Η έννοια της «επάρκειας του κατόχου» συνεπάγεται, βάσει του νόμου, την ικανότητα κατοχής ορισμένων περιουσιακών στοιχείων, την ενσωμάτωσή του στο δικό του αγρόκτημα, στην πραγματικότητα, την κατοχή του, την κατοχή του επί του ισολογισμού κ.λπ.
Ινστιτούτο Νομοθεσίας
Η ιδιοκτησία είναι η πιο συγκεκριμένη και απόλυτη έννοια του δικαιώματος χρήσης ενός πράγματος. Για το λόγο αυτό, είναι ντυμένος με συγκεκριμένες νομικές μορφές και υπόκειται στους άνευ όρων νόμους της χρήσης περιουσίας. Η ιδιοκτησία και τα απεριόριστα δικαιώματα σε αυτό δεν έχουν πλήρη πρακτική αξία, ελλείψει της προστασίας τους από το νόμο.
Το περιεχόμενο των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ως «μέτρο νόμιμης εξουσίας» ενός πολίτη σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δικαιούται να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να διαθέτει το πράγμα του. Το κύριο χαρακτηριστικό αυτής της κατάστασης είναι η ικανότητα του ιδιοκτήτη να ασκεί εξουσίες σύμφωνα με τη δική του διακριτική ευχέρεια.
Η ανθρώπινη ιδιοκτησία ως χρηματοοικονομική ομάδα θεωρείται η βάση για όλη την έννοια των κοινωνικών σχέσεων. Από νομική άποψη, η ιδιοκτησία εξαρτάται από το μοντέλο διανομής, ανταλλαγής και χρήσης υλικών αγαθών. Οι παραβιάσεις της ιδιωτικής ιδιοκτησίας και των εξουσιών ενός πολίτη, οι οποίες συνιστούν αυξημένη κοινωνική απειλή, διώκονται από το νόμο. Οι αρχές επιβολής του νόμου έθεσαν ένα από τα βασικά ζητήματα: την προστασία των ελευθεριών του ιδιοκτήτη και του ατόμου στο σύνολό του, καθώς και της περιουσίας του από παράνομες καταπατήσεις.
Στο πλαίσιο των οικονομικών αναδιοργανώσεων που διεξάγονται στο κράτος, τα αστικά νομικά όργανα της νομολογίας περί περιουσίας προσελκύουν όλο και περισσότερο το ενδιαφέρον των εκπροσώπων του τομέα της επιστημονικής και πρακτικής των υπερασπιστών. Αυτό οφείλεται σε σχετικούς παράγοντες. Οι σχέσεις αγοράς στην εγχώρια οικονομία στο παρόν στάδιο διακρίνονται από την τρέχουσα ανακατανομή του κεφαλαίου και της περιουσίας. Οι νομικές διατάξεις μιας τέτοιας αναδιανομής και των νομικών μέσων είναι οι θεσμοί ιδιοκτησίας.
Ταξινόμηση
Η έννοια και η ουσία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας καθορίζουν τις οικονομικές σχέσεις τόσο της κοινωνίας όσο και του πολίτη ειδικότερα, δηλαδή το δικαίωμα στην ιδιωτική ιδιοκτησία έχει γίνει μία από τις ποικιλίες των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας εν γένει.
Ταξινόμηση της βάσης ιδιοκτησίας:
- η πρώτη κατηγορία αρχών για την άσκηση του δικαιώματος ιδιοκτησίας αποτελείται από τους κανόνες που εξασφαλίζουν την ισορροπία μεταξύ ατομικού και δημοσίου συμφέροντος, την αρχή της λογικής, της ακεραιότητας και της δικαιοσύνης κατά την άσκηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
- η δεύτερη κατηγορία είναι η βάση για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, στην οποία μπορεί να προστεθεί η αρχή του απαραβίαστου της ιδιοκτησίας.
Περιεχόμενο της ιδιοκτησίας
Οι εξουσίες του ιδιοκτήτη μπορεί να έχουν διαφορετικό χαρακτήρα. Μεταξύ αυτών, το πιο σημαντικό είναι το δικαίωμα της ατομικής ιδιοκτησίας.
Το περιεχόμενο της κυριότητας του ιδιοκτήτη ακινήτου έχει ως εξής: ο ιδιοκτήτης κατέχει τα δικαιώματα να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να διαθέτει το δικό του ακίνητο. Τι σημαίνει αυτό;
- η κυριότητα του ιδιοκτήτη του ακινήτου είναι η ικανότητα να έχει ένα πράγμα σε ατομική κατοχή.
- δικαίωμα χρήσης - η ικανότητα να επωφελείται από ένα πράγμα?
- η εξουσία του ιδιοκτήτη να διαθέσει είναι η δυνατότητα να καθορίσει την περαιτέρω τύχη ενός πράγματος: να το πουλήσει, να νοικιάσει, να το δώσει, κλπ.
Αρχές
Μια ενδιάμεση θέση μεταξύ των κανόνων πώλησης και προστασίας της δικαιοδοσίας της κυριότητας είναι ο κανόνας περιορισμού αυτής της εξουσίας, η οποία καθορίζει τα πρότυπα για την εφαρμογή του δικαιώματος ιδιοκτησίας, δεδομένου ότι καταδεικνύει απαγόρευση σε πολίτη που εκτελεί συγκεκριμένες πράξεις σε σχέση με προσωπική ιδιοκτησία. Από την άλλη πλευρά, θεσπίζονται περιορισμοί για την προστασία των κοινωνικών αναγκών, συμπεριλαμβανομένης της νομολογίας των περιουσιακών στοιχείων άλλων φορέων από παράνομες πράξεις από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη.
Ο κανόνας της λογικής και της καλής πίστης των συμμετεχόντων στις δημόσιες σχέσεις επεκτείνεται στα θέματα ατομικών σχέσεων ιδιοκτησίας. Η ιδιοκτησία συμβάλλει στη δημιουργία δικαιοσύνης στην κοινωνία. Αυτό είναι το πιο σημαντικό επιχείρημα υπέρ της. Η δημόσια δικαιοσύνη συχνά εξομοιώνεται με τη διανομή προηγουμένως διαθέσιμων αγαθών και την ανισότητα - με αδικία.
Η αρχή της προστασίας της εξουσίας ενός ατόμου δεν συνεπάγεται ότι σε περίπτωση παραβίασης θα προστατεύεται αυτόματα. Αν και το δικαίωμα ιδιοκτησίας έχει την πραγματική δυνατότητα προστασίας. Εκτός από αυτό το είδος ευκαιρίας, ένας μεγάλος αριθμός περιστάσεων και προϋποθέσεων που υπάρχουν εκτός του πεδίου εφαρμογής του προστατευόμενου δικαίου είναι απαραίτητες για την προστασία του δικαιώματος.
Περιορισμοί ιδιοκτησίας
Περιορισμοί μπορούν να εκδηλωθούν σε απαγορεύσεις, για παράδειγμα, να πραγματοποιηθούν συγκεκριμένες ενεργές ενέργειες στους ιδιοκτήτες. Όταν ασκεί τέτοια δικαιώματα σε ένα ζώο, η σκληρή μεταχείριση δεν επιτρέπεται.
Ο περιορισμός εκφράζεται επίσης με τον καθορισμό αυστηρά συγκεκριμένων περιστάσεων της συμπεριφοράς του κατά την άσκηση εξουσίας. Η ιδιοκτησία της γης μπορεί να περιοριστεί λόγω της δημιουργίας ειδικών συνθηκών προστασίας του περιβάλλοντος, διατήρησης της γόνιμης κάλυψης του εδάφους, της έναρξης και λήξης της κατασκευής ή της ανάπτυξης της γης.
Εκτός από τα δικαιώματα, ο ιδιοκτήτης έχει συγκεκριμένες ευθύνες, οι οποίες ονομάζονται επιβάρυνση διατήρησης της ιδιοκτησίας. Ο ιδιοκτήτης, ειδικότερα, πρέπει:
- διατηρεί το ακίνητο σε κατάλληλη κατάσταση.
- να εκτελεί αγωγές για προσωπική ιδιοκτησία που προβλέπονται από κτηνιατρικές, υγειονομικές, πυροσβεστικές, επιδημιολογικές και άλλες οδηγίες ·
- Πληρώστε νόμιμους φόρους, δασμούς και τέλη.
