Ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος μέσω του MFC: έγγραφα και όροι

Η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μπορεί να ονομαστεί μια αρκετά επίπονη και πολύπλοκη διαδικασία. Επί του παρόντος, μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω πολυλειτουργικών κέντρων, MFC. Έχει επίσης μια σειρά από χαρακτηριστικά του όταν πραγματοποιείται επικοινωνώντας με το MFC. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν να δείτε έναν αναλυτικό οδηγό με απαντήσεις σε όλα τα ζητήματα ενδιαφέροντος σχετικά με αυτό το ζήτημα, να γνωρίζετε πώς συμβαίνει η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC και ποια έγγραφα θα πρέπει να συλλεχθούν.

Γενικές πληροφορίες

Μία από τις υπηρεσίες που παρέχονται από τα πολυλειτουργικά κέντρα είναι η ιδιωτικοποίηση διαμερισμάτων. Άρχισαν να ανοίγουν, ξεκινώντας από το 2013, από τον Ιανουάριο, και να παρέχουν στους πολίτες πολλές δημόσιες υπηρεσίες. Τέτοια κέντρα είναι βολικά στο μέτρο που επικεντρώνονται σε πολλές διαφορετικές υπηρεσίες σε ένα κτίριο. Αυτή η οργάνωση λειτουργεί ως ένα είδος διαμεσολαβητή για πολίτες και διάφορες αρχές. Μία από τις υπηρεσίες που παρέχει η MFC είναι η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος. Η διεξαγωγή της διαδικασίας είναι πολύ πιο εύκολη μέσω των κέντρων απ 'ό, τι με την ανεξάρτητη συλλογή όλων των εγγράφων. Διάφοροι οργανισμοί παρέχουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα στους υπαλλήλους του MFC υποβάλλοντας αιτήσεις, γεγονός που καθιστά ευκολότερο για έναν πολίτη τη συλλογή εγγράφων, δεν χρειάζεται να πάει σε όλες τις περιπτώσεις και αυτό, με τη σειρά του, μειώνει το χρόνο επεξεργασίας. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της ιδιωτικοποίησης των διαμερισμάτων μέσω του MFC;

Χαρακτηριστικά και οφέλη

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα των κέντρων είναι η συγκέντρωση πολλών υπηρεσιών σε έναν μόνο οργανισμό. Τα MFC είναι ένα είδος διαμεσολαβητών πολιτών με διάφορες αρχές. Πιθανώς το μεγαλύτερο πλεονέκτημα είναι η ικανότητα των εργαζομένων να αποκτούν διαφορετική τεκμηρίωση μέσω αιτήσεων, εξαλείφοντας την ανάγκη για ανεξάρτητη συλλογή εγγράφων. Αλλά αυτή η υπηρεσία δεν είναι ακόμα διαθέσιμη παντού.

Μέσω του MFC, η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος είναι πολύ πιο γρήγορη από τη διαδικασία εγγραφής σε κυβερνητική υπηρεσία. Για να ξεκινήσετε, απλά πρέπει να επισκεφθείτε το πλησιέστερο κέντρο. Η πιο πιθανή επιλογή είναι ένα κέντρο που βρίσκεται κοντά στην ιδιωτική κατοικία. Στη συνέχεια, υποβάλλεται αίτηση για την παροχή της υπηρεσίας, δηλαδή την καταχώρηση της ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος μέσω του MFC.

Έγγραφα που απαιτούνται για την ιδιωτικοποίηση

Οι ειδικοί του τμήματος θα εκδώσουν κατάλογο των εγγράφων που απαιτούνται για την εκτέλεση της εγγραφής και ένα δείγμα πληρεξούσιου σε περίπτωση που ο αιτών είναι εκπρόσωπος πολλών ή ενός κατόχου στον οποίο ανέθεσαν την υλοποίηση της ιδιωτικοποίησης. Το MFC έχει μια μάλλον καλή υπηρεσία υποστήριξης και όλοι έχουν την ευκαιρία να επικοινωνήσουν μαζί του για να μάθουν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη λήψη υπηρεσιών ή την προετοιμασία ορισμένων εγγράφων. Οι ειδικοί θα συμβουλευτούν και θα εξηγήσουν πώς ξεκινά η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC.

