Νομοθεσία επί της γης

Οι σύγχρονες νομικές σχέσεις στη χρήση γης στη Ρωσική Ομοσπονδία καθορίζονται από το κράτος και τις συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι κανονιστικές πράξεις που διέπουν τους κανόνες σε αυτόν τον τομέα περιλαμβάνουν το Σύνταγμα της χώρας, τον Κώδικα της γης, τους νόμους, τους νόμους των οντοτήτων της Ομοσπονδίας, τα διατάγματα του αρχηγού του κράτους, κυβερνητικά διατάγματα, πράξεις εξειδικευμένων τμημάτων, συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τοπικές αρχές.

Η έννοια των δικαιωμάτων γης στο ρωσικό δίκαιο

Η έννοια των δικαιωμάτων γης στη ρωσική νομοθεσία προβλέπει ότι λαμβάνονται υπόψη τα συμφέροντα των πολιτών της χώρας και της κοινωνίας στο σύνολό της κατά τη χρησιμοποίηση αυτού του πόρου. Από την άποψη αυτή, εκτός από τα κατάλληλα δικαιώματα, επιβάλλονται ορισμένα φορτία ή περιορισμοί στους χρήστες της γης.

Οι τελευταίες περιλαμβάνουν όλα τα είδη μέτρων για την απαγόρευση, παραβίαση ή περιορισμό ορισμένων ενεργειών στη χρήση γης. Οι περιορισμοί δεν μπορούν να υπερβούν τα δικαιώματα εκφόρτωσης και εκφόρτωσης ορισμένων χρηστών.

Οι επιβαρύνσεις συνεπάγονται ειδικό καθεστώς για τη χρήση των γαιών, στις οποίες προκύπτουν ειδικές υποχρεώσεις κατά τη λειτουργία των οικοπέδων. Ένα παράδειγμα τέτοιων κανόνων είναι οι διατάξεις του νόμου ότι η γη στις παραμεθόριες περιοχές της χώρας δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί από πολίτες χωρίς ιθαγένεια ή από αλλοδαπούς. Ένα ειδικό καθεστώς χρήσης γης δημιουργείται επίσης σε περιβαλλοντικές ζώνες, σε χώρους αρχιτεκτονικών ή ιστορικών μνημείων.

Είδη δικαιωμάτων γης

Η ZK RF καθιερώνει πέντε είδη δικαιωμάτων γης. Αυτά περιλαμβάνουν:

1. Οι κρατικές επιχειρήσεις, οι κεντρικές και ομοσπονδιακές αρχές, καθώς και τα ιδρύματα έχουν το δικαίωμα απεριόριστης χρήσης γης. Αποκλειστικά δικαιώματα ιδιωτικοποίησης τέτοιων χώρων παρέχονται σε πολίτες και νομικά πρόσωπα που έχουν ήδη κτίρια ή δομές στην επικράτειά τους.
2. Η κληρονομική κατοχή της γης σε όλη τη ζωή είναι εγγυημένη σε άτομα που είχαν τα σχετικά δικαιώματα πριν από την έναρξη ισχύος του Κώδικα Εργασίας. Ένα άτομο που έχει αυτό το δικαίωμα μπορεί να αποκτήσει μια ελεύθερη βάση σε μια ακίνητη περιουσία.
   
3. Η μίσθωση γης προβλέπει τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης της γης από τον ιδιοκτήτη σε άλλο πρόσωπο. Τα δικαιώματα μίσθωσης μπορούν να μεταβιβαστούν σε τρίτους ή να χρησιμοποιηθούν ως ασφάλεια ή ως κεφάλαιο χαρτοφυλακίου.
4. Η επονομαζόμενη στερητική της ελευθερίας, ασκεί το δικαίωμα της κοινής ιδιοκτησίας της γης στις περιπτώσεις αυτές, όταν αυτό είναι απαραίτητο προς το συμφέρον της χώρας, των τοπικών κυβερνήσεων ή του πληθυσμού. Η εφαρμογή του δεν είναι ιδιοκτησία της γης, αλλά πραγματοποιείται μέσω δημόσιων ακροάσεων. Ένα παράδειγμα τέτοιων δικαιωμάτων είναι η χρήση της γης για τη μεταφορά ή οι άνθρωποι που περνούν μέσω αυτών, η οδήγηση ζώων, η μηχανική τοποθέτηση, η μεταφορά ή άλλες επικοινωνίες, η προσωρινή χρήση γης για έρευνα ή έρευνα κλπ. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει το δικαίωμα να πληρώσει για τη κάτω από αυτόν, το δικαίωμα ιδιοκτησίας του είναι ουσιαστικά περιορισμένο.
5. Η επείγουσα δωρεάν χρήση γης παρέχεται στους πολίτες, τις επιχειρήσεις ή τις αρχές με βάση την κατανομή των αγροτεμαχίων κρατικής ή δημοτικής περιουσίας, βάσει συμφωνίας άλλων πολιτών ή νομικών προσώπων, ως κατανομή της επίσημης κατανομής.

Επιπλέον, σύμφωνα με την κατηγορία των οντοτήτων που χρησιμοποιούν γήπεδα, μπορούν να διακριθούν τα ακόλουθα είδη δικαιωμάτων:

• ιδιωτικό
• κράτος ·
• δημοτικό.

Άλλα δικαιώματά της δεν κατοχυρώνονται από το βασικό έγγραφο που ορίζει τις σχέσεις γης.

Ιδιωτικά δικαιώματα γης

Το ιδιωτικό δικαίωμα γης δίνει στον γαιοκτήμονα τρεις εξουσίες - να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να το διαθέτει ως ακίνητη περιουσία. Συγκεκριμένα, μπορεί να το χρησιμοποιήσει κατά την κρίση του (για κτίριο, καλλιέργεια φυτών, συλλογή φαρμακευτικών βοτάνων, εξόρυξη ορυκτών για δικές του ανάγκες κλπ.). Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποξενώσει τα δικαιώματά του υπέρ άλλων προσώπων: είτε πλήρως είτε μερικώς, να χρησιμοποιείτε γη ως ασφάλεια ή να επιβαρύνεστε με οποιοδήποτε άλλο μέσο. Η ZK RF δεν θέτει περιορισμούς στη χρήση ενός ιδιωτικού οικοπέδου εκτός από εκείνες που είναι αντίθετες προς το νόμο.

Οι κάτοχοι ιδιωτικών δικαιωμάτων γης έχουν επίσης τις δικές τους ευθύνες. Αυτά περιλαμβάνουν:

• στοχοθετημένη χρήση της γης ·
• έγκαιρη καταβολή των κατάλληλων πληρωμών ·
• διατήρηση όλων των καθιερωμένων γεωφυσικών και οριακών σημάτων ·
• την πρόληψη της ρύπανσης της γης και άλλες.

Κρατικά δικαιώματα γης

Το κρατικό δικαίωμα γης ασκείται σε περιοχές που δεν ανήκουν σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα, καθώς και σε δήμους. Τέτοια αγροτεμάχια περιλαμβάνουν συνήθως γη, το δικαίωμα της οποίας καθορίζεται από τους νόμους της χώρας, προέκυψε ως αποτέλεσμα της οριοθέτησης της κρατικής ιδιοκτησίας των αγροτικών πόρων ή της απόκτησης της βάσει του Αστικού Κώδικα.

Ο νόμος προβλέπει ότι ο νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας εφαρμόζεται στις εκτάσεις δασικών και υδατικών πόρων, σε ειδικά προστατευόμενα φυσικά εδάφη, καθώς και σε αποθεματικά. Επιπλέον, το κράτος μπορεί να κατέχει αγροτικές, βιομηχανικές, μεταφορικές, πολιτιστικές, ιστορικές και αναψυχικές εκτάσεις, εφόσον άλλες οντότητες δεν έχουν δικαιώματα σε αυτά.

Δημοτικά δικαιώματα γης

Το δημοτικό δικαίωμα στη γη προκύπτει από τη μεταφορά της από τη Ρωσική Ομοσπονδία ή από το θέμα της στην κατάλληλη οντότητα. Επιπλέον, ο χώρος μπορεί να βρίσκεται τόσο εντός του οικισμού όσο και έξω από αυτόν. Έτσι, ένας δήμος μπορεί να κατέχει ένα οικόπεδο στο έδαφος άλλου.

Η απόκτηση των σχετικών δικαιωμάτων δεν συνεπάγεται αλλαγές στα όρια της εκπαίδευσης, εκτός εάν αυτό προβλέπεται από τις σχετικές κανονιστικές πράξεις. Το κύριο καθήκον των τοπικών αρχών που εφαρμόζουν δημοτικά δικαιώματα γης είναι η οργάνωση της ζωής, της εργασίας και του ελεύθερου χρόνου του τοπικού πληθυσμού.

