Μια απλή σύμπραξη και μια συμφωνία σχετικά με τις κοινές δραστηριότητες είναι μια μορφή συνδυασμού των προσπαθειών των επιχειρηματιών και των εμπορικών οργανισμών προκειμένου να υπάρξει κέρδος. Δεν δημιουργεί υποχρέωση δημιουργίας νομικής οντότητας, η οποία οδηγεί σε θετικές και αρνητικές συνέπειες.
Νομοθετικός κανονισμός
Ο Αστικός Κώδικας προβλέπει μια σειρά μορφών εταιρικών σχέσεων που δημιουργούνται για κέρδη. Χάρη στη διατύπωση του νόμου, συγχέονται με απλές συνεργασίες. Στην πραγματικότητα, υπάρχει μια διαφορά μεταξύ τους.
Εκτός από τον Αστικό Κώδικα, η οργάνωση και οι δραστηριότητες μιας απλής εταιρικής σχέσης και η συμφωνία για κοινές δραστηριότητες μπορούν να ρυθμίζονται από άλλους νόμους, και συγκεκριμένα από την "Συμφωνία Επενδύσεων". Εκτός από αυτές ισχύουν κανονιστικές πράξεις και διευκρινίσεις των τμημάτων.
Το νομικό πλαίσιο παρέχει στους επιχειρηματίες την ελευθερία να καθορίσουν τους συμβατικούς όρους. Οι κανόνες του κεφαλαίου 55 του Αστικού Κώδικα δεν μπορούν να χαρακτηριστούν υπερβολικά άκαμπτοι και να περιορίσουν την πρωτοβουλία.
Ο ρόλος μιας απλής εταιρικής σχέσης
Η οικονομική δραστηριότητα επιτυγχάνει μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα στη συγκέντρωση πόρων. Μια απλή σύμπραξη και μια συμφωνία κοινής επιχείρησης μεταξύ των συμμετεχόντων αφενός είναι η βάση για τη συγκέντρωση πόρων και αφετέρου τα μέρη της συμφωνίας μπορούν να σταματήσουν τη συνεργασία και η κατανομή των περιουσιακών στοιχείων και άλλα ζητήματα που σχετίζονται με τον τερματισμό μιας κοινής επιχείρησης προκαλούν πολύ λιγότερα προβλήματα.
Σε γενικές γραμμές, η μορφή μιας απλής εταιρικής σχέσης είναι ένα είδος "χρυσού μέσου" μεταξύ της δημιουργίας ενός εμπορικού οργανισμού και της επιχειρηματικής δραστηριότητας με την καταχώριση μιας ΠΕ.
Αντικείμενο δραστηριότητας
Μια απλή σύμπραξη και μια συμφωνία κοινοπραξίας σημαίνει επίτευξη ενός εμπορικού στόχου. Ο νόμος ορίζει ότι οι συμμετέχοντες έχουν το δικαίωμα να κάνουν αυτό το βήμα για άλλους σκοπούς που δεν απαγορεύονται από το νόμο. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει φιλανθρωπία, αλλά αυτό είναι απίθανο. Η εταιρική σχέση δημιουργείται πάντα με ένα μόνο στόχο - κέρδος.
Η μη εμπορική δραστηριότητα διαφέρει από την εμπορική δραστηριότητα στο ότι το προκύπτον κέρδος κατανέμεται μεταξύ των συμμετεχόντων στην ένωση ή των ιδιοκτητών του οργανισμού.
Εάν υπάρχει παραγωγή αγαθών και υπηρεσιών και η πώλησή τους και το κέρδος προορίζεται για την κάλυψη των αναγκών του οργανισμού, αυτό το είδος δραστηριότητας δεν θεωρείται εμπορικό.
Οι μη κερδοσκοπικές ενώσεις έχουν το δικαίωμα να ασκούν οποιαδήποτε δραστηριότητα δημιουργίας εισοδήματος, αλλά μόνο στο βαθμό που διασφαλίζεται η δραστηριότητά τους.