Έγγραφα για ένα διαμέρισμα

Επομένως, τα ακόλουθα έγγραφα είναι απαραίτητα για το διαμέρισμα:

• Παραγγελία ή κοινωνική σύμβαση. μίσθωση. Αυτά τα έγγραφα επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα των πολιτών να ζουν στο διαμέρισμα και να το χρησιμοποιούν. Εάν μέχρι την 01.03.2005 το διαμέρισμα εκδόθηκε στην κοινωνική. την πρόσληψη, ήταν απαραίτητο να εκδώσει ένταλμα. Και μετά από αυτή την ημερομηνία είναι ήδη ένα κοινωνικό συμβόλαιο. μίσθωση. Σε μια πόλη, περιοχή, παροχή κοινωνικής σύμβασης. η πρόσληψη είναι προαιρετική (Σαμάρα και Μόσχα) και, αντίθετα, υποχρεωτική (Αγία Πετρούπολη, Νοβοσιμπίρσκ, Εκατερίνμπουργκ). Ορισμένες περιφέρειες, όταν εκδίδουν ένα διαμέρισμα με εντολή, απαιτούν την ιδιωτικοποίηση μιας κοινωνικής σύμβασης πριν από την ιδιωτικοποίηση. την πρόσληψη, άλλοι έχουν απλώς έναν προσωπικό λογαριασμό ή ένα ένταλμα. Ως εκ τούτου, πρέπει να συμβουλευτείτε εκ των προτέρων πριν από την υποβολή αίτησης.

• Tech. διαβατήριο του διαμερίσματος.Για να παραγγείλετε ένα τεχνικό διαβατήριο, πρέπει να επικοινωνήσετε με το MFC ή τη ΔΔΠ. Πρέπει να έχετε μαζί σας μια συμφωνία ή μια κοινωνική τάξη. μίσθωση και διαβατήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένα τέτοιο έγγραφο κοστίζει από 900 ρούβλια, που καταβάλλονται στην ίδια την οργάνωση. Μπορείτε να το πάρετε σε 7-14 ημέρες.

Τι άλλο απαιτεί η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος μέσω του MFC;

• Απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού (πιστοποιητικό προσώπων που έχουν εγγραφεί στο διαμέρισμα του έντυπου αριθ. 9). Αυτό το απόσπασμα δείχνει τους ανθρώπους που είναι σήμερα εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η παροχή αυτού του πιστοποιητικού δεν είναι απαραίτητη, δεδομένου ότι το προσωπικό του κέντρου θα του απευθύνει αίτημα στο γραφείο διαβατηρίων (Novosibirsk, Μόσχα, Αγία Πετρούπολη). Στο Κρασνοντάρ και στη Σαμάρα, παρέχεται ανεξάρτητο απόσπασμα. Διατίθεται στο γραφείο MFC ή διαβατηρίου.
• Δήλωση προσωπικού λογαριασμού. Εκδίδεται από την IFC ή από τη λογιστική υπηρεσία της εταιρείας διαχείρισης (HOA, στεγαστικό τμήμα, στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες). Το μόνο πρόβλημα είναι ότι η εταιρεία διαχείρισης θα την εκδώσει μόνο σε περίπτωση πληρωμής όλων των χρεών για κοινοτικές υπηρεσίες, παρά την παρανομία και αυθαιρεσία τέτοιων ενεργειών. Αυτή είναι μια πρόσθετη πίεση για την πληρωμή ενός κοινόχρηστου διαμερίσματος.

Μόνο μετά την υποβολή ολόκληρης της δέσμης των εγγράφων, θα ολοκληρωθεί η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC.

