Είναι δυνατόν να πωληθεί η επιχείρηση, η παραγωγή; Ένα τέτοιο ερώτημα εμφανίζεται συχνά σε έναν άπειρο επιχειρηματία ο οποίος θέλει να απελευθερωθεί από μια υπόθεση που δεν του αρέσει. Ο προσανατολισμός σε αυτόν τον τομέα είναι επίσης απαραίτητος για εκείνους που θα ήθελαν να αγοράσουν μια έτοιμη επιχείρηση. Η ισχύουσα νομοθεσία μας επιτρέπει να θεωρούμε μια εταιρεία εργασίας ως νομικό αντικείμενο, πράγμα που σημαίνει ότι οι συναλλαγές με αυτήν επιτρέπονται εφόσον εκτελούνται σωστά και πληρώνονται όλοι οι δασμοί. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τους νομικούς κανονισμούς που διέπουν αυτά τα ζητήματα, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στον Αστικό Κώδικα, τα άρθρα του οποίου περιέχουν λεπτομερείς απαντήσεις σε τυχόν ερωτήματα που σχετίζονται με μια τέτοια συναλλαγή.
Πώς λειτουργεί;
Ο ισχύων νόμος απαιτεί την πώληση μέρους της επιχείρησης ή της επιχείρησης στο σύνολό της για να θεωρηθεί το αντικείμενο της συναλλαγής ως ένα σύνολο περιουσιακών στοιχείων που ισχύουν για την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Περιλαμβάνει όλα όσα χρησιμοποίησε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης και ο νέος πρέπει να είναι επιτυχής: γη, δομές, αναλώσιμα, μηχανήματα και μηχανήματα, μεταφορές, προϊόντα, δικαιώματα, υποχρεώσεις, μεμονωμένα σήματα και σύμβολα, υπηρεσίες. Με μια λέξη, οποιαδήποτε ιδιοκτησία, όλα τα αποκλειστικά δικαιώματα μετά την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής περνά από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη στη νέα.
Η πώληση και η αγορά μιας επιχείρησης ως σύνθετης περιουσίας είναι δυνατή, δεδομένου ότι μια τέτοια συναλλαγή που υπόκειται στον νόμο αξιολογείται με ακίνητα, αν και ορισμένα άρθρα αυτής της συλλογής νόμων αποκαλύπτουν συναλλαγές με ακίνητα, αλλά άλλα κεφάλαια είναι αφιερωμένα στην επιχειρηματικότητα που προορίζεται για πώληση. Εντούτοις, σε αυτά αναφέρεται ρητά ότι τα πρότυπα που προδιαγράφονται για ακίνητα αντικείμενα μπορούν να εφαρμοστούν σε ένα τέτοιο αντικείμενο, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετική προσέγγιση από τους κανόνες που διέπουν τη συμφωνία για την πώληση. Μπορείτε να εξοικειωθείτε με τις νομικές ρυθμίσεις στο άρθρο 549 του Αστικού Κώδικα, στη δεύτερη παράγραφο αυτού του εγγράφου.
Χαρακτηριστικά ερωτήσεων
Η αγορά και πώληση μιας επιχείρησης σε έναν τρόπο λειτουργίας, ένα αντικείμενο ως σύνολο, είναι μια κατεύθυνση από την πρώτη προς τη νέα ιδιοκτήτη μιας πληθώρας διαφορετικών στοιχείων. Αυτό περιλαμβάνει: τον εξοπλισμό, τα κτίρια, τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις που σχετίζονται με τις υλικές πτυχές της επιχείρησης. Η διαδικασία γίνεται η αιτία του σχηματισμού σύνθετων σχέσεων. Όπως έδειξε η πρακτική, οι υπάρχοντες κανόνες δεν ήταν αρκετοί για τη ρύθμιση τους, επομένως σχετικά πρόσφατα η νομοθεσία συμπληρώθηκε με πρόσθετους κανόνες που καθιστούσαν τις συναλλαγές διαφανείς, ειλικρινείς, κατανοητές.
