Σήμερα θα μας ενδιαφέρει ένα πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ακινήτων. Δεν είναι μυστικό ότι στη Ρωσία το γραφειοκρατικό στοιχείο είναι πολύ πρόβλημα. Για να ολοκληρώσετε μια συγκεκριμένη συναλλαγή, πρέπει να συλλέξετε μια μεγάλη ποικιλία εγγράφων. Και ένα πολύ σημαντικό έγγραφο είναι πιστοποιητικό έλλειψης ιδιοκτησίας. Τι είναι αυτό; Τι μοιάζει; Πώς να αποκτήσετε το κατάλληλο έγγραφο; Βρείτε απαντήσεις σε όλες αυτές τις ερωτήσεις και όχι μόνο για να έρθουμε. Με την κατάλληλη προετοιμασία, δεν είναι δύσκολο να βρεθεί το χαρτί που έχει μελετηθεί.
Όταν απαιτείται
Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ιδιοκτησίας στη Ρωσία; Ένα τέτοιο έγγραφο απαιτείται αρκετά συχνά.
Για παράδειγμα, στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- εγγραφή υποθηκών ·
- λαμβάνουν οφέλη από το κράτος.
- καταχώρηση του καθεστώτος μιας φτωχής οικογένειας ·
- τη λήψη στοχευμένης βοήθειας ·
- πώληση, δώρο, απόδειξη ιδιοκτησίας,
- είσπραξη οφειλών ·
- συμμετοχή σε δικαστικές συζητήσεις ·
- καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας επί ακινήτων ·
- συμμετοχή σε διάφορα κυβερνητικά προγράμματα.
- εγγραφή / απόρριψη των πολιτών από τη στέγαση (κατά προτίμηση).
Δεν πρόκειται για έναν πλήρη κατάλογο των καταστάσεων στις οποίες μπορεί να απαιτείται πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, οι οργανισμοί τύπου προϋπολογισμού θα πρέπει να υποβάλλουν τέτοιου είδους έγγραφα σε τριμηνιαίες εκθέσεις.
Πού να παραγγείλετε
Μερικοί αναρωτιούνται πού να συντάξουν πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας. Η απροσδιόριστη απάντηση σε αυτή την ερώτηση δεν θα λειτουργήσει.
Το θέμα είναι ότι οι ίδιοι οι πολίτες αποφασίζουν πώς να λάβουν την κατάλληλη δήλωση. Μπορείτε να αναζητήσετε βοήθεια από τους ακόλουθους οργανισμούς:
- υπηρεσίες ενιαίου παραθύρου.
- MFC.
- ΔΔΠ ·
- Rosreestra;
- κτηματολογικούς θαλάμους.
Επιπλέον, κάθε μοντέρνο άτομο μπορεί να ζητήσει πιστοποιητικό για την παρουσία / απουσία ιδιοκτησίας μέσω του Διαδικτύου. Για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο "Κρατικές υπηρεσίες", τη σελίδα Rosreestr ή τις υπηρεσίες τρίτου μέρους.
Οι οργανισμοί, κατά κανόνα, παρουσιάζουν οι ίδιοι βεβαίωση της ύπαρξης περιουσίας σε λογαριασμούς εκτός ισολογισμού. Έτοιμα πρότυπα πρέπει να είναι σε κάθε λογιστική.
Χρόνος παραγωγής
Πόσο θα γίνει το χαρτί που έχει μελετηθεί; Εξετάστε ένα έγγραφο για τα άτομα. Αυτό είναι το πιο συνηθισμένο σενάριο.
Ένα πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ιδιοκτησίας εκδίδεται εντός 3-5 ημερών από την ημερομηνία υποβολής του σχετικού αιτήματος. Σε περίπτωση παραγγελίας χαρτιού μέσω υπηρεσιών τρίτων, ο χρόνος αναμονής είναι μόνο λίγες ώρες.
Κόστος
Είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι το υπό εξέταση έγγραφο εκδίδεται μακριά από δωρεάν. Θα πρέπει να πληρώσετε για τη δήλωση.
Κατά μέσο όρο, το κόστος ενός πιστοποιητικού ιδιοκτησίας στη Ρωσία είναι περίπου 1.000 ρούβλια. Συνήθως αυτό κοστίζει ένα έγγραφο για 1-2 άτομα. Αν παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το USRN, θα πρέπει να δώσετε κατά μέσο όρο 300 ρούβλια. Για κάθε επιπλέον αιτούντα πρέπει να πληρώσετε κατά μέσο όρο 200 ρούβλια.
