Η αγροτική καλλιέργεια είναι η νομική μορφή μιας επιχείρησης χωρίς να αποτελεί νομική οντότητα, η οποία προβλέπεται για γεωργούς και μεταποιητές. Οι επιχειρήσεις αυτές δημιουργούνται από μέλη της ίδιας οικογένειας ή μπορούν να εκπροσωπούνται από έναν μόνο συμμετέχοντα.
Νομικά χαρακτηριστικά
Η νομοθετική βάση για την εγγραφή αγροτικών αγροκτημάτων, η συνέχιση της ύπαρξής τους και το κλείσιμό τους προβλέπεται από τον νόμο αριθ. 74-FZ. Παρόλο που ορισμένα από τα θέματα της κανονιστικής πράξης περιγράφονται αρκετά επιφανειακά, ο νομοθέτης πιθανότατα προχώρησε στο γεγονός ότι παρόμοιες επιχειρήσεις είναι, ωστόσο, οικογενειακές, επομένως ερωτήματα σχετικά με την κατανομή της περιουσίας και την καταβολή αποζημίωσης θα προκύψουν πολύ σπάνια.
Οι ίδιες οι πράξεις εγγραφής ουσιαστικά δεν διαφέρουν από την εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία. Στον νόμο αριθ. 129-ΦΖ, δεν υπάρχει καμία αναφορά στη διαδικασία εγγραφής αγροτικών εκμεταλλεύσεων, αν και συχνά καταχωρούνται. Στις αρχές του περασμένου έτους, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις κατέγραψαν πάνω από 150 χιλιάδες.
Βασικές έννοιες
Πρώτον, η αγροτική εκμετάλλευση δεν είναι νομική οντότητα, αλλά μετά την εγγραφή, ο επικεφαλής της επιχείρησης γίνεται μεμονωμένος επιχειρηματίας. Δεύτερον, μια τέτοια επιχείρηση μπορεί να ασχοληθεί μόνο με την καλλιέργεια, τη μεταποίηση και την πώληση γεωργικών προϊόντων. Μόνο συγγενείς μπορούν να είναι μέλη της επιχείρησης, αν και όχι απαραίτητα σκληρά κερδισμένα, δηλαδή μέλη της οικογένειας της συζύγου και του συζύγου. Ωστόσο, τα μέλη της οικογένειας που έχουν αναιμική σχέση μπορεί να είναι όχι περισσότερα από 5 άτομα.
Οι διαδικασίες εγγραφής για τα ΙΤ και τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις είναι σχεδόν πανομοιότυπες.
Μπορείτε να αλλάξετε ένα κεφάλαιο μόνο σε δύο περιπτώσεις:
- θα παραιτηθεί.
- θα σταματήσουν να εκπληρώνουν τα καθήκοντά τους για 6 ή περισσότερους μήνες.
Τα μέλη της επιχείρησης συνάπτουν συμφωνία μεταξύ τους και κατέχουν όλα τα ακίνητα με τα δικαιώματα κοινής ιδιοκτησίας. Εάν ένα από τα μέλη εγκαταλείψει την αγροτική εκμετάλλευση, τότε για άλλα δύο χρόνια φέρει επικουρική ευθύνη.
Αλλά η μεγαλύτερη έλξη αυτής της νομικής μορφής είναι η κρατική στήριξη για τις επιχειρήσεις.
Βήμα 1 - προετοιμασία εγγράφων για εγγραφή
Η διαδικασία εγγραφής αγροτικών εκμεταλλεύσεων υποδηλώνει ότι οι δραστηριότητες μπορούν να διεξαχθούν σε οποιαδήποτε περιοχή της χώρας, αλλά η εγγραφή της ίδιας της επιχείρησης μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο όταν είναι καταχωρημένος ο επικεφαλής της μελλοντικής εκμετάλλευσης.
Τα ακόλουθα έγγραφα θα πρέπει να καταρτιστούν για εγγραφή:
- αντίγραφο του διαβατηρίου του μελλοντικού κεφαλαίου ·
- την απόφαση όλων των συμμετεχόντων στη μελλοντική επιχείρηση, η οποία μπορεί να εκτελεστεί υπό μορφή συμφωνίας ή σύμβασης ·
- συμπληρώθηκε από τη φόρμα P21002.
- απόδειξη επιβεβαίωση της πληρωμής του κρατικού τέλους, το οποίο σήμερα είναι 800 ρούβλια.
Εάν ο μελλοντικός επικεφαλής του αγροκτήματος δεν θα εμπλακεί προσωπικά στην υποβολή εγγράφων στη φορολογική αρχή, τότε η αίτηση και ένα αντίγραφο του διαβατηρίου του πρέπει να πιστοποιούνται σε συμβολαιογραφικό γραφείο. Ταυτόχρονα, πρέπει να συντάσσεται πληρεξούσιος από συμβολαιογράφο για εξουσιοδοτημένο πρόσωπο που θα εκτελεί ενέργειες εγγραφής.
Στις περιπτώσεις που ο προϊστάμενος της μελλοντικής επιχείρησης δεν διαθέτει πιστοποιητικό εγγραφής, η εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων πραγματοποιείται στον τόπο της μόνιμης κατοικίας του.
Χαρακτηριστικά της σύμβασης
Εάν υπάρχουν πολλοί άνθρωποι στο αγρόκτημα, τότε πρέπει να συντάσσεται σύμβαση χωρίς αποτυχία. Αυτό το έγγραφο δεν υπόκειται σε εγγραφή στις φορολογικές αρχές, αλλά στην πραγματικότητα είναι ο χάρτης της επιχείρησης που ρυθμίζει τη σχέση μεταξύ των μερών. Οι ακόλουθες ρήτρες πρέπει να καθορίζονται στη σύμβαση:
- πλήρη στοιχεία για όλους τους συμμετέχοντες στην εκμετάλλευση, συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαίου ·
- δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών ·
- κανονισμούς για το σχηματισμό και χρήση κοινών αγαθών.
- τη διαδικασία αποδοχής νέων μελών της οικονομίας ·
- διαδικασία κληρονομίας της ιδιότητας μέλους της επιχείρησης ·
- πώς θα γίνει η διαδικασία αποκλεισμού από τα μέλη της οικονομίας;
- κατανομή των εξόδων.
Τα μέλη της αγροτικής εκμετάλλευσης έχουν το δικαίωμα να συμπεριλάβουν και άλλες ρήτρες στη σύμβαση, η βασική προϋπόθεση είναι ότι δεν αντιβαίνουν στο γράμμα του νόμου και δεν παραβιάζουν τα δικαιώματα μεμονωμένων μελών της εταιρείας. Χωρίς αποτυχία, το παρόν έγγραφο πρέπει να υπογραφεί από όλα τα μέλη. Συνιστάται επίσης να επισυναφθούν αντίγραφα εγγράφων που θα επιβεβαιώνουν τους οικογενειακούς δεσμούς όλων των μελών της οικονομίας.
Κανόνες για τη συμπλήρωση του εντύπου P21002
Το έντυπο εγγραφής της αγροτικής εκμετάλλευσης και οι κανόνες για την συμπλήρωση της αίτησης καθορίζονται με το διάταγμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας αριθ. MMV-7-6 / 25.
Στην πρώτη σελίδα παρουσιάζονται τα στοιχεία του αιτούντος ή μάλλον ο επικεφαλής της μελλοντικής οικονομίας. Σε περιπτώσεις όπου ένα τέτοιο άτομο είναι ξένος πολίτης, θα πρέπει να μεταφράσετε το διαβατήριό του σε ρωσικά και να κάνετε συμβολαιογραφική πράξη. TIN, φύλο, ημερομηνία και τόπος γέννησης, καταχωρούνται οι πληροφορίες για την ιθαγένεια.
Στη σελίδα 002 αναγράφεται η διεύθυνση διαμονής, μπορεί να γραφτεί σύμφωνα με τους κανόνες μείωσης, οι οποίοι αναφέρονται επίσης στην Εντολή. Τα ακόλουθα είναι έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ταυτότητα του μελλοντικού κεφαλαίου.
Στο φύλλο "A" δηλώνεται ο τύπος του OKVED, ο οποίος σχεδιάζεται για την οικονομία. Πρέπει να χρησιμοποιηθεί ο ταξινομητής που εγκρίθηκε το 2014.
Κατάλληλοι κωδικοί OKVED για αγροτικές εκμεταλλεύσεις:
- 01.1. Καλλιέργεια ετήσιων καλλιεργειών.
- 01.2. Καλλιέργεια πολυετών.
- 01.3. Καλλιέργεια φυτών.
- 01.4. Επιλέγεται εάν η εταιρεία θα ασχολείται με την κτηνοτροφία.
Σε κάθε υποενότητα πρέπει να επιλεγούν οι πιο κατάλληλοι κωδικοί που θα αντιστοιχούν στον επιλεγμένο τύπο δραστηριότητας. Για παράδειγμα, εάν η εταιρεία αναπτύξει τσάι, τότε θα γίνει ο κώδικας 01.27.1.
Στο φύλλο "Β" καταχωρούνται τα στοιχεία σχετικά με τον παραλήπτη των εγγράφων καταχώρισης. Δεν είναι απαραίτητο ότι αυτό ήταν ακριβώς το κεφάλι, μπορεί να υπάρχει εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, αλλά τότε θα πρέπει να επισυνάψετε την πληρεξούσιά του. Τα έγγραφα επιτρέπεται να λαμβάνονται ταχυδρομικώς, και στη συνέχεια καταχωρείται η διεύθυνση όπου πρέπει να αποσταλούν.
Εάν το έντυπο P21002 δεν έχει πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο, ο αιτών θα πρέπει να εμφανιστεί προσωπικά στη φορολογική αρχή για να πραγματοποιήσει την εγγραφή του νοικοκυριού.
Βήμα 2 - υποβολή εγγράφων
Ακολουθώντας τις οδηγίες βήμα προς βήμα για την εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων, μπορείτε τώρα να υποβάλετε έγγραφα στη φορολογική αρχή. Η αίτηση και τα υποβληθέντα έγγραφα εξετάζονται από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία εντός 5 εργάσιμων ημερών. Εκτός από την υποβολή εγγράφων για εγγραφή, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για το επιλεγμένο φορολογικό σύστημα.
Είδη φορολογίας
Η αγροτική καλλιέργεια μπορεί να λειτουργήσει σε ένα από τα τρία φορολογικά συστήματα:
- γενικά.
- απλουστευμένη.
- ενιαίο γεωργικό φόρο.
Εάν επιλεγεί το γενικό φορολογικό σύστημα, τότε είναι στην πραγματικότητα το ίδιο με εκείνο που εφαρμόζεται στην άσκηση δραστηριοτήτων ιδιωτικής επιχειρηματικότητας. Το αγρόκτημα θα πληρώσει 13% φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων και 18% ΦΠΑ, μεταφορές και φόρους γης. Θα χρειαστεί επίσης να γίνουν συνεισφορές σε όλα τα ταμεία: FSS, FOOMS, TFOMS και PFR.
Ωστόσο, κατά τα πρώτα πέντε χρόνια της δραστηριότητας αγροτικών εκμεταλλεύσεων, το 13% του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων απαλλάσσεται από την πληρωμή.
Αν επιλεγεί ένα απλοποιημένο σύστημα κατά την εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων, η εκμετάλλευση μπορεί να πληρώσει 6% φόρο ή 15%, δηλαδή το εισόδημα μείον τα έξοδα. Σε ορισμένες περιοχές της Ρωσίας, τα ποσοστά είναι χαμηλότερα, επομένως το ζήτημα αυτό προσδιορίζεται επιτόπου σε κάθε εδαφικό υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας.
Ο ενοποιημένος κοινωνικός φόρος είναι 6%, καταβάλλεται μία φορά κάθε 6 μήνες. Η αναφορά υποβάλλεται μόνο μία φορά το χρόνο.
Βήμα 3 - λήψη εγγράφων
Εάν τα έγγραφα για την εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων σε πλήρη σειρά και σύμφωνα με το εφαρμοστέο δίκαιο, τότε ο επικεφαλής της εκμετάλλευσης ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο την 6η ημέρα μετά την υποβολή των εγγράφων μπορεί ήδη να λάβει πιστοποιητικό και απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο νομικών προσώπων, έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εγγραφή στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.