Εάν το σύμπλεγμα ακινήτων ενεργεί ως αντικείμενο της πώλησης μιας μεγάλης επιχείρησης (και μιας μικρής επιχείρησης) ως αντικείμενο της σύμβασης, ορισμένες υποχρεώσεις και δικαιώματα μπορεί να είναι τέτοια ώστε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης απλώς να μην μπορεί να τα μεταβιβάσει σε άλλα πρόσωπα. Υπάρχουν δύο ειδικές κατηγορίες, που ρυθμίζονται, αντίστοιχα, από δύο παραγράφους του 559ου άρθρου - το δεύτερο και το τρίτο.
Και με περισσότερες λεπτομέρειες;
Το πρώτο λεπτό σημείο είναι το εμπορικό σήμα, σύμβολα του προϊόντος, υπηρεσία, άλλες επιμέρους ετικέτες, που επιτρέπουν την αναγνώριση της εταιρείας, του προϊόντος από τη γενική μάζα, των δικαιωμάτων που σχετίζονται με τις άδειες. Όλα αυτά πρέπει να μεταφερθούν στον νέο ιδιοκτήτη, εκτός εάν η συμφωνία σχετικά με τη συναλλαγή περιέχει άλλους όρους.
Η δεύτερη απόκλιση που συνδέεται με τη σύμβαση πώλησης της επιχείρησης είναι τα δικαιώματα που προέκυψαν με βάση την άδεια να συμμετάσχουν στον επιλεγμένο τομέα της επιχειρηματικότητας. Δεν επιτρέπεται η αποστολή τέτοιων αδειών στον αγοραστή με τη σύναψη της συμφωνίας.Κατ 'εξαίρεση, η νομοθεσία επεσήμανε ειδικές περιπτώσεις που ρητά προβλέπονται από κανονιστικές πράξεις. Επιπλέον, ο νόμος δηλώνει την ευθύνη έναντι των πιστωτών, εάν η εταιρεία δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της εξαιτίας της έλλειψης νέου κατόχου της άδειας που εξέδωσε ο πρώτος. Η ευθύνη εδώ βρίσκεται συγχρόνως τόσο με τον πρώην όσο και με τον νέο ιδιοκτήτη. Κατά τον σχεδιασμό μιας συναλλαγής, αντικείμενο της οποίας θα είναι μια εταιρεία που χρειάζεται ειδικές άδειες για εργασία, και τα δύο μέρη πρέπει να σκεφτούν εκ των προτέρων αυτό το ζήτημα και να ολοκληρώσουν εγκαίρως όλα τα απαιτούμενα έγγραφα ώστε να μην γίνουν παραβάτες.
Όλα στα ράφια
Κατά τη σύναψη σύμβασης πώλησης μιας επιχείρησης, είναι απαραίτητο να καταγραφεί λεπτομερώς η σύνθεση της εταιρείας σε αυτήν, αναφέροντας την τιμή όλων των στοιχείων, χωρίς να λείπει ένα μικρό κομμάτι. Προκειμένου ο κατάλογος να είναι σωστός και πλήρης, πραγματοποιείται προκαταρκτικά μια απογραφή. Οι ισχύοντες κανόνες του Αστικού Κώδικα περιλαμβάνουν οδηγίες για την πιστοποίηση της σύνθεσης. Αυτό περιγράφεται λεπτομερώς στο άρθρο 561, δεύτερο εδάφιο. Πριν από την υπογραφή της συμφωνίας, αμφότερα τα μέρη πρέπει να προετοιμάσουν από κοινού, να μελετήσουν πράξεις απογραφής, ισολογισμούς, εκθέσεις ελέγχου, για τις οποίες ένας ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας κλήθηκε να εκδώσει αξιολόγηση της σύνθεσης και της τιμής της συναλλαγής. Επίσης, ο αγοραστής, πωλητής μαζί μελετά τον κατάλογο των υποχρεώσεων που συνδέονται με την εταιρεία. Πρέπει να αναφέρει τους όρους, τις οικονομικές αξίες, τα ονόματα των πιστωτών.
Όλα τα αναφερόμενα έγγραφα κατά την υπογραφή της σύμβασης πώλησης της εταιρείας την συνοδεύουν ως αναπόσπαστο αίτημα. Η ίδια η συμφωνία πρέπει να συντάσσεται γραπτώς με τη μορφή ενός επίσημου εγγράφου το οποίο και τα δύο μέρη θέτουν τις δικές τους υπογραφές. Εάν τουλάχιστον ένα επίσημο έγγραφο από τον απαριθμημένο κατάλογο απουσιάζει, η συμφωνία θα κηρυχθεί άκυρη επειδή δεν τηρήθηκε το συμβατικό έντυπο. Ο κανόνας αυτός καθορίζεται από το άρθρο 560 του Αστικού Κώδικα, το δεύτερο εδάφιο του εγγράφου.