Πιο ακριβείς πληροφορίες σχετικά με το πόσο θα πρέπει να αποσαφηνιστεί το απόσπασμα σχετικά με την απουσία κόστους ιδιοκτησίας στη Rosreestr κατά την παραγγελία του πιστοποιητικού.
Έγγραφα για εγγραφή
Για να λάβετε ένα απόσπασμα σχετικά με τη διαθεσιμότητα ακινήτων στη Ρωσία, θα πρέπει να προετοιμάσετε ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων. Συνήθως εξαρτάται από την κατάσταση.
Συχνά, τα άτομα υποχρεούνται:
- έλεγχος που επιβεβαιώνει την πληρωμή του καθορισμένου τέλους ·
- Ταυτότητα
- δήλωση ·
- τίτλο έγγραφα για την ιδιοκτησία (κατά προτίμηση).
Επιπλέον, μπορεί να χρειαστεί:
- πιστοποιητικά γέννησης (για παιδιά) ·
- πιστοποιητικά γάμου / διαζυγίου ·
- συστατικά στοιχεία του οργανισμού (για τις εταιρείες) ·
- πληρεξούσιο να παραλάβει και να παραγγείλει ένα απόσπασμα (όταν ενεργεί μέσω πληρεξουσίου).
Συνιστάται η υποβολή όλων των εγγράφων με αντίγραφα. Ως δελτίο ταυτότητας, ενήλικοι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει να χρησιμοποιούν ένα αστικό διαβατήριο. Άλλα έγγραφα είναι απρόθυμα δεκτά.
Διατάξαμε προσωπικά
Λίγα λόγια για το πώς να αποκτήσετε πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας. Για να ξεκινήσετε, εξετάστε τη διαδικασία επεξεργασίας ενός εγγράφου μέσω του MFC ή του Rosreestr προσωπικά.
Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να ενεργήσετε ως εξής:
- Προετοιμάστε μια δέσμη εγγράφων. Ένας λεπτομερής κατάλογος των κινητών αξιών για την επιχείρηση, έχουμε ήδη συναντήσει.
- Υποβάλετε ένα αίτημα σε μία από τις προηγούμενες αρχές.
- Πληρώστε το τέλος. Συνιστάται να το κάνετε εκ των προτέρων.
- Πάρτε την παραλαβή της αποδοχής της αίτησης προς εξέταση.
- Την καθορισμένη ώρα, πάρτε το έγγραφο που μας ενδιαφέρει.
Τίποτα δύσκολο ή ακατανόητο. Θα είναι λίγο πιο δύσκολο για όσους αποφασίσουν να χρησιμοποιήσουν το Διαδίκτυο για να παραγγείλουν πιστοποιητικό απουσίας / διαθεσιμότητας ακίνητης περιουσίας.
Ιστοσελίδα Rosreestra
Το θέμα είναι ότι για να παραγγείλετε ένα έγγραφο μέσω των "κρατικών υπηρεσιών", θα πρέπει να εγγραφείτε εκ των προτέρων στην πύλη. Επιπλέον - πρέπει να επιβεβαιώσετε την ταυτότητά σας. Και μόνο για χάρη του αποσπάσματος από το Rosreestr, κάποιοι δεν τολμούν να εγγραφούν στην υπηρεσία.
Ως εκ τούτου, συνήθως μέσω του Διαδικτύου, ένα πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ενός ακινήτου παραγγέλλεται χρησιμοποιώντας την ιστοσελίδα του Rosreestr. Ο αλγόριθμος των ενεργειών στην περίπτωση αυτή θα είναι περίπου ο ακόλουθος:
- Ανοίξτε το site rosreestr.ru σε ένα πρόγραμμα περιήγησης.
- Μεταβείτε στην ενότητα "Υπηρεσίες".
- Επιλέξτε "Λήψη πληροφοριών από το USRN".
- Συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης.
- Αναφέρετε τον τύπο του εγγράφου και τον τύπο του (στην περίπτωσή μας, "σχετικά με τη διαθεσιμότητα της ιδιοκτησίας" και στη συνέχεια να αποφασίσετε αν θέλετε να πάρετε ένα έγγραφο ή ένα ηλεκτρονικό αντίγραφο του πιστοποιητικού).