Για παράδειγμα, η βιβλιοθήκη ασχολείται επιπροσθέτως με την πώληση βιβλίων, με αποτέλεσμα το εισόδημα που προκύπτει να κατευθύνεται προς υποστήριξη των δραστηριοτήτων της και όχι στον ιδρυτή.
Μέλη εταιρικής σχέσης
Το δικαίωμα σύναψης εταιρικής σχέσης παρέχεται σε μεμονωμένους επιχειρηματίες και επιχειρήσεις ή σε άλλους εμπορικούς οργανισμούς.
Η εταιρεία μπορεί να περιλαμβάνει μόνο εμπορικούς οργανισμούς ή μόνο άτομα που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα ή και τα δύο ταυτόχρονα.
Συνεισφορές φίλων
Σύμφωνα με το νόμο, οι καταθέσεις θεωρούνται ίσες σε αξία, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στη συμφωνία. Τι επιτρέπεται να συμβάλλει στο συνολικό κεφαλαίο;
Χρήματα, ακίνητα (αυτοκίνητα, ακίνητα, άλλα τιμαλφή) γίνονται δεκτά ως εισφορά. Μια συνεισφορά θεωρείται ως επιχειρηματική φήμη, επικοινωνία των συμμετεχόντων - δεν έχουν τεθεί περιορισμοί.
Για παράδειγμα, ένας συμμετέχων παρέχει ένα γκαράζ, το δεύτερο - ένα αυτοκίνητο, το τρίτο - εργαλεία και τις δικές τους δεξιότητες για την οργάνωση ενός συνεργείου επισκευής.
Τι θεωρείται κοινή ιδιοκτησία
Το ακίνητο που συνεισφέρεται ως εισφορά γίνεται κοινή ιδιοκτησία. Τι άλλο μπορεί να συνταγογραφηθεί σε μια απλή συμφωνία εταιρικής σχέσης; Η συμφωνία για κοινές δραστηριότητες μπορεί να περιλαμβάνει τη μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων που δεν ανήκουν στους συμμετέχοντες βάσει ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, το δικαίωμα μίσθωσης, ενοικίου. Γίνεται κοινό δίκαιο.
Ταυτόχρονα, ο συμμετέχων έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί μόνο για περιουσιακά στοιχεία που του ανήκουν, χωρίς να το κάνει ως εισφορά.
Όλα όσα γίνονται ως συμβολή σημειώνονται στη σύμβαση. Αν το ακίνητο γίνει κοινό, τότε το δικαίωμα σε αυτό προκύπτει από τη στιγμή της εγγραφής, για παράδειγμα, το δικαίωμα σε αυτοκίνητο ή ακίνητη περιουσία. Ο κατάλογος αντικειμένων μπορεί να παρατίθεται στο προσάρτημα της συμφωνίας.
Μόλις η ιδιοκτησία γίνει κοινή ιδιοκτησία, η υποχρέωση διατήρησης της γίνεται επίσης κοινή. Εάν οι μετοχές είναι ίσες, τα τέλη συντήρησης πρέπει να είναι ίσα.
Ωστόσο, οι διάδικοι δικαιούνται, κατά την κρίση τους, να κατανείμουν το βάρος διατήρησης της κοινής περιουσίας.
Ο λογιστικός χειρισμός των περιουσιακών στοιχείων, των υποχρεώσεων, των λογιστικών εγγραφών ανατίθεται σε έναν από τους συμμετέχοντες, οι εταίροι έχουν το δικαίωμα να προσελκύσουν έναν λογιστή σε συμβατική βάση. Εάν ένας από τους συμμετέχοντες είναι ένας οργανισμός, είναι προτιμότερο να ανατεθεί η τήρηση αρχείων για τις κοινές δραστηριότητες βάσει μιας απλής σύμβασης εταιρικής σχέσης και η συνεργασία με εκθέσεις σε αυτόν. Ωστόσο, οι συμμετέχοντες έχουν το δικαίωμα να ενεργούν διαφορετικά.