Όλα είναι επίσημα
Στο εσωτερικό της χώρας μας, κάθε συμφωνία σχετικά με την πώληση ενός ακίνητου αντικειμένου πρέπει να καθορίζεται με τον προβλεπόμενο τρόπο στα μητρώα που προορίζονται για το σκοπό αυτό, τα οποία διατηρούνται σε κρατικό επίπεδο. Η πώληση της επιχείρησης πραγματοποιείται κατά τον ίδιο τρόπο, δηλαδή, η εγγραφή της συναλλαγής πρέπει να καταχωρηθεί στον κατάλογο που προορίζεται γι 'αυτό. Μόνο από τη στιγμή της κρατικής εγγραφής μπορεί μια συναλλαγή να θεωρηθεί ότι έχει συναφθεί και τεθεί σε ισχύ.
Η πώληση υφιστάμενων επιχειρήσεων συνεπάγεται ότι ο νέος ιδιοκτήτης λαμβάνει όλα τα δικαιώματα να απαιτήσει την εκπλήρωση υποχρεώσεων από τρίτους. Ταυτόχρονα, τα χρέη μεταφέρονται σ 'αυτόν. Αυτή η διαδικασία είναι δυνατή μόνο με την επίσημη συναίνεση του δανειστή. Ο Αστικός Κώδικας καθόριζε με ποια μορφή και σε ποιο χρονοδιάγραμμα είναι απαραίτητο να αποστέλλονται κοινοποιήσεις στα ενδιαφερόμενα μέρη. Εάν οι δανειστές συμφωνούν να συμφωνήσουν σε μια επιχειρηματική διαδικασία, μπορεί να γίνει μια συμφωνία. Αν παραβιάζεται η εντολή, θα πρέπει να απαντήσετε ενώπιον του νόμου - αυτά τα άτομα έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν στο δικαστήριο για να αποκαταστήσουν τη δικαιοσύνη. Αυτές οι ευκαιρίες δηλώνονται από το 562ο άρθρο του Αστικού Κώδικα.
Τι πρέπει να γίνει;
Κατά την πώληση μιας εταιρείας, είναι απαραίτητο να στείλετε γραπτές ειδοποιήσεις σε όλους τους πιστωτές. Αυτό ισχύει για οποιεσδήποτε, ακόμη και τις μικρότερες υποχρεώσεις που σχετίζονται με την εταιρεία. Η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από τη μεταφορά του αντικειμένου στον νέο ιδιοκτήτη. Το εύρος των δικαιωμάτων των πιστωτών, το αποτέλεσμα της εφαρμογής τους εξαρτάται από το βαθμό στον οποίο οι κανονισμοί εκτελούνται σωστά. Ταυτόχρονα, οι ίδιοι οι δανειστές, αφού έχουν λάβει ειδοποιήσεις, πρέπει λογικά να αποφασίσουν: συμφωνούν με τη λειτουργία της πώλησης της επιχείρησης. Εκείνοι που ανταποκρίνονται αρνητικά, καθώς και εκείνοι που δεν λαμβάνουν ειδοποιήσεις, μπορούν να απαιτήσουν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους πριν από το χρονοδιάγραμμα. Μπορείτε να ζητήσετε πλήρη παύση και επιστροφή των ζημιών που σχετίζονται με την παραβίαση της συμφωνίας.Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ίδια η σύμβαση πώλησης μπορεί να αναγνωριστεί ως παράνομη, άκυρη. Αυτό ισχύει μόνο για μια παράγραφο, μια παράγραφο της συμφωνίας.
Εάν ο δανειστής έλαβε προειδοποιητική επιστολή, έχει τρεις μήνες για να εκφράσει τη διαφωνία του με τη σχεδιαζόμενη συναλλαγή. Η αντίστροφη μέτρηση ξεκινά τη στιγμή κατά την οποία έφτασε το χαρτί για την προγραμματισμένη πώληση της επιχείρησης (συμπεριλαμβανομένης της LLC). Αν όμως η ειδοποίηση προς τον ενδιαφερόμενο δεν έρθει, τότε έχει συνολικά δώδεκα μήνες για να εκφράσει τη διαφωνία του. Η προθεσμία υπολογίζεται από την ημέρα που το άτομο έλαβε γνώση της συναλλαγής ή θα έπρεπε να έχει λάβει ειδοποίηση ολοκλήρωσης.
