Η κληρονομιά αντιπροσωπεύεται από διάφορα περιουσιακά στοιχεία που απομένουν μετά το θάνατο ενός πολίτη. Μεταβιβάζεται στους κληρονόμους, οι οποίοι μπορεί να αναφέρονται στη διαθήκη ή να καθορίζονται βάσει νομοθετικών απαιτήσεων. Η είσοδος στην κληρονομιά διαρκεί 6 μήνες, ενώ κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου απαιτείται συχνά προστασία της περιουσίας, γεγονός που διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών. Είναι ο συμβολαιογράφος που πρέπει να φροντίσει για την προστασία αυτών των στοιχείων μέχρι να καταστούν ιδιοκτησία των κληρονόμων.
Ποιος ασχολείται με την ασφάλεια;
Διάφορα μέτρα για την προστασία της κληρονομικής ιδιοκτησίας λαμβάνονται από συμβολαιογράφο που ασχολείται με συγκεκριμένη περίπτωση. Για να εκπληρώσει αυτή την υποχρέωση, μπορεί να εμπλέξει και άλλα πρόσωπα.
Συχνά, κατά την προετοιμασία μιας βούλησης, οι πολίτες διορίζουν αμέσως εκτελεστές, οι οποίοι πρέπει να συντονίζουν όλες τις πράξεις τους με έναν συμβολαιογράφο. Ακόμη και οι τοπικές αρχές μπορούν να εκτελέσουν όλες τις λειτουργίες που διαθέτει ένας συμβολαιογράφος, επομένως εναπόκειται σε αυτούς να περάσει η υποχρέωση προστασίας της κληρονομιάς. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται όταν σε μια μικρή πόλη δεν υπάρχει γραφείο συμβολαιογράφου. Σε μια ξένη χώρα, όλες οι ενέργειες εκτελούνται από το προξενείο.
Το χρονοδιάγραμμα
Ο χρόνος προστασίας του κτήματος είναι 6 μήνες. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, όλοι οι κληρονόμοι αναλαμβάνουν τα δικαιώματά τους, επομένως η κυριότητα των περιουσιών τους μεταβιβάζεται. Μετά από αυτό, οι εξουσίες του συμβολαιογράφου τερματίζονται τελείως.
Εάν ο εκτελεστής διοριστεί αμέσως από τον θεματοφύλακα, πρέπει να ασκεί έλεγχο επί των αξιών έως ότου εκπληρωθεί η βούληση του θεματοφύλακα.
Πότε παρατείνεται η προθεσμία;
Συχνά η περίοδος κατά την οποία ο συμβολαιογράφος πρέπει να προστατεύει την αύξηση των περιουσιακών στοιχείων σε 9 μήνες. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό:
- ένας ορισμένος κληρονόμος αρνείται να εισέλθει στα δικαιώματα ιδιοκτησίας του.
- ένας συγκεκριμένος δέκτης αφαιρείται, καθώς θεωρείται άξιος.
- οι αξίες δεν γίνονται δεκτές από πολίτη για διάφορους λόγους που απαριθμούνται στο άρθρο. 1154 GK.
- χρησιμοποιείται κληρονομική μετάδοση.
Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, η προστασία της κληρονομικής ιδιοκτησίας από συμβολαιογράφο συνεχίζεται ακόμη και 6 μήνες μετά το θάνατο του θεματοφύλακα.
Ποια μέτρα λαμβάνονται;
Η διαδικασία για την προστασία των κληρονομικών αξιών θεωρείται πολύ περίπλοκη. Ο συμβολαιογράφος πρέπει να τηρεί τη σωστή διαδικασία για την προστασία της κληρονομικής ιδιοκτησίας. Συνίσταται στην εκτέλεση πολλών ενεργειών:
- μια ειδική περίπτωση κληρονομίας ανοίγει αρχικά από συμβολαιογράφο.
- καταρτίζεται κατάλογος της υπάρχουσας περιουσίας.
- οι αιτήσεις αποστέλλονται σε διάφορα κρατικά ιδρύματα, επιτρέποντας να λαμβάνουν πληροφορίες για όλες τις αξίες που ανήκουν στον αποθανόντα πολίτη.
- οι πληροφορίες που λαμβάνονται παραμένουν εμπιστευτικές, δεδομένου ότι επιτρέπεται να παρέχονται αποκλειστικά στον αντισυμβαλλόμενο που διορίζεται στη διαθήκη.
- μετά από αυτό, λαμβάνονται διάφορα μέτρα για την προστασία της αναγνωρισμένης ιδιοκτησίας.
