υπεύθυνες για τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη χρήση κατοικιών. Άλλο μπορεί να καθοριστεί με συμφωνία που συντάσσεται μεταξύ τους και του ιδιοκτήτη του αντικειμένου.
Τερματισμός σχέσης
Οι λεπτομέρειες της άσκησης των δικαιωμάτων σε μια τέτοια κατάσταση συζητούνται εν μέρει 4 κουταλιές της σούπας. 31 LCD RF. Όπως αναφέρεται στον κανόνα, όταν η σχέση τερματιστεί, το μέλος της οικογένειας του ιδιοκτήτη χάνει την ευκαιρία να το χρησιμοποιήσει. Ωστόσο, το δικαίωμα αυτό μπορεί να επιφυλάσσεται με συμφωνία μεταξύ τους. Εκτός από αυτό, Art. 31 ώρες. 4 LCD καθορίζει ορισμένες περιστάσεις υπό την παρουσία των οποίων ένα μέλος της οικογένειας μπορεί να συνεχίσει να εκμεταλλεύεται τη στέγαση μετά τη λήξη των σχέσεων με τον ιδιοκτήτη. Αυτές οι περιστάσεις περιλαμβάνουν:
- Έλλειψη αιτιολογίας για την απόκτηση ή την άσκηση του δικαιώματος χρήσης άλλων κατοικιών.
- Η δύσκολη οικονομική κατάσταση ενός συγγενή.
- Άλλες σημαντικές περιστάσεις υπό τις οποίες ένας πολίτης δεν μπορεί να προσφέρει στέγη.
Το δικαίωμα χρήσης του αντικειμένου διατηρείται για ορισμένο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με απόφαση του δικαστηρίου. Στην περίπτωση αυτή, ο ιδιοκτήτης μπορεί να χρεωθεί με την υποχρέωση παροχής άλλων χώρων στον πρώην σύζυγο και σε άλλα μέλη της οικογένειας στα οποία καταβάλλει διατροφή, κατόπιν αιτήσεώς τους.
Σημαντικά σημεία
Στο τέλος της περιόδου χρήσης της κατοικίας που καθορίστηκε με απόφαση του εξουσιοδοτημένου δικαστηρίου, λαμβάνοντας υπόψη τις περιστάσεις που καθορίζονται στο μέρος τέσσερα Art. 31 LCD RF, το αντίστοιχο δικαίωμα του μέλους της οικογένειας τερματίζεται. Άλλο μπορεί να καθιερωθεί ως μέρος μιας συμφωνίας μεταξύ του και του ιδιοκτήτη του αντικειμένου. Μέχρι τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, το δικαίωμα χρήσης του πρώην συγγενή παύει με την ταυτόχρονη παύση των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη ή με δικαστική απόφαση, εάν οι περιστάσεις σε σχέση με τις οποίες εξοικονομήθηκε εξαφανίστηκαν. 
Προαιρετικά
Ένας πρώην συγγενής του ιδιοκτήτη ο οποίος χρησιμοποιεί το χώρο διαβίωσης βάσει δικαστικής εντολής που εκδίδεται λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του Μέρους 4 είναι υπεύθυνος, εκπληρώνει τα καθήκοντά του και απολαμβάνει τα δικαιώματα που προβλέπονται στις παραγράφους 2-4. Η λειτουργία των χώρων μπορεί να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τη συμφωνία. Σε μια τέτοια κατάσταση, ο πρώην συγγενής είναι υπεύθυνος, εκπληρώνει τις καθιερωμένες υποχρεώσεις και απολαμβάνει τα δικαιώματα βάσει των διατάξεων της παρούσας συμφωνίας.