Είναι απαραίτητο - αυτό σημαίνει ότι είναι απαραίτητο
Η πώληση μιας επιχείρησης σε ορισμένες περιπτώσεις συνεπάγεται τη δυνατότητα μεταφοράς χρέους σε νέο ιδιοκτήτη χωρίς συμφωνία με τον πιστωτή. Σε μια τέτοια κατάσταση, μετά τη συναλλαγή στον πιστωτή, αμφότερα τα μέρη της συμφωνίας θα απαντήσουν από κοινού.
Προκειμένου να εκπληρωθούν σωστά και πλήρως όλες οι υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση, θα πρέπει να προβείτε σε ορισμένες ενέργειες που δεν είναι τυπικές για άλλες συμφωνίες. Σε γενικές γραμμές, ο πωλητής ετοιμάζει το ακίνητο για μεταφορά στον νέο ιδιοκτήτη. Η διαδικασία αυτή οργανώνεται με δικά τους έξοδα, αν και μερικές φορές η σύμβαση μπορεί να δηλώσει διαφορετικά. Ο πωλητής είναι επίσης υπεύθυνος για τη σύσταση της πράξης μεταβίβασης και όλων των παραρτημάτων της. Το έγγραφο αποστέλλεται στον αγοραστή για έγκριση και υπογραφή. Η πράξη που συνδέεται με την πώληση της επιχείρησης αντανακλά πληροφορίες σχετικά με το ποιος από τους πιστωτές ενημερώθηκε για την εκδήλωση. Εδώ είναι απαραίτητο να αντικατοπτρίζεται η σύνθεση της εταιρείας, όλες οι αδυναμίες που ανακαλύφθηκαν κατά τη διάρκεια του αποθέματος, καθώς και τα περιουσιακά στοιχεία που ο πωλητής αναγνώρισε ως χαμένα.
Επίσημες στιγμές
Η ημερομηνία πώλησης της επιχείρησης είναι η ημέρα κατά την οποία και τα δύο μέρη υπογράφουν την πράξη μεταβίβασης. Αυτή τη μέρα ο αγοραστής δέχεται τη δυνατότητα τυχαίου θανάτου, βλάβης στο συγκρότημα ακινήτων. Όμως, ο νέος ιδιοκτήτης θα λάβει το δικαίωμα κυριότητας μόνο την ημερομηνία κατά την οποία οι πληροφορίες για τη νέα συμφωνία έχουν εγγραφεί επίσημα στο μητρώο του κράτους. Ο αγοραστής, που δεν είναι ο ιδιοκτήτης μέχρι τη στιγμή της εγγραφής, μπορεί ήδη να πραγματοποιήσει εργασίες με ακίνητο, εφόσον αυτές απαιτούνται για να διατηρηθεί η αποτελεσματικότητα και να πραγματοποιηθούν οι στόχοι για τους οποίους αγοράστηκε το αντικείμενο.
Την ίδια στιγμή, ο πωλητής, μέχρι την ημερομηνία εγγραφής της συναλλαγής, είναι ο ιδιοκτήτης, αλλά δεν έχει το δικαίωμα να διαθέσει το ακίνητο που ορίζεται στη σύμβαση. Αυτό ισχύει για διάφορες μορφές κοινής εργασίας, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης επιχειρήσεων από προσφορές. Συχνά το συγκρότημα που υλοποιείται είναι πολλά ακίνητα αντικείμενα. Σε οποιαδήποτε από τις επιλογές, η πλήρης εκτέλεση μιας συναλλαγής συνεπάγεται τη σύναψη μίας μόνο συμφωνίας που θα εγγραφεί στο μητρώο του κράτους. Ταυτόχρονα, η επιχείρηση καταχωρείται ως ένα αντικείμενο, δεν παίζει ρόλο, πόσα στοιχεία της αποτελούν στην πραγματικότητα.