Για την προστασία της περιουσίας, ο συμβολαιογράφος εκτελεί τις παραπάνω ενέργειες και χρησιμοποιεί επίσης διάφορες ενέργειες για την προστασία των αξιών.
Ποια μέτρα εφαρμόζονται;
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι ώστε ένας συμβολαιογράφος να μπορεί να προστατεύσει την ιδιοκτησία, η οποία στη συνέχεια μεταφέρεται στους κληρονόμους. Οι κύριες μέθοδοι προστασίας της κληρονομικής ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν:
- κατάρτιση καταλόγου τιμών, η οποία λαμβάνει υπόψη τις πληροφορίες που λαμβάνονται κατόπιν επιθεωρήσεων ή αιτήσεων ·
- Παρακολούθηση στοιχείων σχετικά με καταθέσεις ή δάνεια σε τράπεζες, διαμερίσματα, σπίτια και άλλες εγκαταστάσεις.
- καθορίζεται η μέθοδος αποθήκευσης χρημάτων ή άλλων πολύτιμων αντικειμένων, για τα οποία λαμβάνεται υπόψη η μορφή και οι παράμετροι ενός συγκεκριμένου αντικειμένου.
- ορισμένα είδη απαιτούν ειδικές συνθήκες αποθήκευσης, οι οποίες παρέχονται κατ 'ανάγκην από συμβολαιογράφο ·
- για μετρητά, ανοίγει μια βραχυπρόθεσμη κατάθεση στην τράπεζα.
- οι τίτλοι μεταβιβάζονται στην τράπεζα για αποθήκευση ·
- δημιουργείται ένα ειδικό κελί για κοσμήματα σε τραπεζικό ίδρυμα.
- ορισμένα αντικείμενα μεταβιβάζονται για διαχείριση εμπιστοσύνης εάν δεν υπάρχει δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν άλλες μέθοδοι συντήρησής τους, και αυτό περιλαμβάνει διαφορετικά καταστήματα ή άλλα είδη επιχειρήσεων.
Εάν οι αξίες διαχείρισης ή αποθήκευσης μεταβιβάζονται σε τρίτους ή εταιρείες, τότε αυτό συνοδεύεται απαραιτήτως από την προετοιμασία επίσημων συμβάσεων. Χρησιμοποιώντας διαφορετικές μεθόδους, παρέχεται αξιόπιστη προστασία της κληρονομημένης ιδιοκτησίας από συμβολαιογράφο.
Μεταφέρονται οι αξίες στους κληρονόμους;
Εάν οι κληρονόμοι ζουν πραγματικά στην ακίνητη περιουσία ή κάνουν επιχειρήσεις σε έναν οργανισμό ανοιχτό σε έναν αποθανόντα συγγενή, τότε αυτά τα αντικείμενα μεταφέρονται σε αυτά για αποθήκευση.
Επιπλέον, οι πολίτες που δεν σχετίζονται με την κληρονομιά συχνά συμμετέχουν συχνά. Καταρτίζεται συμφωνία επιμέλειας με αυτούς.
Πότε είναι απαραίτητη η προστασία της αξίας;
Η λήψη μέτρων για την προστασία κληρονομούμενων περιουσιακών στοιχείων από συμβολαιογράφο χρησιμοποιείται σε σχέση με τα πιο πολύτιμα αντικείμενα. Διαφορετικές μέθοδοι προστασίας εφαρμόζονται μόνο σε περίπτωση επείγουσας ανάγκης. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο ειδικός πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα και τα δικαιώματα των κληρονόμων, των πιστωτών και του κράτους.
Ο συμβολαιογράφος αποφασίζει ανεξάρτητα σε διαφορετικές καταστάσεις σχετικά με την ανάγκη εφαρμογής ορισμένων μέτρων. Η λήψη μέτρων για την προστασία της κληρονομιάς ιδιοκτησίας συνοδεύεται πάντα από πρόσθετα έξοδα που επιστρέφονται από την κληρονομιά. Για τις δραστηριότητές του, ο συμβολαιογράφος λαμβάνει ανταμοιβή ίση με το μέγεθος του κατώτατου μισθού, αλλά όχι πάντα το ποσό αυτό καλύπτει τις δαπάνες που πραγματοποιήθηκαν. Ως εκ τούτου, οι συμβολαιογράφοι συχνά δεν χρησιμοποιούν διαφορετικά μέτρα προστασίας.
Από συμβολαιογράφο, τα μέτρα προστασίας της κληρονομικής ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτικά υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- μη εξουσιοδοτημένα πρόσωπα ή εταιρείες μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση σε ακίνητα.
- οι χρήστες αντικειμένων αντιμετωπίζονται με κακόπιστες αξίες, γεγονός που συχνά οδηγεί σε καταστροφή ή καταστροφή τους.
- οι δέκτες δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν ανεξάρτητα διαφορετικούς τρόπους αποθήκευσης αντικειμένων και συγχρόνως ανησυχούν ότι τρίτα μέρη ενδέχεται να καταστρέψουν στοιχεία.
- η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται σε νομική οντότητα, η οποία ασφαλώς πρέπει να συνοδεύεται από απογραφή.
Τα διάφορα μέτρα προστασίας μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον συμβολαιογράφο με δική τους πρωτοβουλία ή βάσει αναφοράς που συντάσσεται από τους κληρονόμους.
Πώς εφαρμόζονται τα μέτρα;
Μόνο αν υπάρχουν σοβαροί λόγοι είναι η λήψη μέτρων για την προστασία της κληρονομιάς ιδιοκτησίας. Η απαίτηση χρήσης αυτών των μεθόδων μπορεί να προταθεί από διαφορετικούς ανθρώπους:
- άμεσοι διάδοχοι ·
- ο αντισυμβαλλόμενος που ορίστηκε από τον θεματοφύλακα κατά την προετοιμασία της διαθήκης ·
- τοπικές αρχές ·
- αρχές κηδεμονίας, εάν ο αποδέκτης της ιδιοκτησίας είναι ανήλικος.
Κάθε ένσταση είναι ασφαλώς καταχωρημένη από συμβολαιογράφο σε ειδικό λογιστικό βιβλίο. Ο συμβολαιογράφος οφείλει αμέσως να απαντήσει σε αυτά τα αιτήματα, επομένως μια απογραφή του ακινήτου διεξάγεται αμέσως και ο χώρος όπου αποθηκεύεται το κληρονομούμενο ακίνητο σφραγίζεται αν ο δογαστής κατοικούσε μόνος του μέχρι το θάνατό του.
Ο ειδικός δεν επιτρέπεται να καθυστερήσει τη χρήση διαφόρων συμβάντων. Οι συμβολαιογράφοι συχνά καθυστερούν την απογραφή λόγω απασχόλησης, γεγονός που οδηγεί στην καταστροφή ή την απώλεια αξιών.Για τέτοιες παράνομες ενέργειες, ένας ειδικός μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος.
Πώς είναι ο κατάλογος της ιδιοκτησίας;
Ο πιο δημοφιλής και αποτελεσματικός τρόπος διατήρησης της ιδιοκτησίας είναι ο κατάλογός της. Κατά την εκτέλεση αυτής της διαδικασίας, οι διατάξεις του άρθρου. 1172 Αστικού Κώδικα. Οι κύριοι κανόνες της απογραφής περιουσίας περιλαμβάνουν:
- απαιτούνται τουλάχιστον δύο μάρτυρες ·
- οι μάρτυρες πρέπει να εκπροσωπούνται από αρμόδια πρόσωπα με ρωσική υπηκοότητα και δεν πρέπει να έχουν φυσικά ελαττώματα που εμποδίζουν την έννοια της ουσίας του αποθέματος ·
- επιτρέπεται να προσελκύσει άμεσους κληρονόμους ή εκτελεστές μιας θέλησης για την απογραφή.
- αν η κληρονομιά κληρονομείται από ανηλίκους, απαιτείται η παρουσία επίσημων εκπροσώπων, καθώς και ένας εκπρόσωπος των αρχών κηδεμονίας.
Οι αρχές κηδεμονίας εμπλέκονται ακόμη και αν ο αποδέκτης της ιδιοκτησίας είναι ένας ανίκανος, αλλά ενήλικος πολίτης.
Κανόνες για την κατάρτιση μιας δήλωσης απογραφής
Κατά την απογραφή της περιουσίας, σχηματίζεται μια αντίστοιχη πράξη. Εισάγονται οι ακόλουθες πληροφορίες:
- ημερομηνία σύστασης ·
- πληροφορίες σχετικά με τον συμβολαιογράφο που ασχολείται με την απογραφή της περιουσίας ·
- πληροφορίες σχετικά με την αίτηση που υποβλήθηκε από τα ενδιαφερόμενα μέρη, βάσει της οποίας χρησιμοποιήθηκε ο κατάλογος για τη διατήρηση του ακινήτου ·
- πληροφορίες σχετικά με τον θεματοφύλακα.
- πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα διαφορετικών αξιών και αντικειμένων που βρίσκονται σε ένα σφραγισμένο διαμέρισμα.
- στοιχεία σχετικά με την ανάληψη χρηματικών ποσών, κοσμημάτων ή τίτλων ·
- ο χρόνος διακοπής της διαδικασίας απογραφής, καθώς και ο λόγος διακοπής.
Το έγγραφο εκδίδεται εις τριπλούν, καθώς ο ένας παραμένει στον συμβολαιογράφο, ο δεύτερος παραδίδεται στον ανάδοχο και ο τρίτος υποβάλλεται προς μελέτη στους κληρονόμους.
Στην πράξη για κάθε πολύτιμο αντικείμενο διατίθεται ένα ξεχωριστό στοιχείο. Είναι σημαντικό να περιγράψουμε τις τιμές όσο το δυνατόν ακριβέστερα και λεπτομερέστερα, προκειμένου να αποφευχθεί πιθανή υποκατάσταση. Είναι οι κληρονόμοι βάσει της συμφωνίας που καθορίζουν την εκτιμώμενη αξία ορισμένων αξιών.
Οι αποχρώσεις της αποθήκευσης και της διαχείρισης ακινήτων
Εάν ο εκτελεστής της θέλησης διοριστεί από τον θεματοφύλακα κατά τη διάρκεια της ζωής του, τότε όλα τα περιουσιακά στοιχεία που περιλαμβάνονται στον κατάλογο μεταβιβάζονται στον εν λόγω πολίτη για αποταμίευση. Αν δεν υπάρχει ανάδοχος, τότε ο συμβολαιογράφος μπορεί να προσελκύσει άλλο ανεξάρτητο πρόσωπο με το οποίο συντάσσεται επίσημη σύμβαση. Μετά από αυτό, είναι αυτός που είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση των αξιών.
Συχνά κληρονομούνται αντικείμενα που πρέπει να αντιμετωπιστούν. Αυτά περιλαμβάνουν διάφορα καταστήματα, γραφεία ή άλλες εταιρείες. Αυτό περιλαμβάνει επίσης τίτλους ή μετοχές στο εγκεκριμένο κεφάλαιο διαφορετικών επιχειρήσεων. Στην περίπτωση αυτή, συντάσσεται ένα συμβόλαιο εμπιστοσύνης με τον επιλεγμένο υπεύθυνο. Για τις πράξεις του, μπορεί να υπολογίζει σε ανταμοιβή.
Χαρακτηριστικά της εγγραφής μιας υπόθεσης
Μόλις ληφθούν όλα τα μέτρα που αποσκοπούν στη διατήρηση της περιουσίας από συμβολαιογράφο, πραγματοποιεί κατάλληλη εγγραφή στο μητρώο. Στη συνέχεια συλλέγουν διάφορες πράξεις, πιστοποιητικά, συμβάσεις και δηλώσεις κληρονομίας. Αυτά τα έγγραφα επισυνάπτονται στην υπόθεση.
Ακόμη και αν δεν υπάρχουν κληρονόμοι, ανοίγει μια κληρονομική υπόθεση. Συχνά, υπό αυτές τις συνθήκες, η αναζήτηση κληρονόμων πραγματοποιείται με διάφορους τρόπους. Ο συμβολαιογράφος μπορεί ανεξάρτητα να αποφασίσει εάν θα χρησιμοποιήσει οποιοδήποτε μέσο προστασίας της ιδιοκτησίας ή όχι εάν δεν υπάρχουν αιτήσεις από τα ενδιαφερόμενα μέρη.
Συμπέρασμα
Η κληρονομική ιδιοκτησία εκτελείται από τους κληρονόμους μόνο 6 μήνες μετά το θάνατο του δολοφόνου. Αυτή τη στιγμή, ο συμβολαιογράφος πρέπει να διασφαλίσει ότι αυτές οι αξίες θα παραμείνουν άθικτες. Για το σκοπό αυτό μπορούν να χρησιμοποιηθούν διαφορετικές μέθοδοι και μέτρα.
Οι ίδιοι οι κληρονόμοι ενδιαφέρονται να διασφαλίσουν ότι οι αξίες δεν θα χαλάσουν ή θα καταστραφούν. Στην περίπτωση αυτή, μπορούν να υποβάλουν τις κατάλληλες αναφορές στον συμβολαιογράφο που ασχολείται με τη διεξαγωγή συγκεκριμένης κληρονομιάς.