Σχόλια
Art. 31 LCD RF μειώνει σημαντικά τη σύνθεση των μελών της οικογένειας του νόμιμου ιδιοκτήτη του χώρου διαβίωσης. Στην προηγούμενη νομοθεσία περιλάμβαναν τον σύζυγο του ιδιοκτήτη, καθώς και τους γονείς και τα παιδιά τους.Τα εξαρτώμενα άτομα με ειδικές ανάγκες και άλλοι συγγενείς, καθώς και άλλα πρόσωπα, θα μπορούσαν να αναγνωριστούν ως μέλη της οικογένειας εάν διατηρούσαν ένα κοινό νοικοκυριό με τον ιδιοκτήτη και έζησαν μαζί του. Εξετάζοντας το πρώτο μέρος Art. 31 LCD RF με σχόλια δικηγόρους, μπορεί να σημειωθεί ότι οι ειδικοί διαιρούν τους πολίτες που αναφέρονται σε αυτό σε δύο κατηγορίες υπό όρους. Πρώτα απ 'όλα, οι συγγενείς του ιδιοκτήτη είναι ο σύζυγός του, καθώς και οι γονείς και τα παιδιά του. Αυτή είναι η πρώτη διαφορά Art. 31 LCD RF 2016 από προϋπάρχουσα νομοθεσία. Ο κανόνας, ειδικότερα, δεν ισχύει για συγγενείς των παιδιών του συζύγου (που υιοθετούνται, για παράδειγμα), καθώς και για τους γονείς της συζύγου / συζύγου. Ο γάμος που έχει καταχωρηθεί σύμφωνα με τους κανόνες που ορίζει ο νόμος θα έχει νομική σημασία. Για να αναγνωριστούν αυτά τα μέλη ως μέλη της οικογένειας Art. 31 LCD, είναι απαραίτητο να ζουν μαζί με τον ιδιοκτήτη των χώρων. Ταυτόχρονα, δεν θα έχει σημασία αν διεξάγουν μια κοινή οικονομία, αν υποστηρίζουν ο ένας τον άλλο, κ.λπ.
Άλλοι πολίτες
Τα εξαρτώμενα άτομα με ειδικές ανάγκες, άλλοι συγγενείς, άλλα άτομα (σε εξαιρετικές περιπτώσεις), σύμφωνα με Art. 31 LCDμπορεί να αναγνωριστεί από τα μέλη της οικογένειας. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η συγγένεια χαρακτηρίζεται κυρίως από αμοιβαία φροντίδα και σεβασμό, κοινά συμφέροντα, υποχρεώσεις και δικαιώματα προσωπικών και περιουσιακών στοιχείων, ευθύνη, κοινή διαχείριση. Επιπλέον, ο βαθμός της σχέσης δεν έχει σημασία. Οι εξαρτήσεις του ιδιοκτήτη μπορούν να αποδοθούν σε μέλη της οικογένειας και είναι αποκλειστικά άτομα με ειδικές ανάγκες, αλλά όχι εκείνα που το περιέχουν. Οι συνταξιούχοι, οι ανήλικοι και τα άτομα με αναπηρίες θεωρούνται άτομα με ειδικές ανάγκες. Κατά τον καθορισμό του κύκλου των θεμάτων που ανήκουν σε αυτή την κατηγορία, κατά την εφαρμογή Art. 31 LC RF στη δικαστική πρακτική εφαρμόζονται οι διατάξεις του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 173 (άρθρο 9, παράγραφοι 2 και 3). Παρέχουν ενδείξεις ότι ο πολίτης εξαρτάται από τον κατάλογο των ατόμων με ειδικές ανάγκες. 
Εξαιρετικές περιπτώσεις
Όλοι οι άλλοι πολίτες, από Art. 31 LCD RF, μπορούν να αναγνωριστούν από μέλη της οικογένειας με την παρουσία ορισμένων νομικών γεγονότων. Υπάρχουν μόνο δύο από αυτά:
- Κοινόχρηστο κατάλυμα με τον νόμιμο ιδιοκτήτη του καθιστικού.
- Η εισαγωγή από τον ιδιοκτήτη αυτών των ατόμων ως συγγενών.
Η παρουσία ή η απουσία του θέματος κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη των χώρων του τόπου κατοικίας δεν θα αποτελούν καθοριστικές περιστάσεις. Η εγγραφή θα χρησιμεύσει ως μία από τις αποδείξεις στην υπόθεση. Ταυτόχρονα, το δικαστήριο μπορεί να αναγνωρίσει το δικαίωμα στην εισαγωγή ανηλίκων από τα μέλη της οικογένειας του νόμιμου ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δικαιώματα
Ο ιδιοκτήτης και τα μέλη της οικογένειας είναι ίσοι σε θέματα χρήσης των χώρων. Αυτό σημαίνει ότι κανείς δεν έχει το πλεονέκτημα στην λειτουργία ορισμένων περιοχών (κουζίνα, δωμάτια κ.λπ.), από την άποψη της πρόσβασης στην εγκατάσταση και ούτω καθεξής. Ωστόσο Art. 31 LCD Υποθέτει ότι ο ιδιοκτήτης και οι συγγενείς μπορούν να καθορίσουν τη σειρά χρήσης τους. Για παράδειγμα, μια συμφωνία μπορεί να ορίζει ότι ένα από τα μέλη της οικογένειας θα λειτουργήσει μόνο ορισμένα δωμάτια στο σπίτι. Η αντίστοιχη σύμβαση μπορεί να συναφθεί τόσο πριν από την εισαγωγή όσο και μετά από αυτήν. Οι κανόνες του αστικού κώδικα για τις αστικές συναλλαγές πρέπει να εφαρμόζονται στη συμφωνία.