Εναλλακτικοί τρόποι
Όλοι οι σύγχρονοι τύποι πώλησης μιας επιχείρησης που ασκείται στην επιχείρηση, κατά κανόνα, έχουν έναν στόχο - να βγουν από την επιχείρηση. Εκτός από την πραγματική εφαρμογή, υπάρχουν δύο ακόμη τρόποι - να εκκαθαριστεί η εταιρεία ή να εκδοθεί αποξένωση της μετοχής. Η πώληση είναι βέλτιστη για έναν επιχειρηματία που θέλει να ολοκληρώσει το έργο του στην προηγούμενη σφαίρα, αλλά σχεδιάζει να διεξάγει άλλες δραστηριότητες στο μέλλον ως επιχειρηματίας, έχοντας καλή εμπειρία πίσω του.
Ακολουθία λειτουργιών
Ξεκινήστε την πώληση μιας επιχείρησης αποφασίζοντας σχετικά με τη δυνατότητα μιας τέτοιας συναλλαγής. Την ευθύνη φέρει ένα τέτοιο όργανο της εταιρείας που έχει την κατάλληλη εξουσία. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η συναλλαγή περιλαμβάνει περισσότερο από το ένα τέταρτο της λογιστικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων, πράγμα που σημαίνει ότι θεωρείται μεγάλο.Αν η τιμή υπερβαίνει το ήμισυ αυτής της αξίας, η μόνη μέθοδος νομιμοποίησης του σχεδιαζόμενου είναι η διοργάνωση γενικής συνέλευσης των μετόχων με τα πρακτικά της εκδήλωσης. Εάν η απόφαση μπορεί να συμφωνηθεί με όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη, καλούν έναν δικηγόρο να διατυπώσει ένα σχέδιο συμφωνίας και τα πρόσθετα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, μετά από τα οποία αποστέλλουν ειδοποιήσεις στα δανειστικά νομικά πρόσωπα.
Όταν ολοκληρωθούν όλα τα προκαταρκτικά βήματα και βρεθεί ο αγοραστής, μπορείτε να υπογράψετε μια συμφωνία διαπραγμάτευσης και να την καταχωρίσετε με επίσημο τρόπο. Η εγγραφή πραγματοποιείται στον τόπο όπου βρίσκεται η επίσημη έδρα της εταιρείας. Στη συνέχεια πραγματοποιείται η μεταφορά, τεκμηριωμένη με την πράξη, τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη καταχωρούνται, συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας, μη οικιστικών αντικειμένων.
Είναι τέλειο;
Συχνά, η πώληση κρατικών επιχειρήσεων (καθώς και ιδιωτικών) είναι μια συναλλαγή που συνάπτεται σε σχέση με ένα συγκρότημα ακινήτων, το οποίο έχει αρκετά σημαντικά μειονεκτήματα. Αυτό δεν αποτελεί εμπόδιο για τη σύναψη συμφωνίας, αλλά μόνο εάν ο πωλητής προσεγγίσει συνειδητά την τεκμηρίωση και επισημαίνει όλες αυτές τις πτυχές. Είναι απαραίτητο να τους καταχωρήσετε στη συμφωνία που διέπει τη συναλλαγή, καθώς και να μειώσετε την τιμή. Σε περίπτωση που διαπιστωθούν ελαττώματα από τον αγοραστή μετά τη μεταβίβαση του αντικειμένου σε αυτόν και η τιμή που οφείλεται στην παρουσία τους δεν μειώθηκε, το πρόσωπο αυτό δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση. Αυτό ισχύει και για τις υποχρεώσεις που περιορίζουν τις δραστηριότητες της εταιρείας. Εάν ο αγοραστής κατορθώσει να αποδείξει ότι πριν από την υπογραφή της σύμβασης δεν είχε απλώς μια πραγματική ευκαιρία να ανιχνεύσει αδυναμίες, μετά τη σύναψη της σύμβασης, ο πωλητής μπορεί να υποχρεωθεί να μειώσει το ποσό.
Ανεξάρτητα από την ύπαρξη ελλείψεων, η συμφωνία που διέπει τη συναλλαγή πρέπει να καταγράφεται με τον προβλεπόμενο τρόπο. Αυτό ισχύει για όλα τα δικαιώματα επί αντικειμένων, γης, μη οικιστικών κτιρίων.