Η εμφάνιση των δικαιωμάτων γης

Σύμφωνα με τη νομική πρακτική, η βάση για την εμφάνιση των δικαιωμάτων γης είναι ένα νομικό γεγονός. Αυτές περιλαμβάνουν την αίτηση ενός ατόμου για την εκμετάλλευση ενός οικοπέδου χρήσης υποστρώματος ή μιας σύμβασης μίσθωσης γης. Επιπλέον, τους αποδίδονται παράγοντες γεγονότος, όπως η κατανομή ενός οικοπέδου σε ένα συγκεκριμένο ταμείο, μετά την οποία προκύπτουν ορισμένες νομικές σχέσεις σε σχέση με αυτό (για παράδειγμα, το δικαίωμα εξαγοράς μπορεί να πραγματοποιηθεί).

Τα πιο συνηθισμένα νομικά γεγονότα αποτελούν πράξεις αρχών και τοπικής αυτοδιοίκησης, συμφωνίες και δικαστικές αποφάσεις.

Τερματισμός δικαιωμάτων

Οι λόγοι τερματισμού των δικαιωμάτων γης στη νομική πρακτική χωρίζονται σε εθελοντικά και υποχρεωτικά. Οι πρώτοι περιλαμβάνουν την αποξένωση των δικαιωμάτων γης υπέρ άλλων προσώπων βάσει συμφωνίας ή την άρνηση του ιδιοκτήτη να κατέχει δικαιώματα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μόνο οι ιδιώτες έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν την ιδιοκτησία της γης - το κράτος ή οι δήμοι δεν έχουν τέτοια εξουσία.

Η αναγκαστική αποξένωση οικόπεδου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με απόφαση του δικαστηρίου. Μπορούν να θεωρηθούν ως αιτία για την εξαγορά της γης:

• εκχωρήσεις για την είσπραξη υποχρεώσεων ·
• κατασχέσεις στον τόπο ·
• παραβίαση των δικαιωμάτων κατοχής (για παράδειγμα, εάν το πρόσωπο που κληρονόμησε τη γη είναι αλλοδαπός) ·
• παραβίαση της νομοθεσίας στον τομέα της χρήσης γης κ.λπ.

Έγγραφα για την απόκτηση δικαιωμάτων γης

Προκειμένου να καταχωρηθεί το δικαίωμα στη γη, είναι απαραίτητο να προσκομιστεί η καθιερωμένη λίστα εγγράφων στη Rosreestr. Τα άτομα μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες του MFC, αλλά είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι το Κέντρο είναι μόνο ένας μεσάζων μεταξύ των πολιτών και της αρχής καταχώρισης.

Τις περισσότερες φορές, οι αλλαγές στα δικαιώματα καταγράφονται μέσω συμβάσεων πώλησης. Ο κατάλογος των εγγράφων σχετικά με το δικαίωμα ιδιοκτησίας γης που προκύπτει σε τέτοιες περιπτώσεις περιλαμβάνει:

• σχετική δήλωση ·
• έγγραφο ταυτότητας του αιτούντος ·
• απόδειξη επιβεβαίωσης πληρωμής ειδικού κρατικού τέλους ·
• κτηματολογικού διαβατηρίου για καταχωρημένο οικόπεδο ·
• αντίγραφα της συμφωνίας για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων γαιοκτησίας και της πράξης μεταφοράς και αποδοχής εις τριπλούν ·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία της γης του πωλητή ·
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κυριότητα του χώρου του πωλητή.
• εάν ο πωλητής είναι παντρεμένος, τότε η συγκατάθεση του / της συζύγου θα απαιτηθεί για μια συναλλαγή που πιστοποιείται από συμβολαιογράφο, διαφορετικά θα απαιτείται συμβολαιογραφικό πιστοποιητικό ότι ο διάδικος δεν είναι παντρεμένος.

Ένας επιπλέον κατάλογος των εγγράφων που πρέπει να παρέχονται εάν ο πωλητής πωλεί μέρος του ιστότοπου, το οποίο ανήκει σε δύο ή περισσότερα άτομα. Έτσι, πωλεί μόνο ένα κλάσμα της συνολικής ιδιοκτησίας της γης. Πρώτον, είναι απαραίτητο να χορηγηθεί ένα τέτοιο μερίδιο που υπόκειται σε συμβολαιογραφική πράξη. Επιπλέον, το δικαίωμα προτίμησης για την απόκτηση μιας τέτοιας μετοχής κατέχεται από πρόσωπα στα οποία η γη ανήκει με δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας. Εάν μέσα σε ένα μήνα ο πωλητής δεν έχει λάβει επιβεβαίωση της επιθυμίας να αποκτήσει γη ή λάβει άρνηση, μόνο τότε έχει το δικαίωμα να πουλήσει το μερίδιό του στη γη σε τρίτους.