Ευθύνες
Δεδομένου ότι ο χώρος διαβίωσης προορίζεται για τη ζωή, τότε τα μέλη της οικογένειας θα πρέπει να το χρησιμοποιούν ακριβώς γι 'αυτό. Στο θεωρημένο πρότυπο υπάρχει ένδειξη της υποχρέωσης να διασφαλιστεί η ασφάλεια του αντικειμένου. Δεν μπορεί να θεωρηθεί ως επιβολή τέλους συντήρησης, επισκευής κλπ. Συνήθως, γίνεται κατανοητό ότι τα άτομα δεν πρέπει να λαμβάνουν μέτρα που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε καταστροφή / βλάβη ενός αντικειμένου ή σε επιδείνωση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Το τρίτο μέρος αφορά λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, αν και η χρησιμοποιούμενη διατύπωση υποδηλώνει ότι άλλες ευθύνες μπορούν να ανατεθούν σε συγγενείς. 
Κοινή ευθύνη
Αυτό σημαίνει ότι μέχρι να εκπληρωθούν οι υποχρεώσεις (ιδίως για την αφαίρεση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας), είναι δυνατόν να ζητηθεί η εξόφλησή τους εν μέρει ή εξ ολοκλήρου από τον ιδιοκτήτη του αντικειμένου και από οποιονδήποτε άλλο νόμιμο συγγενή. Το χρέος μπορεί να καταβληθεί τόσο από ένα συγκεκριμένο θέμα όσο και από όλους τους οφειλέτες από κοινού (αλληλεγγύως). Η εκπλήρωση από οποιοδήποτε από τα μέρη τερματίζει πλήρως την υποχρέωση. Ωστόσο, προκύπτει μεταξύ του οφειλέτη και των οφειλετών. Ο πρώτος έχει το δικαίωμα να ζητήσει την εκπλήρωση της υποχρέωσης από άλλα πρόσωπα σε ίσα μερίδια, μείον το ποσό που του αποδίδεται. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις και τους τρεις συγγενείς του. Ο ιδιοκτήτης πλήρωσε 1.000 ρούβλια. βοηθητικά προγράμματα. Με τρεις συγγενείς, μπορεί να ζητήσει 250 r.
Νουάν
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η ευθύνη εις ολόκληρον ανήκει αποκλειστικά σε πλήρως και εν μέρει ικανές οντότητες. Τα χαρακτηριστικά αυτών των πινακίδων αποκαλύπτουν τον Αστικό Κώδικα. Έτσι, ένας πολίτης γίνεται ικανός στην ηλικία των 18 ετών ή πριν από αυτή την ηλικία αν έχει παντρευτεί. Ο νόμος επιτρέπει και άλλους λόγους χειραφέτησης. Το δικαστήριο μπορεί να περιορίσει τη νομική ικανότητα του πολίτη εάν βάλει την οικογένεια σε μια δύσκολη οικονομική κατάσταση λόγω της κατάχρησης ναρκωτικών ή αλκοόλ.
Αποποίηση ευθυνών
Επιτρέπεται με τη συμφωνία των μερών. Για παράδειγμα, ένας ηλικιωμένος ιδιοκτήτης, όταν εισάγει συγγενείς, ορίζει ότι το βάρος της πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφελείας ανήκει σε αυτά τα άτομα. Η αντίστοιχη συμφωνία μπορεί να συναφθεί κατά τη λειτουργία των χώρων. Οι γενικές διατάξεις του Αστικού Κώδικα ισχύουν για τη μορφή μιας τέτοιας συμφωνίας.