Για τι μιλάμε;
Προκειμένου όλα τα παραπάνω να είναι εφαρμόσιμα σε μια συγκεκριμένη συναλλαγή, το αντικείμενό της πρέπει να είναι ακριβώς η επιχείρηση, δηλαδή το συγκρότημα ιδιοκτησίας, το οποίο έχει ορισμένα χαρακτηριστικά γνωρίσματα που ορίζονται από το νόμο ως καθοριστικά χαρακτηριστικά. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αναφέρετε τη σύνθεση. Η εταιρεία είναι ένα απτό και άυλο στοιχείο. Το πρώτο περιλαμβάνει τα εμπορικά καταστήματα, τα εργαστήρια και τις εγκαταστάσεις παραγωγής, τη γη και τις εγκαταστάσεις, τα διαθέσιμα και τα αποθεματικά. Άϋλα - δικαιώματα ιδιοκτησίας, αποκλειστικά, που συνδέονται με δημιουργική δραστηριότητα, εξατομίκευση.
Μια επιχείρηση μπορεί να ονομάζεται μόνο ένα τέτοιο αντικείμενο, εντός του οποίου εφαρμόζεται ένας κλειστός τεχνολογικός κύκλος, δηλαδή πρέπει να δημιουργηθεί μια ενιαία διαδικασία. Το σύνολο του συγκροτήματος στο σύνολό του δεν χρειάζεται να ενεργεί ως αντικείμενο · μια συμφωνία μπορεί να συναχθεί ότι εφαρμόζεται μόνο σε ένα συγκεκριμένο μέρος κατάλληλο για την επιχειρηματικότητα. Η υλοποίηση μεμονωμένων στοιχείων πραγματοποιείται σύμφωνα με τα ίδια πρότυπα με το σύνολο του συγκροτήματος στο σύνολό του.
Έχω το δικαίωμα να ζητήσω!
Ο αγοραστής, αφού έλαβε την αγορά στη διάθεσή του, πρέπει πρώτα απ 'όλα να επαληθεύσει την πλήρη συμμόρφωση με την πραγματική κατάσταση και την τεκμηριωμένη τεκμηρίωση. Εάν εντοπιστούν λείπει στοιχεία, είναι δυνατό να ζητηθεί από τον πωλητή να τα παραδώσει ή να αντισταθμίσει την απουσία τους. Εάν ο αγοραστής δαπανήσει χρήματα για την εξάλειψη των ελλείψεων, ο πωλητής είναι υποχρεωμένος να αντισταθμίσει αυτά τα έξοδα. Ομοίως, ο νόμος θεσπίζει υποχρεώσεις επιστροφής εξόδων που σχετίζονται με την απόκτηση αγαθών σε αντάλλαγμα χαμηλής ποιότητας.
Εάν ο αγοραστής που συνάπτει τη συναλλαγή παραλαμβάνει ακίνητο από τον πωλητή σε ακατάλληλη κατάσταση ή μικρότερη από αυτή που ορίζεται στη συμφωνία, θα πρέπει να ζητηθεί μείωση της τιμής συναλλαγής. Μέσα από αυτά τα χαρακτηριστικά στο επίπεδο των νόμων, εφαρμόζεται η προστασία των δικαιωμάτων όλων των μερών που συμμετέχουν στη σύναψη συμφωνίας.Σε περίπτωση που μια ειδοποίηση αποσταλεί από τον αγοραστή στον πωλητή, αλλά οι ελλείψεις δεν εξαλείφθηκαν, ο ενδιαφερόμενος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει αναπροσαρμογή της συμφωνίας ή λήξη της.
Νομικές λεπτότητα
Οι συνέπειες της κήρυξης μιας συναλλαγής άκυρης σε ορισμένες περιπτώσεις από νόμους μπορούν να αναγνωριστούν ως περιορισμένες στη χρήση. Αυτό ισχύει για μια κατάσταση όπου μπορεί να προκαλέσει παραβίαση των δικαιωμάτων των πιστωτών, των συμφερόντων των αγοραστών και άλλων προσώπων που συνδέονται με τη συμφωνία. Υπόκειται στο δημόσιο συμφέρον. Εάν δεν εντοπιστούν περιορισμοί, οι συνέπειες μπορεί να συνιστούν φυσική κύρωση, καταγγελία της συμφωνίας.