Η συμφωνία πρόθεσης είναι μία από τις μορφές προστασίας από τα μέρη των συμφερόντων τους στην προετοιμασία της συναλλαγής. Εάν για μερικούς αντικειμενικούς λόγους δεν είναι δυνατή η άμεση εκτέλεση μιας συναλλαγής, αλλά δεν υπάρχει η επιθυμία να την αρνηθεί, τότε ένα τέτοιο έγγραφο χρησιμεύει ως ένα είδος ασφάλισης.
Διαφορά με προηγούμενη συμφωνία
Μια προκαταρκτική σύμβαση και μια επιστολή προθέσεων είναι ελαφρώς διαφορετικά πράγματα. Στην πρώτη περίπτωση, υπάρχει συμφωνία για τους όρους της μελλοντικής συμφωνίας, την οποία τα μέρη σκοπεύουν να συνάψουν. Η σύναψη συμφωνίας στο μέλλον είναι επιτακτική. Εξαίρεση αποτελεί η άρνηση του μέρους από αυτήν και η λήξη της περιόδου κατά την οποία ισχύει η υποχρέωση σύναψης συμφωνίας.
Η άρνηση ή η αποφυγή εκτέλεσης δίνει το δικαίωμα στο δεύτερο μέρος να καταθέσει αγωγή στο δικαστήριο για εξαναγκασμό για να ολοκληρώσει την κύρια συναλλαγή. Η σύμβαση προθέσεων χαρακτηρίζεται από το γεγονός ότι δεν είναι υποχρεωτικό. Σκοπός του είναι να καθορίσει τη βούληση των συμμετεχόντων. Και στο δικαστήριο, σε περίπτωση διαφωνίας, χρησιμεύει ως πηγή πληροφοριών για τους στόχους που είχαν αρχικά τα μέρη.
Είναι το πρωτόκολλο και τα γράμματα νόμιμα
Ο Αστικός Κώδικας αναφέρει ένα πρωτόκολλο για τις διαφωνίες που προέκυψαν κατά τις διαπραγματεύσεις για μια μελλοντική συμφωνία. Δεν γίνεται αναφορά στο πρωτόκολλο ή τη δήλωση προθέσεων στο νόμο.
Οι επιστολές μπορούν να έχουν σημασία από την άποψη του νόμου, εάν η σύμβαση εκτελείται πραγματικά, αλλά δεν υπάρχει γνωστό έγγραφο στο οποίο να καθορίζονται όλες οι προϋποθέσεις της.
Η πραγματική σημασία της αλληλογραφίας και του πρωτοκόλλου προθέσεων προσδιορίζεται από το δικαστήριο βάσει των συνθηκών της συγκεκριμένης περίπτωσης, με ποιες συνέπειες είχαν.
Πώς να το κάνετε με τον καλύτερο τρόπο
Σημειώνεται παραπάνω ότι η συμφωνία πρόθεσης έχει σχετική σημασία. Και οι συμμετέχοντες στη διαδικασία διαπραγμάτευσης μπορεί να είναι απρόσεκτοι στην προετοιμασία της, καθώς και στην αλληλογραφία κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων.
Ο μόνος τρόπος να το χρησιμοποιήσετε για δικό σας όφελος είναι να δηλώσετε τις συνθήκες μιας προγραμματισμένης ή προτεινόμενης συναλλαγής όσο το δυνατόν σαφέστερα και πληρέστερα. Μη το αντιμετωπίζετε σαν χαρτί για αναφορά.
Όσοι επιθυμούν να το καταστήσουν δεσμευτικό πρέπει να το ορίσουν ρητά ως προκαταρκτικό συμβόλαιο.
Όταν σχεδιάζει να πραγματοποιήσει την κύρια συναλλαγή μέσω συμβολαιογράφου, οι συμμετέχοντες της πιστοποιούν επίσης την προκαταρκτική σύμβαση μαζί του, διαφορετικά δεν έχει νομική ισχύ.
Το σχέδιο της μελλοντικής συναλλαγής για το παράδειγμα μίσθωσης
Για παράδειγμα, μια συμφωνία πρόθεσης είναι έτοιμη να συνάψει μίσθωση. Η συμφωνία πρόθεσης πρέπει να περιλαμβάνει τη λέξη "μίσθωση" στο όνομα της σύμβασης. Οι πληροφορίες για το αντικείμενο είναι επίσης αναπόσπαστο μέρος, πρώτα απ 'όλα, αφορά τον κτηματολογικό αριθμό.