Καταχώριση δικαιωμάτων

Έγγραφα σχετικά με το δικαίωμα ιδιοκτησίας γης μπορούν να υποβληθούν στο γραφείο της Rosreestr ή στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο, καθώς και με τη βοήθεια της IFC. Μπορείτε να φέρετε προσωπικά το πλήρες πακέτο εγγράφων - για ταχύτερη ολοκλήρωση αυτής της διαδικασίας, είναι προτιμότερο να κλείσετε ραντεβού μέσω της υπηρεσίας Rosreestr Offices and Reception Internet ή χρησιμοποιώντας έναν ειδικό αριθμό τηλεφώνου. Τα έγγραφα μπορούν επίσης να σταλούν μέσω ταχυδρομείου. Εάν η αρχή καταχώρισης παρέχει μια τέτοια υπηρεσία μέσω του Διαδικτύου με τη βοήθεια ηλεκτρονικής ψηφιακής υπογραφής, μπορείτε να καταχωρήσετε το δικαίωμα προσγείωσης μέσω παγκόσμιου δικτύου. Στο ίδιο σημείο, στο γραφείο, οι πολίτες μπορούν να παρακολουθήσουν την κατάσταση της αίτησής τους.

Όπως αποδεικνύει η πρακτική, ανάλογα με το καθεστώς της γης και τη φύση της εισόδου στα δικαιώματά της, η διάρκεια εγγραφής των δικαιωμάτων μπορεί να κυμανθεί από τρεις εβδομάδες έως δύο μήνες. Ο γρηγορότερος τρόπος σύνταξης των εγγράφων είναι να αποκτήσουν δικαιώματα σε οικόπεδα με καθορισμένα όρια και όλες τις απαραίτητες αξίες, οι οποίες καταχωρούνται μέσω συναλλαγής αγοράς και πώλησης.

Η κληρονομιά της γης

Η βάση για την εμφάνιση των δικαιωμάτων γης μπορεί να είναι η κληρονομιά της περιουσίας του θανόντος. Η διαδικασία καταχώρισης της κληρονομιάς του ιστότοπου δεν απαιτεί πρόσθετες άδειες και εγκρίσεις και εμφανίζεται σε κοινή βάση. Το μόνο έγγραφο που μεταφέρει άμεσα τη γη με κληρονομιά είναι η βούληση.

Ελλείψει της τελευταίας, η κληρονομικότητα εμφανίζεται κατά σειρά προτεραιότητας μεταξύ συγγενών και συγγενών του θανόντος, οι οποίες χωρίζονται σε οκτώ κατηγορίες (κατά σειρά προτεραιότητας). Το δικαίωμα στο αγροτεμάχιο περνάει από κοντά στην επόμενη κατηγορία μόνο αν δεν υπάρχει κληρονόμος από την προηγούμενη.

Εάν αρκετοί συγγενείς του θανόντος διεκδικήσουν τη γη, μπορούν να χωριστούν σε ίσα μερίδια. Άλλα δικαιώματα στη γη του αποθανόντος προκύπτουν εάν το οικόπεδο δεν μπορεί να διαιρεθεί λόγω του γεγονότος ότι οι προκύπτουσες κατανομές θα είναι μικρότερες από τα ελάχιστα καθιερωμένα πρότυπα. Σε αυτή την περίπτωση, ο κληρονόμος που έχει το προνομιακό δικαίωμα να κληρονομήσει θα αποκτήσει τα δικαιώματα.Ταυτόχρονα, υποχρεούται να καταβάλει αποζημίωση σε άλλους κληρονόμους για τις μη εισπραχθείσες μετοχές του οικοπέδου, το ύψος του οποίου καθορίζεται σε συμβατική ή δικαστική εντολή.

Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι η κληρονομιά της γης μπορεί να συμβεί μόνο αν ο θανών είχε το δικαίωμα να το αποκτήσει. Έτσι, το δικαίωμα μόνιμης χρήσης της γης, το οποίο σχετίζεται κυρίως με αγροτεμάχια το καλοκαίρι ή τις κοινωνίες κήπων που λαμβάνονται κατά τη σοβιετική εποχή, δεν παρέχει τη δυνατότητα κληρονομιάς - μόνο την ίδια δυνατότητα μόνιμης χρήσης. Για να μεταβιβάσει αυτή την κατανομή της γης με κληρονομιά, ένας πολίτης είναι υποχρεωμένος να εισάγει δικαιώματα κυριότητας σε αυτό.

Δικαιώματα γεωργικής γης

Μία από τις κατηγορίες οικοδομών στις οποίες ο ρωσικός νόμος καθορίζει τους πιο σαφείς κανόνες ρύθμισης είναι η γεωργική γη. Το ομόσπονδο δίκαιο ορίζει ότι τα νομικά πρόσωπα που κατέχουν τέτοιες κατανομές μπορούν να είναι φυσικά και νομικά πρόσωπα. Στην περίπτωση αυτή, οι πολίτες των ξένων κρατών μπορούν επίσης να συνάψουν νομικές σχέσεις, ωστόσο, με επιφύλαξη, μόνο σε μίσθωση, χωρίς να εισέλθουν σε ιδιοκτησία.

Η βασική απαίτηση για τη χορήγηση του δικαιώματος στη γεωργική γη είναι η χρήση τους στη γεωργική παραγωγή.

Τα άτομα μπορούν να αποκτήσουν τα δικαιώματα επί οικοπέδων για τη διεξαγωγή προσωπικών θυγατρικών οικοπέδων, κηπουρικής. Καλλιέργεια, κηπουρική ή κτηνοτροφία. Ο Κώδικας Εργασίας της Ε.Κ. δεν αποκλείει τη δυνατότητα σύνδεσης των πολιτών σε οργανισμούς για τη δημιουργία βελτιωμένων συνθηκών καλλιέργειας.

Τόσο οι εμπορικές όσο και οι μη κερδοσκοπικές οργανώσεις μπορούν να εισέλθουν σε ιδιοκτησία γεωργικής γης. Οι τελευταίες περιλαμβάνουν θρησκευτικές οργανώσεις, ερευνητικά ιδρύματα, συνεταιρισμούς καταναλωτών. Οι τοπικές αρχές μπορούν να επεκτείνουν αυτόν τον κατάλογο (για παράδειγμα, περιλαμβάνουν τις κοινότητες των Κοζάκων ή τις ενώσεις αυτοχθόνων λαών του Βορρά της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Αποζημίωση ζημιών στους ιδιοκτήτες γης

Τα άτομα που έχουν νομικές σχέσεις σχετικά με τα οικόπεδα πρέπει να θυμούνται ότι σε περίπτωση βλάβης τους, δικαιούνται πλήρη αποζημίωση για τις ζημίες, συμπεριλαμβανομένων πιθανών παροχών. Συμπεριλαμβανομένων, οι ιδιοκτήτες γης, οι χρήστες και οι ενοικιαστές του έχουν το δικαίωμα να υπολογίζουν στην αποζημίωση. Ο νόμος προβλέπει αποζημίωση στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• αγορά γης για τις ανάγκες του κράτους ή του δήμου ·
• επιδείνωση της ποιότητας του εδάφους ως αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων των άλλων ·
• βλάβη ή προσωρινή κατοχή εδάφους ·
• περιορισμός με οποιονδήποτε τρόπο ιδιοκτησίας της γης ·
• αλλαγή του σκοπού της τοποθεσίας.

Κατά τον υπολογισμό του ποσού της αποζημίωσης λαμβάνεται υπόψη η αξία του περιουσιακού στοιχείου του ιδιοκτήτη της γης την ημέρα που προηγείται του σχετικού γεγονότος της ζημίας. Τα κεφάλαια επιστροφής αποσύρονται από τους προϋπολογισμούς του κατάλληλου επιπέδου ή εις βάρος των ατόμων που έχουν προκαλέσει αλλαγές στην ποιότητα του εδάφους, περιορισμούς στα δικαιώματα των χρηστών γης κ.λπ.

Τα δικαιώματα των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας να προσγειώνονται για διάφορες ανάγκες

Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας εγγυάται σε κάθε πολίτη το δικαίωμα να αποκτήσει ή να αποκτήσει ένα οικόπεδο για ατομική ή προαστιακή κατασκευή, συντήρηση ιδιωτικών οικόπεδων, κατασκευή ατομικού γκαράζ κλπ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι σε διαφορετικές οντότητες της Ομοσπονδίας ο κανόνας αυτός μπορεί να εφαρμοστεί με διαφορετικούς τρόπους και οι κανόνες των οικόπεδων που διατίθενται για διάφορες ανάγκες μπορεί να διαφέρουν σημαντικά.