Έγγραφα για τους συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση

Οι συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση πρέπει να υποβάλουν τα ακόλουθα έγγραφα:

• Διαβατήρια της Ρωσικής Ομοσπονδίας που συμμετέχουν ή δεν συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση πολιτών. Για παιδιά ηλικίας κάτω των 14 ετών θα χρειαστούν διαβατήρια και των δύο γονέων (κηδεμόνας, κηδεμόνας) και ένα πιστοποιητικό γέννησης. Για ένα παιδί ηλικίας 14-18 ετών χρειάζονται διαβατήρια γονέων (κηδεμόνας, κηδεμόνας) και το διαβατήριό του.
• Πιστοποιητικό έντυπου αριθ. 2 σχετικά με τη μη συμμετοχή / συμμετοχή στην ιδιωτικοποίηση. Σύμφωνα με τον νόμο για την ιδιωτικοποίηση, μετά από 18 χρόνια ο πολίτης έχει δικαίωμα συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση μόνο μία φορά, αν ήταν συμμετέχων μέχρι τις 18, μπορεί να λάβει μέρος ξανά μετά την ηλικία των 18 ετών. Το πιστοποιητικό αυτό θα αποδείξει εάν ένας πολίτης έχει δικαίωμα συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση. Ένα τέτοιο πιστοποιητικό λαμβάνεται από το MFC ή τη ΔΔΠ από κάθε συμμετέχοντα. Εάν ένα άτομο είχε εγγραφεί στο διαμέρισμα μετά τον Ιούνιο του 1991 ή άλλαξε την άδεια παραμονής του από το 1991, θα πρέπει να παράσχει πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τη μη συμμετοχή / συμμετοχή της ΔΔΠ αυτής της πόλης.

Η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος μέσω του MFC είναι αρκετά απλή. Ποια άλλα έγγραφα πρέπει να συλλέγονται;

• Αρχειοθετήστε απόσπασμα από το βιβλίο οικίας από τους προηγούμενους τόπους εγγραφής (πιστοποιητικό προσώπων που έχουν εγγραφεί στο διαμέρισμα του έντυπου αριθ. 9, το οποίο περιέχει πληροφορίες από το αρχείο). Όπως και με το πιστοποιητικό αρ. 2. Εάν ένα άτομο ήταν εγγεγραμμένο στο διαμέρισμα μετά τον Ιούνιο του 1991 ή άλλαξε την εγγραφή του από το 1991, θα πρέπει να παράσχει ένα αρχείο απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού από όλους τους χώρους εγγραφής για αυτή την περίοδο.
• Εξουσιοδοτημένη άρνηση ιδιωτικοποίησης. Ένας πολίτης ο οποίος αποφάσισε να μην συμμετάσχει στην ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος και να είναι ιδιοκτήτης του στο μέλλον πρέπει να εκδώσει άρνηση. Στο Κρασνοντάρ και τη Σαμάρα απαιτείται μόνο μια συμβολαιογραφική άρνηση. Σε άλλες πόλεις, δεν είναι απαραίτητο να πιστοποιηθεί η άρνηση, οι υπάλληλοι του οργανισμού που λαμβάνει τα έγγραφα θα το καταρτίσουν οι ίδιοι. Η άρνηση θα χρειαστεί να υπογραφεί μόνο όταν ένα άτομο υποβάλει έγγραφα.

Εάν οι γονείς (επιμελητές, κηδεμόνες) δεν επιθυμούν τη συμμετοχή ενός ανήλικου παιδιού στην ιδιωτικοποίηση, πρέπει να παράσχουν, αφού έχουν προηγουμένως λάβει, την άδεια της αρχής κηδεμονίας και κηδεμονίας. Αυτή η άδεια χορηγείται και στους δύο γονείς είτε είναι διαζευγμένοι είτε όχι. Η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος μέσω του MFC είναι πολύ βολικό. Αλλά υπάρχουν και αποχρώσεις.