Ο σκοπός των χώρων σημειώνεται επίσης: μεταφέρεται για τη διαμονή ή την αποθήκευση αγαθών και πρώτων υλών.
Αυτή η προσεκτική αντιμετώπιση του αντικειμένου της συμφωνίας είναι δικαιολογημένη. Παραπέμπει εκ του νόμου στις βασικές προϋποθέσεις, χωρίς τη συμφωνία της οποίας η συναλλαγή θεωρείται ότι δεν έχει συναφθεί. Σε περίπτωση μίσθωσης, μια τέτοια ρήτρα είναι το αντικείμενο ή το αντικείμενο της συμφωνίας. Ωστόσο, δεν μπορούν να απαλλαγούν από τις βασικές συνθήκες.
Ποιο είναι το άλλο χαρακτηριστικό της μίσθωσης; Σε προθέσεις, μπορούν να προσφερθούν διάφορα αντικείμενα για επιλογή ή μία από τις διαθέσιμες, ανάλογα με τις περιστάσεις που θα αναπτυχθούν μετά.
Αναφέρονται οι όροι της διάρκειας της μελλοντικής συναλλαγής ή οι όροι υπό τους οποίους λήγει χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι όροι.
Σε περίπτωση που συνάπτεται προκαταρκτική σύμβαση, η κύρια συναλλαγή θα συναφθεί το αργότερο 12 μήνες αργότερα, εκτός εάν τα συμβαλλόμενα μέρη ορίσουν διαφορετικά. Οι επιχειρηματίες συνήθως δεν υπερβαίνουν την περίοδο ενός έτους.
Σχέσεις παράδοσης
Τώρα θα αναλύσουμε τα σημεία.Στο προοίμιο αναφέρονται οι πληροφορίες για τα μέρη (ονοματεπώνυμο και αριθμός εγγραφής του μεμονωμένου επιχειρηματία ή το όνομα και τον αριθμό μητρώου του οργανισμού).
Στα δείγματα της σύμβασης προθέσεων, το θέμα είναι προετοιμασία για τη σύναψη μιας σύμβασης προμήθειας.
Η συμφωνία αναφέρει την υποχρέωση να συμφωνήσει για τα χρονοδιαγράμματα, το πεδίο εφαρμογής και την ονοματολογία των παρεχόμενων αγαθών.
Μπορεί να προσδιοριστεί το συνολικό ποσό της συναλλαγής, το κατώτατο όριό της, προσφέρονται επιλογές υπολογισμού:
- μέρος του ποσού μεταφέρεται εκ των προτέρων στο λογαριασμό με τραπεζική μεταφορά πριν από κάθε παράδοση.
- το υπόλοιπο ποσό μεταφέρεται με την ολοκλήρωση της σύμβασης.
Μια συμφωνία προθέσεως μπορεί να συνεπάγεται άρνηση ανάληψης παρόμοιων συναλλαγών με άλλα πρόσωπα εντός συμφωνημένης χρονικής περιόδου.
Η καταγγελία της συμφωνίας προθέσεως γίνεται με μονομερή κοινοποίηση στο άλλο μέρος. Μπορεί να προβλεφθεί διαφορετική διαδικασία, διαφορετικά όλες οι υποχρεώσεις που επιβάλλονται από τη συμφωνία χάνουν το νόημά τους. Ωστόσο, όλα εξαρτώνται από το βαθμό σοβαρότητας και σημασίας της συμφωνίας για τα μέρη.
Συμπερασματικά
Η σύμβαση προθέσεων είναι μια δήλωση των μερών για τα σχέδιά τους. Σε αντίθεση με την προκαταρκτική σύμβαση, δεν θεωρείται νομικά δεσμευτική και δεν θεωρείται καν από το νόμο ως κάτι σημαντικό.
Στη δικαστική πρακτική, χρησιμοποιείται ως μέσο για να διαπιστώσει τη βούληση των μερών, τις συμφωνίες τους, πριν από τη συναλλαγή.