- Κάντε κλικ στο κουμπί "Υποβολή Αίτησης".
- Ακολουθήστε τον υπερσύνδεσμο που θα σταλεί στην αλληλογραφία του χρήστη για να επιβεβαιώσετε τη διαδικασία.
- Υποδείξτε τον αριθμό της αίτησης στο παρεχόμενο πεδίο.
- Κάντε κλικ στο "Μετάβαση στην πληρωμή".
- Επιλέξτε μια μέθοδο κατάθεσης χρημάτων για την υπηρεσία.
- Συντάξτε λεπτομέρειες.
- Επιβεβαιώστε τη δράση.
Αυτό είναι όλο. Τώρα μένει μόνο να περιμένουμε την ετοιμότητα του πιστοποιητικού και στη συνέχεια να το πάρουμε σε μια προεπιλεγμένη οργάνωση. Στην περίπτωση της ηλεκτρονικής μορφής του εγγράφου, αρκεί να κατεβάσετε το αρχείο που αποστέλλεται στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του πολίτη.
Περιεχόμενο εγγράφου
Πολλοί ενδιαφέρονται για το τι φαίνεται ένα δείγμα πιστοποιητικού διαθεσιμότητας ιδιοκτησίας. Θα τον συναντήσουμε αργότερα. Πρώτα, μάθετε ποιες πληροφορίες θα εμφανίζονται στο έγγραφο.
Σε γενικές γραμμές, το απόσπασμα μοιάζει με ένα κτηματολογικό διαβατήριο, αλλά ταυτόχρονα με πολλά αντικείμενα. Στη σχετική βεβαίωση θα εγγραφούν οι ακόλουθες πληροφορίες:
- ονόματα όλων των ακινήτων ενός πολίτη ·
- την κτηματολογική αξία κάθε αντικειμένου.
- είδος ιδιοκτησίας ·
- χαρακτηριστικά των ακινήτων ·
- έγγραφο βάσει του οποίου πραγματοποιήθηκε η καταχώρηση των δικαιωμάτων ·
- περιορισμούς και επιβαρύνσεις.
Στην πραγματικότητα, ο πολίτης θα λάβει λεπτομερή αναφορά σχετικά με το ακίνητο που κατέχει με τα χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων. Αν κάποιος δεν έχει τίποτα στην κατοχή του, η καταχώριση του USRN θα υποδείξει αυτό το γεγονός. Αλλά, κατά κανόνα, τέτοια πιστοποιητικά δεν βρίσκονται σχεδόν ποτέ στην πραγματική ζωή.
Δείγμα
Παρακάτω υπάρχει ένα πρότυπο για πιστοποιητικό διαθεσιμότητας ιδιοκτησίας. Ένα τέτοιο έγγραφο μπορεί να εκδοθεί τόσο σε άτομο όσο και σε οργανισμό. Οι νομικές οντότητες παραγγέλλουν την κατάλληλη τεκμηρίωση (απόσπασμα από το USRN) με τον ίδιο τρόπο όπως οι απλοί πολίτες.
Ο ηλεκτρονικός τύπος πιστοποιητικού δεν διαφέρει από την έντυπη διερμηνεία - υπάρχει επίσης η υπογραφή του εξουσιοδοτημένου προσώπου και η σφραγίδα του οργανισμού που εξέδωσε το έγγραφο. Στην πράξη, οι ηλεκτρονικές δηλώσεις περιουσίας δεν έχουν μέχρι στιγμής ιδιαίτερη ζήτηση.
Συμπέρασμα
Ανακάλυψαμε πώς να παραγγείλετε πιστοποιητικό έλλειψης ιδιοκτησίας από πολίτες και οργανισμούς. Πρόσφατα στη Ρωσία προτείνεται η λήψη αποσπασμάτων από το USRN. Περιέχουν πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα που ανήκουν στους αιτούντες. Τα στοιχεία του ακινήτου εμφανίζονται επίσης εδώ.
Αποσπάσματα από την USRN συντάσσονται από τον πληθυσμό όταν πραγματοποιούν συναλλαγές με "ακίνητα". Συνιστάται η παραγγελία αντιγράφων σε χαρτί. Εξάλλου, είναι ευκολότερο να χρησιμοποιηθούν από τα ηλεκτρονικά.