Πρόσθετα έγγραφα

Εάν οι συμμετέχοντες χρειάζονται αντιπρόσωπο, πληρεξούσιο, πρέπει να εκδώσουν συμβολαιογραφική εξουσιοδότηση.

Σε περίπτωση συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση ενός μερικώς ανίκανου ή ανίκανου πολίτη, είναι απαραίτητο να ληφθεί δικαστική απόφαση που να τον αναγνωρίζει ως εν μέρει ανίκανο / ανίκανο, καθώς και άδεια των αρχών κηδεμονίας και κηδεμονίας να συμμετάσχουν.Αυτός ο πολίτης θα εκπροσωπείται από έναν κηδεμόνα, από τον οποίο θα απαιτείται διάταγμα για την καθιερωμένη επιμέλεια και ένα ρωσικό διαβατήριο. Έτσι, συχνά, η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC στην Αγία Πετρούπολη.

Εάν τα έγγραφα υποδηλώνουν το παλιό όνομα, θα χρειαστείτε πιστοποιητικό διαζυγίου ή γάμου.

Η συμμετοχή στην ιδιωτικοποίηση πολίτη που εκτίει ποινή φυλάκισης απαιτεί την έκδοση ποινής και πιστοποιητικού εκτέλεσης αυτής της ποινής. Σε περίπτωση άρνησης συμμετοχής, αυτός ο πολίτης πρέπει να γράψει γραπτή άρνηση. Στη συνέχεια πιστοποιείται από τον επικεφαλής του σωφρονιστικού ιδρύματος. Εάν ένα άτομο έχει ήδη φύγει από τη φυλακή, θα χρειαστεί πιστοποιητικό απελευθέρωσης.

Στη συνέχεια, το διαμέρισμα ιδιωτικοποιείται μέσω του MFC. Θεωρούμε τους παρακάτω όρους.

Ιδιωτικοποίηση χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο Υπηρεσιών Κρατικών Υπηρεσιών

Η κρατική πύλη "Κρατικές υπηρεσίες" συμβάλλει στην πραγματοποίηση ποικίλων ενεργειών, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος. Αυτή η διαδικασία γίνεται πολύ βολική και σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε πολύ χρόνο, διότι γίνεται χωρίς έξοδο από το σπίτι σας. Όλα τα έγγραφα μπορούν να υποβληθούν καθισμένοι στο σπίτι στον υπολογιστή. Για να ξεκινήσετε, η εγγραφή πραγματοποιείται στον ιστότοπο. Συχνά δεν δαπανάται πολύς χρόνος για αυτό. Για την εγγραφή, χρειάζεστε έναν αριθμό SNILS και δεδομένα διαβατηρίου. Για να εκτελέσετε διάφορες διαδικασίες, ο λογαριασμός σας πρέπει να περάσει από την επιβεβαίωση, για τον οποίο θα επαληθεύσει τα δεδομένα που έχετε εισάγει. Θα χρειαστεί επίσης να εισαγάγετε το τηλέφωνό σας ή το ηλεκτρονικό σας ταχυδρομείο, ορίζοντας ως login για να μπείτε στον ιστότοπο. Θα χρειαστεί επίσης να δημιουργήσετε έναν κωδικό πρόσβασης.

Σύγκριση μεθόδων αρχειοθέτησης

Κάθε μέθοδος ιδιωτικοποίησης έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της. Ας συγκρίνουμε 2 μεθόδους και επιλέγουμε το πιο βέλτιστο. Κύρια χαρακτηριστικά σύγκρισης:

1. Ο χρόνος αναμονής στην ιστοσελίδα του Gosuslugi είναι πολύ μεγαλύτερος και μπορεί να φτάσει έως 60 ημέρες το 2017, ενώ όταν επικοινωνείτε προσωπικά με το MFC, η διαδικασία δεν θα διαρκέσει περισσότερο από 10-14 ημέρες. Μια τέτοια μεγάλη διαφορά συσχετίζεται με υψηλότερο φόρτο εργασίας του χώρου και πιο διεξοδική επαλήθευση των ηλεκτρονικών εγγράφων.
2. Η κατάθεση εφαρμογών μέσω της πύλης συνιστάται για έμπειρους χρήστες του Διαδικτύου και του υπολογιστή, καθώς για αρχάριους η διασύνδεση και η λειτουργικότητα μπορεί να μην είναι ξεκάθαρες.
3. Το 2017, τα έγγραφα υποβάλλονται στο πλησιέστερο κέντρο MFC, το οποίο είναι εξαιρετικά ενοχλητικό εάν απλά δεν βρίσκονται κοντά.
4. Για το MFC και την πύλη, η δέσμη εγγράφων είναι απολύτως πανομοιότυπη και συνεπώς δεν υπάρχει ουσιαστική διαφορά σχετικά με αυτό το ζήτημα.

Έτσι είναι και η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος. Μέσω του MFC στη Μόσχα, αυτή η διαδικασία εκτελείται συχνότερα. Αυτό εξοικονομεί χρόνο.

Πόσο κοστίζει η υπηρεσία;

Η Gosportal και η MFC παρέχουν δωρεάν υπηρεσίες ιδιωτικοποίησης, ωστόσο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι απαιτούνται ορισμένα κονδύλια για τη συγκέντρωση της απαραίτητης δέσμης εγγράφων. Εξαρτάται από τις τιμές σε μια συγκεκριμένη περιοχή, αλλά περίπου το 2017 θα είναι οι εξής:

• Απόσπασμα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο - 200 σελίδες.
• Πληρεξούσιο για την έκδοση ιδιωτικοποίησης - από 500 r.
• Κρατικό καθήκον για την εκτέλεση της συμφωνίας ιδιωτικοποίησης - 1 000 σ. (κάθε συμβαλλόμενο μέρος της σύμβασης πληρώνει).
• Τεχνικό διαβατήριο από ΔΔΠ και σχέδιο διαμερίσματος - από 500 r.
• Πιστοποιητικό μη συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση - από 500 r.

Το μέσο κόστος του συνόλου των εγγράφων είναι 4-5 χιλιάδες ρούβλια.

Τόσο η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC το 2017.

Λόγοι για την άρνηση της MFC για ιδιωτικοποίηση

Σε περίπτωση που δεν πληρούται ένας από τους ακόλουθους όρους, είναι δυνατή η άρνηση ιδιωτικοποίησης:

1. Το διαμέρισμα είναι σε ειδικό αποθεματικό κατοικιών.
2. Δεν έχει παρασχεθεί ολόκληρη δέσμη εγγράφων ή δεν έχει πλαισιωθεί σύμφωνα με τους κανόνες.
3. Η MFC ανακάλυψε ασυνέπεια στη σύμβαση εργασίας.
4. Η συμμετοχή του ιδιοκτήτη στην ιδιωτικοποίηση άλλων κατοικιών.
5. Εάν το διαμέρισμα δεν ανήκει στις δημοτικές αρχές (το τμήμα ή δικαστική στέγαση μπορεί να αποδοθεί σε τέτοιες εγκαταστάσεις).

Συμπεριλαμβανομένης της καταχώρησης της ιδιωτικοποίησης μπορεί να ανασταλεί με την ανακάλυψη της απουσίας ορισμένων εγγράφων ή των ασυνεπειών τους.Μια τέτοια απόφαση θα σταλεί στον αιτούντα με περιγραφή του καταλόγου των εγγράφων και τους λόγους που το 2017 είναι απαραίτητο για την επανέναρξη της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης της στέγασης.

Πόσο διαρκεί η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μέσω του MFC;

Κατά μέσο όρο, η διαδικασία ιδιωτικοποίησης μέσω του MFC διαρκεί περίπου 2 μήνες. Αλλά σε διαφορετικές περιοχές, οι όροι αυτοί μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς.