Οικοδόμηση ολοκληρωμένων υπηρεσιών εργαζομένων: περιγραφή θέσεων εργασίας, δικαιώματα και υποχρεώσεις

Καλούμε τον αναγνώστη να εξετάσει μια ειδικότητα που συναντάται συχνά. Γνωρίζετε τον πλήρη κατάλογο των αρμοδιοτήτων εργασίας για έναν ολοκληρωμένο εργάτη συντήρησης κτιρίων; Στο άρθρο θα ασχοληθούμε με τα χαρακτηριστικά της απασχόλησης σύμφωνα με το ETKS (Ενιαίο Τιμολόγιο και Βιβλίο Αναφοράς Απασχόλησης), την περιγραφή θέσεων εργασίας, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις ενός εργαζομένου.

Κατηγορίες εργαζομένων 2

Ο εργαζόμενος για τη συνολική συντήρηση κτιρίων της δεύτερης κατηγορίας ασχολείται με τα ακόλουθα έργα:

• Συντήρηση σε ικανοποιητική υγειονομική κατάσταση, πλήρης καθαρισμός τόσο των ίδιων των κτιρίων όσο και των παρακείμενων τμημάτων και εδαφών - πεζοδρόμια, αυλές, υδρορροές, κάδοι απορριμμάτων, σκάλες και προσγειώσεις, καμπίνες ανελκυστήρων, κοινόχρηστοι χώροι, σοφίτες, υπόγεια και άλλα.
• Εποχιακή προετοιμασία συντηρημένων κτιρίων, εξοπλισμού, μηχανημάτων και πολλά άλλα.
• Εκκαθάριση πάγου και χιονιού από πεζοδρόμια, αποχετεύσεις, αυλές, τέντες, στέγες.
• Αντιμετώπιση προβλημάτων δυσλειτουργίας και ζημιών στην περιοχή εξυπηρέτησης.

Ο εργαζόμενος για τη συνολική συντήρηση κτιρίων της κατηγορίας 2 πρέπει να γνωρίζει τα εξής:

• Αποφάσεις της δομής της τοπικής αυτοδιοίκησης για την αποχέτευση, το εξωτερικό περιεχόμενο των κτιρίων και τη βελτίωση.
• Οι κανόνες υγιεινής και υγιεινής για τη συντήρηση δρόμων, κτιρίων, βοηθητικών χώρων και άλλα πράγματα.
• Κανόνες λειτουργίας του εξοπλισμού που χρησιμοποιείται στην εργασία.
• Προφυλάξεις ασφαλείας κατά τις δραστηριότητες καθαρισμού.

Κατηγορίες εργαζομένων 3

Ο εργαζόμενος για την ολοκληρωμένη συντήρηση και επισκευή κτιρίων της τρίτης κατηγορίας ασχολείται άμεσα με τα ακόλουθα έργα:

• Περιοδικές επιθεωρήσεις της τεχνικής κατάστασης των υφισταμένων κτιρίων και κατασκευών, του μηχανολογικού εξοπλισμού και των συσκευών.
• Συντήρηση, επισκευή με ολόκληρη σειρά εργασιών κατασκευής και επισκευής - κεραμίδι, σκυρόδεμα, βαφή, σοβάτισμα, ταπετσαρία, ξυλουργική, ξυλουργική και άλλα. Επιπλέον, εμπλέκονται τέτοιες συσκευές όπως οι βάσεις στήριξης, τα ικριώματα, οι ανυψωτικοί μηχανισμοί και οι μηχανισμοί ασφαλείας.
• Συντήρηση, τρέχουσα επισκευή ενός συγκροτήματος κεντρικής θέρμανσης, αποχέτευσης, παροχής φυσικού αερίου, ύδρευσης, θέρμανσης, αποχέτευσης, εξαερισμού, κλιματισμού, άλλου εξοπλισμού και δομών με συγκόλληση, συγκόλληση, κλειδαρά.
• Εγκατάσταση, αποσυναρμολόγηση, επισκευή ηλεκτρικού εξοπλισμού, ηλεκτρικά δίκτυα, άλλες ηλεκτρικές εργασίες.

Σύμφωνα με την ETKS, ένας εργαζόμενος στην σύνθετη συντήρηση κτιρίων της κατηγορίας 3 υποχρεούται να γνωρίζει τα ακόλουθα:

• Βασικές αρχές, μέθοδοι κατασκευής και εργασίες επισκευής.
• Τύποι χρησιμοποιούμενων υλικών, συσκευή και σκοπός των χρησιμοποιημένων εργαλείων, εξοπλισμού, μηχανημάτων.
• Οδηγίες ασφαλείας για εργασίες επισκευής και κατασκευής.

