Πολλοί πολίτες περιμένουν από καιρό την έναρξη ισχύος του νόμου για τις υποθήκες. Διαφορετικές καταστάσεις συμβαίνουν στη ζωή και οι δανειολήπτες δεν είναι πάντοτε σε θέση να αντιμετωπίσουν τις πληρωμές. Σε αυτή την περίπτωση, ο νόμος μπορεί να βοηθήσει να ξεπεραστεί μια δύσκολη μπάντα χωρίς απώλειες.
Τι είναι διακοπές;
Η ουσία των υποθηκών διακοπών είναι ότι σε μια δύσκολη κατάσταση, οι πληρωτές λαμβάνουν μια αναβολή για την αποπληρωμή του δανείου και των τόκων σε αυτό. Ένα τέτοιο όφελος σας επιτρέπει να μειώσετε το οικονομικό βάρος και να μην χάσετε το υποθηκευμένο ακίνητο. Νωρίτερα, παρόμοιες διακοπές παρέχονταν από μερικές τράπεζες ως αμοιβή. Τώρα όλες οι τράπεζες οφείλουν να το πράξουν νόμιμα.
Νέα οφέλη
Ο νόμος προβλέπει δύο τύπους παροχών. Η απαραίτητη επιλογή πρέπει να γίνει από τον δανειολήπτη. Κάθε μία από τις παροχές ισχύει για διάστημα που δεν υπερβαίνει τους έξι μήνες. Έχετε την ευκαιρία να αναστείλετε την πληρωμή ή να μειώσετε το μέγεθός της. Για να κάνετε τη σωστή επιλογή, είναι απαραίτητο να αξιολογήσετε κατάλληλα τις οικονομικές σας δυνατότητες. Και μόνο μετά από αυτό αξίζει να πάρει μια απόφαση.
Εάν οι πελάτες επιθυμούν να μειώσουν το ποσό των πληρωμών, τότε στην αίτησή τους πρέπει να αναφέρουν την ημερομηνία λήξης των διακοπών, καθώς και το ποσό των πληρωμών. Η τράπεζα θα πρέπει να παράσχει έγγραφα που να επιβεβαιώνουν το γεγονός ότι βρίσκεστε σε μια δύσκολη κατάσταση.
Δύσκολη κατάσταση: τι είναι αυτό;
Οι οφειλέτες πρέπει να καταλάβουν τι είναι μια «δύσκολη κατάσταση». Ο νόμος ορίζει με ακρίβεια πέντε κριτήρια που σας επιτρέπουν να αξιολογήσετε την οικονομική κατάσταση ενός ατόμου. Οι παρακάτω πολίτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για παροχές για πληρωμές:
- Εγγεγραμμένοι ως άνεργοι.
- Τα άτομα με ειδικές ανάγκες της ομάδας I ή II.
- Αναγνωρισμένη ανικανότητα προς εργασία για περισσότερο από δύο μήνες.
- Ποιο εισόδημα μειώθηκε κατά 30% και η πληρωμή υπερβαίνει το 50% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος.
- Στην οικογένεια του οποίου ο αριθμός των εξαρτωμένων αυξήθηκε (με 20% μείωση του εισοδήματος).
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την παροχή διακοπών;
Εκτός από τη δύσκολη κατάσταση, υπάρχουν και άλλοι περιορισμοί για τη λήψη παροχών. Το ποσό του δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 15 εκατομμύρια ρούβλια. Επιπλέον, οι διακοπές παρέχονται μόνο μία φορά σε μια ζωή για ένα δάνειο. Μόνο τα άτομα που έχουν μόνο μία κατοικία κατάλληλη για διαβίωση μπορούν να υπολογίζουν σε οφέλη.
Λάβετε υπόψη ότι ο νόμος καλύπτει όλα τα δάνεια, ακόμη και αν είχαν εκδοθεί νωρίτερα.
Η τράπεζα έχει το δικαίωμα να αρνηθεί;
Σύμφωνα με το νόμο, μια τράπεζα δεν έχει το δικαίωμα να αρνηθεί ένα άτομο εάν η κατάστασή του πληροί τα κριτήρια που αναφέρονται παραπάνω. Επιπλέον, ένα πιστωτικό ίδρυμα δεν έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον δανειολήπτη πρόσθετα έγγραφα που δεν διέπονται από το νόμο.
Τα υποβληθέντα έγγραφα εξετάζονται εντός πέντε ημερών, μετά την οποία η τράπεζα θα προσφέρει σίγουρα μια περίοδο χάριτος.
Μετά τις διακοπές ...
Εάν ο πληρωτής έχει καταφέρει να αποκαταστήσει την πιστοληπτική του ικανότητα, μετά το τέλος των διακοπών θα επανέλθει στις πληρωμές και πάλι. Εάν επιθυμείτε, η άδεια μπορεί να ολοκληρωθεί νωρίτερα από την προγραμματισμένη. Για να γίνει αυτό, αρκεί να ενημερώσετε εγγράφως την τράπεζα.
Μετά τις αργίες, η περίοδος εξόφλησης και το ποσό της υπερπληρωμής αυξάνονται, αφού κανείς δεν θα συγχωρήσει τα χρέη. Μόνο οι άνθρωποι λαμβάνουν καθυστέρηση. Κατά την περίοδο των διακοπών, υπολογίζεται ο τόκος επί του χρέους, επειδή κανείς δεν επιστρέφει το δάνειο.
Αντί ενός μετάλλου
Από το 2015, ένα πρόγραμμα λειτουργεί στη Ρωσία για να βοηθήσει τους δανειολήπτες που βρίσκονται σε δύσκολη κατάσταση, δεδομένου ότι πολλοί χρειάστηκαν βοήθεια μετά την κρίση του 2014. Παροχή παροχών μέχρι το 2017. Το πρόγραμμα διέθεσε 2 δισεκατομμύρια ρούβλια από τον προϋπολογισμό. Χάρη σε αυτό, τα στεγαστικά δάνεια θα μπορούσαν να αναδιαρθρώσουν τα χρέη. Ελπίζεται ότι ο νέος νόμος θα εξυπηρετήσει το καλό των ρωσικών πολιτών.Πράγματι, πολύ συχνά απρόβλεπτες καταστάσεις συμβαίνουν στη ζωή και οι άνθρωποι χρειάζονται υποστήριξη. Ίσως οι διακοπές να βοηθήσουν τον πληθυσμό να αντιμετωπίσει την κρίση. Και η ίδια η υποθήκη δεν θα μετατραπεί σε μια ζωντανή κόλαση.