Η κληρονομιά δεν είναι πάντοτε καλή είδηση για έναν ξένο θείος που πέθανε στην μακρινή Αμερική και άφησε άφθονο πλούτο στους απομακρυσμένους συγγενείς του. Συχνά, μια κληρονομιά περιλαμβάνει τη λήψη όχι μόνο παροχών (σπιτιών, αυτοκινήτων) αλλά και ορισμένων υποχρεώσεων, τις περισσότερες φορές - χρεών και βαρών νόμου. Και εδώ πρέπει να επιλέξετε - είτε όλα είτε τίποτα. Δεν δίνεται κανένα τρίτο - όπως είναι οι νόμοι που ισχύουν στη χώρα μας. Ένα από τα κλειδιά είναι η έννοια του "παραλήπτη στο δίκαιο της διαδοχής".
Δογματική άρνηση
Ο όρος αυτός χρησιμοποιείται για να δηλώσει μια τέτοια νομική κατάσταση, όταν οι κληρονόμοι λαμβάνουν υποχρεώσεις κατόπιν αιτήματος εκείνου που δίνει την κληρονομιά. Αυτό το πρόσωπο, που αναφέρεται νομικά ως θεματοφύλακας, αποτελεί δέσμευση ιδιοκτησίας. Οι κληρονόμοι θα πρέπει να τις πουλήσουν σε τρίτους. Η απόρριψη μιας απόδειξης δεν απαιτεί τη σύνταξη μιας θέλησης, σε ορισμένες περιπτώσεις η άρνηση αυτή αποτελεί αναγκαιότητα υπαγορευόμενη από τους ισχύοντες νόμους.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, το αντικείμενο μιας διαθήκης μπορεί να είναι η μεταβίβαση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στον παραλήπτη. Επιπλέον, ο θεματοφύλακας μπορεί να υπογράψει μια συμφωνία που τον υποχρεώνει να φυλάσσεται για ζωή ως ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας. Στο νόμο, οι όροι αυτοί συλλέγονται στην έννοια των "ειδικών διαταγμάτων διαθήκης". Είναι αρκετά διαφορετικές. Η βασική ιδέα είναι η πλήρης υποταγή στην επιθυμία του θεματοφύλακα (βέβαια, στο πλαίσιο των υφιστάμενων νόμων και της κοινής λογικής).
Όροι και κανόνες
Με βάση τους ισχύοντες νόμους, ο παραλήπτης είναι το άτομο που αποκτά το δικαίωμα στην ιδιοκτησία, με βάση άρνηση διαθήκης. Χαρακτηριστικά αυτής της νομικής δράσης περιγράφονται στον Αστικό Κώδικα, δηλαδή, τα άρθρα 1137 και 1138.
Ορισμένοι περιορισμοί καθορίζονται από το νόμο και για το χρονικό διάστημα εντός του οποίου είναι νόμιμη η διαθήκη και οι απαιτήσεις: η χρονική περίοδος κατά την οποία μπορείτε να ζητήσετε το δικαίωμα χρήσης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που καθορίζονται από τη βούληση. Αυτό εξαρτάται από τη βούληση του θεματοφύλακα, που αναφέρεται επίσημα στην τεκμηρίωση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα δικαιώματα του δανειολήπτη σε άρνηση διαθήκης τελευταία, όχι λιγότερο, για ολόκληρη τη ζωή ενός ατόμου που ενεργεί υπό αυτή τη νομική έννοια.
Αιμοβόλος μου!
Μεταξύ των κατοίκων των πόλεων υπάρχει η άποψη ότι όσοι είναι συγγενείς με το πρόσωπο που έγραψε το θέλημα μπορούν να είναι παραλήπτες. Αλλά η ισχύουσα νομοθεσία για την κατάσταση φαίνεται λίγο διαφορετική. Επίσημα, ένα άτομο με δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορεί να γράψει μια διαθήκη υπέρ ενός ατόμου με τον οποίο δεν συνδέεται με αίμα.
Για παράδειγμα
Ας υποθέσουμε ότι ένα άτομο είναι ιδιοκτήτης εξοχικής κατοικίας. Αποφασίζει να εκδώσει μια βούληση. Οι πλησιέστεροι συγγενείς του είναι παιδιά, αλλά εκτός από αυτά, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι επίσης σε πολιτικό γάμο με μια συγκεκριμένη γυναίκα και επιθυμεί σε περίπτωση θανάτου του να ζήσει στην αναφερθείσα εξοχική κατοικία. Είναι δύσκολο να υποστηριχθεί ότι οι καταστάσεις συμβίωσης σε ένα πολιτικό γάμο τα τελευταία χρόνια είναι κοινές, καθώς οι άνθρωποι κουρασμένοι από τη γραφειοκρατία δεν θεωρούν απαραίτητο να επισημοποιήσουν τη σχέση τους μέσω του γραφείου μητρώου.
Σε περίπτωση θανάτου του ιδιοκτήτη ενός τέτοιου σπιτιού, άτομα που δεν του είναι συγγενείς αίματος, δηλαδή η ίδια σύζυγος του κοινού νόμου, μπορούν να είναι παραλήπτες. Τα δικαιώματά της που προβλέπονται σε επίσημη διαθήκη δεν μπορούν να παραβιαστούν - αυτό ρυθμίζεται από τους ισχύοντες νόμους. Ωστόσο, τα δικαιώματα δεν είναι τα μόνα που μπορούν να ληφθούν με αυτόν τον τρόπο. Μαζί με αυτούς μπορεί να έρθουν ευθύνες.Για το παράδειγμα αυτό, η υποχρέωση πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι ο παραλήπτης έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την απόρριψη της απόδειξης εάν θεωρεί ότι τα καθήκοντα είναι δυσκολότερα από ό, τι το όφελος από τα δικαιώματα.
Νομικές λεπτότητα
Ο παραλήπτης είναι πρόσωπο που λαμβάνει δικαιώματα σύμφωνα με το κείμενο της διαθήκης. Συνεπώς, εάν ο ιδιοκτήτης κάποιου ακινήτου πέθανε χωρίς να εγκαταλείψει τη βούληση, κανείς δεν έχει το δικαίωμα να απαιτήσει παροχές σε άρνηση διαθήκης (λόγω της απουσίας του ως τέτοια).
Μια άλλη κατάσταση είναι επίσης πιθανή: τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του παραλήπτη στη διαθήκη δηλώνονται με σαφήνεια, αλλά η ισχύς τους έληξε πριν αρχίσει να επισημοποιείται η παραλαβή του τι οφείλεται σε αυτόν. Δεν υπάρχει τίποτα που πρέπει να γίνει σε μια τέτοια κατάσταση - μόλις περάσει η προθεσμία, η χρήση είναι αδύνατη. Επιπλέον, η διαθήκη μπορεί να υποδεικνύει την περίοδο κατά την οποία ένα πρόσωπο γίνεται δέκτης. Αυτή είναι η χρονική περίοδος για την οποία ένα άτομο έχει δικαιώματα (υποχρεώσεις), αλλά μετά τη λήξη του, τα χάνει. Ωστόσο, μια φορά σε αυτήν την κατάσταση, θα πρέπει να μελετήσετε την τρέχουσα κατάσταση (ενδεχομένως με τη βοήθεια ειδικευμένου δικηγόρου). Υπάρχουν πιθανώς πρόσθετες νομικές βάσεις για την επέκταση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σας. Κατά κανόνα, αυτό είναι χαρακτηριστικό μιας κατάστασης όπου ο δανειολήπτης είναι επίσης μέλος της οικογένειας του ατόμου που εγκατέλειψε την κληρονομιά.
Τόσο καλό όσο και κακό
Ένας παραλήπτης είναι ένα πρόσωπο που μοιράζεται την ευθύνη με έναν ιδιοκτήτη για ένα ακίνητο. Είναι αλήθεια ότι η προϋπόθεση δεν ισχύει για τα άτομα που κηρύχθηκαν νομικά ανίκανα με επίσημο τρόπο. Αν ένα τέτοιο πρόσωπο έγινε ο παραλήπτης, η ευθύνη πέφτει στους ώμους μόνο του ιδιοκτήτη των χώρων.
Ο παραλήπτης, σύμφωνα με το άρθρο 1137 του Αστικού Κώδικα (το τρίτο μέρος του δεύτερου εδαφίου), μπορεί να αποκτήσει ορισμένα δικαιώματα χρήσης του χώρου διαβίωσης, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης μεταφέρει τα δικαιώματα στις εγκαταστάσεις σε τρίτους.
Όλα είναι επίσημα!
Το αντικείμενο μιας άρνησης διαθήκης μπορεί να είναι η μεταφορά στον δικαιούχο του δικαιώματος μόνιμης διαμονής σε ορισμένο χώρο διαβίωσης. Αν κάποιος φοβάται ότι το δικαίωμα που προβλέπεται από το νόμο μπορεί να παραβιαστεί από τρίτους, ως προληπτικό μέτρο μπορεί να καταχωρίσει τα δικαιώματα που έχει λάβει η διαθήκη. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την κρατική αρχή που συμμετέχει στην επίσημη καταχώρηση των δικαιωμάτων χρήσης. Αυτό θα προσφέρει ένα πλήρες φάσμα δυνατοτήτων για τη διαχείριση του χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας να συνάπτεται μια ποικιλία συναλλαγών.
Αλλά όταν λήξει η χρονική περίοδος που αναφέρεται στη διαθήκη, μαζί με αυτό το ανθρώπινο δικαίωμα να πετάξει το αντικείμενο τελειώνει. Μπορείτε να την επεκτείνετε αν επικοινωνήσετε με την αρμόδια κρατική αρχή, που είναι ο ιδιοκτήτης. Ωστόσο, αυτό δεν είναι απαραίτητο - ο νόμος επιτρέπει και τις δύο επιλογές. Ένα άτομο μπορεί να επικεντρωθεί σε αυτό που είναι πιο κερδοφόρο και πιο βολικό γι 'αυτόν στις τρέχουσες συνθήκες.
Δεν θέλω, δεν θα το κάνω!
Ακόμη και αν δοθεί μεγάλη προσοχή στον δοκίμιο παραλήπτη, αυτό το άτομο μπορεί να αρνηθεί όλα όσα θέλει να του μεταφέρει ο θεατής. Θα πρέπει να εκδώσετε εγγράφως την πρωτοβουλία σας για άρνηση με τη συμμετοχή πιστοποιημένου συμβολαιογράφου. Αυτό συμβαίνει στον τόπο όπου ανοίγει η κληρονομιά. Γενικά, η διαδικασία είναι παρόμοια με την απόρριψη της συνήθους κληρονομιάς. Κατά κανόνα, το συμβολαιογραφικό γραφείο διαθέτει μια αίτηση υποδείγματος για την παραίτηση από δικαιώματα.
Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, είναι αδύνατο να απορριφθεί υπέρ τρίτου. Αυτό αναφέρεται στην πρώτη παράγραφο του 1660ου άρθρου του Αστικού Κώδικα. Είτε η απόρριψη της διαθήκης είναι απόλυτη είτε δεν υπάρχει κατ 'αρχήν - τα μισά μέτρα είναι αδύνατα.
Παθητική απόρριψη
Σύμφωνα με το νόμο, δεν υπάρχει απαγόρευση μιας τέτοιας συμπεριφοράς. Ας υποθέσουμε ότι ο δοκίμων κληροδότησε ένα συγκεκριμένο αντικείμενο: ο παραλήπτης μπορεί απλώς να μην το πάρει.Αν μιλάμε για χώρο διαβίωσης, τότε μπορείτε να το αφήσετε, ακόμα και αν η περιοχή έχει τη βούληση να χρησιμοποιήσει.
Ο ισχύων νόμος ορίζει ότι τρία χρόνια μετά την έναρξη της διαθήκης, ο παραλήπτης θα χάσει τα δικαιώματά του εάν δεν τα έχει εισέλθει.
Και τι θα συμβεί;
Ανεξάρτητα από το αν η απόρριψη της διαθήκης ήταν επίσημα τυποποιημένη ή παθητική, οι συνέπειες είναι οι ίδιες. Στην πραγματικότητα, η διαφορά είναι μόνο στη διάρκεια των όρων. Αυτό αποκτά σημασία αν εμπλέκεται στην περίπτωση ο λεγόμενος αποκλειστικός δέκτης. Αυτό είναι το πρόσωπο στο οποίο μεταβιβάζονται τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις εάν ο πρώτος αποδέκτης της άρνησης τους παραμελήσει.
Εάν υπήρξε παθητική απόρριψη της διαθήκης, ο δεύτερος αποδέκτης μπορεί να επωφεληθεί από τα δικαιώματα τρία χρόνια μετά το άνοιγμα της διαθήκης. Ωστόσο, σε μια τέτοια κατάσταση είναι ευκολότερο να στραφεί απευθείας στον πρώτο παραλήπτη της άρνησης, προκειμένου να ολοκληρωθεί γρήγορα όλα τα χαρτιά και να μην καθυστερήσει ο χρόνος. Μια εναλλακτική λύση είναι να χρησιμοποιηθούν οι υπηρεσίες ενός έμπειρου δικηγόρου για τη διευκόλυνση της επίσημης επικοινωνίας μεταξύ των συμμετεχόντων σε μια νομική κατάσταση.
Ορολογία: οι λέξεις είναι διαφορετικές, η ουσία είναι μία
Σε ορισμένες δημοσιεύσεις, αντί της φράσης "κληρονομιά", προτιμούν να χρησιμοποιούν τον όρο "δεσμός". Στην πραγματικότητα, αυτό σημαίνει ένα και το αυτό πράγμα, η δεύτερη λέξη προέρχεται από τη λατινική ρίζα legatum, η οποία προηγουμένως σήμαινε τη λήψη θέλησης σύμφωνα με τις επιθυμίες του θεατή.
Η ιδέα μιας άρνησης διαθήκης είναι ότι οι κληρονόμοι λαμβάνουν την κληρονομία για κάποιο λόγο, αλλά πληρώνουν γι 'αυτό με υποχρεώσεις ιδιοκτησίας που μεταβιβάζονται στους δεσμευτές, δηλαδή στους δικαιούχους. Η τοποθέτηση στον δεσμό είναι δυνατή όχι μόνο σε εκείνους που υποδεικνύονται ως παραλήπτες της κληρονομιάς στη θέληση αλλά και σε όσους αποκτούν δικαιώματα, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας στον τομέα του δικαίου της κληρονομιάς. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν κάνουν μια θέληση, θυμόμαστε αυτόν τον κανόνα, περιορίζονται μόνο στην αναφορά της άρνησης διαθήκης.
Σε ποιον και πώς
Ένας παραλήπτης μπορεί να είναι ένα άτομο, αλλά εξίσου νόμιμο. Ο νόμος από την άποψη αυτή δεν έχει περιορισμούς. Είναι δυνατόν να οριστεί η δημόσια εκπαίδευση ως φορέας. Όλα εξαρτώνται από την πρωτοβουλία, τις επιθυμίες του ατόμου που συντάσσει τη βούληση.
Οι σχέσεις που προκύπτουν μεταξύ των συμμετεχόντων σε μια κατάσταση που βασίζεται σε μια βούληση ονομάζονται λανθασμένα κληρονομικές, ο όρος «δεσμευτική» χρησιμοποιείται γι 'αυτούς, αφού ο κληρονόμος της θέλησης λαμβάνει περιουσιακά στοιχεία που επιβαρύνουν τον δεσμό. Σε αυτή την περίπτωση, η άρνηση είναι συγκρίσιμη με τον πιστωτή, ενώ η θέση του κληρονόμου μπορεί να συγκριθεί με τη θέση του οφειλέτη. Οι σχέσεις που προκύπτουν μεταξύ αυτών των προσώπων υπόκεινται στον Αστικό Κώδικα.
Δικαιώματα: αντικείμενο
Τι μπορεί να υπολογίζει ένας σύνδεσμος εάν επικεντρωθεί στα όρια του ισχύοντος Αστικού Κώδικα; Ο σκοπός της άρνησης βάσει μιας θέλησης είναι συνήθως αντιπροσωπείες ιδιοκτησίας. Αυτό σημαίνει ότι ένα άτομο μπορεί να λάβει μόνο ένα συγκεκριμένο αντικείμενο που καθορίζεται στη διαθήκη. Καθορίζει επίσης ποια ποιότητα ένα πράγμα μεταφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τα δικαιώματα σε αυτό: ένα αντικείμενο προσωρινής χρήσης, αντικείμενο κυριότητας ή κατοχής. Αυτό το στοιχείο πρέπει να είναι μέρος της περιουσίας, αλλά μια εξαίρεση είναι δυνατή. Επιτρέπεται να εκδοθεί μια διαθήκη αρνητικής για ένα στοιχείο που αγοράστηκε ειδικά γι 'αυτό. Μπορείτε επίσης να εκδώσετε δεσμούς για χρήματα, πληρωμές με δεδομένο περιοδικό, εργασία, υπηρεσίες.
Στατιστικά στοιχεία: Ποια θα είναι η πιο τυπική άρνηση διαθήκης;
Είναι γνωστό από τη νομική πρακτική ότι οι συγγραφείς του συνόλου των φορέων θα φοβούνται για τη δυνατότητα του δανειολήπτη να συνεχίσει να ζει στον ίδιο τόπο, γι 'αυτό κάνουν μια βούληση όπου υποχρεώνουν τους κληρονόμους να παράσχουν τον δεσμό με ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι, με μια λέξη, μια θέση κάτω από τη στέγη, ένα μόνιμο σπίτι.Τις περισσότερες φορές, μια διαθήκη περιέχει απαίτηση για διαμονή για τη ζωή, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις ορίζεται συγκεκριμένη περίοδος.
Η διαθήκη ρυθμίζει το πεδίο εφαρμογής του νόμου, το οποίο δεν επιτρέπει στον κληρονόμο να αντιταχθεί. Ακόμη και αν ένα άτομο με δικαιώματα κληρονομιάς είναι έτοιμο να παράσχει έγγραφα, πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν ότι χρειάζεται δωμάτιο, σπίτι, διαμέρισμα που μεταβιβάστηκε από τον θεματοφύλακα στον παραβάτη, ο νόμος δεν επιτρέπει τροποποιήσεις. Είναι εξίσου αδύνατο να ακυρωθεί μια διαθήκη που βασίζεται στις απαιτήσεις των άμεσων κληρονόμων.