Δυσκολίες
Αξίζει να σημειωθεί ότι η συμφωνία για την κατάργηση της ευθύνης από κοινού συνεπάγεται ορισμένα προβλήματα. Ας υποθέσουμε ότι ένας ιδιοκτήτης δεν πληρώνει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Όταν υποβάλλει δήλωση απαίτησης, αναφέρεται σε συμφωνία που προβλέπει την εκχώρηση αυτής της υποχρέωσης σε συγγενή. Δυστυχώς, η νομοθεσία δεν περιέχει άμεσες οδηγίες σχετικά με αυτό το θέμα. Η μόνη διέξοδος είναι να μηνύσει τον υπόχρεο συγγενή. 
Το σημείο 4 του άρθρου. 31 LCD RF με σχόλια
Ο τερματισμός των σχέσεων μεταξύ συγγενών μπορεί να οφείλεται σε διάφορους λόγους. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, συνεπάγεται απώλεια δικαιωμάτων στέγασης. Οι συγγενείς υποχρεούνται να εκδιωχθούν από τις εγκαταστάσεις. Οι σχέσεις μπορεί να τερματιστούν σε σχέση με τη λύση του γάμου ή την ακύρωση του. Ταυτόχρονα, οι οικογενειακές σχέσεις του νόμιμου ιδιοκτήτη του αντικειμένου με τα παιδιά δεν τελειώνουν σε καμία περίπτωση. Συνεπώς, δεν μπορούν να γίνουν "πρώην συγγενείς". Ακολουθεί: το συμπέρασμα ότι η πρώην σύζυγος με τα παιδιά σε περίπτωση διάλυσης του γάμου της με τον σύζυγό της, θα πρέπει να πάει έξω, δεν έχει λόγο. Τα παιδιά, παρά τον τερματισμό των σχέσεων μεταξύ των γονέων, διατηρούν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τη στέγαση στην οποία ζούσαν.
Διαφορές
Το δικαστήριο έχει την ευκαιρία (αλλά όχι την υποχρέωση) να καθορίσει μια συγκεκριμένη περίοδο κατά την οποία ο πρώην συγγενής του νόμιμου κατόχου μπορεί να χρησιμοποιήσει τις εγκαταστάσεις. Στο τέταρτο μέρος του υπό εξέταση κανόνα, καθορίζονται ορισμένα κριτήρια που καθοδηγούν τον εξουσιοδοτημένο φορέα για την επίλυση των διαφορών. Ένας πρώην συγγενής μπορεί να διατηρήσει το δικαίωμα χρήσης στέγης εάν:
- Δεν υπάρχει λόγος να αποκτήσει το δικαίωμα χρήσης άλλου χώρου διαβίωσης. Για παράδειγμα, ένας πρώην συγγενής είναι έτοιμος να αγοράσει άλλες κατοικίες, αλλά δεν μπορεί να το κάνει αυτό, αφού δεν υπάρχουν προσφορές.
- Δεν υπάρχει λόγος να ασκήσετε το δικαίωμα χρήσης άλλου δωματίου. Για παράδειγμα, ο πρώην συγγενής δεν έχει άλλο χώρο διαβίωσης, έχει χάσει το δικαίωμα να χειριστεί το αντικείμενο στο οποίο ζούσε προηγουμένως και ούτω καθεξής.
- Το περιουσιακό καθεστώς ενός πολίτη δεν επιτρέπει την απόκτηση άλλων χώρων.
Αυτός ο κατάλογος είναι μάλλον επεξηγηματικός, καθώς επικαλύπτεται με μια γενικότερη διάταξη ότι το δικαστήριο έχει το δικαίωμα να λαμβάνει υπόψη άλλες περιστάσεις που χρήζουν προσοχής, για τις οποίες ο πρώην συγγενής δεν έχει πουθενά να ζήσει. Η περίπτωση μπορεί να σώσει την ευκαιρία να χρησιμοποιήσει το χώρο διαβίωσης μόνο για μια συγκεκριμένη περίοδο, για παράδειγμα, για ένα χρόνο. Δεν επιτρέπεται να αναφέρει στην απόφαση "διαρκή" διατήρηση, ή "μέχρι την αγορά του διαμερίσματος", κλπ. Επιπλέον, το δικαστήριο δεν μπορεί να αποδείξει ότι η προθεσμία καθορίζεται από συμφωνία. Φυσικά, θα ληφθεί υπόψη. Ωστόσο, στην απόφαση θα πρέπει να αναφέρεται συγκεκριμένη περίοδος.
Υποχρεώσεις διατροφής
Η παρουσία τους έχει ιδιαίτερη σημασία στην επίλυση των διαφορών μεταξύ των συγγενών. Το δικαστήριο μπορεί να επιβάλει στον νόμιμο ιδιοκτήτη των χώρων την υποχρέωση να παρέχει στα μέλη της οικογένειας με τα οποία έχουν λήξει οι σχέσεις με άλλες κατοικίες, αν τους καταβάλει διατροφή. Λαμβάνοντας υπόψη αυτόν τον κανόνα, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη ορισμένες αποχρώσεις. Πρώτον, η διάταξη αυτή καλύπτει τη σχέση μεταξύ του ιδιοκτήτη, του πρώην συζύγου και των παιδιών. Εν τω μεταξύ, οι τελευταίοι δεν μπορούν να θεωρηθούν πρώην συγγενείς, όπως πράγματι οι γονείς, αν ζουν μαζί. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το τι ακριβώς εννοούσε ο νομοθέτης κατά τη διατύπωση του κανόνα, από την ουσία του κανόνα προκύπτει ότι ισχύει για όλους τους πρώην συγγενείς. Δεύτερον, η διαδικασία εκτέλεσης των υποχρεώσεων διατροφής προβλέπεται στα άρθρα 80-120 του Ηνωμένου Βασιλείου. Σύμφωνα με τους κανόνες, οι γονείς υποχρεούνται να παρέχουν σε ανήλικους και ενήλικες με αναπηρίες. Τα παιδιά, έχοντας φθάσει στην πλειοψηφία των ηλικιωμένων και έχουν γίνει ικανά, υποχρεούνται να παρέχουν στους γονείς που χρειάζονται βοήθεια. Μεταξύ άλλων, ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να υποχρεωθεί να παράσχει στους συγγενείς, για τους οποίους καταβάλλει διατροφή, άλλους χώρους διαβίωσης. Ταυτόχρονα, μπορεί να παρέχεται τόσο στο πλαίσιο εμπορικής συμφωνίας ενοικίασης όσο και στο πλαίσιο συμφωνίας για δωρεάν χρήση. Κατά τη λήψη της σχετικής απόφασης, το δικαστήριο πρέπει να λαμβάνει υπόψη συγκεκριμένους παράγοντες. Η απόφαση πρέπει να είναι εύλογη και εκτελεστή. Εάν, για παράδειγμα, το θέμα δεν έχει επαρκή κεφάλαια, τότε δεν έχει σημασία πόσο εγκριθεί το ψήφισμα, δεν θα εφαρμοστεί. Είναι επίσης σημαντικό να θυμόμαστε ότι η επιβολή της υποχρέωσης παροχής συγγενών σε καταλύματα επιτρέπεται μόνο κατόπιν αιτήματος. Υπό την προϋπόθεση ότι οι κανόνες του άρθρου. 31 εφαρμόζονται σε περιπτώσεις που οι σχέσεις μεταξύ συγγενών σταμάτησαν πριν από την έναρξη ισχύος της οθόνης LCD. 
Εξαιρέσεις
Ένας σημαντικός κανόνας σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 4 του σχολιασμένου κανόνα περιέχεται στο άρθρο 19 του Εισαγωγικού Νόμου στην LCD. Συγκεκριμένα, διαπιστώθηκε ότι δεν ισχύουν για τους πρώην συγγενείς του ιδιοκτήτη του ιδιωτικοποιημένου αντικειμένου αν, κατά την ιδιωτικοποίηση, τα πρόσωπα αυτά είχαν ίσα δικαιώματα με την οντότητα που μεταμόρφωσε τις εγκαταστάσεις σε κυριότητα, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από νόμο ή σύμβαση. Συνεπώς, η λήξη των σχέσεων δεν οδηγεί στην απώλεια των δικαιωμάτων στέγασης. Συνεπώς, δεν υπάρχει λόγος να καθοριστεί η περίοδος για να διατηρηθεί η δυνατότητα χρήσης του χώρου διαβίωσης, για να υποχρεωθεί ο ιδιοκτήτης να παρέχει συγγενείς σε άλλες εγκαταστάσεις. Ωστόσο, ο νόμιμος ιδιοκτήτης του αντικειμένου μπορεί να το ανταλλάσσει, να το δωρίσει, να το πουλήσει ή να το διαθέσει διαφορετικά κατά την κρίση του. Στην περίπτωση αυτή, οι πρώην συγγενείς, φυσικά, χάνουν τα δικαιώματά τους στη στέγαση και δεν προστατεύονται από το νόμο.