Για να αποκτήσουν ένα οικόπεδο για την κατασκευή κατοικιών, οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει να συνάψουν συμφωνία με τις τοπικές αρχές. Το έγγραφο ορίζει τις συνθήκες κατασκευής και τους όρους του, παρέχει εγγυήσεις από τον κύριο του έργου σχετικά με το έργο, και προβλέπει επίσης κυρώσεις για μη συμμόρφωση με τους όρους των συμφωνιών.Ο κατάλογος των τίτλων πρέπει να συνοδεύεται από σχέδιο ανάπτυξης του χώρου με όλα τα κτίρια, που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές. Μια ρήτρα σχετικά με τη συμμόρφωση των προγραμματιστών με ένα σχέδιο τοπικού δήμου σχετικά με τη συμμόρφωση των κτιρίων με τις αρχές της βελτίωσης των πόλεων μπορεί να προστεθεί στη σύμβαση. Έτσι, συνήθως αυτές οι απαιτήσεις περιλαμβάνουν την ανάθεση μέρους του χώρου σε χώρους πρασίνου. Ένα οικόπεδο για ατομική κατασκευή κατοικιών μπορεί να εκδοθεί σε πολλά άτομα, που υπόκεινται σε συγκατοίκηση. Ανάλογα με το μέγεθος του οικισμού, η συντήρηση μεγάλων, μικρών βοοειδών ή πουλερικών μπορεί να απαγορευθεί εν μέρει ή τελείως σε αυτές τις κατοικίες.

Οικόπεδα για εξοχική κατοικία κατασκευάζονται συνήθως έξω από την πόλη ή τη ζώνη διακανονισμού. Τέτοιες ζώνες είναι εξοπλισμένες για την οργάνωση αναψυχής, και κατόπιν αιτήματος των πολιτών - για τη διαχείριση της βοηθητικής οικονομίας. Όλοι αυτοί οι χώροι είναι μαζικά κατασκευασμένοι από το κράτος και τους εκχωρούνται με τη σειρά τους ή πωλούνται από τον κύριο του έργου.

Τα οικόπεδα που διατίθενται για την κατασκευή γκαράζ δεν διαφέρουν σε μέγεθος σε διάφορες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δεδομένου ότι οι κατασκευές αυτές είναι τυπικού χαρακτήρα και προορίζονται αποκλειστικά για την αποθήκευση οχημάτων.

Οι εκτάσεις γης για προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα ή κηπουρική διατίθενται επίσης σε πολίτες εκτός του οικισμού. Ωστόσο, είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι κατά την αλλαγή του γενικού σχεδίου για την αστική ανάπτυξη και την επέκταση του δήμου, τα εδάφη αυτά είναι τα πρώτα που αποσύρονται από τον πληθυσμό. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι η απόσυρση γίνεται με αποκλεισμό. Τα άτομα που έχουν λάβει τέτοιες κατανομές μπορούν ελεύθερα να πραγματοποιούν συναλλαγές για την πώληση αυτών των τοποθεσιών, να τις καταθέτουν ως εξασφάλιση κ.λπ.

Η κατασκευή οποιασδήποτε κεφαλαιακής διάρθρωσης στις περιοχές που διατίθενται υπό τη διαχείριση του LHP πρέπει οπωσδήποτε να συντονίζεται με τις αρχές του δήμου. Διαφορετικά, αν το κτίριο είναι χτισμένο σε παράνομους λόγους, τότε θα πρέπει να κατεδαφιστεί. Αν ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσβάλει μια τέτοια απόφαση στο δικαστήριο, θα πρέπει πρώτα να καταβάλει πρόστιμο για παράνομη κατασκευή και στη συνέχεια να νομιμοποιήσει το κτίριο.

Όλες οι καταχωρημένες κατηγορίες εκτάσεων γης εκδίδονται σε πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε ποσότητες που δεν υπερβαίνουν τους κανόνες των αντίστοιχων εκτάσεων σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Τα οικόπεδα παρέχονται δωρεάν και το μέγεθός τους εξαρτάται από τον αριθμό των μελών της οικογένειας του αιτούντος.