Γενική διεύθυνση επιχειρήσεων
Τα μέλη μιας απλής εταιρικής σχέσης έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν έναν από τους πολλούς τρόπους να οργανώσουν κοινές δραστηριότητες.
- όλοι οι συμμετέχοντες δικαιούνται να εκπροσωπούν εταιρική σχέση.
- το δικαίωμα εκπροσώπησης παρέχεται σε έναν από τους εταίρους.
Η διεξαγωγή γενικών εργασιών επιβεβαιώνεται είτε με πληρεξούσιο είτε με συμφωνία. Είναι καλό να σφραγιστεί. Ο νόμος δεν απαιτεί την εκτέλεση πληρεξουσιότητας από συμβολαιογράφο, αλλά θεωρείται η πιο αποδεκτή επιλογή.
Είναι ένας εταίρος δικαιούται, χωρίς πληρεξούσιο, να αποκτά γενικές υποχρεώσεις βάσει συμφωνίας για την κοινή δραστηριότητα μιας απλής εταιρικής σχέσης;
Εάν υπάρχουν περιορισμοί, όχι. Μια συναλλαγή θεωρείται παράνομη εάν οι άλλοι εταίροι αποδείξουν ότι ο άλλος ενδιαφερόμενος γνώριζε τους περιορισμούς.
Ένας εταίρος έχει το δικαίωμα να ζητήσει την επιστροφή των εξόδων συναλλαγής εάν:
- παραβίασε τους περιορισμούς στη διεξαγωγή κοινών επιχειρήσεων, αλλά η συμφωνία εξυπηρετούσε το καλό της κοινής επιχείρησης.
- η συναλλαγή έγινε για λογαριασμό ενός από τους συντρόφους, αλλά εξυπηρετούσε και το κοινό καλό.
Εάν οι συμφωνίες έχουν προκαλέσει ζημίες στους άλλους εταίρους, έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν αποζημίωση.
Ο νόμος έθεσε τη βάση για τη δραστηριότητα μιας απλής εταιρικής σχέσης με βάση την αρχή της γενικής συμφωνίας όσον αφορά τη λύση των κοινών υποθέσεων, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στη συμφωνία. Για παράδειγμα, κάθε σύντροφος λύνει θέματα στα οποία είναι πιο ικανός σε σύγκριση με άλλους.
Επιπλέον, ο νόμος απαιτεί γνωστοποίηση όλων των πληροφοριών που αφορούν γενικές υποθέσεις. Η ύπαρξη περιορισμών στη διεξαγωγή γενικών υποθέσεων δεν έχει σημασία. Όλοι οι όροι που περιορίζουν το δικαίωμα στην πληροφορία αναγνωρίζονται αυτόματα από το νόμο ως άκυροι.
Κέρδη και ζημίες
Ο νόμος κατανέμει τα κέρδη και τις ζημίες ανάλογα με την αναλογικότητα της συνεισφοράς κάθε εταίρου. Ο κανόνας τίθεται σε ισχύ ελλείψει ρητρών σχετικά με την κατανομή των εσόδων και των ζημιών.
Είναι αδύνατο να απαλλαγεί εντελώς ένας συμμετέχων από κέρδη ή απώλειες. Αυτοί οι περιορισμοί είναι αυτομάτως άκυροι.
Ευθύνη των συμμετεχόντων
Ο επιχειρηματικός κίνδυνος συνεπάγεται ευθύνη με όλη την περιουσία του. Η είσπραξη περιουσιακών στοιχείων του συμμετέχοντος για γενικές υποχρεώσεις επιβάλλεται ανάλογα με τη συνεισφορά.
Για παράδειγμα, οι συμμετέχοντες συνεισέφεραν 30% και 70% αντίστοιχα. Έτσι, κάθε ένας από αυτούς είναι υπεύθυνος σύμφωνα με τη συνεισφορά.Αν το μερίδιο στην κοινή ιδιοκτησία δεν επαρκεί για την κάλυψη χρεών από την κοινή δραστηριότητα, επιβάλλεται ποινή στην προσωπική περιουσία του συμμετέχοντος.