- να πληρούν και άλλους όρους που προέρχονται από εξουσιοδοτημένους δημοτικούς φορείς.
Ευθύνη για παραβίαση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
Τα άτομα που καταπατούν τις κοινωνικές σχέσεις φέρουν διοικητική ευθύνη.
Ο χαρακτηρισμός ενός ποινικού αδικήματος εξαρτάται ενίοτε από τη μέθοδο της παράνομης επιρροής στο θέμα των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Έτσι, ο V.E. Mikhalukova γράφει ότι οι μελέτες του προβλήματος των επιθέσεων στα οχήματα καθιστούν δυνατή την εισαγωγή, ειδικότερα, των ακόλουθων πρακτικών απαιτήσεων. Η παράνομη κατάσχεση ενός οχήματος, η οποία συνοδεύεται από την επακόλουθη καταστροφή ή βλάβη, αφήνοντάς την χωρίς επίβλεψη, πρέπει να χαρακτηρίζεται όχι ως κλοπή, αλλά ως απαγωγή.
Η παράνομη απόκτηση ενός αυτοκινήτου, η οποία συνοδεύεται από την εκτόπισή του από τον τόπο (ανεξάρτητα από το αν ο κινητήρας είναι ενεργοποιημένος ή απενεργοποιημένος) ή με ασήμαντη κίνηση όταν το όχημα βρίσκεται ακόμη στο οπτικό πεδίο του ιδιοκτήτη του, πρέπει να χαρακτηρίζεται ως κλοπή.
Εάν ο στόχος του ένοχου βασίζεται στην επιθυμία κατοχής των στοιχείων του αυτοκινήτου, του εργαλείου ή άλλων αξιών που βρίσκονται στο αυτοκίνητο, τότε η πράξη πρέπει να θεωρείται ως παράνομη κατάσχεση ενός οχήματος (χωρίς σκοπό κλοπής και κλοπής) και ως παραβίαση της κλοπής σχετικών αξιών.
Η εξουσία διάθεσης αναφέρεται στον ιδιοκτήτη, που υπόκειται στο δικαίωμα οικονομικής διαχείρισης ή στο δικαίωμα έγκαιρης διαχείρισης.
Όταν λήγουν τα δικαιώματα
Ο σκοπός τους μπορεί να είναι, για παράδειγμα, η σύναψη σύμβασης πώλησης, δωρεάς, δανείου ή αλλαγής νομικής σχέσης σε περίπτωση ενοικίασης ακινήτου. Η διάθεση της περιουσίας είναι επίσης η κατανάλωσή της από τον ιδιοκτήτη ή η εκκαθάρισή του, εφόσον το κρίνει σκόπιμο ο πολίτης.
Αρχή για την ιδιοκτησία διακόπτεται:
- με την άρνηση του ιδιώτη από κυριότητα ·
- θάνατο ή εκκαθάριση περιουσίας ·
- σε περίπτωση απώλειας ιδιοκτησίας σε άλλες περιπτώσεις που προβλέπονται από το νόμο.
Η υποχρεωτική άρνηση ιδιοκτησίας επιτρέπεται με ένα συγκεκριμένο άρθρο μόνο ως εξαίρεση μόνο για λόγους κοινωνικής ανάγκης, υπό τις περιστάσεις και με καθεστώς που καθορίζεται από το νόμο, με πραγματική και απόλυτη αποζημίωση για την τιμή της αλλοτριωμένης περιουσίας, καθώς και σύμφωνα με δικαστική απόφαση.
Συμπέρασμα
Έτσι, συνοψίζοντας το περιγραφόμενο, μπορεί να σημειωθεί ότι η ιδιότητα ως θεσμός του νόμου έχει μια αιώνια ιστορία σχηματισμού. Η εμφάνιση των κύριων κατηγοριών εμφανίστηκε στη Ρωμαϊκή Αυτοκρατορία.
Το δικαίωμα ιδιοκτησίας ως ιδιοκτησιακό δίκαιο αποτελεί τη νομική βάση και τη βάση της τυποποιημένης κυκλοφορίας υλικών. Η αντίστοιχη διάταξη του απαραβίαστου της ιδιοκτησίας εξαρτάται σε κάποιο βαθμό από τη σταθερότητα ολόκληρου του πολιτικού κύκλου εργασιών.