Κατηγορίες εργαζομένων 4

Ο εργαζόμενος για την ολοκληρωμένη συντήρηση κτιρίων της τέταρτης κατηγορίας συμμετέχει στις ακόλουθες εργασίες:

• Συντήρηση πολυκατοικιών, κατασκευών.
• Περιοδική επιθεώρηση της τρέχουσας κατάστασης, ολοκληρωμένη συντήρηση πύργων, πύργων, πύργων, γείσων και άλλων μεγάλων υψομετρικών τμημάτων κατασκευών και κατασκευών.
• Η υιοθέτηση των απαραίτητων μέτρων, η πρόληψη της κατάρρευσης, πέφτει από ύψος μεμονωμένων αντικειμένων που αποτελούν τμήματα κτιρίων και κατασκευών.
• Κατά τους χειμερινούς μήνες: Καθαρισμός στέγες και ψηλά κτίρια από το χιόνι και τον πάγο.
• Συντήρηση σε τεχνική εξυπηρέτηση και καθαριότητα ανυψωτικών μηχανημάτων, εξοπλισμού.

Ο εργαζόμενος για σύνθετη συντήρηση και επισκευή κτιρίων 4 κατηγοριών σύμφωνα με το ETKS πρέπει να γνωρίζει τα εξής:

• Αποφάσεις των τοπικών αρχών σε θέματα υγιεινής, υγιεινής, εξωτερικού περιεχομένου δομών και κτιρίων.
• Υγειονομικοί, υγειονομικοί κανονισμοί για τη συντήρηση δρόμων και κτιρίων.
• Κανόνες λειτουργίας και συσκευή που χρησιμοποιείται κατά τη λειτουργία του εξοπλισμού.
• Κανονισμοί ασφαλείας για εργασίες κατασκευής και επισκευής.

Γενικές διατάξεις του εγγράφου

Οι οδηγίες εργασίας του εργαζομένου για την ολοκληρωμένη συντήρηση των κτιρίων αρχίζουν με τις "Γενικές Διατάξεις":

1. Ο υπάλληλος μεταφέρεται στο χώρο εργασίας και απαλλάσσεται από τα καθήκοντά του με εντολή του γενικού διευθυντή του οργανισμού.
2. Οι αιτούντες εργασία άνω των 18 ετών με συγκεκριμένη εργασιακή εμπειρία έχουν κενωθεί.
3. Απευθύνεται άμεσα στον διευθυντή της εταιρείας.

Κύριες λειτουργίες των εργαζομένων

Σε αυτό το τμήμα των οδηγιών του εργαζομένου για την ολοκληρωμένη συντήρηση κτιρίων είναι σημαντικό να επισημανθούν τα εξής:

1. Διατηρώντας υποβαθμισμένα κτίρια και την επικράτεια κοντά τους σε απαραίτητη κατάσταση.
2. Διατήρηση ικανοποιητικής κατάστασης λειτουργίας συστημάτων ύδρευσης, κεντρικής θέρμανσης, παροχής ενέργειας, αποχέτευσης, εξαερισμού, κλιματισμού και άλλων συστημάτων που εξασφαλίζουν την κανονική λειτουργία στο εσωτερικό του κτιρίου.
3. Εκτέλεση μικρών επισκευών εξοπλισμού διαφόρων προφίλ.
4. Μικρές οικιακές επισκευές εντός και εκτός των χώρων.

Ευθύνες υπαλλήλων

Η περιγραφή της εργασίας του εργαζόμενου για τη συνολική συντήρηση των κτιρίων υποδηλώνει την ακόλουθη σειρά καθηκόντων για τον εργαζόμενο:

1. Καθαρισμός και συντήρηση σε σωστή υγιεινή και υγιεινή κατάσταση δευτερεύοντος κτιρίου, παρακείμενου εδάφους.
2. Εποχιακή προετοιμασία εγκαταστημένων χώρων, εξοπλισμού, υλικών, μηχανισμών.
3. Αντιμετώπιση προβλημάτων και ζημιών κατόπιν αιτήσεως κατοίκων, εργαζομένων κλπ.
4. Περιοδικές επιθεωρήσεις της τεχνικής κατάστασης των συντηρημένων δομών και κτιρίων, της συντήρησής τους και (εάν είναι απαραίτητο) της συντήρησης.
5. Εκτέλεση μικρών επισκευών και κατασκευών - βαφή, σοβάτισμα, ταπετσαρία, ξυλουργική, ξυλουργική, σκυρόδεμα και άλλα. Η χρήση βοηθητικών συσκευών (ικριώματα, μηχανισμοί ασφαλείας, κρεμάστρες).
6. Συντήρηση, ολοκληρωμένη συντήρηση του συστήματος θέρμανσης, αποχέτευση, παροχή νερού, κλιματισμός, αποχέτευση, παροχή θερμότητας. Ξυλουργική, κλειδαράς, συγκόλληση.
7. Συμμόρφωση με τις τρέχουσες τεχνολογίες για την υλοποίηση κατασκευών, επισκευών, ηλεκτρικών, μεταλλικών κατασκευών, συγκόλλησης, καθώς και των κανόνων λειτουργίας εξοπλισμού εργασίας, μηχανημάτων, μηχανισμών, συντήρησης κτιρίων, βιομηχανικής αποχέτευσης και κανονισμών πυρασφάλειας.
8. Λογιστική για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, νερού, άλλων τύπων ενεργειακών φορέων με μετρητές. Έλεγχος της οικονομικής χρήσης των καταχωρημένων πόρων.

Δικαιώματα Εργαζομένων

Η περιγραφή της εργασίας του εργαζομένου για την ολοκληρωμένη συντήρηση των κτιρίων συνεπάγεται ότι ο εργαζόμενος έχει τα ακόλουθα αναφαίρετα δικαιώματα:

1. Να παρέχει τα απαραίτητα εργαλεία και εξοπλισμό, εξοπλισμό, υλικά, καθώς και εξοπλισμό ατομικής προστασίας και ειδικές στολές εργασίας.
2. Για την άρνηση λειτουργίας απειλητικών για τη ζωή αντικειμένων - μηχανημάτων, εξοπλισμού, οργάνων, μηχανισμών κλπ.
3. Να αρνούνται να πραγματοποιούν εργασίες επιβλαβείς για την υγεία με ανεπαρκή παροχή εξοπλισμού ατομικής προστασίας, μια αντίφαση με τις τρέχουσες προφυλάξεις ασφαλείας.

Ευθύνη του εργαζομένου

Οι υποχρεώσεις του εργαζομένου για συνολική συντήρηση των κτιρίων συνεπάγονται την ύπαρξη συγκεκριμένου μεριδίου της ευθύνης του εργαζομένου:

• Για την πλημμελή εκπλήρωση (μη εκπλήρωση) των απαιτήσεων της περιγραφής της εργασίας, των εσωτερικών κανόνων εργασίας του εργοδοτικού οργανισμού, των νομικών διατάξεων και των οδηγιών του άμεσου επιβλέποντος, των τοπικών κανονιστικών και κανονιστικών πράξεων. Στην περίπτωση αυτή, ο εργαζόμενος υπόκειται σε πειθαρχική ευθύνη που περιορίζεται από τη ρωσική νομοθεσία.
• Για την πρόκληση υλικών ζημιών στην εταιρεία εργοδότη, την περιουσία της, τους υπαλλήλους της, τους πελάτες της οργάνωσης κατά την εκτέλεση (μη εκτέλεση) των άμεσων εργασιακών καθηκόντων τους. Ο υπάλληλος φέρει ευθύνη σύμφωνα με την ισχύουσα πολιτική και εργατική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οργάνωση των ωρών εργασίας

Ο εργαζόμενος για την ολοκληρωμένη συντήρηση κτιρίων και κατασκευών είναι απασχολημένος στην κανονικοποιημένη εργάσιμη ημέρα. Το πρόγραμμά του, η εβδομάδα εργασίας, εγκρίνονται άμεσα με εντολή του διευθυντή του εργοδοτικού οργανισμού.

Ένας υπάλληλος (υπό τη διεύθυνση του διευθυντή της εταιρείας) πρέπει να υποβληθεί σε τρεις ενημερώσεις πριν από την εκτέλεση των καθηκόντων:

• στην πυρασφάλεια.
• υγιεινής στον χώρο εργασίας ·
• σχετικά με τα μέτρα ασφαλείας των δραστηριοτήτων τους.

Τώρα ο αναγνώστης γνωρίζει τις πτυχές της εργασιακής δραστηριότητας του εργαζόμενου για την ολοκληρωμένη συντήρηση και επισκευή δομών και γνώσεων. Η ETKS εισάγει τρεις κατηγορίες για αυτούς τους υπαλλήλους, καθένα από τα οποία χαρακτηρίζεται από ένα ορισμένο σύνολο λειτουργιών εργασίας, απαιτήσεις για την κατάρτιση του εργολάβου.