Ενώσεις στον κατασκευαστικό κλάδο
Πώς είναι μια απλή συμφωνία εταιρικής σχέσης για κοινές δραστηριότητες στον τομέα των κατασκευών;
Οι συμμετέχοντες είναι ιδιοκτήτες των δικαιωμάτων για την γη και τον επενδυτή (τυπική επιλογή).
Ο στόχος είναι να ανατεθούν αρμοδιότητες στην οργάνωση του έργου:
- ο οποίος συνεργάζεται με εργολάβους.
- ο οποίος συνεργάζεται με τις αρχές όσον αφορά τη χορήγηση αδειών ·
- Ποιος είναι υπεύθυνος για την αναφορά;
- ο οποίος είναι υπεύθυνος για την πληρωμή των φόρων, ιδίως του ΦΠΑ.
Στόχοι του έργου:
- κατασκευή κτιρίου με σκοπό την πώληση του ·
- την ανέγερση κτιρίου με σκοπό το περαιτέρω κέρδος (για παράδειγμα, ένα εμπορικό κέντρο), το οποίο στη συνέχεια χωρίζεται σύμφωνα με τη σύμβαση.
Σύνταξη συμβολαίου
Ένα δείγμα μιας απλής συμφωνίας εταιρικής σχέσης για κοινές δραστηριότητες σε πολλές επιλογές είναι ελεύθερα διαθέσιμο. Το πρόβλημα της χρήσης τους είναι το πόσο αντιστοιχούν στις ιδιαιτερότητες της δραστηριότητας και στις ανάγκες των συντρόφων.
Ο νόμος παρέχει ευρεία ελευθερία και υποδηλώνει μια επιλογή για το πώς να κάνετε καταθέσεις, να μοιραστείτε κέρδη, να λύσετε ζητήματα αλληλεπίδρασης με άλλες οικονομικές οντότητες και πολλά άλλα.
Αν δεν ληφθούν υπόψη οι όροι της σύμβασης, θα υπάρξουν προβλήματα στη σχέση μεταξύ εταίρων, οι οποίοι διατρέχουν τον κίνδυνο να τερματίσουν τις διαφορές. Επομένως, η λήψη της φόρμας και η εισαγωγή των δεδομένων των συντρόφων στα διαστήματα δεν είναι η καλύτερη επιλογή.
Τα οφέλη από τη δημιουργία μιας εταιρικής σχέσης
Ποια είναι τα οφέλη μιας κοινής συμφωνίας εταιρικής σχέσης;
- μια απλοποιημένη μορφή συνδυασμού των προσπαθειών, του κεφαλαίου και των ευκαιριών ·
- εξοικονόμηση της διοικητικής συσκευής που είναι διαθέσιμη στη νομική οντότητα ·
- τη δυνατότητα φορολογικής βελτιστοποίησης ·
- το δικαίωμα παραμένει να συμμετάσχει κανείς σε δικά του έργα που δεν σχετίζονται με κοινές δραστηριότητες.
Μειονεκτήματα της δημιουργίας μιας εταιρικής σχέσης
Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα σε μια απλή συμφωνία εταιρικής σχέσης και κοινής επιχείρησης:
- ανεπαρκής ρύθμιση της δημιουργίας μιας απλής εταιρικής σχέσης ·
- η σύμβαση είναι πολύπλοκη από μόνη της, ανεξάρτητα από την επιθυμία των συμμετεχόντων, διότι είναι απαραίτητο να προβλεφθούν πολλές αποχρώσεις, να προβλεφθεί η εξέλιξη των γεγονότων,
- μια απλοποιημένη μορφή σύνδεσης δημιουργεί δυσκολίες στον φορολογικό τομέα εάν οι σύντροφοι χρησιμοποιούν διαφορετικά φορολογικά συστήματα.