Τι είναι το επόμενο και σε ποιες περιπτώσεις μπορώ να πάρω μια άρνηση;
Αφού λάβετε τα έγγραφα εγγραφής, πρέπει να επικοινωνήσετε με τις στατιστικές αρχές και να εγγραφείτε εκεί.Θα πρέπει επίσης να ανοίξετε έναν λογαριασμό ελέγχου σε ένα τραπεζικό ίδρυμα. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να παραγγείλετε εκτύπωση.
Εάν το φορολογικό καθεστώς δεν έχει ακόμη επιλεγεί κατά την εγγραφή του επικεφαλής της αγροτικής εκμετάλλευσης, τότε η αίτηση μπορεί να υποβληθεί εντός 30 ημερών από την παραλαβή των εγγράφων καταχώρισης της εκμετάλλευσης.
Η φορολογική υπηρεσία έχει ως καθήκον να κοινοποιεί στη ΜΧΠ και στο FSS την καταχώριση μιας νέας εκμετάλλευσης. Αλλά εάν δεν υπάρχουν στοιχεία από αυτά τα κεφάλαια, τότε θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον εαυτό σας.
Μπορείτε να ενοικιάσετε ένα οικόπεδο τόσο πριν από την εγγραφή του αγροκτήματος και μετά.
Η κρατική εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων μπορεί να απορριφθεί αν τα μέλη της μελλοντικής επιχείρησης δεν αποδείξουν οικογενειακούς δεσμούς. Επίσης, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις δεν θα καταχωρηθούν εάν το κεφάλαιο είναι ήδη πλαισιωμένο ως μεμονωμένος επιχειρηματίας.
Εάν η επιχείρηση δεν έχει "φύγει";
Οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα συνδέεται με μεγάλο κίνδυνο, ειδικά όταν πρόκειται για καλλιέργειες φυτών ή ζώων. Επομένως, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις πρέπει να κλείσουν. Δεν είναι δύσκολο να γίνει αυτό, δεδομένου ότι η διαδικασία καταχώρισης και κλεισίματος είναι πολύ παρόμοια με την εκκαθάριση των ΙΡ. Δεν χρειάζεται να συλλέξουμε ένα τεράστιο πακέτο εγγράφων. Θα υποχρεωθεί να υποβάλει στη φορολογική επιθεώρηση μόνο αίτηση με τη μορφή P26002 και απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους, σήμερα είναι 160 ρούβλια, καθώς και πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων ότι η εκμετάλλευση δεν έχει χρέος προς αυτήν.
Αγροτικές εκμεταλλεύσεις ή ιδιωτικά οικόπεδα;
Πριν από πολλούς αγρότες τίθεται το ερώτημα: είναι καλύτερα να εργαστούμε επιλέγοντας μια αγροτική εκμετάλλευση ή μια προσωπική θυγατρική αγρόκτημα.
Τα ιδιωτικά νοικοκυριά έχουν πολλά οφέλη, δεν εμπλέκονται σε ένα δίκτυο φόρων, δεν χρειάζεται να υποβάλλουν εκθέσεις. Και ο φορολογικός κώδικας για τα νοικοκυριά προσφέρει πολλά οφέλη. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένα οικόπεδο δεν υπερβαίνει τα 2,5 εκτάρια, τότε η LPH απαλλάσσεται γενικά από την καταβολή του φόρου εισοδήματος για τα άτομα. Κατά κανόνα, το πρόβλημα αυτό επιλύεται καταγράφοντας τα γειτονικά οικόπεδα ως συγγενείς και, συνεπώς, αυξάνοντας τα οικόπεδα.
Ωστόσο, οι ιδιωτικές θυγατρικές εκμεταλλεύσεις έχουν προβλήματα, δεν έχουν το δικαίωμα να εκδίδουν πιστοποιητικά συμμόρφωσης και αυτό οδηγεί στο γεγονός ότι ο κύκλος των δυνητικών καταναλωτών μειώνεται σημαντικά. Αυτές οι επιχειρήσεις δεν θα λάβουν δάνεια σε μεγάλες ποσότητες. Δηλαδή, η LPH δεν αποτελεί επιχειρηματική δραστηριότητα, αν και αφορά την παραγωγή και τη μεταποίηση γεωργικών προϊόντων.