Η ευθύνη των συμβαλλομένων μερών, ιδίως, όπως συμβαίνει με άλλες συναλλαγές που συνεπάγονται σοβαρά χρήματα, είναι ένας από αυτούς τους ασθενείς. Η νομοθεσία έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε τα μέρη να έχουν ελευθερία επιλογής. Δυστυχώς, είτε το παρερμηνεύουν είτε δεν το χρησιμοποιούν.
Σύνταξη συμβολαίου
Οι συναλλαγές με τους πολίτες συνάπτονται βάσει πρότυπων συμβάσεων, οι οποίες ενδέχεται να υποστούν μικρές αλλαγές. Οι ανεπάρκειές τους σχεδόν ποτέ δεν αποτελούν αντικείμενο δικαστικών διαδικασιών.
Ένα άλλο πράγμα είναι η συμφωνία μεταξύ μεγάλων οργανισμών. Όλες οι ρήτρες της σύμβασης είναι αποτέλεσμα μακρών διαπραγματεύσεων, οι διαπραγματευτές μπορούν να περάσουν εβδομάδες σε αυτές.
Οι μεσήλικες εταιρείες χρησιμοποιούν τις ίδιες συμβάσεις που έχουν αναπτυχθεί, αλλά οι συνθήκες είναι είτε ανεπαρκώς αναπτυγμένες είτε καθόλου. Η ευθύνη των συμβαλλομένων μερών αποτελεί καλό παράδειγμα.
Σε περίπτωση διαφοράς, ο δικαστής βασίζεται κυρίως στους όρους της συναλλαγής. Υπάρχει η άποψη ότι η σύμβαση έχει προετοιμαστεί με την προσδοκία μιας πιθανής δίκης. Επομένως, όσο πιο λεπτομερείς είναι οι όροι ευθύνης, το σύστημα υπολογισμού του ποσού, η διαδικασία για τα μέρη, τόσο πιο εύκολο είναι τότε να ενεργήσετε, προστατεύοντας τα δικαιώματά σας.
Ρυθμιστικό πλαίσιο
Οι προσεκτικά γραμμένες ευθύνες των συμβαλλομένων μερών στο πλαίσιο της σύμβασης δεν είναι κακές, αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε τους άλλους όρους της σύμβασης. Αν δεν τους δώσετε αρκετή προσοχή, θα είναι πιο δύσκολο να αποδείξετε την εγκυρότητα των αξιώσεων σας.
Ο νόμος καθορίζει τη διαφορά μεταξύ των διαθέσιμων τύπων συμβάσεων:
- οικιακής σύμβασης ·
- σύμβαση κατασκευής.
- σχεδιασμός και έρευνα ·
- εργασία που πραγματοποιείται για κρατικές ή δημοτικές ανάγκες.
Αρχίζοντας να αναπτύσσουμε τις προϋποθέσεις, πρέπει να λάβουμε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της ρύθμισης, συμπεριλαμβανομένης της ευθύνης, και τον νομοθέτη να υπολογίζει στην πρωτοβουλία του πολιτικού κύκλου εργασιών. Οι κανόνες της σύμβασης στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν σχεδιαστεί ώστε τα μέρη να επιλέξουν τις προτεινόμενες ρυθμιστικές επιλογές με σπάνιες εξαιρέσεις.
Υπάρχουν δύο ακόμη σημεία: η έλλειψη σαφήνειας στις υλικές συνθήκες μπορεί να οδηγήσει στην αναγνώριση της συναλλαγής ως μη ολοκληρωμένης.
Εάν υπάρχει παραβίαση απαράδεκτη από τους κανόνες του νόμου ή υπερβολικό πλεονέκτημα υπέρ ενός από τα μέρη, υπάρχει κίνδυνος να ακυρωθεί η σύμβαση.
Κατάσταση αναδόχου
Οι γενικοί κανόνες προβλέπουν τις ακόλουθες ρήτρες σχετικά με τις υποχρεώσεις και τις ευθύνες του αντισυμβαλλομένου:
- ο εργολάβος, από μόνος του και με τον τρόπο του, εκτελεί το έργο σύμφωνα με τις απαιτήσεις της εντολής από τα υλικά του πελάτη ή του δικού του, ανάλογα με το τι είναι γραμμένο στη συμφωνία.
- αναλαμβάνει την υποχρέωση να αρχίσει την εργασία εγκαίρως και να τη διεξάγει σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ·
- η ποιότητα του αποτελέσματος θα πρέπει να εξασφαλίζει τη συνήθη χρήση του για τον σκοπό που υποδεικνύεται στην εργασία.
- ο εργολάβος πρέπει να αναφέρει τη χρήση του υλικού του πελάτη, να επιστρέψει τα υπόλοιπα υλικά ή να τα διατηρήσει στον εαυτό του, μειώνοντας την τιμή κατά το κατάλληλο ποσό.
- ο αντισυμβαλλόμενος έχει την υποχρέωση να προειδοποιεί την άλλη πλευρά για την ανάγκη να σταματήσει η εργασία λόγω υλικών, σφάλματα στην τεχνική τεκμηρίωση, αρνητικές συνέπειες της περαιτέρω εκτέλεσης των οδηγιών του πελάτη,
- η εργασία αναστέλλεται όταν προκύπτουν άλλες περιστάσεις που, ανεξάρτητα από τις ενέργειες του εργολάβου, απειλούν την ποιότητα του έργου ή την έγκαιρη ολοκλήρωσή του.
- ο αντισυμβαλλόμενος διασφαλίζει την ασφάλεια των περιουσιακών στοιχείων, των υλικών, των πράξεων που μεταφέρονται από τον πελάτη στη διαδικασία εκπλήρωσης της συμφωνίας.
- ο αντισυμβαλλόμενος αναλαμβάνει την υποχρέωση να παρέχει στον πελάτη την ευκαιρία να παρακολουθεί και να επαληθεύει την εξέλιξη της παραγγελίας χωρίς να παρεμβαίνει στη διαδικασία.
Κατάσταση πελάτη
Αλλά από ποια σημεία είναι τα καθήκοντα και οι ευθύνες των πελατών που κατασκευάζονται:
- την υποχρέωση να δεχτεί το έργο στο σύνολό του ή σταδιακά ·
- προκαταβολή, εφόσον προβλέπεται από τη σύμβαση ·
- αμοιβή για την εργασία σταδιακά, εφόσον προβλέπεται από τη σύμβαση ·
- την υποχρέωση δήλωσης των ελλείψεων ή των ελλείψεων που διαπίστωσε κατά την επιθεώρηση, έτσι ώστε αργότερα να έχει το δικαίωμα να τις παραπέμψει ·
- υποχρέωση δήλωσης ελλείψεων που εντοπίστηκαν μετά την αποδοχή τους εντός της προθεσμίας που ορίζεται στη συμφωνία.
Οι περιγραφόμενες διατάξεις σχετικά με το καθεστώς των μερών ισχύουν για όλους τους τύπους συμβάσεων.
Χαρακτηριστικά σύμβασης κατασκευής
Η ευθύνη των συμβαλλομένων με σύμβαση κατασκευής είναι η παρουσία πολλών προσώπων από τον ανάδοχο. Δρουν είτε ανεξάρτητα είτε προσλαμβάνονται από τον γενικό εργολάβο.
Το σύστημα ευθύνης στη σχέση πελάτη-υπεργολάβου βασίζεται σε δύο συστήματα:
- ο πελάτης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος έναντι του γενικού εργολάβου και αναζητά ελαττώματα από αυτόν.
- ο πελάτης εργάζεται απευθείας με κάθε υπεργολάβο.
Στο πρώτο σχέδιο, ο γενικός ανάδοχος γίνεται πελάτης των υπόλοιπων εργολάβων, πληρώνει μαζί τους και διεκδικεί αξιώσεις.
Ο αντισυμβαλλόμενος είναι υπεύθυνος για την εκτέλεση της εργασίας σύμφωνα με την τεκμηρίωση που παρέχεται και εντός του προϋπολογισμού.
Εάν για κάποιο λόγο αυτό δεν είναι δυνατό, ενημερώνει τον πελάτη για αυτό. Ο αντισυμβαλλόμενος έχει το δικαίωμα να αναστείλει την εργασία εάν ο πελάτης δεν απαντήσει εντός 10 ημερών ή άλλης περιόδου που ορίζεται στη σύμβαση.
Αν ο εργολάβος δεν ανέφερε την ανάγκη για πρόσθετη εργασία, η υποχρέωση καταβολής τους αφαιρείται από τον πελάτη. Ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει ακόμη να αποδείξει ότι η υπέρβαση του προϋπολογισμού και η πραγματοποίηση πρόσθετων εργασιών προς το συμφέρον του πελάτη.
Ο πελάτης είναι υπεύθυνος έναντι του εργολάβου για τυχόν ελλείψεις στην τεχνική τεκμηρίωση που αναγκάζεται να διορθώσει με δικά του έξοδα, καθώς και για την παροχή των πληροφοριών που χρειάζεται ο ανάδοχος.
Η ευθύνη για τις συνέπειες που σχετίζονται με την ποιότητα του εξοπλισμού και των υλικών που παρέχονται έγκειται στο μέρος στο οποίο τους παρασχέθηκαν.
Χαρακτηριστικά μιας σύμβασης οικιακής χρήσης
Η ευθύνη των συμβαλλομένων μερών σε οικιακό συμβόλαιο σχετίζεται κυρίως με την ενημέρωση του πελάτη σχετικά με τους κανόνες χρήσης της εγκατάστασης ώστε να μην βλάψει τον ίδιο, ούτε τον ίδιο ούτε τρίτους.
Εάν το αποτέλεσμα της εργασίας δεν πληροί τους όρους της σύμβασης ή των κανονιστικών απαιτήσεων, ο πελάτης έχει το δικαίωμα:
- να απαιτήσει την ολοκλήρωση χωρίς πρόσθετη χρέωση.
- να ζητήσει αποζημίωση εάν ο πελάτης έχει διορθώσει τα ελαττώματα με δικά του έξοδα.
Ο πελάτης είναι υπεύθυνος για την άρνηση πληρωμής για την εργασία. Εάν από την πλευρά του υπάρχει αποφυγή πληρωμής για εργασία και αποδοχή του αποτελέσματος, ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα να πουλήσει το πράγμα, να πάρει την πληρωμή από τα έσοδα και να βάλει τα υπόλοιπα χρήματα σε κατάθεση.
Προτεινόμενη ευθύνη
Οι συμμετέχοντες έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν μία από τις διαθέσιμες επιλογές στο νόμο ή να προσθέσουν κάτι άλλο στη σύμβαση. Συνιστάται να ορίσετε ποια μέτρα ισχύουν για τις σχετικές παραβιάσεις.
Η σύμβαση στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δίνει τα ακόλουθα μέτρα επιρροής στους εργολάβους:
- αποζημίωση ·
- συλλογή ενδιαφέροντος για τη χρήση χρημάτων άλλων ανθρώπων.
- καταβολή χρηματικής ποινής για αθέμιτες επιδόσεις ή φοροδιαφυγή ·
- αφαίρεση από τον εργολάβο της περιουσίας του πελάτη μέχρι τη στιγμή που πληρώνει για τις δαπάνες ή τις ζημίες που υπέστη σε σχέση με την εκτέλεση της σύμβασης.
Οι μορφές ευθύνης μπορούν να συνδυαστούν κατά την κρίση των μερών.Ο νόμος θεσπίζει επίσης πρόσθετους τρόπους για να επηρεάσει τους παραβάτες για τις αναφερόμενες μορφές εργασίας, αλλά η κύρια υποχρέωση είναι η αποζημίωση για τις ζημίες.
Οι ζημιές του εργολάβου
Μετά την ανάλυση του νόμου, μπορούν να εντοπιστούν διάφοροι λόγοι όταν ο πελάτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση:
- οι όροι παραβιάζονται σε τέτοιο βαθμό ώστε η εκπλήρωση της σύμβασης να καταστεί αντικειμενικά αδύνατη και ο πελάτης να έχει χάσει το αίσθημα της συνέχισης των περαιτέρω σχέσεων.
- οι ελλείψεις δεν μπορούν να εξαλειφθούν ή ο αντισυμβαλλόμενος αρνείται να τις εξαλείψει εντός εύλογου χρονικού διαστήματος ή χρονικού διαστήματος που καθορίζεται από τη συμφωνία ·
- η ανάληψη υπεργολαβίας παραβιάζει τους όρους της σύμβασης ή τις διατάξεις του νόμου.
- οι πράξεις του αντισυμβαλλομένου οδήγησαν σε ζημία ή καταστροφή περιουσίας που του μεταβιβάστηκε από τον πελάτη
- κάθε ενέργεια ή παράλειψη που οδήγησε σε υλικές απώλειες του πελάτη.
Όπως μπορεί να φανεί, ακόμη και ο νόμος παρέχει εκτενές κατάλογο καταστάσεων όπου η παράλειψη εκτέλεσης ή η αθέμιτη εκπλήρωση υποχρεώσεων βάσει σύμβασης χρησιμεύει ως βάση για την αξίωση αποζημίωσης.
Συλλογή από τον πελάτη
Ο νόμος σχετικά με τους λόγους για την ανάκτηση ζημιών από τον πελάτη αναφέρει τα εξής:
- η μη εκτέλεση ή η εκπλήρωση υποχρεώσεων που καθιστά αδύνατη ή δυσχερή την εργασία του εργολήπτη, ώστε να χάσει το όφελος της συνεργασίας.
- ο πελάτης αρνήθηκε μονομερώς τη σύμβαση ·
- κάθε ενέργεια ή παράλειψη που έχει ως αποτέλεσμα απώλεια για τον ανάδοχο.
Συμπερασματικά
Η ευθύνη των μερών για παραβίαση της σύμβασης παρέχεται από το νόμο και τη σύμβαση. Ο νόμος παρέχει μόνο τα όρια και τα περιγράμματα που δικαιούνται να χρησιμοποιούν τα μέρη της συναλλαγής.
Εξαιτίας αυτού, οι δυνατότητες των δικαστών να επιλύσουν μια διαφορά είναι περιορισμένες εάν τα σχετικά ζητήματα δεν διευθετηθούν με ρήτρες της συμφωνίας. Για παράδειγμα, πότε και πόσος είναι ο ζημιωθείς που δικαιούται να ζητήσει; Ποιος είναι ο τύπος για τον υπολογισμό; Επιδιώκεται η κατάσχεση; Ισχυρίζονται ζητήματα αποζημίωσης και καταπίπτουν συνδυαστικά ή εφαρμόζεται ένα πράγμα; Έτσι, υπάρχουν πολλά θέματα, ειδικά στις συμβάσεις κατασκευής με τη συμμετοχή πολλών ατόμων και ένα μεγάλο όγκο συνθηκών.