Πιθανώς, όλοι γνωρίζουν την ύπαρξη συμβολαιογράφων - ειδικών που εμπλέκονται στην προετοιμασία της νομικής τεκμηρίωσης και της νομικής πιστοποίησής της. Η συμβολαιογραφική σφαίρα θεωρείται απίστευτα τεράστια και πολύπλοκη. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι υπάλληλοί της είναι υπεύθυνοι για τον τεράστιο αριθμό καθηκόντων που εκτελούνται Πρόκειται για τις εξουσίες, τις λειτουργίες και τα στοιχεία της ευθύνης του συμβολαιογράφου που θα περιγραφούν λεπτομερώς στο άρθρο μας.
Τι είναι συμβολαιογράφος;
Εν συντομία, ένας συμβολαιογράφος είναι δικηγόρος. Ασχολείται με την εγγραφή γραπτών συναλλαγών ιδιοκτησίας και μη ιδιοκτησίας. Το επάγγελμα του συμβολαιογράφου σήμερα θεωρείται αρκετά ελπιδοφόρο και σε ζήτηση, και κατά συνέπεια ένας μεγάλος αριθμός νέων επιλέγει αυτήν την κατεύθυνση.
Ο συμβολαιογράφος είναι υπεύθυνος για την άσκηση των επαγγελματικών του καθηκόντων. Η αρμοδιότητά του περιλαμβάνει την εκτέλεση συμβάσεων γάμου, συμφωνιών επί ακινήτων, διαθηκών και συμφωνιών κληρονομιάς, συμβάσεων πώλησης και πολλά άλλα.
Οι περισσότεροι άνθρωποι απευθύνονται στους υπαλλήλους του συμβολαιογραφικού συστήματος για να ασφαλίσουν τους πιθανούς κινδύνους. Για παράδειγμα, μια σύμβαση πώλησης ή αγοράς ενός αυτοκινήτου μπορεί να μην πιστοποιηθεί. Ωστόσο, ορισμένοι πολίτες εξασφαλίζουν τα δικαιώματά τους σε νομική μορφή, ώστε να μην εξαπατηθούν στο μέλλον.
Κύριες αρμοδιότητες
Η ευθύνη του συμβολαιογράφου σχετίζεται με την ποιοτική επίδοση όλων των επίσημων λειτουργιών που ορίζονται στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι απαραίτητο να τηρούνται οι κανόνες της συμβολαιογραφικής παραγωγής, ώστε να μην καταστεί ο φορέας ορισμένων κυρώσεων. Η κύρια νομική πηγή με την οποία ο συμβολαιογράφος είναι υποχρεωμένος να καθοδηγείται στις επαγγελματικές του δραστηριότητες είναι οι "Βασικές αρχές της ρωσικής νομοθεσίας για τους συμβολαιογράφους".
Όταν εισέρχεται σε επίσημες σχέσεις με πολίτες που αναζητούν βοήθεια, ένας συμβολαιογράφος πρέπει να συμμορφώνεται με την επαγγελματική δεοντολογία. Έχοντας αναλάβει την εξουσία να εκπληρώσει τις απαιτήσεις του πελάτη, ο εν λόγω ειδικός αναλαμβάνει επίσης τεράστια ευθύνη.
Ο συμβολαιογράφος πρέπει να εκπληρώνει τα καθήκοντα που απορρέουν από την ιδιότητα μέλους του συμβολαιογράφου. Κατά κανόνα, η κοινότητα των δικηγόρων μπορεί να θεσπίσει τους δικούς της κανόνες και ευθύνες, κάπως συμπληρώνοντας τα "Βασικά του Δικαίου". Στην περίπτωση αυτή, ο συμβολαιογράφος είναι υπεύθυνος τόσο για τους κανόνες του νόμου όσο και για την αίθουσα του οποίου είναι μέλος.
Ασφάλιση αστικής ευθύνης
Όλες οι επαγγελματικές λειτουργίες του συμβολαιογράφου είναι στενά διασυνδεδεμένες. Ωστόσο, νομικοί εμπειρογνώμονες προσπαθούν να τις ταξινομήσουν σε διάφορες ομάδες. Πρώτον, είναι απαραίτητο να τονιστούν οι λειτουργίες που προκύπτουν από τα θεμέλια της συμβολαιογραφικής παραγωγής.
Το πιο σημαντικό σημείο είναι η ασφάλιση αστικής ευθύνης. Κάθε εργαζόμενος, ξεκινώντας από την επαγγελματική του δραστηριότητα, υποχρεούται να ασφαλίσει την περαιτέρω εργασία του. Για το σκοπό αυτό συνάπτεται ειδική σύμβαση με έναν ασφαλιστικό φορέα που διαθέτει το ασφαλιστικό αντικείμενο. Κατά κανόνα, πρόκειται για μικρά συμφέροντα ιδιοκτησίας. Το μέγεθος της ασφάλισης αστικής ευθύνης συμβολαιογράφου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 εκατομμύρια ρούβλια σε έναν οικισμό και τουλάχιστον 1,5 εκατομμύρια ρούβλια σε μια αγροτική περιοχή.
Ειδικά καθήκοντα
Ένας υπάλληλος ο οποίος έχει ασφαλίσει την επαγγελματική του δραστηριότητα πρέπει να εκπληρώνει όλες τις εργασιακές υποχρεώσεις με υψηλή ποιότητα. Συγκεκριμένα, ένας υπάλληλος συμβολαιογράφος πρέπει να γνωρίζει και να τηρεί τους επίσημους κανόνες που θεσπίζονται από τους ομοσπονδιακούς ή περιφερειακούς νόμους.Αυτοί οι κανόνες ορίζουν ότι κάθε συμβολαιογράφος πρέπει να περιέχει και να παρέχει ένα τεράστιο συμβολαιογραφικό αρχείο. Το αρχείο απαιτεί συνεχή φροντίδα. Επομένως, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η διαθεσιμότητα και η ασφάλεια της υπάρχουσας τεκμηρίωσης, καθώς και να τηρηθεί το δικαίωμα απόκτησης πληροφοριών από τα σχετικά έγγραφα.
Σύμφωνα με τους κανόνες του Υπουργείου Δικαιοσύνης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, απαιτείται η αρμόδια διοίκηση της συμβολαιογραφικής εργασίας. Κάθε συμβολαιογράφος πρέπει να έχει ειδική σφραγίδα με την εικόνα του ρωσικού έμβληματος. Οι πληροφορίες σχετικά με το γραφείο συμβολαιογράφου πρέπει να αναγράφονται στην ίδια σφραγίδα. Όλα τα έγγραφα που πρέπει να ελεγχθούν και να πιστοποιηθούν καταγράφονται με τη χρήση ενός συμβολαιογράφου.
Κοινά δικαιώματα
Το νομικό καθεστώς ενός συμβολαιογράφου αποτελείται από διάφορα νομικά στοιχεία. Αυτό περιλαμβάνει τα καθήκοντα, τις αρμοδιότητες και τις ευθύνες του συμβολαιογράφου. Πρέπει να σημειωθεί ότι δεν είναι συνηθισμένο να μιλάμε για τα επαγγελματικά δικαιώματα ενός συμβολαιογράφου μέχρι να εμφανιστεί ένα κατάλληλο νομικό γεγονός: για παράδειγμα, μια προσφυγή από έναν ενδιαφερόμενο, δηλαδή έναν πελάτη. Ελλείψει νομικού γεγονότος, ο συμβολαιογράφος δεν έχει καθήκοντα ούτε δικαιώματα. Υπάρχει μόνο η αρμοδιότητα για την άσκηση εργασιακών δραστηριοτήτων.
Τι μπορείτε να πείτε για τις νομικές δυνατότητες ενός συμβολαιογράφου; Καταρχάς, πρέπει να σημειωθεί ότι όλα τα δικαιώματά του χωρίζονται σε ειδικούς και γενικούς. Τα γενικά δικαιώματα, σύμφωνα με το άρθρο 8 των «Θεμελιωδών Νομοθεσιών», δίνουν μόνο μια γενική ιδέα της ιδιωτικής πρακτικής του εργαζομένου. Εδώ είναι απαραίτητο να επισημανθεί το δικαίωμα διαχείρησης του διαθέσιμου εισοδήματος, η δυνατότητα πρόσληψης και απόλυσης εργαζομένων, η ύπαρξη περιουσιακών και μη ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων, η κατοχή γραφείου, ο τραπεζικός λογαριασμός κλπ. Σε περίπτωση υπέρβασης των νόμιμων δικαιωμάτων και αρχών, προκύπτει νομική ευθύνη των συμβολαιογράφων. Μπορεί να είναι πειθαρχική, διοικητική ή και ποινική.
Ειδικά δικαιώματα
Τα δικαιώματα των συμβολαιογράφων προκύπτουν μόνο με την εμφάνιση ενός συγκεκριμένου νομικού γεγονότος, δηλαδή ενός ενδιαφερόμενου προσώπου. Μόλις ο συμβολαιογράφος καταγράψει τον επόμενο πελάτη, εμφανίζεται ένα πλήρες φάσμα δικαιωμάτων. Ειδικότερα, θα πρέπει να τονίσει:
- συντάξεις;
- τη διαμόρφωση, την επαλήθευση, την αλλαγή, καθώς και την εγγραφή διαφόρων εγγράφων. μπορεί να είναι δηλώσεις, αναφορές, διαταγές, αναφορές και πολλά άλλα.
- νομικές συμβουλές, συμβουλές και διευκρινίσεις σχετικά με νομικά ζητήματα.
- την απαίτηση να παρέχουν οι πελάτες την αναγκαία τεκμηρίωση για την εκτέλεση συμβολαιογραφικών πράξεων.
Περιφερειακή νομοθεσία, οι ομοσπονδιακές "Γενικές διατάξεις για συμβολαιογράφους" μπορούν να συμπληρωθούν. Με απλά λόγια, στα διάφορα εδαφικά θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς.
Επαγγελματική ευθύνη συμβολαιογράφου
Η ευθύνη του συμβολαιογράφου ποικίλλει ανάλογα με την ομάδα στην οποία ανήκει ο ειδικός: δημόσιος ή ιδιωτικός. Έτσι, ένας συμβολαιογράφος που εκτελεί τα καθήκοντά του σε μια κρατική εταιρεία φέρει πειθαρχική ευθύνη για πράξεις αντίθετες προς τη ρωσική νομοθεσία. Ταυτόχρονα, η ζημία που υπέστη ο συμβολαιογράφος στον πελάτη του πρέπει να αποζημιωθεί σε βάρος του κρατικού ταμείου της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Ένας ειδικός στον τομέα των συμβολαιογραφικών πράξεων, ο οποίος ασκεί ιδιωτική πρακτική, έχει έναν ελαφρώς διαφορετικό βαθμό ευθύνης. Ο εργαζόμενος αυτός αποζημιώνει τη ζημία που προκλήθηκε στον πελάτη από τα δικά του κεφάλαια. Το κάνει αυτό με απόφαση του δικαστηρίου.
Χαρακτηριστικά ευθύνης
Η σχέση μεταξύ του συμβολαιογράφου και των πελατών του έχει βάση το δημόσιο δίκαιο. Κατά συνέπεια, η ευθύνη για τον δικηγόρο δεν είναι αστική, αλλά δημόσια. Ο πελάτης θα πρέπει να προστατεύσει τα δικαιώματά του σύμφωνα με το νόμο «για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών».
Θα πρέπει επίσης να γίνει διάκριση μεταξύ των εννοιών της παραβίασης των απαιτήσεων της συμβολαιογραφικής διαδικασίας και της ποινικής ευθύνης του συμβολαιογράφου. Στην πρώτη περίπτωση, θα εφαρμοστεί πειθαρχική ή διοικητική κύρωση στον εργαζόμενο. Σε περίπτωση ποινικής υπόθεσης, απαιτείται η κατάσχεση περιουσίας με δικαστική απόφαση, καθώς και η εφαρμογή ορισμένων κυρώσεων υπό μορφή σύλληψης, πρόστιμο, διορθωτικού έργου κ.λπ.
Έτσι, η ευθύνη του συμβολαιογράφου χωρίζεται σε πειθαρχική (για παραβίαση των ηθικών προτύπων), ιδιοκτησία (για υλικές ζημιές) και ποινική (για κατάχρηση εξουσίας).
Συμβολαιογραφικό σύστημα
Η θέση συμβολαιογράφου μπορεί να καθοριστεί και να εκκαθαριστεί με απόφαση του Υπουργείου Δικαιοσύνης σε συνεργασία με το Ομοσπονδιακό Συμβολαιογραφικό Επιμελητήριο. Οι αποφάσεις για την απόλυση των εργαζομένων γίνονται από μεμονωμένους συμβολαιογράφους. Τα ίδια γραφεία υποχρεούνται να σχηματίζουν το μισθό των εργαζομένων και να ελέγχουν τη διαδικασία ασφάλισης επαγγελματικής ευθύνης των συμβολαιογράφων.
Εάν αποχωρήσει ένας υπάλληλος συμβολαιογράφου, τότε όλη η τεκμηρίωσή του σχετικά με τους πελάτες μεταφέρεται στο ομοσπονδιακό δικαστήριο για αποθήκευση. Αποθηκεύεται εκεί μέχρι να εμφανιστεί ένας νέος υπάλληλος, έτοιμος να αναλάβει υποχρεώσεις για την επίλυση παλαιών περιπτώσεων.
Ο νόμος δεν καθορίζει τη θητεία των εν λόγω εργαζομένων, ωστόσο προβλέπεται η μέγιστη ηλικία για την άσκηση των εξουσιών: είναι 75 έτη.
Η έννοια του συμβολαιογραφικού απορρήτου
Το επαγγελματικό απόρρητο, το οποίο απαγορεύεται να αποκαλυφθεί στον εν λόγω εξειδικευμένο ειδικό, συνδέεται στενά με την ευθύνη των ιδιωτικών συμβολαιογράφων (σε ορισμένες περιπτώσεις, των συμβολαιογράφων). Το μυστικό είναι μια κατηγορία επαγγελματικής ηθικής. Έτσι, απαγορεύεται στους εργαζόμενους να αποκαλύπτουν το περιεχόμενο μεμονωμένων εγγράφων, καθώς και να δημοσιοποιούν πληροφορίες σχετικά με τους πολίτες με τους οποίους έπρεπε να εργάζονται. Ο κανόνας αυτός ισχύει και για τους απολυμένους υπαλλήλους.
Υπάρχει, ωστόσο, μια εξαίρεση στην οποία μπορεί να αποκαλυφθεί ένα μυστικό. Πρόκειται για ποινική υπόθεση, η οποία μπορεί να συμπληρωθεί, να κλείσει ή να τροποποιηθεί με την παροχή πληροφοριών που περιέχονται σε συμβολαιογραφικά μυστικά. Σε αυτή την περίπτωση, η οντότητα που αποκαλύπτει το εμπορικό μυστικό δεν θα χρεωθεί με κυρώσεις.
Συμβολαιογραφικό μισθό
Ένας υπάλληλος του δημόσιου συμβολαιογράφου λαμβάνει μισθό από το ποσό του κρατικού δασμού που καταβάλλουν οι πελάτες. Σύμφωνα με το νόμο, ένα μέρος του τέλους εισάγεται σε συμβολαιογραφικό τιμολόγιο, το κόστος του οποίου καθορίζεται από το νόμο.
Αν μιλάμε για έναν ιδιωτικό συμβολαιογράφο, τότε ο μισθός αποτελείται από τα κεφάλαια που συνεισφέρουν οι πελάτες για να λάβουν τις αντίστοιχες υπηρεσίες. Το κόστος των συμβολαιογραφικών υπηρεσιών δεν πρέπει να είναι πολύ χαμηλό ή υψηλό. Το σχετικό πλαίσιο καθορίζεται από τη ρωσική νομοθεσία. Για παράδειγμα, για κάθε εκδομένο πιστοποιητικό ο εργαζόμενος θα λάβει όχι περισσότερο από 3 χιλιάδες ρούβλια, για βοήθεια στην ολοκλήρωση της συναλλαγής - όχι περισσότερο από 0,6% του αντικειμένου της διαφοράς (μέγιστο - 1 εκατομμύριο ρούβλια) κλπ. Έτσι, η ευθύνη του συμβολαιογράφου για τη συναλλαγή σχετίζεται με την τιμή των παρεχόμενων υπηρεσιών.